derechos al constituir servidumbre para instalar ascensor en comunidad
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Fosos, patios y pozos
... , constituyéndose una verdadera servidumbre sobre él ... @@C) USO Y DISFRUTE ... ósito de uno determinado, tanto si la comunidad no lo quiere así, como si el propietario de este ... de la respectiva planta baja, y los derechos a la servidumbres recíprocas de luces y vistas, ... en comunidad a varios inmuebles, sin constituir el > dicho, entendemos que la enajenación y ... como elemento común realizar obras para instalar de modo permanente una cámara fri gorífica, y ... de la caseta de la maquinaria del ascensor, radicante en la azotea de un edificio ...
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Artículo 20
... los titulares la documentación de la comunidad ... f ) Todas las demás atribuciones ... de los ser vicios, concretamente del ascensor, montacargas, teléfono de la portería, limpieza ... gastos e ingresos previsibles viene a constituir el presupuesto de la comunidad que, como advierte ... que pueda dar un bajo común o una servidumbre que ya exista sobre el inmueble). Si éstos no ... general y menos que no fuera posible instalar un teléfono individual en los apartamentos del ... de lesión, presente o futura, de los derechos de una de las partes, creemos que en el caso del ...
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Artículo 12
... o plantado en suelo ajeno, como derechos de superficie, de sobreedificación o ... será aplicable lo que respecto a la comunidad dispone la Ley 372 ... 7. El titular , por sí solo, constituir servidumbres a favor del inmueble a que tales ... supondría la constitución de una servidumbre y el uso exclusivo de algo que es común, y para ... empresas de telefonía móvil en orden a instalar antenas y elementos fijos con una ... ventanas en puertas, instalar un ascensor, cuyos huecos perforan los forjados y la losa de ...
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Vigente
Reglamento Regulador de las Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones para el Acceso a los Servicios de Telecomunicación en el Interior de las Edificaciones (Real Decreto 346/2011, de 11 de marzo)
... al propietario o, en su caso, a la comunidad de propietarios del edificio su intención, y ... ón en el que queden reflejados sus derechos y sus obligaciones, así como las consecuencias ... activos como pasivos, que es necesario instalar para establecer la conexión entre las bases de ... comunes se entenderán excluyendo al ascensor, por tener éste el tratamiento específico que ... de acceso inalámbrico (SAI), ha de constituir un sistema totalmente transparente al tipo de ...
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Artículo 13
... 1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes: a ) La Junta de ... contra rio, se le atribuyen los mismos derechos que al nudo propietario, en cuyo puesto se ... junta correspondía otorgar, por constituir una de sus atribuciones expresamente conferidas ... , solicitando autorización para instalar" un toldo, un par de vitrinas expositor y un peque\xC3" ... de gran coste, o de la destrucción del ascensor por fuerza mayor) el refe rido administrador ...
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Artículo 3
... cargas y beneficios por razón de la comunidad. Las mejoras o menoscabos de cada piso o local no ... 1) Constituir un derecho de propiedad ... Pero un ... propiedad individual, según se trate de derechos relativos a las cosas en comunidad o a las cosas ... en determinados gastos, como el ascensor, y el establecer que la cuota de participación ... la parte más importante, y una servidumbre sobre la contigua ... En el campo de la ... los locales de negocio que se autorice a instalar en ellos ... Y piénsese también, en ...
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SAP Tarragona 414/2004, 11 de Noviembre de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. ASCENSORES. ELEMENTOS PRIVATIVOS: Combinando los derechos e intereses comunes y el derecho de propiedad privativo la Ley de Propiedad Horizontal sólo permite imponer una servidumbre, pero ningún precepto autoriza a privar de la propiedad a modo de expropiación privada de naturaleza forzosa. La Ley no permite la imposición de obras o servicios que supongan privación total o...
