desistimiento unilateral del arrendador
4032 resultados para desistimiento unilateral del arrendador
-
Eficacia de los pactos familiares
Desde la reforma de las leyes familiares de 1981 con la introducción del convenio regulador, pasando por la de 2005 que expresamente autorizó a los padres a pactar válidamente sobre el ejercicio de patria potestad, la eficacia de los pactos familiares ha ido reconociéndose, al igual que materias como la paterno-filial, que se han liberado del estigma de indisponibles. Aunque se ...
... procesos, se limita la eficacia del desistimiento, exigiendo la conformidad del Ministerio Fiscal; ... la posibilidad de desistimiento unilateral de los contratos (Ver SSTS de 9 enero 1995, 27 ... podía hallarse en el patrimonio del arrendador ni en el de ninguna persona” ... En cuanto a ... -
La fusión
I. Concepto, función y clases - A. Concepto y función económica - B. Clases de fusión - 1. Fusión por creación de sociedad y fusión por absorción - 2. Fusiones impropias y ??iguras distintas de la fusión - 3. Fusiones abreviadas - 4. Fusiones entre sociedades independientes y fusiones intragrupo - II. El ámbito subjetivo de la fusión: sociedades que pueden participar en una operación de...
... evidentemente cualquier modificación unilateral de una de las sociedades supone que no hay ... la elevación de la renta por el arrendador «como si se hubiera producido el traspaso» ... caso podrá ejercer el derecho de desistimiento en el caso de fianzas globales y por plazo ... -
STSJ País Vasco 2295/2014, 2 de Diciembre de 2014
DESPIDO. Nos encontramos ante una relación laboral, no ha existido un desistimiento, pues en la irregularidad mantenida, no se le puede exigir al demandante un comportamiento como si se hubiese tratado de un trabajador ordinario, pues claramente se aprecia que la situación generada a partir de octubre de 2013 crea un clima que en modo alguno puede ser beneficioso para quien ha sostenido la...
... de la posibilidad de aceptar un desistimiento del contrato de trabajo y una falta de acción, ... de admitir un desistimiento unilateral por parte del demandante, ya que, en todo caso, ... , y es la que se obtiene por el arrendador. No es por tanto el trabajo o la actividad, sino ... -
STS 490/2001, 23 de Mayo de 2001
ARRENDAMIENTO. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Los recurrentes no podían desistir anticipadamente del cumplimiento de los compromisos al respecto contraidos, sin soportar las consecuencias legales inherentes a tal inobservancia de lo pactado, en aplicación tanto del principio general que establece el artículo 1256 del Código Civil, como del contenido del pacto sexto del documento de 25 de...
... ocasionados por la resolución unilateral y anticipada del arrendamiento sobre las naves ... ón anticipada del contrato origina al arrendador, frustrando sus legítimas expectativas ... La ... de tiempo, como consecuencia del desistimiento del arrendatario que puso fin anticipadamente al ... -
Arrendamientos regidos por el Código Civil
... contrato de arrendamiento una parte (arrendador) se obliga a ceder el uso de una cosa a otra ... No menciona el CC el tema del desistimiento del arrendatario ... En realidad es aplicable las ... ón percibida por el desistimiento unilateral del arrendatario de una empresa o explotación ...
-
Artículo 1.554
I. Derechos del arrendador y del arrendatario. Su renuncia: 1. En los arrendamientos rústicos. 2. En los arrendamientos urbanos: A) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: a) Arrendatarios y subarrendatarios de viviendas. b) Arrendatarios y subarrendatarios de locales de negocio, c) Arrendadores de viviendas o de locales de negocios. B) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994: a)...
