desahucio local comercial
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STS 134/1997, 20 de Febrero de 1997
DESAHUCIO. ARRENDAMIENTO. No puede afirmarse que el ejercicio de la actividad de hostelería a que se dedica la recurrente pueda quedar incardinado en la causa octava del artículo 114 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Ello por cuanto no se puede pronunciar el desahucio de los ocupantes del local con la sola invocación de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios y de los preceptos de la...
... resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio, cuyo recurso fue interpuesto por ... Zaragoza, promovió juicio especial de desahucio, por actividades estatutariamente prohibidas, ... -
SAP Ciudad Real 73/2016, 10 de Marzo de 2016
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Ha quedado acreditado, que a efectos fiscales ni ésta declaró como rendimiento del capital mobiliario el importe de ninguna renta percibida por el alquiler del local ni aquella por su parte tampoco lo hizo como gasto deducible, es más aportó el contrato que aporta como medio para justificar que no abonaba renta alguna cuando fue requerida por la agencia tributaria a...
... Autos: Juicio verbal de desahucio por falta de pago de la renta número 389/14 ... ón de onerosidad de la ocupación del local de negocio ante la desaparición de la prueba ... en los que se realiza una actividad comercial, en este caso la explotación de una peluquería ... -
El encaje del sale and lease back de edificios públicos en el Derecho español y comunitario
Dada la complejidad de este tipo de operaciones, ¿procede aplicar, sin más, el régimen legal y jurisprudencial de las figuras contractuales típicas que fácilmente se identifican en ellas, o está justificada la modulación de dicho régimen en determinados aspectos? Desde un punto de vista de Derecho público, ¿es jurídicamente viable que la administración recurra a este tipo de operaciones en...
... los inmuebles de la cartera, o b) el desahucio, no solo por lo que se refiere a los concretos ... debe pagar el arrendatario que abandona el local antes de la fecha contratada?», en actualidad ... a la conversión de la práctica comercial estadounidense en auténtico motor de creación ... -
SAP Asturias 34/2015, 9 de Febrero de 2015
RESPONSABILIDAD CIVIL. NEGLIGENCIA DE ABOGADO. No existe actuación negligente del abogado en el procedimiento de desahucio, dado que no se ha acreditado que el cliente y arrendatario consignara para la enervación de la acción únicamente las rentas debidas a fecha de interposición de la demanda por falta de información del letrado. Tampoco se acredita la existencia del daño. Se desestima el...
... el actor que era arrendatario de un local de negocio, siendo demandado por el arrendador en el juicio verbal de desahucio núm. 1.165/2.007 que se siguió ante el Juzgado ... se sigue desarrollando la actividad comercial en el mismo local arrendado y, aunque cabe ... -
Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... de 1959- ha sido que la sentencia de desahucio ha sido obtenida por medio de maquinaciones ... que la parte arrendataria dedicó el local arrendado al ejercicio de la prostitución, ... especiales, no exigidas por el uso comercial en el ámbito de lo cuestionado 148 ... -
La fuerza mayor como causa de despido
... ón de las relaciones laborales; desahucio de los locales 17 ; limitaciones administrativas ... ) argumenta que "la pérdida del uso del local en el que se desarrolla el negocio hace imposible ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... sea cual sea la finalidad -informativa, comercial, científica, cultural, etc.- perseguida por ... HECHOS.-la entidad mercantil l arrendó un local destinado a cinematógrafo situado en la gran ... Desahucio por falta de pago de las cantidades asimiladas a ... -
STSJ Galicia 1741/2015, 25 de Marzo de 2015
EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE TRABAJO. Este recurso ha sido impugnado por las personas físicas demandadas en condición de miembros de la Comisión Gestora. También ha sido impugnado por la representación del trabajador quien alega, la falta de acción de los recurrentes para interponer el referido recurso ya que si la sentencia les reconoce la falta de legitimación pasiva ad causam y la falta de acción
... realizar actividades de dinamización comercial. O Concello comentoulles que Acotes presentara no ... 2013, en el marco del juicio verbal por desahucio nº 125/2013 del Juzgado de primera instancia nº ... a disposición del Juzgado las llaves del local de la Agrupación de Comerciantes de Santiago, ... -
Revistas Españolas
... crítico de la reforma del juicio de desahucio por falta de pago por la Ley 4/2013, de 4 de ... de Reforma del Código Civil y Comercial de la Nación de 2012», en RGLJ, núm. 3, ... unilateral de contrato de arrendamiento de local de negocio por el arrendatario. Incumplimiento de ...