... a pasar por la obligación de constituir una servidumbre para la construcción de un ... Más concretamente, se trata de instalar un ascensor, que se califica de necesario para ... SEGUNDO.- Combinando los derechos e intereses comunes y el derecho de propiedad ... y ningún precepto legal autoriza a una comunidad de propietarios a introducirse en el local, por ... -
SAP Barcelona 335/2008, 29 de Mayo de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. Para que el gravamen tenga amparo en el art. 19,1 c LPH ha de tratarse de una carga que pueda ser calificada como una servidumbre que deba soportar el propietario; que en el caso se ponderen las necesidades a las que se pretende dar respuesta y el grado de afección para la propiedad; que sea imposible otra solución alternativa que no implique la ocupación de los elementos...
... Objeto del juicio: declarativa de servidumbre de paso y uso para la instalación de un ascensor ... Joaniquet Ibarz ... Apelado: Comunidad Propietarios c/ DIRECCION000, NUM000 de Barcelona ... sea ocupada por el foso del ascensor a instalar en el edificio. Pide también que se condene a la ... norma se limita a reconocer determinados derechos a los discapacitados, lo que aquí no ha sido ... muestra favorable a defender que cabe constituir una servidumbre amparada en el art. 9.1.c LPH, ... -
Versión original
DECRETO ley 15/2020, de 10 de septiembre, de medidas urgentes de impulso de los sectores primario, energético, turístico y territorial de Canarias.
... competencial que corresponde a la Comunidad Autónoma, sin que se pueda omitirse la exigencia ... construcciones se ubican en zona de servidumbre de protección (o en esta y simultáneamente en ... 3. Se permitirá instalar núcleos de comunicación que den acceso a las ... ón acreditativa de la titularidad de derechos subjetivos suficientes sobre el suelo y la ... de la isla a la que pertenezca, o bien constituir un órgano ambiental en mancomunidad con otros ...
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Vigente
Ley de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat 2022. (Ley 7/2021, de 29 de diciembre)
... en algún grado en el pleno dominio o en derechos de uso o disfrute de una vivienda no puedan ... , tales como la existencia de una comunidad en la titularidad del bien o derecho (por ... entregada al transmitente vaya a constituir su vivienda habitual ... c) Que la entrega ... que sean indispensables para instalar ascensores u otros elementos relacionados con la ... al sujeto obligado, se establece una servidumbre forzosa para poder acceder a estos y realizar los ...
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Portales y soportales
... aparatos eléctricos así como a instalar en la vivienda arrendada un laboratorio de ... interferencias, sin autorización de la comunidad ... @@@b) Obras innovativas ... ía el propietario de un inmueble, al constituir sobre el mismo el régimen de propiedad ... misma calle del doctor L.; b) que la servidumbre establecida en la escritura pública de obra ...
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SAP Asturias 564/2001, 21 de Noviembre de 2001
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. GASTOS. CLASIFICACIÓN. Se interpone recurso de apelación contra sentencia de instancia que estima en parte la demanda. La cuestión a la que ha quedado reconducido el debate en la presente alzada, una vez que ha resultado válido el acuerdo de instalación del ascensor, se plantea respecto a quiénes han de resultar obligados a hacer frente a los gastos que genere dicha...
... entre partes, como apelante y demandado COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ ... DIRECCION000 ... NUM ... tienen constituído a su favor una servidumbre de luces y vistas en relación con el patio ... la instalación del aparato elevador o ascensor aprobado por acuerdo adoptado por la Junta ... a las reconvenidas-disidentes en constituir con arreglo a su cuota de participación a los ... ómicas a la Administración a fin de instalar en todos ellos aparatos elevadores en varias ... -
STSJ País Vasco 398/2006, 18 de Mayo de 2006
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. PLANIFICADOR. IUS VARIANDI. El ius variandi que se reconoce al planificador no está exento de límites, cuando, sacrifica la propiedad privada en beneficio de otros intereses privados. Se estima el recurso.
