ejecucion hipotecaria notificacion
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... , permitiéndose el ejercicio de la ejecución sobre créditos con garantía real, siempre y ... y de constitución de la garantía hipotecaria y cualquier otro documento justificativo del ... ón del mediador concursal y a su notificación a los organismos, Registros y juzgados ...
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Ejecución hipotecaria frente a los herederos desconocidos e inciertos del titular registral sin nombramiento e intervención de defensor judicial
Resolución de 22 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Campello, por la que se suspende la inscripción de un testimonio del decreto de adjudicación y del mandamiento de cancelación de cargas expedidos en el seno de un procedimiento de ejecución...
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Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor
Resolución de 20 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Úbeda n.º 1 a inscribir un testimonio de un decreto dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
RESUMEN: Ejecución hipotecaria: es imprescindible demandar o requerir formalmente de pago (no basta notificación posterior) al 3er Poseedor que ha inscrito su adquisición antes de la ejecución, aun cuando sea una SL cuyo administrador único es el propio ... -
Los efectos del reconocimiento del derecho a la exoneración del pasivo insatisfecho en los procedimientos judiciales seguidos contra el concursado
... judiciales declarativos o de ejecución. Este artículo tiene por objeto analizar los ... articula por parte del juzgado una notificación general, a partir de edictos y de publicaciones, ... que tengan un crédito con garantía hipotecaria que se esté ejecutando separadamente por ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Requerimiento al deudor en domicilio distinto
Resolución de 14 de octubre 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 5 a inscribir un testimonio de un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación librados en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
Se plantea si en una ejecución hipotecaria es válida la notificación hecha al deudor persona jurídica en el domicilio social, distinto al "fijado por el deudor, para la práctica de los requerimientos y las ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... a la moratoria de deudas hipotecarias propias, impedir la ejecución de su vivienda familiar por deudas ajenas durante el plazo general de ... Esta notificación podrá ser practicada por el procurador de la parte ejecutante que ... - Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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De la duración del contrato
... con un mínimo de dos meses, notificación que se aconseja sea fehaciente ... No ... del artículo 34 de la Ley Hipotecaria. 3. Al contrato prorrogado, le seguirá siendo ... enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de sentencia judicial o el ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... ías y de lanzamientos derivados de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... obligacionales con motivo de la notificación de firmeza de la resolución judicial del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aceptar la propuesta de la acreedora hipotecaria; y un límite a la propia excepción introducida ... y 140.1.a del Reglamento para su ejecución). El necesario cumplimiento del principio de ... , aunque se haya producido la notificación al titular registral ex artículo 593 de la Ley ...
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Exceso de cabida y agrupación. Inscripción de rectificaciones descriptivas. Diferentes supuestos
Resolución de 17 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuevas del Almanzora, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida declarado en una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
... procedimientos regulados en la Ley Hipotecaria, tras la ley 13/2015, para la inscripción de ... , los cuales fueron dictados en ejecución del anterior Título VI de la Ley Hipotecaria, ... y terceros, sino solo de notificación registral tras la inscripción «a los titulares ... -
Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... con el siguiente tenor literal: «En caso de cesión del préstamo por la entidad el prestatario renuncia expresamente al derecho de notificación que le asiste» ... La sentencia recurrida acoge los argumentos de las entidades BBVA y CAJA MADRID en orden a estimar que la cláusula ... -
El concurso consecutivo
... y de constitución de la garantía hipotecaria y otros documentos justificativos, en su caso, ... ) Título por el que se haya despachado ejecución o apremio sin que el embargo resultase suficiente ... y las demás resoluciones: la notificación por el órgano jurisdiccional, la comunicación ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... ón judicial del arrendamiento y no ejecución del lanzamiento, etc ... GALLARDO RUEDA 162 ... presupuesto para su validez la notificación al arrendador en los términos expuestos ... a un procedimiento de ejecución hipotecaria, en el asunto en este apartado tratado. El fallo, ...
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Ejecución hipotecaria existiendo pendientes títulos contradictorios
Resolución de 25 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de O Barco de Valdeorras, por la que se suspende la calificación de un mandamiento derivado de un procedimiento de ejecución hipotecaria (CB)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... contenido del artículo 326 de la Ley Hipotecaria y en la doctrina de nuestro Tribunal Supremo, ... en cuanto al plazo para efectuar la notificación de la calificación al presentante y, en su caso, ... ejecución. Cierto es que la Unión Europea avanza ...
- Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... 545.3, 50 y 51 LEC), a efectos de la notificación del auto de despacho de ejecución (art. 553 LEC) y para la práctica de ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... ón competente en materia de vivienda, resultando de aplicación lo dispuesto en los apartados anteriores a los efectos de la notificación y del ejercicio de tales derechos. Si en el inmueble solo existiera una vivienda, el arrendatario tendrá los derechos de tanteo y retracto previstos ... -
La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... En el plazo de tres meses a contar desde el la notificación del acuerdo de inicio de la mediación si haber ... alcanzado un acuerdo, las partes podrán acudir a la reclamación administrativa o judicial 4 ... -
Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
... el cómputo del plazo con la notificación del auto de declaración y conclusión ... procedimiento que podría incluir la ejecución de activos o un plan de pagos, o ambos , pero no ... de un caso en el que la deuda hipotecaria pendiente exceda del valor de la garantía, se ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... ar tícu los 32, 34 y 36 de la Ley Hipotecaria ... A pesar de que según el ar tícu lo 13 ... antes que la hipoteca se extingue por ejecución de esta y, consiguientemente, no habría derecho ... 3. La cuestIón de La notIfIcacIón feHacIente aL aRRendataRIo de La escRItuRa de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... conforme al artícu lo 326 de la Ley Hipotecaria, «el plazo para la interposición será de un ... se computará desde la fecha de la notificación de la calificación». Y es doctrina de este ... cancelación, como consecuencia de la ejecución del embargo trabado, si bien dicha virtualidad ...
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La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
El presente trabajo tiene por objeto la repercusión en la práctica judicial de la nueva redacción del artículo 693.2 de la LEC, así como de la jurisprudencia del TJUE, respecto a la determinación del carácter abusivo de las cláusulas de vencimiento anticipado insertas en préstamos hipotecarios, así como sus efectos, distinguiendo, por un lado, las cláusulas de vencimiento anticipado anteriores a...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... jurídico especial con notificación y citaciones a colindantes y posibles terceros ... la inscripción exige la legislación hipotecaria, es decir, una resolución judicial resultante de ... , como una consecuencia normal de la ejecución de un embargo por deudas de uno de los ...