desahucio precario copropiedad
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La ley del derecho a la vivienda: aspectos más destacados
El artículo contextualiza la redacción de la Ley del Derecho a la Vivienda como respuesta a las condiciones específicas del acceso a la vivienda en Cataluña en los últimos años, período en el cual esta ha sido una de las principales preocupaciones de la sociedad catalana. Se presenta la voluntad omnicomprensiva del sector de la vivienda existente en la Ley, que se constituye en marco normativo de
... Introduce el sistema de contratas de copropiedad público-privada para incrementar las ... -
SAP Salamanca 289/2004, 15 de Julio de 2004
Cosa. Falta de legitimación activa. Vivienda familiar. Desahucio por precario
... Mateos Timoneda, habiendo versado sobre desahucio por precario ... ANTECEDENTES DE HECHO ... 1º.- ... ---por no probada--- existencia de copropiedad sobre el bien aludido no privaría de acción al ... -
SAP Las Palmas 113/2007, 9 de Marzo de 2007
DESAHUCIO POR PRECARIO. Se aprecia la falta de legitimación activa de la parte actora. Si la vivienda pertenece a la extinta sociedad de gananciales constituida por el demandante y su fallecida esposa, es ahora de la sociedad postmatrimonial que surge tras la disolución de la comunidad ganancial entre el cónyuge sobreviviente y los herederos de la fallecida. En tanto no se proceda a su...
... de 2.006 que desestimando la demanda de desahucio por precario interpuesta por don Ernesto contra ... no da nacimiento a una forma de copropiedad de las contempladas en los arts. 392 y ss del CC ... -
SAP Cádiz 52/2006, 28 de Abril de 2006
"PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La condición de elemento común por destino le viene dada porque ""no se le configuró como elemento privativo antes de iniciarse la venta de los pisos y locales, y, consiguientemente, no habiéndose establecido válidamente que haya de ser privativa ha de reputarse elemento común a causa de la copropiedad creada por aquella venta de pisos y locales y la...
... dictada en autos de juicio verbal de desahucio por precario seguidos ante el Juzgado de Primera ... elemento común a causa de la copropiedad creada por aquella venta de pisos y locales y la ... -
SAP A Coruña, 15 de Junio de 2001
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Se plantea desahucio por precario. La existencia de un derecho o relación jurídica, pasa en autoridad de cosa juzgada a otro proceso posterior, por lo que son ajenas a dicho instituto tanto las premisas fácticas deducidas por el Juzgador tras la correspondiente valoración de la prueba practicada, como los razonamientos jurídicos o motivaciones utilizadas para...
... n° 4 de A Coruña, en Juicio de desahucio n° 118/00, sobre precario, seguido entre ... anejo ya como finca independiente en copropiedad ordinaria tal y como ponen de manifiesto las ... -
SAP Baleares 465/2005, 21 de Noviembre de 2005
DESAHUCIO POR PRECARIO. LEGITIMACIÓN. Cualquiera de los partícipes puede actuar en juicio cuando lo haga en beneficio de la Comunidad, toda vez que la sentencia que en su favor recaíga aprovechará a todos los comuneros sin que les pueda perjudicar la adversa, no debiendo perderse de vista que recuperar la posesión del objeto de la propiedad ha de entenderse que beneficiará a la Comunidad. En...
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SAP Madrid 447/2004, 20 de Julio de 2004
DESAHUCIO POR PRECARIO. En el presente caso nos encontramos ante una cesión liberal del uso de la vivienda con ocasión del matrimonio de un hijo, cesión típicamente precaria y sin que la separación conyugal y atribución posterior de tal uso desvirtúe esa situación que permanece igual. Por lo tanto, son inaplicables cualesquiera otras figuras que, aunque con perfiles análogos, tienen causa y...
... Autos: JUICIO VERBAL - DESAHUCIO POR PRECARIO N. 1072/02 ... Procedencia: JUZGADO ... de alguno de los cónyuges o de la copropiedad ordinaria de ambos, nos centraremos en aquellas ... -
SAP Madrid 17/2008, 29 de Enero de 2008
DESAHUCIO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. VIVIENDA. Se presenta demanda en reclamación del desahucio de la vivienda de la cual es propietaria. La primera de esas pruebas, los recibos de haber satisfecho el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, no revelan una posesión a título de dueño, pues en todos los casos aparece como sujeto pasivo del impuesto don Inocencio, y el mero hecho de que el ocupante de la...
... que a tal efecto presentó, sobre desahucio por falta de pago, y siendo Magistrado Ponente la ... , declaro haber lugar al desahucio por precario, condenando a la demandada a dejar la vivienda ... , en relación con el derecho de copropiedad" que, en manifestación de la apelante, ostenta do\xC3" ... -
SAP Murcia 163/2006, 17 de Abril de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. RECLAMACIÓN DE CUOTAS A COMUNERO. NUEVO ADQUIRENTE. APROBACIÓN DE OBRAS ANTERIORES. La deuda existe antes de la compra y se genera y es exigible para el anterior propietario dentro de periodo del que legalmente debe responder todo adquirente de una vivienda sometida al régimen de propiedad horizontal, bien si se toma como fecha la del acuerdo, o bien si se toma como...
