desahucio no uso vivienda
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Derechos fundamentales y drittwirkung en perspectiva multinivel: desarrollos recientes en el derecho europeo
La presente contribución adopta como hipótesis de partida el impacto positivo de la doctrina de la Drittwirkung como base de un constitucionalismo europeo en expansión tendente a reforzar la protección multinivel de los derechos fundamentales. En este sentido, se examinan los desarrollos recientes en dicho ámbito en el Derecho Europeo, particularmente en la jurisprudencia de los Tribunales...
... el problema material de la precaria efectividad del derecho a la vivienda como tal 65 ... A obtener algunas pistas interpretativas en este ... -
Agresiones y abusos sexuales a menores de dieciséis años
... del arrendador amenaza a una menor con echar a su familia de la vivienda, tratándose de una familia desestructurada y en situación próxima al ...
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Disposiciones adicionales
... imposible aceptar la reclamación económica, y mucho menos el desahucio por falta de pago, cuando la acción se base en cláusulas de renta por ... Cuarta ... Ayudas para acceso a vivienda ... Las personas que, en aplicación de lo establecido en la ...
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La crisis y los derechos sociales en las políticas públicas de la generalitat
El examen de las políticas sociales de la Generalitat depende de dos variables: los efectos de la crisis financiera y los problemas estructurales del sistema de distribución de competencias establecido por la Constitución y el Estatuto. La garantía efectiva de los derechos sociales ante los efectos de la crisis ha venido condicionada por las limitaciones financieras y especialmente por el proceso
... ; Tribunal Constitucional; servicios sociales; trabajo; vivienda; educación; sanidad ... THE FINANCIAL CRISIS AND SOCIAL RIGHTS IN THE ... el empleo laboral, condujo a la ejecución de la hipoteca y al desahucio de numerosos apartamentos por falta de pago. La pérdida de la vivienda se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ícita la cancelación del asiento registral, si la demanda de desahucio por falta de pago se ha dirigido contra el titular del derecho inscrito, ... OBRA NUEVA: CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA POR ANTIGÜEDAD ... Forma parte del derecho del propietario de un ...
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... a la mas que probable ejecución, y lanzamiento del deudor de su vivienda ... Ante esta situación, una vez más, la STJUE de 14 de marzo de 2013 ... arrendamiento y desahucio, resolución por incumplimiento…— y por tanto, no se ha producido un ... -
La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
... cuando es persona física, consumidor, que ha podido acceder a la vivienda gracias a la garantía hipotecaria, pues de otra forma no habría obtenido ... arrendamiento y desahucio, resolución por incumplimiento ... - y por tanto, no se ha producido un ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... CE-, bajo esa denominación y relativos a ese ámbito de la vivienda-art. 47 CE-) ... Desde luego, no es un buen escenario de giro o tráfico ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... del arrendatario, y el riesgo del inicio de un procedimiento de desahucio. Lo mismo ocurrirá en los casos en que el titular posee el inmueble en ... 40 En los casos de arrendamiento para uso distinto al de vivienda, la LAU reconoce en su art. 31 un derecho de adquisición preferente, ...
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STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DEL IBI. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso, confirmó la desestimación de la demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago del IBI, y declaró que el arrendamiento del local está sometido a la LAU 1964 y por aplicación de la DT tercera de la LAU 1994, es exigible al arrendatario el IBI del inmueble...
... , Sección 6 .ª, dimanante de procedimiento de juicio verbal de desahucio n.º 195/2007, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia n.º 16 de ... por el coste de los servicios y suministros, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de ... -
Los derechos del menor en la obsolescencia de las medidas de divorcio o paternofiliales y en el despliegue de las constelaciones familiares
La norma española sobre medidas relativas a los menores en caso de separación de sus progenitores, tanto en su aspecto sustantivo como procesal, surgió en un momento social y políticamente muy distinto del actual. Consecuencia de ello es que dichas medidas relativas a los menores se concibieran con una intención de permanencia en el tiempo que colide con la naturaleza líquida de la actual...
... ía en los procedimientos de familias se atribuye el uso de la vivienda familiar a los menores junto al progenitor ... custodio o el más ... cualquier momento mediante el correspondiente procedimiento de desahucio por precario ... Cualquiera de las tres situaciones precitadas puede ... -
Los derechos fundamentales sociales
... presten servicios o bien se le asignen fondos o recursos para la vivienda, la salud, la pensión o la educación. Tercero, derechos a ciertas ... , a la seguridad de la ocupación y a la protección frente al desahucio 471 ... La supervisión en materia educativa es también ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2021
... DESAHUCIO. IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. ARRENDAMIENTO URBANO. El go del IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de ...
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STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. ARRENDAMIENTO URBANO. El impago del IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, constituye motivo legítimo para el ejercicio de la acción resolutoria por impago de la renta y...
