derecho adquisición preferente fincas rusticas

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc. Supuesto de capital nacional y residente.

• El contrato de alimentos

• Práctico Contratos Civiles

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

COMPRAVENTA DE FINCA RÚSTICA - ARRENDAMIENTO HISTÓRICO INSCRITO En este trabajo hemos analizado si es o no conforme a Derecho la calificación registral por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de una finca rústica otorgada el 18 de junio de 2009, en la que el vendedor manifiesta que no está arrendada y que no se ha hecho uso en los seis años anteriores a la fecha de...

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. CONVOCADA a la que asisten todos los socios, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.

• La potestad de desahucio administrativo

I. El desahucio administrativo local - 1. Las Entidades Locales como sujetos expropiantes y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y sobre bienes de propios - 1.1. La expropiación de fincas rústicas y urbanas - 1.2. La expropiación de los derechos de arrendamiento constituidos sobre los bienes de propios - 2. La extinción no expropiatoria de los

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

De acuerdo con el artículo 1.522 del Código Civil, el copropietario de una cosa común tiene un derecho de retracto en el caso de enajenarse a un extraño la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos. Para el correcto ejercicio de dicho derecho de retracto ante los tribunales el demandante debe cumplir ciertos requisitos sin los cuales su acción no puede prosperar. Este artículo...

• La opción de compra

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de Escritura de reducción de capital de SL para restituir aportaciones mediante un inmueble.Junta Universal.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de constitución de un derecho de superficie entre personas físicas sobre parte de una finca rústica para posibilitar la construcción de una vivienda a un familiar.

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general Universal de S.A., reduciendo capital, con devolución de aportaciones, mediante adjudicación de un inmueble.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de venta de una finca urbana de una sociedad en situación concursal, finalizada la fase común del procedimiento concursal.

COMPRAVENTA. RECTRATO LEGAL. El retracto no resuelve la venta, sino que, una vez ejercitado, coloca al retrayente -subroga, en el lugar del comprador y, como consecuencia, dicho comprador desaparece de la escena jurídica respecto del vendedor, en cuanto que éste ya no podrá pretender una resolución contractual frente al mismo.Se estima en parte el recurso de apelación. Se estima el recurso de...

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura por la que se transmite una finca a cambio de la obligación que asume el adquirente de pagar alimentos al transmitente. Art. 1791 y ss. del CC. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la D.G.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

1. Presupuestos críticos.-2. La interpretación del derecho positivo a la luz del espíritu y finalidad de las normas, en relación con la realidad social del tiempo en que han de ser aplicadas: a) Interpretación de los preceptos que regulan cada uno de los retractos legales. B) interpretación de las normas que resuelven la colisión entre distintos tipos de retracto legal.-3. Fundamento del retracto

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. que se crea, adoptado en Junta General universal, con estudio de la normativa aplicable.

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura de reducción de capital ejecutando acuerdo de Junta general CONVOCADA para restituir aportaciones, disminuyendo el valor nominal de las participaciones o amortizándolas. Reglas generales para los diversos supuestos.

• Práctico Contratos Civiles

• Práctico Contratos Civiles

• Práctico Asesor
• Práctico Sociedades Mercantiles

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

• Legislación Refundida

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos sociedades, el de la Sociedad anónima que absorbe y el de la sociedad de Responsabilidad Limitada que es absorbida. Juntas Generales Universales.

DERECHO DE RETRACTO Y TANTEO. En el caso examinado (i) no se discute en casación que el bien inmueble objeto del proceso tiene carácter troncal desde el punto de vista objetivo; (ii) la sucesión del causante se rige por el Derecho común, pero los bienes del patrimonio hereditario de carácter troncal siguen afectos a los derechos y deberes derivados de la troncalidad, dado que el causante tenía...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Para la Sala la finalidad específica de la obra no es crear ciudad, sino, simple y llanamente, mejorar el tráfico, pero de la carretera preexistente, y no de dentro del propio municipio, como se argumenta en el escrito de conclusiones. Aprovechamos para decir que no existe prueba alguna de que la realización de la misma fuera considerada creadora de ciudad ni que formara...