... y consecuentemente haber lugar al desahucio de la demandada, apercibiéndola de lanzamiento ... , se encontraba alquilado u ocupado en precario por Don ... Pablo, desde 1.978, siendo el de la ... Hallándonos ante una situación de copropiedad sobre el edifico en el que se encuentra la ... -
SAP Barcelona 455/2005, 27 de Julio de 2005
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. En consecuencia, siendo reiterada y consolidada la jurisprudencia que dice que cualquiera de los comuneros est? legitimado para accionar en pro de la comunidad y en beneficio de ésta, accionando la actora en beneficio o interés de la comunidad que ten?a constituida con su esposo, y, posteriormente, con sus herederos, debemos concluir que la misma tiene...
... PRIMERO.- A la acción de desahucio por precario ejercitada por DO?A Penélope opone ... a ambos cónyuges en régimen de copropiedad ... Y fallecido DON Carlos José, la vivienda ... -
La ley del derecho a la vivienda: aspectos más destacados
El artículo contextualiza la redacción de la Ley del Derecho a laVivienda como respuesta a las condiciones específicas del acceso a la vivienda en Cataluña en los últimos años, período en el cual esta ha sido una de las principales preocupaciones de la sociedad catalana. Se presenta la voluntad omnicomprensiva del sector de la vivienda existente en la Ley, que se constituye enmarco normativo de...
... Introduce el sistema de contratas de copropiedad público-privada para incrementar las ... -
SAP Murcia 282/2000, 7 de Septiembre de 2000
DESAHUCIO. PRECARIO. AGRUPACIÓN DE FINCAS: En la escritura de declaración de obra nueva se hace una descripción del predio resultante tras la construcción del edificio, donde se expresa la descripción del edificio que, como puede apreciarse, incluye dentro del predio resultante tras la edificación, al patio descubierto objeto de la acción de precario. Se estima la demanda. Se desestima la...
... Provincial los autos de juicio de desahucio por precario n° 914/99 que en primera instancia ... que es elemento común o parte en copropiedad de la finca, el solar, parece claro que se ... -
SAP Girona 7/2007, 15 de Enero de 2007
DESALOJO. INEXISTENCIA DE ARRENDAMIENTO. PACTO DE RENTA. Mientras que la demandada afirma que la actora le autorizó para que ocupara la vivienda hasta que encontrara otra, la actora lo niega, presentando la actora como única prueba la de su compañero sentimental, que únicamente dijo que le autorizó para tal ocupación, sin que pudiera precisar nada sobre el pago de la renta. La autorización para...
... Autos: juicio verbal (desahucio por falta de pago) nº: 213/2006 ... Juzgado ... y declaro haber lugar al desahucio por precario instado y, en su consecuencia, debo condenar y ... en defensa de los bienes en copropiedad. Por otro lado, no se dice en la demanda que ... -
Resolución de 4 de marzo de 1993
Hechos.-I. El día 25 de enero de 1992, mediante escritura pública otorgada ante el Notario de Almuñécar, don José Sánchez Aguilera, la Entidad mercantil «F. M. Mégias, Sociedad Anónima», transmitió a don José Ricardo Serrano Fernández, una participación indivisa de un entero y 9.231 milésimas por 100, de una finca urbana ubicada en un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal,...
... c) La acción de desahucio al corresponder de la comunidad, no cabe que ... -
De la duración del contrato
... de que sobre la vivienda exista una copropiedad, y la necesidad exista en uno de los ... desahucio por necesidad si ésta no se previo en el ... estarán indudablemente en situación de precario, con todas las consecuencias que ello comporta ...
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SAP Barcelona, 27 de Febrero de 2003
ARRENDAMIENTO. Es criterio comúnmente aceptado y consolidado por la doctrina jurisprudencial de las Audiencias Provinciales aquel que atenúa el rigor de las reglas generales de la carga de la prueba, por la presunción de onerosidad, cuando se trata de ocupación de inmuebles durante un largo periodo de tiempo, sin que entre su propietario y quien la disfruta, exista relación de parentesco, amistad
... , los presentes autos de juicio de desahucio por precario número 797/01, procedentes del ... b) en que no existe la pretendida copropiedad alegada por el actor o que si existiera debería ... -
Artículo 361
I. Presupuestos para la aplicación de la norma legal. Significado de la buena fe en este precepto.-II. Doctrinas interpretativas del artículo 361: 1. Tesis del dominio separado del incorporante previo al ejercicio de la opción por el dominus soli. Sus peculiaridades y efectos según la jurisprudencia y la doctrina: A) Ejercicio de la opción por el dueño del terreno. Sus alternativas. Derecho de...