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Vigente
Real Decreto por el que se modifican el Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, así como el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, y el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. (Real Decreto 903/2022, de 25 de octubre)
... de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y ... abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, siempre que actúen sin ánimo de lucro, para ... de superficie construida de local comercial u otros usos compatibles, cuando se solicite para ...
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STS 159/2011, 10 de Marzo de 2011
RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. PROCEDENCIA. NO CABE FORMULAR UNA CONDENA DINERARIA CON CARÁCTER INDETERMINADO Y CONDICIONAL SUJETA A LO QUE SE ACREDITE EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA.
... Guipuzcoano es propietario del 50% del local nº 4 en planta baja de la casa nº 25 de la ... Fermin Sanz Orreo de Altea y del local comercial letra A del sótano de la misma casa, fincas ... nº 7 de Benidorm, versaba sobre desahucio y pago de rentas; ocupando diferente situación ... -
Contenido del contrato de corretaje
... por la mediación en el alquiler de un local. La demandada se opone ya que entiende que la ... con su mercado, con un objetivo comercial, mientras que la publicidad, es el vehículo por ... realizar el comprador los trámites del desahucio ... RODRÍGUEZ RUIZ DE VILLA, Daniel: ...
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STS 850/2008, 19 de Septiembre de 2008
Reclamación de rentas de contrato de arrendamiento finalizado por ejercicio de acción de desahucio. Extensión de la fianza personal. El pronunciamiento acerca de la extensión de la fianza, desestimado en primera instancia, no fue recurrido en apelación, por lo que no fue objeto de la misma y devino firme. Prohibición de casación per saltum. Falta de formulación del recurso extraordinario por...
... los desperfectos cauados al abandonar el local que habrn de resarcirse con la misma hasta donde ... Domnguez como propietaria de local comercial arrend ste a Roru S.L. por contrato de 1 de junio ... Iniciado procedimiento de desahucio por la arrendadora, posteriormente se inici el ... -
SAP Madrid 681/2014, 21 de Noviembre de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. Se trata de un supuesto de falsedad ideológica, si bien admite otras modalidades de comisión, que encuentra su razón de ser en la importancia que en la economía de mercado tiene las cuentas de las sociedades que de una u otra forma operan en el mismo, en tanto que permiten a terceros que contratan con ellas conocer su estado, especialmente su aspecto económico, y tomar...
... DC Valdemoro SA explotaba en el Centro comercial >, sito en Valdemoro, seis salas de exhibición ... Su objeto era el Local-Cines identificado como C1 de una superficie ... suscritos, procedimientos de desahucio por falta de pago de las rentas de abril a junio ... -
SAP Guadalajara 58/2000, 21 de Febrero de 2000
ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DE LA RENTA. DESAHUCIO. Supuesto el impago de las rentas según la actualización no controvertida el juez a quo incurriendo en un nuevo error desestima la demanda cuando hubiera sido procedente declarar enervada la acción, manteniendo en cuento a este extremo de la enervación la parte recurrente que existe un hecho obstativo a esta posibilidad cual era el requerimiento
... Ilma Audiencia Provincial los autos de desahucio nº 69/99 procedentes del Juzgado de Primera ... Martínez García, versando sobre desahucio local de negocio, y siendo Magistrada Ponente la Ilma ... falta de pago de renta sobre el local comercial sito en el Casar ( Guadalajara) en calle Tercia ... -
Los REITs (Real Estate Investment Trust) y los Fondos de Inversión Inmobiliaria: alternativas a la crisis económica que vive el sector para los pequeños y medianos ahorradores
Hablar de Fondos de Inversión, en el contexto de crisis económica que estamos viviendo resulta, en nuestra opinión, imprescindible. Las reglas del juego del mercado inmobiliario han cambiado. El «nuevo escenario inmueble», radiografiado a través de este trabajo de investigación, pone de manifiesto que los FII en el contexto de crisis económica que está...