I. Derechos del arrendador y del arrendatario ... Su RENUNCIA ... en principio que pueda el arrendatario unilateral-mente decidir acerca de la necesidad de la ... de dos meses a contar desde el desistimiento, durante los cuales no podrán comenzar las ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... los rastrojos quedaban a beneficio del arrendador y no es incompatible con el derecho del ... Tráfico, sirviendo como instrumento unilateral de la "reserva de dominio", garantizándose así ... castigan el incumplimiento; o de desistimiento, que autorizan o permiten incumplir ... -
La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas
1. Introducción. Las relaciones de vecindad en general y en el marco de los arrendamientos urbanos.-2. La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas: A) Regulación legal. B) Antecedentes históricos y legislativos.-3. Análisis de la causa resolutoria: A) Realización de las actividades mencionadas (mo
... número segundo del precepto que «el arrendador podrá resolver de pleno derecho el contrato: ... la inseguridad jurídica por el desistimiento unilateral de las obligaciones; y, además, no se ... -
Contenido del contrato de corretaje
1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....
... compromiso pueda enervarse por el desistimiento unilateral del vendedor, a no ser que fuera ... intervención de un amigo común del arrendador y arrendatario. Por el recurso de apelación se ... -
Revistas Españolas
... Resolución unilateral de contrato de arrendamiento de local de negocio ... en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el ... ón de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral “ad notum” del arrendatario», en ...
-
Apéndice de jurisprudencia seleccionada y comentada
1. Concepto y delimitación del contrato de corretaje sentencia de la audiencia provincial de alicante de 21 de abril de 2008. 2. Devengo de la comisión. 3. Dificultad de la prueba en la relación contractual. 4. Obligaciones del corredor.
... arras pactadas les autorizaban a un desistimiento del contrato perfeccionado. Baste con recordar ... que autorizan al desistimiento unilateral y que son las que contempla el artículo 1.154 ... No existe un previo encargo del arrendador dirigido al corredor, sino que es este último ... -
Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... al arrendatario en caso de que el arrendador enajene la finca arrendada (arts. 47 y 48 lau de ... partes pacten el denominado ejercicio unilateral de la opción, sin ... intervención del ... ón celebrado con el tercero y desistimiento del mismo ... Si se ejercita el tanteo y luego se ... -
Contrato condicional: incertidumbre, intangibilidad y manipulación de la condición
En este trabajo se aborda el problema de la manipulación de la condición a la que se sujeta el contrato por parte de uno de los contratantes, así como la eficacia de los posibles remedios consecuencia de dicha manipulación. En primer lugar se analiza la estructura del suceso condicional: presupuestos y elementos, para de esta manera proceder a estudiar la relación entre condición potestativa,...
... el legislador pensó en una relación unilateral crédito-deuda, en la que, además, el ... ón implícita, a una facultad de desistimiento, o a hechos alternativos integrantes de una misma ... aquel no se case? Que más le da al arrendador alquilarle el piso al arrendatario que, a pesar ... -
STS 76/2002, 11 de Febrero de 2002
"INDEMNIZACIÓN. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. ARRENDAMIENTO. CAUSA JUSTIFICADA. Se interpone recurso de casación contra sentencia recaída en grado de apelación que estima el mismo y revoca la sentencia de instancia que hacía lugar parcialmente a la demanda. El presente recurso de casación dimana de un juicio de menor cuantía sobre las consecuencias derivadas del cese de una relación arrendaticia entre
... las obras efectuadas en beneficio del arrendador) ... f) El pronunciamiento procedente en cuanto ... parte del arrendatario, a modo de desistimiento unilateral del contrato, no el forzoso por razón ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... afirma que la resolución contractual unilateral verificada por la demandada, mediante ... a quo de la indemnización por desistimiento del arrendatario.– La doctrina más reciente ... a valoraciones tales como que el arrendador haya podido explotar el local o concertar un ... -
Obligaciones de las partes y documentación del contrato
... de ello, se causen al patrimonio del arrendador. Pero no lo es menos que la extralimitación en ... perjuicios prevista para el caso de desistimiento unilateral del cargador ex § 415.2 HGB ...
-
Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023.
... En particular, cuando el arrendador presta servicios de arrendamiento exentos del ... clase de mejoras salariales de tipo unilateral, con carácter individual o colectivo, aunque se ... , y que ha presentado ante ellos su desistimiento en los términos y con los efectos recogidos en ...