... de Reforma Interior relativo a la servidumbre de paso en el Paseo Duque de Baena núm. 15 del ... la instalación de una plataforma-ascensor ubicada entre los números NUM001 y NUM000 ... de otras alternativas, como la de instalar una plataforma ascensor, lo que fuedesaconsejado ... al Convenio para la Protección de los Derechos Humanos y de las Libertades Fundamentales EDL ... exigencias del interés general de la comunidad y las de protección de los derechos ... formulación inicial en el sentido de constituir una servidumbre de paso a favor del núm. NUM000 ... -
SAP Sevilla 379/2008, 30 de Julio de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS. NULIDAD. Contrariamente a lo expresado en la sentencia de primer grado, el acuerdo de 12 de Enero de 2006 no puede reputarse nulo por cuanto no aprueba la instalación de ascensor con parcial ocupación del patio --acordada en junta de 30 de Septiembre de 2005 y ratificada en junta de 21 de Noviembre de 2005--, sino la contratación de Abogado y Procurador para la...
... , donde se ha tramitado a instancia de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE CALLE DIRECCION000 , NUM000 DE ... no se refiere a la instalación del ascensor que ocuparía parte del patio interior sino al ... vehículos al taller mecánico que iba a instalar junto con el local colindante; también es cierto ... común, bien por la necesidad de constituir una servidumbre sobre su propiedad ... El ... -
Notas en torno a la evolución del régimen de propiedad horizontal
El trabajo tiene por objeto el análisis de la evolución experimentada en la llamada propiedad horizontal, cuya institución, además de gozar de una rabiosa actualidad, se ha visto expuesta, en su corta existencia, a profundos cambios de orientación, los cuales han contribuido, de manera decisiva, en la conformación de su configuración jurídica. Por ello, se ha dedicado una singular atención a las...
... , como sucede con el sistema de la comunidad de bienes y con los complejos inmobiliarios ... , Peña Bernaldo de Quirós, Derechos reales. Derecho hipotecario , tomo I, 4.ª ed., ... de las llamadas planas que pueden constituir una sola comunidad ... 2 Prats Albentosa, ... de propietarios la obligación de instalar dichas infraestructuras cuando el número de ... mediante la constitución de una servidumbre de paso que recaiga sobre otro elemento ... -
Estatuto jurídico y régimen funcional de la propiedad separada en el anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios de 1991
I. Introducción. 1. Planteamiento inicial. 2. Sistemática prevista (distinción de cuestiones), II. Primera aproximación a la propiedad separada. 1. Idea general. 2. Dificultad para inducir una idea unitaria de propiedad separada en el borrador de anteproyecto. 3. Casos y tipos subsumibles como de propiedad separada, III. Objeto de la propiedad separada. 1. El objeto material y su organización...
... ón, y con más energía, de los «derechos de aprovechamiento por turno sin carácter ... cada una tiene inherente un derecho de comunidad especial sobre los elementos o derechos ... , sobre todo registral): que sólo cabe constituir elementos comunes por afectación o destino, ... de relación entre fincas y el de la servidumbre, también posible) ... c) Hay, por otro ... privativas, realizar reparaciones, instalar antenas de TV, y un largo etcétera. Suelen ... próximos) de los elementos comunes (ascensor, piscina, solarium, ... ). De estos últimos puede ... -
Registre de la Propietat
... marginal que implique modificación de derechos inscritos para los casos en que no pueda ... Por tanto, no cabe constituir hipoteca por la total obligación en solidario; ... los dos en pleno dominio, para su comunidad de bienes, con sujeción a su régimen ... a inscribir la inexistencia de una servidumbre ... En el recurso gubernativo interpuesto ... generales como en gastos de escalera y ascensor que se adjuntaban son expresión exacta y fiel de ... pro- motor se reserva la posibilidad de instalar y mantener, así como la de acceder a ellos una ...
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Vigente
Ley del Turismo de las Illes Balears (Ley 8/2012, de 19 de julio)
... que los poderes públicos de la comunidad autónoma reconocerán la actividad turística ... ón administrativa; el título II, a los derechos y deberes de los usuarios de los servicios ... 1. Se podrán constituir en régimen de propiedad horizontal o figuras ... b) En la zona de servidumbre de protección de costa ... c) A las obras ... p) Instalar o superar unidades de acampada distintas a las ... para la instalación de equipamientos de ascensor o ascensores, escaleras de emergencia, ...
