derecho adquisición preferente fincas rusticas
7704 resultados para derecho adquisición preferente fincas rusticas
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Escritura de fusión por absorción de una S.L. por otra S.L.
Modelo de escritura por la cual una SL queda íntegramente absorbida por otra SL.
... de toda fusión o escisión en el caso de fincas que se transmiten a la sociedad beneficiaria ... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a su derecho de preferente subscripción- en la siguiente proporción: Don ... renunciar al derecho de preferente adquisición (nuevo apartado 8 del art. 25). 2).- ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... -
Vigente
Reglamento General de Recaudación (Real Decreto 939/2005, de 29 de julio)
... respecto de las normas generales de derecho administrativo ... Por otro lado, el ... se refiere a la certificación por adquisición de actividades o explotaciones económicas, donde ... Tributaria, en relación con la entrada en fincas y locales y las medidas de aseguramiento que es ... ón, el procedimiento de apremio será preferente si el embargo efectuado en el curso de este ... Si se trata de fincas rústicas: naturaleza y nombre de dicha finca, término ...
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Escritura de renta vitalicia en la que se formaliza la cesión de un inmueble a cambio de pensión vitalicia
Modelo de escritura de renta Vitalicia: se cede el pleno dominio de una finca a cambio de una pensión vitalicia. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la DGRN.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas ... " Pero no está tan claro y, por ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre)
... de administración o arrendamiento de fincas ajenas, que ha de dar como frutos unidades de ... que estas figuras han adquirido en el derecho comunitario ... El capítulo II regula las ... ón, pierden sentido los derechos de adquisición, el tanteo y retracto, minuciosamente regulados ... 1. El arrendatario de fincas rústicas tiene derecho a determinar el tipo de cultivo, ... de tanteo, retracto y adquisición preferente ... 1. El adquirente de la finca, aun ...
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Escritura en que se formaliza una permuta de fincas rústicas
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de Fincas rústicas.
... propietarios, ni por titulares de derecho de goce o sus ocupantes, y que no se han llevado ... podrá ejercitar su derecho de adquisición preferente en la misma forma establecida para el ... -
Escritura de constitución de un derecho de preferente adquisición a título oneroso
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de preferente adquisición.
... Discrepancias: en fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial ... -
TEMA 26. Derechos reales. Usufructo, Uso, Habitación, Enfitéusis, Censos, Servidumbres, Derecho de superficie, DErecho de elevación, Tanteos y retractos legales
... la sentencia judicial que declare la adquisición del usufructo por cualquier causa ... b) En ... 30.3 Rh, “el derecho real de vuelo sobre fincas rústicas ajenas se inscribirá en el folio de ... como los derechos de adquisición preferente que la Ley confiere a la persona que se encuentra ...
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Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
... 4.3 Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda 4 Normas Autonómicas ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la Administración ... -
Escritura de constitución de una S.L. con aportaciones no dinerarias. No telemática
Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, con aportaciones NO dinerarias. Capital español y residente.
... INTERVIENEN en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la Administración ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... -
STS, 1 de Diciembre de 2008
Expropiación Forzosa.- Expropiados.- Títulos contradictorios.- Intervención de los distintos titulares controvertidos y consignación del justiprecio.- Interpretación de los artículos 3 y 5 de la Ley de Expropiación Forzosa.- Finca inscrita a favor de una empresa en el Registro de la Propiedad que, a su vez, aparece en el inventario municipal de bienes como vía pública.
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STS 243/2012, 30 de Marzo de 2012
DELITO DE ESTAFA. NORMATIVA URBANÍSTICA. ENGAÑO BASTANTE. Se reclama contra la sentencia que condena a los acusados como autores de un delito de estafa. Ambos recurrentes suscriben el contrato de venta sabiendo que el terreno no era edificable con la normativa vigente, y con la que estaba en trámite, porque solo iba a permitir edificaciones directamente relacionadas con la actividad agrícola, lo...
... ón especial para el ejercicio del derecho de sufragio pasivo durante el tiempo de la ... efectos de posibilidad de segregación de fincas de menor tamaño, cuestión que es totalmente ... el recurrente sea de aplicación preferente a aquellos casos en los que la estrategia ... de las negociaciones para la adquisición de los terrenos. Esta persona -contra la que no ... -
Anexos: casuismo práctico habitual en los procesos edificatorios (expedientes profesionales)
... celebrar futuro contrato de permuta de fincas por chalets ... En ... OPTANTE , quien acepta y adquiere, un derecho irrevocable de opción de compra sobre las ... de compra de las fincas, como de adquisición de derechos edificatorios y urbanísticos sobre ... DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE ... ………………………..otorga en este ...
