exceptio rite non adimpleti

PROPIEDAD HORIZONTAL. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Debe defenderse la legalidad de las cláusulas de estipulaciones de intereses de demora, como de las de resolución o vencimiento anticipado, que fueran debidamente pactadas en el contrato, habida cuenta que su aplicación deriva de un incumplimiento contractual de la otra parte, según cita expresa de doctrina de nuestro Tribunal Supremo, que interpreta

ARRENDAMIENTO DE OBRA. PAGO. DEFECTOS DE CONSTRUCCION. No constan protestas del dueño sino a partir de octubre de 2007, una vez reclamada la última certificación, por lo que en definitiva debe ser desestimada la reconvención en tanto que los defectos que se denuncian fueron admitidos por el dueño de la obra, que incluso después de terminar el primer muro vuelve a encargar al mismo contratista,...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

1. Introducción.-2. La ley 21/1995, de 6 de julio, reguladora de los viajes combinados.-3. El carácter previo y vinculante del programa o folleto informativo del viaje combinado -4. La promoción publicitaria como parte integrante del contrato: 4 I El artículo 8 de la Ley de consumidores 4 2. La jurisprudencia anterior a la Ley de consumidores. 4.3. La consideración jurisprudencial de la ley

JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO. Del tenor literal del precepto surge que la alegación de hechos pertenecientes a la relación causal subyacente es admisible de forma completa y total cuando se superponen en el litigio las condiciones de acreedor y obligado cambiarios por un lado, y acreedor y deudor extracambiarios por otro, o, dicho de otra forma, inter partes las excepciones extracambiarias son...

Eficacia probatoria del documento público. Resolución de contrato. Valor de prueba legal. Pago en compraventa

Indemnización de los perjuicios. Incumplimiento parcial del contrato de difusión publicitaria. Mercantil. General de publicidad

"INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN CONTRACTUAL, DESESTIMACIÓN. Formulada en la demanda reclamación del resto del precio de la obra ejecutada por la actora por cuenta del demandado que la encargó, recayó sentencia de primera instancia parcialmente estimatoria de la demandada, al considerar que una de las partidas de la factura reclamada no había sido realmente ejecutada. Disconforme la parte demandada...

"JUICIO CAMBIARIO. IMPAGO DE PAGARƒS. La demandada no ha demostrado otra cosa, siendo a ella a quien correspond’a probar que estos pagares carec’an de provisi—n de fondos o tra’an causa en el llamado ""pacto de favor"" -puŽs siempre ha de partirse de la presunci—n l—gica de que quien libra un pagarŽ oblig‡ndose a su pago es porque tiene recibido su importe o obtuvo la correspondiente...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos...

LETRA DE CAMBIO. En definitiva, y en síntesis, no puede acogerse la causa de oposición cambiaria, por cuanto el invocado, y acreditado como hemos visto, no es un incumplimiento total o esencial, y por cuanto, además, ni siquiera en este procedimiento se ha probado debidamente el alcance de la condición pactada "el buen fin" al que se alude en la cláusula 5º y que sea equiparable a la venta final...

JUICIO CAMBIARIO. El pago de la fianza de un contrato de arrendamiento efectuado por la demandante en oposición en fecha 4 de noviembre de 2.004 es improcedente pues es un pago efectuado con fecha notablemente anterior a la resolución o pase de cuentas, con lo cual cabe entender que se tuvo en cuenta para fijar dicha suma, o que, al menos fue objeto de liquidación en el pase de cuentas. Se estima

"CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. En el caso sometido a revisión por este Tribunal, el actor no ha aportado prueba alguna capaz de justificar el cumplimiento de su obligación en los términos acordados, es decir la correcta ejecución de la obra conforme a la correspondiente ""lex artis"". Máxime cuando tal presupuesto, como hemos expuesto, se alza en ""conditio sine qua non"", para exigir después al

EJERCICIO DE ACCIÓN DE REPARACIÓN DE LOS DEFECTOS CONSTRUCTIVOS . La existencia de aquellas humedades, aún visibles, tras la técnica de reparación empleada por la demandada, evidencia que la solución ofrecida es tan sólo provisional, es decir mitiga el problema, más no lo soluciona de un modo definitivo. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se estima parcialmente la...

JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO. De todo lo anterior se deduce que la falta de cumplimiento, el incumplimiento parcial o defectuoso, o falta de provisión de parcial ha de ser objeto de examen dentro del juicio cambiario, seguido entre litigantes que ostenten tal condición, pues de no hacerlo así se les cerraría la posibilidad de acudir a un juicio declarativo posterior. Tal examen merece su...

Oposición del deudor. Falta de pago. Acción cambiaria en reclamación de la cantidad. Contrato causal

CHEQUES. FALTA DE PROVISION DE FONDOS. El incumplimiento defectuoso del contrato sólo podría predicarse de los daños referidos de forma genérica en la demanda de oposición tan sólo se alude a cambio del piecero de la cama por venir golpeado y cambiar un frente del cajón, que también está golpeado, adicionando que quedaban pendientes esos objetos y por los que el ejecutado retuvo 588 euros. Sin...

PAGARE. JUICIO EJECUTIVO. OPOSICION. La Juzgadora incidió, en el acto de juicio, en si las obras se hallaban bien o mal ejecutadas, lo que, desde luego, no era necesario teniendo presente la condición en que compareció el testigo y la base sobre la que luego fundó la valoración probatoria -esta vez sí en forma correcta-; pero, aún así, y pese a la reticencia del propio testigo en emitir una...

CONTRATO DE REPRESENTACIÓN ARTÍSTICA. En cuanto a la cláusula penal ( artículo 1.152 del Código Civil ) debe estarse a lo pactado, en base a lo cual se calcula su cuantificación atendiendo a lo percibido por el modelo en los doce últimos meses, incumbiendo a la parte demandante la carga de la prueba de lo percibido por el demandado en esos últimos doce meses. Pues bien, no puede darse por...

Ejecución material del suministro. Daños en las obras de reparación. Cumplimiento resolución. Contrato de arrendamiento de obra

ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. Toda vez que la relación jurídica que ligaba a las partes ha de calificarse, ciertamente, como contrato de arrendamiento de servicios o de prestación de servicios, definido en el artículo 1544 del Código Civil, que genera únicamente una obligación, no de resultado, sino de medios -esto es, una obligación de desplegar una actividad con la debida diligencia y acorde...

JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO. PAGARÉS. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La posesión del título tiene así una eficacia legitimadora y engendra una apariencia de titularidad del crédito. Lo que en el caso resulta fundamental es la diferencia de efectos que produce la cesión ordinaria del pagaré y su transmisión por endoso, no sólo ya en el sentido de que mientras el endosatario adquiere un derecho cambiario...

JUICIO CAMBIARIO. INCUMPLIMIENTO DE PAGO. La recurrente alega los incumplimientos de las obligaciones contractuales del negocio subyacente por parte de la actora, tales como la falta de entrega del inmueble objeto del mismo, lo cual no es as’, pues el propio contrato remite la entrega al momento de su elevaci—n a pœblico y una vez verificado el pago del precio, lo que no ha acontecido. Tampoco...

JUICIO CAMBIARIO. OPOSICIÓN. CAUSAS. EXCEPCIÓN DE INCUMPLIMIENTO DEFECTUOSO. La discusión sobre los defectos existentes en los chalets ejecutados, como la demora en su entrega no puede tener cabida en el procedimiento especial. En primera instancia se desestima la oposición, estimándose la demanda. Se desestima la apelación.

RECURSO DE APELACIÓN. JUICIO EJECUTIVO. SENTENCIA FIRME. La sentencia firme dictada en juicio cambiario produce efectos de cosa juzgada, respecto de las cuestiones que pudieron ser en él alegadas y discutidas, pudiéndose plantear las cuestiones restantes en el juicio correspondiente. Se desestima el recurso.

IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS. Como quiera que el comprador conocía la obligación pactada, fue advertido, al igual que la otra parte, por el Sr. Notario de sus obligaciones fiscales y no habiendo acreditado que en momento alguno y de forma real y efectiva hubiera pretendido pagar a los demandantes ni siquiera la cuota del Impuesto, hasta el punto que ni siquiera dio...