desahucio precario copropiedad
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Los bienes inmuebles en copropiedad en el régimen de separación de bienes: La problemática que plantea su liquidación
... , ni siquiera sería necesario que se acudiera a un juicio de desahucio por precario, ya que la obligación de abandonar la vivienda y el ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
... Tal sociedad interpuso demanda de desahucio por precario contra la Junta. En primera ... Se trataba de una vivienda en copropiedad, hubo negociaciones para la extinción del ... -
La ignominiosa realidad del mobbing inmobiliario
... Ayuntamiento a la propiedad y para su desahucio. Hoy podemos celebrar que tienen un alquiler ... caso de arrendamientos, usufructos o copropiedad, sea sometida de forma reiterada a vejaciones, ...
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Criterios para la atribución del uso de la vivienda familiar
Una de las medidas a adoptar en los supuestos de crisis matrimonial o de pareja es la atribución del uso de la vivienda familiar. A falta de acuerdo de los cónyuges en el correspondiente convenio regulador o de su homologación judicial, corresponde al juez decidir sobre las bases de los criterios fijados en el artículo 96 del Código Civil, según existan o no hijos, y, en su caso, de que los...
... cada caso si se trata de un comodato o precario. La falta de regu- ... lación de la cuestión en ... el uso de la vivienda ganancial o en copropiedad a uno de los cónyuges, sin perjuicio del ... mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, a la que está legitimado por la ... -
Tendencias legislativas y jurisprudenciales en derecho de familia
... familiar, ha quedado en situación de copropiedad pura, propiedad indivisa, sobre la que ambas ... @@5. El desahucio por precario ... Cada día es más frecuente ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Posiciones jurisprudenciales en la materia - 1.1. Procedencia de la reclamación por parte de su propietario, del inmueble cedido sin título concreto y gratuitamente a un hijo o pariente, para que le sirva vivienda familiar, ante la atribución de su uso a través de sentencia de separación o divorcio, al cónyuge de éste - 1.2. Procedencia o no del desalojo del inmueble...
... , interpuso demanda de juicio de desahucio por precario, solicitando, respecto a lo que nos ... la actora, sino esencialmente en la copropiedad que ostenta el esposo de la demandada, del que ... -
STS 448/2015, 15 de Julio de 2015
MODIFICACIÓN DE MEDIDAS. INTERÉS DEL MENOR. Infracción del artículo 91 y 96.1 CC. La presunción "iuris tantum" del interés del menor, pero que queda desvirtuada por la existencia de otra vivienda. Que no se puede establecer una "reserva de la que fue vivienda familiar". Se estima recurso casación.
... una nueva vivienda que ostenta en copropiedad con la nueva pareja con la que convive, no puede ... recuperen la vivienda ejerciendo el desahucio por precario, implica que deba entenderse ... -
SAP Baleares 513/2004, 19 de Noviembre de 2004
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Una vez sentado que la codemandada ostenta un título hereditario de copropiedad de la vivienda ya no puede sostenerse que se trate de una precarista que no paga renta ni merced, sino que ella y su padre forman una comunidad de bienes que, como acertadamente expresa la sentencia de instancia, deben resolver sus diferencias sobre el uso de la vivienda por cauces...
... la parte actora don Marcos , acción de desahucio por precario ... Relata el actor que es el ... ostenta un título hereditario de copropiedad de la vivienda ya no puede sostenerse que se ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... , pues se rechaza la existencia de la copropiedad, que había establecido la sentencia de ... insistiendo en que se trata de un simple precario o detentación, conceptos que aquí no ... (la primera, por tratarse de juicio de desahucio) ... @@2.10. La presunción legal de que las ... -
La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... , tomando en consideración la copropiedad y la cotitularidad arrendaticia, como medios de ... ha entendido que en el caso de desahucio del cónyuge titular debe traerse a juicio del ... , atribución por razón del cargo, precario o comodato, etc.); y de otro, aquellos que tratan ... -
Convenio regulador de separación de acuerdo con el Código Civil español.
Modelo de un Convenio de separación, aplicando el Código Civil. Doctrina de la DGRN. Pensión compensatoria. Atribución del uso de la vivienda.
... cónyuges Estamos ante el problema del precario: En efecto, El problema actual más importante ... ón, puede el propietario ejercer desahucio contra la nuera, ya que ésta no tiene título ... «En el convenio se incluyen bienes en copropiedad (respecto de los cuales ningún problema plantea ... -
Convenio regulador de separación de cónyuges, con base al Libro Segundo del «Codi Civil de Catalunya relativo a la persona y a la familia»
Modelo de Convenio de separación de persona casada, aplicando el «Codi Civil de Catalunya».
... cónyuges: estamos ante el problema del precario: En efecto, el problema actual más importante ... , debe prosperar la acción de desahucio por precario cuando "la situación de quien ocupa ... ; [j 14] recuerda la DGRN que la copropiedad sobre bienes de los cónyuges casados en régimen ... -
STS 695/2011, 10 de Octubre de 2011
DIVORCIO. USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. INTERÉS DEL MENOR. Se reclama contra la sentencia que decretó el divorcio de los cónyuges y adjudicó el uso de la vivienda familiar a la madre como progenitor custodio de la hija. La atribución de la vivienda que vienen ocupando la hija del matrimonio y su madre que ostenta la guarda y custodia, corre el riesgo de resultar inútil, puesto que sus propietarios
... n° NUM000 piso NUM001- NUM002 copropiedad de los cónyuges, serán a cargo de ambos al ... habían cedido al hijo la vivienda en precario ... 3º Los cónyuges habían comprado por mitad ... mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, a la que están legitimados por la ... -
Sentencias
... 16. precario" y comodato en relación con la vivienda: Distinci\xC3" ... la deman-dante interpuso una demanda de desahucio por precario, a fin de recuperar la posesión ... , entre otros, fenómenos como la copropiedad, la titularidad plural de un derecho en cosa ...