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SAP Madrid 639/2005, 7 de Noviembre de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se fundamenta en al alegada infracción del artº. 396 C.c. y ya su planteamiento ha de conducir a su rechazo puesto que es difícil entender como puede vulnerar tal precepto una sentencia que establece que unos contadores de electricidad comunitarios no pueden estar en el interior de una vivienda. Precisamente porque el citado precepto establece la...
... ón de impugnación de acuerdos de la comunidad de propietarios demandada por la que se instaba ... sobre la existencia de una servidumbre constituida, a su juicio, al amparo del artº ... la del actor no se procede a constituir una servidumbre que podía muy bien haberse ... vista administrativo pero lesiona los derechos civiles en litigio, así habrá de declararse, de ... fuera en relación con la obligación de instalar los contadores en elemento común, se afirmó en ... -
La propiedad horizontal en Derecho Puertorriqueño
... artículo 396 dentro de la comunidad de bienes, lo que autorizó a la jurisprudencia ... servidumbre de dominio pleno, de conformidad con los patrones ... un acto de puesta en común de cosas o derechos, ya que en eso estriba precisamente la esencia de ... los convenios expresamente dirigidos a constituir la propiedad horizontal, susceptibles de ... dedicada a ese tráfico, quien podría instalar directamente garitas de seguridad. Cabría, ... más intensamente los elementos comunes (ascensor, escaleras, pasillos de acceso, etc.), lo que, a ...
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SAP A Coruña 139/2010, 20 de Abril de 2010
Comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Gastos de uso. Instalación de ascensor. Local comercial
... án Pita; y como apelado, la demandada "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO NÚMERO NUM001 DE LA ... al coste de la instalación de ascensor en un edificio ... ANTECEDENTES DE HECHO ... sin aparato elevador, hoy se desea instalar, al haberse convertido en una necesidad básica ... puede implicar la imposición de una servidumbre a un propietario en particular, quien está ... ón de entregas a cuenta, a fin de constituir un fondo común, y que el desembolso final no sea ... -
Versión original
Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
... básicas de la igualdad en los derechos y deberes constitucionales de los ciudadanos ... por un grupo de personas que, sin constituir núcleo familiar, compartan servicios y se ... las dotaciones y los equipamientos a la comunidad residente, así como la cohesión y la ... horizontal, que sean indispensables para instalar los servicios comunes que haya previsto la ...
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Régimen de acuerdos en la Propiedad Horizontal
Introducción.-I. Acuerdos que precisan unanimidad: 1. Aprobación o modificación del título constitutivo o de los Estatutos. 2 La cuota de participación. 3. Proindivisión de piso o local. 4. Obras del propietario en su piso. 5. División o agregación de pisos o locales. 6. Alteración de la estructura. 7. Conversión de elemento privativo en común y viceversa. 8. reconstrucción de edificio destruido.
... norma básica por la que se rige esta comunidad especial 4 ... De ahí el interés de su ... en el campo del Derecho civil, en los derechos de contenido patrimonial 5 ... En paralelismo con ... Y en consecuencia sin que se puedan constituir para la creación de nuevas «pertenencias», ... que podrían ser hasta útiles (instalar ascensor, montacargas; teléfono de portería, ... -
LEY 5/2021, de 21 de diciembre, de medidas urgentes de impulso de los sectores primario, energético, turístico y territorial de Canarias.
... y puertos de titularidad de la Comunidad Autónoma de Canarias ... ... construcciones se ubican en zona de servidumbre de protección (o en esta y simultáneamente en ... 3. Se permitirá instalar núcleos de comunicación que den acceso a las ... ón acreditativa de la titularidad de derechos subjetivos suficientes sobre el suelo y la ... de la isla a la que pertenezca, o bien constituir un órgano ambiental en mancomunidad con otros ...
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Infraestructuras comunes de telecomunicaciones en edificaciones sometidas al régimen de propiedad horizontal...
... instituciones y organizaciones (Comunidad Autónoma de Madrid, Dirección General de la ... o Constituir el documento base para que el instalador realice ... IV. DERECHOS Y DEBERES QUE ENTRAN EN JUEGO El ciudadano, en su ... infraestructura común en el mismo, a instalar ésta. También podrán realizar la instalación ...