... hermano del dominus solL Interpuesto el desahucio por precario, se rechazó la demanda y denegó el ... ño de buena fe sobre el terreno en copropiedad, la propiedad de lo edificado o plantado ... -
SAP Huesca 69/2007, 15 de Marzo de 2007
ACCIÓN POSESORIA. RESTITUCIÓN DE LA POSESIÓN DE VIVIENDA. La posición de precario no depende de quien sea en cada momento el propietario de la cosa anteriormente cedida en tal condición, teniendo perfecta explicación la postura del recurrente, adoptada en la herencia de su madre, con su deseo de obtener dinero, como así lo obtuvo, no pudiendo pretender coger el dinero y, al propio tiempo,...
... , en grado de apelación, los autos de Desahucio número 433/05 seguidos ante el juzgado de ... confusión de derechos, la posición de precario no depende de quien sea en cada momento el ... a una cuota indivisa sobre la nuda copropiedad, pues el usufructo sobre dicha cuota habría ... -
SAP Madrid, 7 de Mayo de 2002
SEPARACIÓN MATRIMONIAL. ATRIBUCIÓN DEL USO DE LA VIVIENDA. Si la vivienda familiar la ocupaban los cónyuges en situación de precario pudiendo su dueño recuperar la posesión cuando le viniera en gana, una vez atribuido su uso a uno de los cónyuges con exclusión del otro en sentencia judicial matrimonial el dueño puede igualmente recuperar su posesión cuando le venga en gana. Por lo demás el...
... , DEBO DECLARAR Y DECLARO haber lugar al desahucio de los citados demandados y, a quienes de ellos ... de octubre de 1992 don Domingo cede en precario la vivienda a su hijo don Plácido , quien, en ... de alguno de los cónyuges o de la copropiedad ordinaria de ambos, nos centraremos en aquellas ... -
SAP Murcia 248/2005, 28 de Septiembre de 2005
COMUNIDAD DE BIENES. Se establece tal relación entre las partes en función del negocio de floristería instalado en el local, quedando excluida toda posesión en concepto de dueño del local por parte de de la ocupante del referido local, cuya actividad se limita al negocio, razón por la que no se puede esgrimir a efectos de posesión del local la documentación de la Inspección de Trabajo. En...
... Lucía en el juicio verbal de desahucio por precario ... El ... artículo 447-2º de ... -
SAP Alicante 23/2005, 19 de Enero de 2005
ACCION DE DESAHUCIO CONTRA COMUNERO. LEGITIMACION ACTIVA. En el supuesto que se revisa la participación de ambos comuneros en la cosa común lo es al cincuenta por ciento y consta la oposición de uno de ellos al desalojo pretendido en la demanda. El hecho de que el comunero demandante y dada la identificación de intereses entre la demandada y el otro propietario de la mitad en proindiviso del...
... en ejercicio de la acción de desahucio instada por uno de los miembros integrantes de la ... de la herencia, lo es en el carácter de precario y por mera tolerancia de los demás partícipes, ... de todos los demás y de la misma copropiedad aunque no lo exprese así nominalmente en sus ... -
La posesión, de Antonio Hernández Gil.
... a aquél para ejercitar la acción de desahucio. Se trata de una sucesión en la misma posesión, ... El precario, rico en matices jurídicos en el Derecho romano, ... cosas distintas a las tenidas en copropiedad o coposesión sobre las que la cotitularidad se ...
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La regla de indivisión en régimen de separación de bienes (Art. 1.441 C.C.) y su alteración convencional.
... -quel 7 habla de la "presunción de copropiedad que, con tanta ligereza como imprevisión viene a ... Tampoco analizaremos el posible desahucio por precario que pudiera tener alguna ...
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En torno a la multipropiedad (Análisis de la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 4 de marzo de 1993 relativa en su esencia al tema de la multipropiedad)
Introducción.-Precisiones terminológicas.-Examen especial de la resolución: 1. Supuesto de hecho. 2. Introducción. 3. Alteración del título constitutivo de la Propiedad Horizontal. 4. La inscripción del régimen de la multipropiedad. 5. Otras cuestiones planteadas.-Conclusión.
... por el titular, se le considerará en precario. Pudiendo ejercitarse la acción de desahucio por ... por pacto el contenido típico de la copropiedad (cfr. art. 392.II CC) ... En cuanto a la ... -
La aportación registral al agrarismo.
I. El derecho agrario en españa: a) trazos de su evolución. B) los agraristas españoles.-II. La vocación agrarista de los registradores: a) la faceta agraria del registro. B) desde la ley hipotecaria hasta 1930: a) un ambiente poco propicio; b) rafael ramos bascuñana o el crédito agrícola; c) la figura de diego pazos; d) otros que trabajaron; e) el nuevo sentido social. C) los registradores en la
... , aunque a título un tanto extraño o precario, ya que no llegó a desentrañarse la verdadera ... VÁZQUEZ GUNDÍN, EUGENIO: Arriendos y desahucio, La Coruña, 1935 ... - Arriendos ...