derecho tanteo traspaso local negocio
836 resultados para derecho tanteo traspaso local negocio
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SAP Murcia 316/2007, 17 de Diciembre de 2007
... uno de septiembre de 2001, relativo al local de negocios sito en Calle Gran Vía, 1 de ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Dictada sentencia ... anterior; se suprime el derecho de traspaso expreso recogido en el contrato de 1986 y ahora ... expresamente a tal derecho así como al de tanteo y retracto previsto en la Ley de Arrendamientos ... contratos de arrendamientos de local de negocio de duración indefinida, es evidente que procede ...
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Certificación de escisión parcial de S.A. a favor de otra S.A. Juntas Generales Extraordinarias. Convocadas
... Los socios tienen derecho a examinar en el domicilio social el texto ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ...
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Aportaciones no dinerarias en la constitución de una sociedad limitada
... Valenciana 2.6.4 Situación en el derecho balear 2.6.5 Otras normas autonómicas ... a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... capital) su condición de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su ... pasa a la sociedad en virtud del negocio constituido y la parte del precio del mismo no ...
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STS 39/2005, 10 de Febrero de 2005
Compraventa del inmueble. Resolución de contrato de arrendamiento financiero. Pago de las cuotas. Contrato de leasing
... en base a los hechos y fundamentos de derecho que consideró pertinentes, para terminar ... la entidad demandada, había adquirido un local de ésta y se lo cedió a continuación en ... al arrendatario, como los derechos de tanteo, retracto y traspaso ... D) Que, se pacta que, ... ón patrimonial y, por ende, de todo el negocio jurídico complejo concluido por los interesados ... -
La Función Notarial del Derecho Civil
... la Ley Hipotecaria se desprende que es un negocio jurídico formal o solemne, que exige para su ... Tal omisión en la escritura pública de traspaso de local de negocio lo fue de la advertencia ... ejercicio por el arrendador del derecho de tanteo arrendaticio; se consigna en la escritura la ...
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Aportaciones no dinerarias en caso de aumento de capital de una sociedad anónima
... Quórum reforzado 1.3 Exclusión del derecho de suscripción preferente 2 Los socios ... a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... capital) su condición de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su ... pasa a la sociedad en virtud del negocio constituido y la parte del precio del mismo no ...
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Efectos negativos de la declaración
... patrimonio si no queremos obviar el derecho fundamental de la propiedad privada reconocido a ... 1939, artículo que regulaba el derecho de tanteo de forma muy similar a nuestro art. 38 LPHE. El ... pero es ilustrativo de como un negocio jurídico gratuito puede conllevar el ejercicio ... Arrendamientos Urbanos en mate-ria del traspaso del local de negocio y en la venta de pisos ...
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La intervención judicial en la tutela. A propósito de la Resolución de la DGRN de 17 de enero de 2011
El tutor es el representante legal y administrador de los bienes del tutelado con la diligencia de un buen padre de familia. En el ejercicio de estas funciones y atendiendo al sistema de tutela de autoridad que se consagra en la reforma por Ley 13/1983, de 24 de octubre, la intervención judicial tiene lugar en calidad de órgano de control y se materializa a través de diversos instrumentos...
... 218 y 219 del CC) 2 ; 4) Se reconoce el derecho a ser indemnizado con cargo a los bienes del ... y circunstancias concurrentes en el negocio jurídico 69 ... Aunque no es preciso, como en el ... , derechos de adquisición preferente -tanteo o retracto, opción-; o, en fin, derechos reales ... entenderse, que no solo hace referencia al local donde tiene ubicada la sede o donde se desarrolla ... ón, los derechos de arrendamiento, de traspaso, etc. 87 ; 3. Objetos preciosos. Se trata de un ... -
Sentencias
I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil.- III. Derecho procesal.
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1 ... 3. Diferencias entre tanteo y retracto. Juego del tanteo y retracto ... ón como profesional en la venta del local comercial de la mercantil demandada, entendiendo ... asientos registrales derivados de dicho negocio. Los bienes objeto del contrato de compraventa ... contrato de arrendamiento y derecho de traspaso ... -
Aportaciones no dinerarias en casos de aumento de capital de una sociedad limitada
... Requisitos generales 2 Exclusión del derecho de preferencia 3 La responsabilidad del ... a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... capital) su condición de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su ... pasa a la sociedad en virtud del negocio constituido y la parte del precio del mismo no ...
