exceptio adimpleti contractus

CESIÓN ANTICIPADA DE CRÉDITOS DERIVADOS DE CONTRATA DE OBRAS PÚBLICAS. La cesión del crédito no se produce con consecuencias reales sin la transmisión de la certificación expedida. El derecho del contratista sobre las certificaciones queda condicionado a las ulteriores liquidaciones que puedan practicarse como consecuencia de las vicisitudes que experimente la dinámica del contrato. En primera...

• Boletín Mercantil

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En este trabajo pretendemos analizar la transmisión dominical en la compraventa, estudiando si el vendedor tiene la obligación de transmitir la propiedad al comprador o simplemente obliga a entregar la cosa y mantener al comprador en su pacífica posesión, para ello se parte del Derecho Romano y se conecta con las vigentes disposiciones del Código Civil. Se analiza también el pacto de reserva de...

EXCEPCIÓN DE COSA JUZGADA. REQUISITOS. IMPROCEDENCIA: Los límites de la cosa juzgada deben ser coincidentes con los límites estrictos de la demanda o lo que es lo mismo con los límites exactos del objeto del proceso, y por lo tanto que dicha ""instituta"" de la cosa juzgada comprenderá lo que efectivamente se ha resuelto en la sentencia. En el presente litigio los actores - dueños de la obra- que

CONTRATO DE OBRA. ACCIÓN RESOLUTORIA E INDEMNIZATORIA. El interés casacional por vulneración de la doctrina jurisprudencial de esta Sala, no se encuentra debidamente acreditado al no citar al menos dos sentencias de esta Sala cuya doctrina sea vulnerada por la sentencia que se recurre. El recurrente omite este requisito necesario para el cumplimiento del presupuesto del interés casacional, ya que

HONORARIOS PROFESIONALES. ACCIÓN DE CONDENA PECUNIARIA. Esta formulación del recurso determina, a la vista de la ratio decidendi de la sentencia y su declaración de hechos probados, que no ha existido vulneración de la mencionada jurisprudencia, ya que la sentencia recurrida, teniendo en cuenta una base fáctica que es obviada por la recurrente, sostiene que no se ha acreditado dicho...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. INCUMPLIMIENTO PARCIAL. El incumplimiento no esencial permite la reparación, mediante operaciones correctoras precisas, a través de la reducción del precio; así lo han declarado las Sentencias de 21 marzo 1994, 8 junio 1996, y 17 febrero 1998. En consecuencia, se debe admitir la excepción de falta de cumplimiento regular -«exceptio non rite adimpleti contractus»- en...

RECURSO DE CASACIÓN. DEFECTUOSA INTERPOSICIÓN DEL RECURSO. HERMENAUTICA CONTRACTUAL. Se estimando en parte la demanda interpuesta. Notificada la sentencia, se preparó recurso de casación. En primer lugar, no se concreta cual de los dos párrafos que comprende el artículo es el precepto que se estima infringido, lo que implica un defecto de técnica casacional. En segundo lugar, la apreciación de

INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS: a partir de las palabras escritas o pronunciadas, de la intención de las partes y de la finalidad del negocio. La intención de las partes prima incluso sobre las palabras. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO: La resolución de contrato por esta causa es procedente siempre que se trate de una de las obligaciones principales contempladas en el documento. INTERESES MORATORIOS:

EJECUCIÓN DE OBRA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La subsanación de los defectos habría de hacerse por la vía reparatoria, bien por la reparación in natura de tales desperfectos o por la reducción del precio, ninguna de cuyas formas ha sido ejercitada por la recurrente mediante la oportuna demanda reconvencional limitándose a manifestar en su contestación a la demanda que no pretende compensar las...

