derecho tanteo traspaso local negocio
836 resultados para derecho tanteo traspaso local negocio
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Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... ón del artículo 47 de la CE sobre el derecho a una vivienda digna y adecuada, los poderes ... habitación pueden constituirse mediante negocio jurídico unilateral o bilateral, inter vivos o ... a la facultad de arrendamiento y traspaso. La jurisprudencia ha matizado respecto del ... derecho de uso y disfrute de la vivienda o local con socios de otras cooperativas de viviendas que ... Tanteo y retracto, Thomson, Aranzadi, 2009 ... Galván ... -
Certificación de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. de nueva creación. Junta General Universal
Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. que se crea, adoptado en Junta General universal, con estudio de la normativa aplicable.
... independiente, dado que se trata de traspaso a una sociedad de nueva creación. 4.- Más de ... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
@Derecho Civil ... @@Derecho de la Persona ... 1 ... se facilitó y generó el efectivo traspaso del título (cesión de los derechos a su ... No operan cuando el negocio celebrado encubre otro real concluido en fraude ... ón de arrendatario para adquirir por tanteo y posteriormente vender a terceros. ( STS de 2 de ... concertó un contrato de arrendamiento de local de negocio entre DIGG, S. L. -como arrendadora- ... -
Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
@a) Concepto de local de negocio ... 64. Concepto de local de ... local de negocio sometido a la normativa -derecho excepcional- de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... @c) Derechos de tanteo y retracto ... 67. Derecho de tanteo ... arrendataria y la entidad adquirente por traspaso del local de negocio y sótano, declarando ... -
Vigente
Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante (Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre)
... Y se ha cerrado conservando el Derecho transitorio de las sucesivas normas legales a fin ... tráfico de pasajeros, siempre que no sea local o de ría, y el avituallamiento y reparación de ... Portuaria podrá ejercer los derechos de tanteo y retracto en el plazo de tres meses. Dicho plazo ... ón al activo de gastos financieros, el traspaso a resultados de subvenciones de capital y otros ... posible su medición, será el volumen de negocio desarrollado en el puerto ... f) En el caso ...
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Escritura de Segregación de SL por traspaso de unidad económica a otra SL de nueva creación
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, modalidad segregación;una unidad económica pasa a otra S.L. que se crea y las participaciones de ésta se adjudican a la sociedad que se escinde.
... ) que interviene/n en su propio nombre y derecho. Interviene Don * en nombre y representación ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... y Costea en su obra "La casa en el derecho aragonés" de 1944 : ... Viva reacción, ... una norma impuesta para la validez del negocio jurídico con lo que en puridad hablaríamos más ... ) Contratos de arrendamiento y derecho de traspaso ... Tradicionalmente ha venido considerando ... menos) inclusión en dicho cuerpo legal: tanteo, opción, retractos privativos (art. 29.2 f)), al ... tales aventajas, le conceda la costumbre local ... 3. El derecho a las aventajas es ... -
STS, 11 de Junio de 2009
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS. RESOLUCIÓN VOLUNTARIA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA. Si bien la resolución voluntaria del contrato de arrendamiento urbano de vivienda sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964, implica la renuncia o pérdida de una serie heterogénea de derechos que no sólo conciernen al fundamental y típico de uso del...
... ón del contrato de arrendamiento del local que tenía arrendado" y debía considerarse no ... ón impugnada por su disconformidad a Derecho, al declararse la no sujeción al IRPF, ejercicio ... un contrato de arrendamiento de local de negocio constituye o no un incremento de patrimonio ... en ciertas circunstancias, los derechos de tanteo y retracto en caso de enajenación, el ... dispone que "En el caso de subarriendo o traspaso consentido el incremento o disminución ... -
Escritura de constitución de S.A. con aportaciones no dinerarias en todo o en parte
Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc. Supuesto de capital nacional y residente.
... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... B.- Don ... aporta un negocio de ... según balance e inventario que está ... a.1.- Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... capital) su condición de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su ... -
Escritura de escisión total de S.A. a favor de dos S.L.
Modelo de escritura que formaliza una escisión total de una S.A., dividiendo su patrimonio en dos partes que se traspasan a dos S.L.
... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... mediante traspaso de parte de su patrimonio que unidad económica y ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
Fincas arrendadas en relación con las sociedades de capital
... concede en determinados casos derechos de tanteo y retracto al arrendatario. Se trata, pues, de ... la notificación sin haber ejercitado su derecho y luego notificarle la aportación, o que ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... capital) su condición de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su ... a.2. Local de negocio: No se reputará causado el traspaso en los ...
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STS 714/2000, 12 de Julio de 2000
JUICIO DE RETRACTO ARRENDATICIO. Se observa perfectamente que en la sentencia recurrida se afirma que el arrendatario, ni por sí ni por persona interpuesta ha tenido notificación alguna que le permitiera ejercitar el derecho de tanteo, y ni tampoco tuvo la oportunidad de conocer las posturas en la subasta del procedimiento del artículo 41 de la Ley Hipotecaria, ya que ni fue parte en el...