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STS 569/2004, 22 de Junio de 2004
Daños y perjuicios. Arrendamientos urbanos. Reclamación de cantidad por responsabilidad contractual. Escritura pública
... Gabriel; alegando hechos y fundamentos de derecho que estimó de aplicación para terminar ... , autorizó una escritura pública de traspaso de un local de negocio antes de transcurrir el lazo legal de tanteo, produciéndose la resolución del contrato de ... -
4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
... 30 es derecho dispositivo derogable por las partes ... - ... 8), y el local para uso empresarial o profesional sin ... @@4.1.5. Derechos de tanteo y retracto ... Los derechos de adquisición ... iniciales sin que exista ningún otro negocio entre el arrendador y el arrendatario ... 784 y 785, se refieren al supuesto de traspaso de local de negocio, señalando que subsistirán ...
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Vigente
Ley de Atención y Ordenación Farmacéutica de Asturias (Ley 1/2007, de 16 de marzo)
... de atención farmacéutica gozarán del derecho al ejercicio de su profesión en los ... deberá ser guardada respecto al local de ubicación de origen de la oficina de farmacia ... ón de la oficina de farmacia mediante traspaso, cesión, venta, donación, herencia u otro ... cotitulares podrán ejercer el derecho de tanteo y retracto legal, en los términos previstos en ...
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Enfiteusis: negocio de fomento
... ío a cambio de una renta, es decir, un derecho de naturaleza mixta, real y personal, pues de un ... tanto su trabajo como los negocios de traspaso incrementaban el valor de los terrenos. Los ... , el fin del negocio, el derecho de tanteo del dueño, el derecho de traspaso, las ... La superficie tiene por fin construir un local, una casa o un edificio en suelo ajeno. La ...
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Vigente
Reglamento General de Recaudación de la Seguridad Social (Real Decreto 1415/2004, de 11 de junio)
... a los demás elementos determinantes del derecho y cuantía de la pensión.' ... @@SEGUNDA ... ón de la explotación, industria o negocio de la empresa, que deberá, asimismo figurar en ... ónoma, una entidad de la Administración local u organismos o entidades de derecho público con ... a) Derechos de traspaso o de subarriendo de la finca, si ésta fuera ... Social podrá ejercitar el derecho de tanteo en los términos establecidos en el artículo ...
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Herencia yacente y usucapión: generalidades
I. La herencia yacente en derecho español. - 1. Preliminares. La herencia yacente. - Sistemas de adquisición de la herencia. - 2. La adquisición de la herencia en derecho español. - A) el sistema de nuestro código civil. - A) carácter neutral de los artículos 440, 657 y 661 del código civil. - B) ius delationis. - C) voluntariedad y libertad de la aceptación. - D) retroactividad de la...
@I. La herencia yacente en derecho español ... @@1. Preliminares. La herencia ... ón de los efectos de la aceptación y el traspaso ipso iure e inmediato de la herencia son ... refiere a la capacidad para realizar el negocio o acto de adquisición (es decir, a la capacidad ... ón los derechos reales de adquisición (tanteo, retracto y opción) porque -como dice RODRÍGUEZ ... -
El derecho de tanteo y retracto en la Ley española de Arrendamientos Rústicos de 1980. Referencia al derecho de prelazione y retratto en Italia
... , considerar la prelazione como un negocio obligatorio 51 , con un esquema contractual, ... a los instrumentos que la Administración Local puede utilizar para el planeamiento urbanístico ... Aranzadi, L.I., «Tanteo convencional y traspaso de negocio», Revista Critica de Derecho ...
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Cuantificación de las ganancias y pérdidas patrimoniales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
I. Manifestación de capacidad económica en la obtención de ganancias patrimoniales II. Criterios de individualización de las rentas 1. Individualización de las ganancias y pérdidas patrimoniales. Introducción 2. Norma general sobre individualización de ganancias y pérdidas patrimoniales 3. Criterios de individualización aplicables a las ganancias y pérdidas patrimoniales...