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Guarda y custodia. Derecho de visitas. Vivienda familiar
... , exclusiva del titular o copropiedad con el cónyuge usuario ... La falta de ... , el propietario ostenta la acción de desahucio porque existe un precario. La posesión deja de ...
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Inmuebles 2011
... (los pisos o locales) y la copropiedad sobre los elementos comunes ... La ... 13. Desahucio de una vivienda ocupada en precario ... En ...
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Crisis matrimonial y cambios en la atribución de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar es uno de los temas de conflicto más controvertidos que se presentan cuando se produce una situación de crisis matrimonial. En este trabajo se hace especial referencia a las formas de atribución del uso de la vivienda familiar del artículo 96 del Código Civil, y los problemas que se suscitan. Así como a la reciente jurisprudencia,...
... se encontraba en una situación de precario 51 ... Por lo que se atribuye como vivienda para la ... mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, a la que están legitimados por la ... También cabe el que la vivienda sea copropiedad de ambos cónyuges, porque fuera ganancial y al ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... R.B., S.L., presentó demanda de desahucio contra don Ceferino, sobre la base de que el ... una nueva vivienda que ostenta en copropiedad con la nueva pareja con la que convive, no puede ... matrimonial: Vivienda familiar cedida en precario y no en comodato: procede el desahucio aunque se ... -
La atribución judicial de la vivienda familiar cuando existen hijos menores de edad
Uno de los problemas a resolver en los casos de crisis matrimonial cuando existen hijos menores de edad en el matrimonio es el de determinar cuál de los progenitores ha de continuar en el uso de la vivienda familiar cuando los progenitores no han llegado a un acuerdo al respecto o éste no ha sido aprobado por el Juez. En tales casos, es la autoridad judicial la que ha de decidir sobre esta...
... una nueva vivienda que ostenta en copropiedad con la nueva pareja con la que convive, no puede ... es propiedad de un tercero y se usa en precario o en virtud de contrato de comodato o de iento, pero aparece riesgo de desahucio y existe otra vivienda distinta de la familiar ... -
La atribución judicial del uso inscrita frente a procedimientos de ejecución sobre la vivienda habitual
La vivienda habitual de la familia es objeto de una especial protección por el Ordenamiento Jurídico. En situaciones de normalidad matrimonial, el Código Civil en su artículo 1320 exige el consentimiento de ambos cónyuges para disponer de derechos sobre la vivienda o, en su caso, autorización judicial. En situaciones de crisis, el artículo 96.4 del Código Civil exige los mismos requisitos cuando...
... , exclusiva del titular o copropiedad con el cónyuge usuario» ... Doctrina que se ... No se produce el problema del precario porque el título que legitima la transformación ... lo que puede ejercerse la acción de desahucio (SSTS de 26 de diciembre de 2005, de 30 de ... -
Atribución judicial del derecho personal de uso de las segundas residencias o de viviendas distinta a la familiar tras la ruptura matrimonial
El Derecho Civil de Cataluña —a diferencia del Derecho Común—, permite que la autoridad judicial establezca, tras la ruptura y en el proceso matrimonial, la atribución del uso de otras residencias distintas a la familiar cuando con ello quede mejor garantizado el superior interés de los menores. El Tribunal Supremo no ha tenido ocasión de pronunciarse al respecto, pero a los efectos de
... én que se trate de una vivienda en copropiedad de ambos cónyuges y que uno de ellos ejerza la ... la usufructuaria instase una acción de desahucio por precario. Concedido este uso en la instancia, ... -
Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...
... misma manera, y respecto del juicio de desahucio , la STS de 9 de junio de 2000 reitera “ la ... y sumaria del juicio de desahucio por precario 38 , el mismo no puede producir, en principio, ... ón de los demandados del local en copropiedad con el actor desde el día 1 de enero de 2003; ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... la parte de una finca, adquirida en copropiedad por herencia, a cambio del 23% de las viviendas ... M.) ... 41. Segunda enervación del desahucio.- Queda excluida terminantemente por el párrafo ... G. C.) ... 79. Cesión de uso en precario de una vivienda con ocasión del matrimonio de un ... -
STS 12/2004, 30 de Enero de 2004
POPIEDAD HORIZONTAL. Se reclama declaración de que el actor es el único propietario de la vivienda declarándose nulas las compraventas de partes indivisas. El negocio jurídico de compraventa era único. Vínculo de indivisibilidad de las prestaciones. Omisión al otorgar la escritura de constitución del edificio en régimen de propiedad horizontal. En primera instancia se estima parcialmente la...
... , sobre acción declarativa de dominio y desahucio por precario. Han sido parte recurrida la ... litigiosa, en régimen por tanto de copropiedad ordinaria, en la reconvención de la comunidad de ... -
Las distintas situaciones de la vivienda en régimen de sociedad de gananciales ante las crisis matrimoniales
En todo procedimiento de separación matrimonial hay tres puntos de fricción: la custodia de los hijos, la pensión alimenticia y/o compensatoria y la vivienda familiar centro de convivencia donde han ido dirigidos la mayor parte de los ingresos. Sobre esta última tratan las siguientes líneas, en concreto en dar respuesta a la pregunta ¿a quién corresponde el uso de la vivienda en los supuestos de...
... a la familia e hijos o tener un empleo precario o a tiempo parcial, los Tribunales imponen el ... copropiedad no hay obligación alguna de permanecer en la ... como parte en el proceso de desahucio instado por el arrendador por otras causas, cuya ...