... base a cuantos hechos y fundamentos de derecho estimó de aplicación, para terminar suplicando ... otorguen escritura pública de cesión de local de negocio, letra B en planta baja en C.I.I. la ... de sus cláusulas que permiten el libre traspaso del referido local así como el desarrollo en el ... ó el plazo para el ejercicio del oportuno tanteo legal, puesto que tuvo conocimiento de la ... -
Certificación de Fusión por Absorción: una SA absorbe a una SL. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos sociedades, el de la Sociedad anónima que absorbe y el de la sociedad de Responsabilidad Limitada que es absorbida. Juntas Generales Universales.
... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
Certificación de escisión parcial de una sociedad anónima a favor de una S.L. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de acuerdos de escisión parcial de una S.A. a favor de una S.L., adoptados en Juntas Generales de cada Sociedad celebradas con carácter Universal con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
Certificación de Fusión por Absorción de dos sociedades anónimas, una de ellas participada por la otra. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos S.A. adoptados en Juntas Generales Universales de las dos S.A. de las que la absorbente es socio único de la absorbida, con estudio de la normativa aplicable.
... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
Escritura de ampliación en S.A. con aportación no dineraria en junta universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.A. con aportación No dineraria, adoptado en Junta Universal.
... máximo de desembolso 4.3.4 d).- Derecho de preferencia 4.3.5 e).- Publicidad 4.3.6 ... de la operación societaria, acto o negocio jurídico se participe de forma efectiva en la ... a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... capital) su condición de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General de una S.L. CONVOCADA
Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. CONVOCADA a la que asisten todos los socios, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... en el domicilio social teniendo éstos derecho a pedir la entrega o el envío gratuito de dicho ... B .- Don * , con DNI/NIF * aporta un negocio de * (descripción, balance y detalle, valor, ... a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... capital) su condición de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su ... -
Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
@Derecho Civil ... @@Introducción ... Alli Aranguren, ... de la excepción de incumplimiento del negocio causal en el juicio cambiario», en AC , ... Exclusión de retracto en arrendamiento de local de negocio sometido a TRLAU-1964. Valor de la ... — «La notificación para el tanteo en la Ley de Arrendamientos Rústicos», en RCDI ... para entender que se ha producido un traspaso de contrato de arrendamiento de local de negocio ... -
Escritura de reducción de capital de una S.A por devolución de aportaciones en junta universal
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general Universal de S.A., reduciendo capital, por devolución de aportaciones, amortizando o disminuyendo el valor de las acciones.
... de la devolución de aportaciones 5.6 Tanteo y retracto 5.7 Devoluciones de aportaciones ... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinentes sobre ... ón legal expresa, entendemos que el negocio jurídico de restitución de bienes inmuebles a ... a.2. Local de negocio: Será un traspaso, con todas sus ... -
Certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta Universal
Modelo de certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta General Universal.
... de la devolución de aportaciones 3.6 Tanteo y retracto 3.7 Devoluciones de aportaciones ... oposición y, en caso de ejercicio del derecho de oposición, la reducción del capital social ... ón legal expresa, entendemos que el negocio jurídico de restitución de bienes inmuebles a ... a.2. Local de negocio: Será un traspaso, con todas sus ... -
Escritura de elevación a público de arrendamiento rústico ( ley 26/2005)
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento DE FINCA RÚSTICA. Modelo de contrato privado bajo la vigencia de la Ley estatal 26/2005 y reglas fundamentales.
... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinente sobre ... En cuanto al tema de tanteo y retracto y la necesidad o no de la referencia ... el arrendamiento de industria instalada en local ganancial por plazo de quince años; también el ... destinado a oficina de farmacia con traspasocia con traspaso de local de negocio ... -
Poder para Administrar
Modelo de Poder para Administrar a favor de persona física.
... Interviene en su propio nombre y derecho. Le identifico, de acuerdo con la letra c) del ... o aceptar traspasos de locales de negocio y cobrar los porcentajes que correspondan nte o ejercitar los derechos de tanteo y retracto arrendaticio; consentir las hipotecas ... -
Vigente
Decreto Legislativo por el que aprueba el texto refundido de la Ley de Cooperativas del la Comunitat Valenciana. (Decreto Legislativo 2/2015, de 15 de mayo)
... Las condiciones objetivas para ejercer el derecho a ingresar en la cooperativa y para la baja ... cultural, profesional y social del entorno local o de la comunidad en general, en todas sus formas ... , sin la disolución de esta, y el traspaso en bloque de la parte o partes segregadas a otras ... Una vez ejercitados el tanteo o el retracto, la cooperativa ofrecerá la ... oportunidades para someter las ideas de negocio de sus socios y socias a una prueba de viabilidad ...
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Tanteo y retracto del arrendatario de finca urbana
El derecho de tanteo y de retracto concedido al ... : Contenido 1 Venta de vivienda o local arrendado 1.1 Arrendamiento anterior a la ... solutoriamente la vivienda o local de negocio arrendado, el precio ofrecido por cada piso o ... de la prórroga forzosa y del derecho de traspaso, incluye la renuncia al derecho de preferente ...
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Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)
... da paso a una nueva socidad agraria feudal local. La institución superficiaria se mantiene en los ... que el dueño directo tiene derecho de tanteo preferente en la venta del inmueble ... ícito el pacto que genera el derecho al traspaso generacional; estas posibilidades eran factibles ...