IMPROCEDENCIA DE LA EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI CONTRACTUS EN JUICIO EJECUTIVO. Si bien la excepción de incumplimiento total del contrato puede ser opuesta en el juicio ejecutivo, no puede decirse lo mismo de las excepciones derivadas de un incumplimiento defectuoso pues se correría el riesgo de convertir el juicio ejecutivo en un declarativo ordinario. No puede por tanto sostenerse que el ...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

CONTRATO DE OBRA. Estamos, ante un contrato con obligación de resultado y de carácter sinalagmático en el que surgen obligaciones para ambas partes, entre las que se encuentra la de pagar el precio de la obra, cuando la misma esté "" terminada"", ya que no puede condenarse al pago de unas obras no realizadas por ser ello contrario a la normativa contractual en este ámbito y a las normas generales

ACCION DE RECLAMACION DE CANTIDAD. RESOLUCION DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN MUEBLE. EXCEPCION DE INCUMPLIMIENTO. Los principios del respeto a la palabra dada y a la buena fe, dieron lugar al nacimiento de dos acciones diferentes, una de contrato no cumplido (non adimpleti contractus) y otra de contrato no cumplido adecuadamente en cantidad, calidad, manera o tiempo (exceptio non rite...

• Compraventa y permuta

A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.

OBLIGACIONES RECIPROCAS. CUMPLIMIENTO. Se desestima la demanda, absolviéndose a los demandados, con costas a la actora. Se estima en parte la apelación de la actora condenando al demandado. Ambas partes interponen recurso de casación. La censura del proceso hermenéutico no es licito verificarla a través de denuncia de la vulneración del art. 1253 CC. aduciendo que la Sala de instancia debió...

• El contrato de transporte aéreo de pasajeros: sujetos, estatuto y responsabilidad

CONCESIÓN. RECLAMO POR DESPERFECTOS. INCUMPLIMIENTOS. Los incumplimientos que en las obligaciones recíprocas justifican la resolución contractual, han de ser graves y referidos a obligaciones principales y de valor parecido a aquellas obligaciones cuyo incumplimiento se invoca, y no ocurre así en el caso aquí enjuiciado por lo que se debe desestimar el recurso planteado. Estimado parcialmente

• Comentarios a la Ley de Arbitraje

I Decision en equidad por los arbitros solo con autorización expresa de las partes - II Decision de la controversia de conformidad con las normas juridicas elegidas por las partes o estimadas apropiadas por los arbitros en el arbitraje internacional - A) Decision de la controversia de conformidad con las normas juridicas elegidas por las partes - B) Decision de la controversia de conformidad con...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. Se reclama la resolución de un contrato de arrendamiento de local de negocio. La entrega del local arrendado sin las condiciones necesarias para cumplir el destino pactado comporta un incumplimiento de la obligación de entrega impuesta al arrendador por el art. 1554.1º CC que faculta para el ejercicio de la acción...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA. RECLAMACIÓN DEL PRECIO. EXCEPCIÓN DE INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Se reclama el pago del precio no abonado por obras ejecutadas a la demandada. Los incumplimientos contractuales de la actora no son de la suficiente entidad como para determinar la resolución contractual al no acreditarse la concurrencia de la exceptio non adimpleti contractus, sino la de...

CONTRATO DE FRANQUICIA. INCUMPLIMIENTO. La resolución recurrida, tras la valoración de la prueba, concluye la existencia de un incumplimiento contractual imputable al franquiciador y no al franquiciado como pretende la parte ahora recurrente. Como consecuencia de lo expuesto el interés casacional representado por la contradicción con la jurisprudencia del Tribunal Supremo no se refiere al modo en

• Comentarios a la Ley Concursal

Resolución contractual por incumplimiento.

CONTRATOS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA. SEGURIDAD PRIVADA. El arrendamiento de obras descrito en el articulo 1544 del C.C., es un contrato bilateral de obligaciones recíprocas, en el que el crédito del contratista no se dirige escuetamente a la prestación del pago del precio por parte del comitente, sino a una contraprestación, esto es, a la contraprestación del cobro del precio a cambio

"ARRENDAMIENTO DE OBRA. DERECHO DEL CONTRATISTA. COBRO DEL PRECIO. Existió entre las partes contrato para ejecución de determinadas obras de rehabilitación de vivienda. Se obliga al contratista a la ejecución de misma conforme a la buena fe en condiciones normales de aptitud e idoneidad, con arreglo a las normas de la ""lex artis"" que ha de conocer y que, ignora el dueño de la obra. Acreditado...