... Luis Angel, interpuso "demanda de procedimiento monitorio sobe desahucio por falta de pago de las cantidades asimiladas a renta y reclamación de ... resuelto el contrato de arrendamiento urbano para uso de vivienda que vinculaba a las partes, de fecha uno de julio de mil novecientos ... -
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... la sentencia, la propiedad estaba decidida a promover juicio de desahucio por expiración de los contratos. Si es cierto que, como sostiene la ... contrato de arrendamiento de las oficinas para uso distinto de vivienda" por un plazo de 5 años y el 30 de diciembre de 2005 el arrendador notific\xC3" ... -
Revistas españolas
... derecho de retención sobre la finca arrendada en el juicio de desahucio por impago de rentas», en AC , núm. 1, 2020 ... García Mico, Tomás ... , Cristina: «Una reformulación comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real Decreto-ley 7/2019», en AC , núm. 1, ...
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Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
... ”), relativo a un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda que tuvo por objeto un terreno de 7.000 metros cuadrados en el término ... el 28 de noviembre de 2008 la arrendadora promovió un juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas, y el 29 de abril de 2009 ...
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El 15M de Collado Villalba y la asamblea comarcal sierra de Madrid (observación participante III)
... ón; 3 Educación y cultura; 4 Social (migración, accesibilidad, vivienda, pobreza,…); 5 Medio Ambiente y Urbanismo ... Estos grupos de ... Apoyo a la acción en contra de un desahucio en Torrelodones. Presentación numerosa de alegaciones contra la nueva ...
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Posibilidades de empleo en el marco de la rehabilitación de viviendas: reflexiones a la luz de la Ley 7/2021, de 20 de mayo, de cambio climático y transición energética
El tránsito desde un denostado urbanismo expansivo hacia un modelo centrado en la renovación, regeneración y rehabilitación de las viviendas va a permitir, sin duda, incentivar la coyuntura económica, mejorar la calidad ambiental reduciendo las emisiones nocivas, afianzar la habitabilidad, accesibilidad, salubridad y confortabilidad de los domicilios con las consecuentes ventajas para la cohesión
... purificación del aire; por otra, una novación en el concepto de vivienda y en los modelos edificatorios, que, tanto en el medio urbano como en el ... a las víctimas de violencia de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y otras personas especialmente ... -
Tribunal Supremo
... un Juzgado de Primera Instancia de Santander en procedimiento de desahucio (STC 39/2018, de 25 de abril): ... ómicos relativos a las funciones del Instituto Canario de la Vivienda en los expedientes de expropiación del uso de las viviendas, medios ...
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STC 181/2015, 7 de Septiembre de 2015
Un Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Marbella emplazó mediante edictos al demandado en un procedimiento de desahucio y reclamación de rentas, después de que los actos procesales se hubieran intentado notificar sin éxito en el domicilio del local de negocio abandonado con anterioridad y pese a que constara en autos su domicilio personal y correo electrónico. Se otorga el amparo. La...
... de actuaciones instada por los actores en el juicio verbal de desahucio y reclamación de rentas núm. 1093-2012. Ha sido parte la entidad ... legislador la notificación o el intento de notificación en la vivienda o local arrendado deja salvaguardados los derechos del inquilino, sin ... -
Tribunal Constitucional
... un Juzgado de Primera Instancia de Santander en procedimiento de desahucio (STC 39/2018, de 25 de abril): ... ómicos relativos a las funciones del Instituto Canario de la Vivienda en los expedientes de expropiación del uso de las viviendas, medios ...
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Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
... ícu lo 1, establece una s uspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa ... tenga la consideración de consumidores vulnerables en su vivienda habitual y en los términos recogidos en el Real Decreto 897/2017, de ...
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STS 548/2014, 14 de Octubre de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. VIVIENDA CONYUGAL. Se examina si procede el desahucio por precario de la vivienda conyugal una vez extinguido el vínculo matrimonial. No media en el presente caso un contrato de comodato, sino una situación de precario ya que las demandadas -madre e hija- ocupan actualmente la vivienda sin contraprestación y sin fijación de plazo. Se estima la casación.
... la demanda y se condene a Dª Blanca y Dª Carla a desalojar la vivienda de mis representados, sita en Castellón, CALLE000 número NUM000 - NUM001 ... Dª Blanca y Dª Carla , debo declarar y declaro haber lugar al desahucio por precario de la vivienda sita en la CALLE000 , nº NUM000 - NUM001 de ... -
Algunos aspectos de la crisis de crédito e insolvencia del deudor hipotecario
El artículo desarrolla la concesión de préstamo responsable y la insolvencia del consumidor que debe llevarse a cabo a través de mecanismos preventivos de la insolvencia de los consumidores , pero también con mecanismos legales con los que abordar situaciones producidas en España , en que el deudor no pueda realizar el cumplimiento de sus obligaciones, y ello debería hacerse con normas tendentes...
... de las familias ligado directamente a la adquisición de una vivienda, porque ello implica una financiación más elevada y que condiciona el ...