-
Procesal Civil
... supuestos, del inmueble por el arrendador para destinarlo a vivienda permanente una vez que ... nueva regulación del derecho de desistimiento en los contratos a distancia y los celebrados ... , pero ello no obedece a una decisión unilateral del suministrador -en el caso de un contrato de ...
-
Diferencias con otras figuras afines
1. Mandato y corretaje. 1.1. Orígenes de la consideración jurídica del corretaje como mandato. 1.2. Reiteración jurisprudencial de la proximidad con el mandato. 1.3. Diferencias entre el corretaje y el mandato. 1.3.1. La profesionalidad. 1.3.2. La dependencia. 1.3.3. El encargo de venta a un corredor no es un mandato de venta. 1.3.4. El mandato para unir o mediar entre dos personas se...
... sentido afirma la sentencia que «el arrendador de servicios está ligado al arrendatario o ... las partes, de manera que por voluntad unilateral de cualquiera de ellas, el contrato se ... ALONSO LÓPEZ, María Teresa: «El desistimiento unilateral en el contrato de servicios ... -
Tratamiento procesal del allanamiento en la ley de enjuiciamiento civil de 2.000.
Introducción: el allanamiento que plantea la ley de enjuiciamiento civil de 2.000: el fin de la discusión sobre la vinculación jurisdiccional del allanamiento y la necesidad de una condena en costas eficaz - El concepto de allanamiento que silencia la lec de 2.000 - La naturaleza jurídica del allanamiento que tampoco soluciona la reforma - La regulación del...
... de rentas que puede proponer el actor-arrendador ... La cita de estas importantes normas que la ... de la renuncia del actor, o el desistimiento, que obran expresamente recogidos en los Arts. 80 ... del proceso, mediante un acto unilateral del demandado 218 , y la consiguiente ... -
SAP Asturias 287/2015, 18 de Septiembre de 2015
DOCTRINA DEL LEVANTAMIENTO DEL VELO. En la propia resolución en su día dictada se reconoce que la sociedad había venido utilizando para sus propios fines la industria arrendada, y que pese a ello no estimó fraude, ni necesaria la aplicación de la doctrina invocada, y por ende no estaría justificada la extensión de responsabilidad que se predicaba. Lo que se está en realidad pretendiendo es...
... el que se denegó la solicitud de desistimiento formulada por los demandantes, y el auto fechado ... es un acto de declaración unilateral de voluntad por el que se tiene por abandonado el ... -
Revistas españolas
... jurídica» y obligatoria para el arrendador», en CCJC , núm. 85, 2011, pp. 627 y ss ... Javier: «El derecho legal de desistimiento: presente y (posible) futuro», en AC , núm. 7, ... Adela: «la aceptación de la hipoteca unilateral" y la ejecución de la no aceptada», en RDDP , n\xC3" ...
-
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... - la oferta, en cuanto declaración unilateral que emite una persona para proponer a otra la ... un desistimiento unilateral sin causa por parte de la entidad ... contrato por causa de necesidad del arrendador.- la sala Primera del Tribunal supremo afirma que ... -
La Ley de Arrendamientos Rústicos de 26 de noviembre de 2003. Una primera valoración.
1. Introducción.-2. Antecedentes historicos.-3. La ley de arrendamientos rústicos de 2003: 3.1. Exposición de motivos. 3.2. La libertad de pactos y el contenido imperativo de la ley. 3.3. Ámbito de aplicación personal. 3.4. Ámbito material. 3.5. Ámbito territorial. 3.6. Ámbito temporal. 3.7. La relación arrendaticia de la ley A) forma de documentación del contrato (art. 11). B) La renta. Capítulo
... 19 como «otros gastos a cargo del arrendador», y después en el artículo 20 como mejora de ... merece destacarse la facultad de desistimiento unilateral del arrendatario al término del año ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... ón incumplida cualquiera, apropiación unilateral, rendición de cuentas, anticipos reintegrables o ... la parte adquirente del derecho de desistimiento que tiene que el artículo 10 152 le concede y ... ón del arrendamiento por muerte ni del arrendador ni del arrendatario; de igual forma que no cabe ...