... ;asignar una renta parcial a un sujeto de derecho concreto.” ... Es una cuestión ... Debemos entender por adquisición el negocio jurídico que dio lugar a la entrada en el ... ejemplo en la donación de un solar o de un local comercial, que puede suponer la generación de ... Ley de Arrendamientos Urbanos define el traspaso de local de negocio como la cesión del inmueble, ... , durante un cierto tiempo, los derechos de tanteo y retracto ... En los supuestos de ... -
Autopistas
... que afecta al alcance de la autonomía local constitucionalmente garantizada, sólo puede ... para establecer el trazado respetando el derecho de los propietarios de los terrenos colindantes a ... una disposición general, sino ante un negocio jurídico modificativo de los términos ... tercero de la presente resolución, el traspaso competencial en el ámbito de carreteras a que se ... , no se trata de un mero derecho de tanteo (cuyo germen se encuentra en la libertad de ...
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El régimen de inmatriculación registral en Marruecos
Parte I. El procedimiento de inmatriculación registral: Sección I. Las fases por las que pasa una solicitud de inmatriculación. Párrafo I. La fase administrativa. A) La solicitud de inmatriculación: I. Personas que pueden presentar dicha solicitud. II. Documentación que se adjunta a la solicitud. III. Recaudación de impuestos. IV. Situación jurídica de la finca objeto de solicitud: La...
... malaquita, que tiene sus fuentes en el Derecho musulmán tradicional ... Además ciertas ... a los ciudadanos franceses ante la justicia local, el protectorado creó los «tribunales ... @@@@@@Derecho de tanteo ... Además, cuando la solicitud de ... del contrato tendiente a la cesión o traspaso, a la modificación o distinción de un derecho ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... @I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1 ... o falta de ejercicio del derecho de tanteo. (STS de 20 de octubre de 2005; no ha lugar.) ... beneficios o utilidades generadas por el negocio descrito hasta el día de presentación de la ... cantidades invertidas en cada vivienda o local tratándose, como ocurre en el presente caso, de ... , tras la previa adquisición, por traspaso, de esa condición de socios), la jurisprudencia ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... @I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1 ... se declarase que las obras realizadas en su local y que afectaban a los elementos comunes, se ... para incorporarla a la explotación de su negocio, con posibilidad de repercutir el precio del ... de Gijón preveían los derechos de tanteo" y de retracto de los miembros de la entidad urban\xC3" ... patrimoniales respecto de los cuales el traspaso y autorización administrativa, están regulados ... -
Sujetos intervinientes en la división
... , al modo de las mediae sententiae del Derecho romano justinianeo mediando entre proculeyanos y ... dar en la división arbitral y en el negocio jurídico divisorio. Lo que sí que es cierto es ... síntesis sostuvo que la arrendadora de un local de negocio no estaba legitimada pasivamente en la ... ún, que en este caso es el derecho de traspaso derivado de una situación de coarrendamiento ... la copropiedad pro diviso es el derecho de tanteo y retracto que tienen los comuneros en cada una ...
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Publicidad registral, seguridad del mercado y Estado social
... de la relación entre el mercado y el Derecho", entendido éste como la expresión de una decisi\xC3" ... ón jurídico real tenía su origen en un negocio inter vivos 20 ... Y la solución no era fácil de ... ; o un adquirente de un solar, de un local comercial o de una vivienda. A todos ellos ... , ya que tal derecho real no implicaba traspaso posesorio. Asimismo podía ser especial o ... retracto legal en la venta, o derecho de tanteo en la enfiteusis. Tercera.-Por no haberse pagado ...
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Artículo 1.565
Artículo 1.565* Si el arrendamiento se ha hecho por tiempo determinado, concluye el día prefijado sin necesidad de requerimiento3.
... arrendamiento su extinción de hecho y de derecho sin necesidad de requerimiento, según el ... hubiese sido enajenada, los derechos de tanteo, retracto y adquisición preferente, regulados en ... o subarrendatario, lo sea de vivienda o de local de negocio, vendrá obligado al pago de la renta, ... que tenga el arrendatario de un traspaso o subarriendo, permitidos en el contrato sin ...