... del FU a los efectos de proceder al desahucio por impago (agilización de esta manera del ... su activo, más allá del arrendamiento del local. 5. Los bienes inmuebles que integren el activo ... -
Vigente
Código Civil
... En caso de enajenación de un piso o local, los dueños de los demás, por este solo ... podrá hacer uso de la acción de desahucio por cumplimiento del término del contrato ...
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STS 729/2006, 7 de Julio de 2006
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. La doctrina de esta Sala relativa a la distinción entre los arriendos de local de negocio y los de industria es absolutamente diáfana, destacando que mientras en los primeros se cede el elemento inmobiliario, es decir, un espacio construido y apto para que en él se explote el negocio, en los segundos el objeto contractual está determinado por una doble composición...
... su discusión en los Autos juicio de desahucio incoados por el Juzgado, que conoce de aquellos, ... vencidas y adeudadas por el alquiler del local comercial sito en Cala Millor (T.M. de San ... -
Inmobiliario y urbanismo
... ón— incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria, para poder expropiar ... Castilla-La Mancha. Actividad comercial y urbanística ... Ley 1/2013, de 21 de marzo, de ... ção do procedimento especial de despejo do local arrendado como forma de reação ao incumprimento ...
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STS 875/2000, 2 de Noviembre de 2000
JUICIO DE DESAHUCIO. La recuperación de la posesión con el consiguiente desalojo del ocupante sin ningún titulo jurídico para ello puede solicitarse en un juicio ordinario de menor cuantía, no hay ninguna obligación de seguir las reglas del procedimiento de desahucio de la Ley de Enjuiciamiento Civil. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelación. Se desestima casación.
... Instancia nº 2 de Cartagena, sobre desahucio y reclamación de cantidad; cuyo recurso ha sido ... de bienes propietaria del bajo comercial litigioso para que el demandado, hoy recurrente, ... La comunidad puede recuperar el uso del local, e impedir que un tercero como es el demandado, ... -
Tipología de cooperativas y otras formas de cooperación
... resolución de dicho título o para el desahucio ... Para evitar que se causen importantes ... derecho de uso y disfrute de la vivienda o local con socios de otras cooperativas de viviendas que ...
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Tratado de la compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz, de Ángel Carrasco Perera (dir.)
... incremento de los procesos de desahucio. Ello ha desembocado en una problemática no solo ...
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Vigente
Ley de reforma de la legislación procesal para la implantación de la nueva Oficina judicial. (Ley 13/2009, de 3 de noviembre)
... , la enervación de la acción de desahucio por pago o consignación de las rentas por el ... velará por que se encuentren en el local del Tribunal las piezas de convicción que se ...
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STS 1534/2005, 16 de Diciembre de 2005
Responsabilidad civil correspondiente a intereses. Depositario judicial. Delito de malversación impropia de caudales públicos. Bienes embargados
... calle Alcalde Martín Cobos s/n de Burgos, local arrendado por la entidad mercantil Inter. Europa ... Penélope presentó demanda de desahucio que dio lugar al ... Juicio ordinario número ... de Argales, desaparecido como nombre comercial, pero no como fabricante o distribuidor ... -
Defensa del derecho de propiedad
... Marisa ... Sí, la de desahucio por precario. Tras la STS de 25 de diciembre de ... chimenea para dar salida a los humos del local, situado en los bajos de una casa donde se tiene ...