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Sobre bienes inmuebles
§ 1. Concepto. § 2. Objeto. Finalidad. § 3. Naturaleza jurídica. § 4. Requisitos. § 5. Ámbito de actuación de las tercerías: bienes inmateriales, bienes materiales. § 6. Sujetos. § 7. Legitimación activa. Cualidad de tercero. § 8. Legitimación pasiva. Litisconsorcio necesario. § 9. Falta de legitimación. § 10. Competencia y sustanciación. § 11. Momento en que procede su interposición. § 12....
... su vez podrá ser de dominio o de mejor derecho ... La tercería de dominio es aquélla que ... ejecutante, por ostentar un título preferente ... Al ser la tercería de dominio una ... adquisición ha de ser cronológicamente anterior a la ... 29 abr. 1994) ... Explotación de fincas rústicas. En las escrituras públicas de 30 ... -
La transmisión de finca inferior a la Unidad Mínima de Cultivo
Unidad mínima de cultivo El artículo acomete el estudio de la regulación actual de las Unidades Mínimas de Cultivo y la validez de las transmisiones de fincas rústicas inferiores a la UMC. En él se examinan las posibles lagunas existentes en la normativa de diferentes Comunidades Autónomas, así como las diversas tendencias doctrinales y jurisprudenciales en la materia. En particular, se...
... objeto el estudio de las transmisiones de fincas rústicas inferiores a la unidad mínima de ... y de realizarse la división se creaba un derecho de adquisición preferente a favor de los ... -
Escritura de elevación a público de arrendamiento rústico ( ley 26/2005)
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento DE FINCA RÚSTICA. Modelo de contrato privado bajo la vigencia de la Ley estatal 26/2005 y reglas fundamentales.
... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinente sobre ... o subarrendar total o parcialmente las fincas arrendadas sin el consentimiento por escrito del ... ahí la normal cláusula en las ventas rústicas de que el dueño no ha hecho uso en los últimos ... obligatoria, el fin de los derechos de preferente adquisición, etc. Normas más importantes : ... -
Escritura de compraventa de finca a favor de un no residente en España
Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España. Inversión extranjera. Traducción de documentos.
... 3.3 Requisitos a cumplir en la adquisición de un no residente 3.3.1 Nomas comunes a ... íso fiscal 3.5 Atención a las fincas rústicas adquiridas por no comunitarios en ... , de 9 de febrero 3.9 Prueba del derecho extranjero 3.10 Poder otorgado en el ... o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la Administración ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
... Entre éstos se garantiza el derecho de todos los españoles a disfrutar de una ... Calificaciones rusticas permitidas, bonificación del canon rústico, ... La transmisión de fincas y construcciones no modificará la situación de ... del asentamiento tendrán como destino preferente la implantación de elementos comunes, como ... afectados, hasta una efectiva adquisición en el plazo máximo de cinco años ... 6 ...
- Vigente Ley de Expropiación Forzosa (Ley de 16 de diciembre de 1954)
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Derecho Civil
... de ello, la demandante tiene mejor y preferente derecho a la sucesión del título por ... vendedora quedará libre de transmitir las fincas objeto del contrato y hará suya la cantidad ... Adquisición por tercero hipotecario. Responsabilidad ...
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STS, 23 de Abril de 2012
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. DOCUMENTOS NOTARIALES. GRAVAMEN PORCENTUAL. En el supuesto de que, la parte compradora incumpliera su obligación de obtener el aval mencionado o aun cuando la parte vendedora hubiese percibido el importe del aval, quedase aun pendiente algún pago y la parte compradora incumpliera su obligación de hacer frente al mismo, parte vendedora podrá optar...
... , argumentándolo en el fundamento de derecho tercero del siguiente modo: ... «La segunda ... se refiera a la transmisión de dos o más fincas, se determine el precio de cada una de ellas ... participaciones indivisas de dos fincas rústicas. Quedando parte del precio aplazado, se pacta ... , resultando que el título de adquisición por «Talgo» era para las tres la certificación ... -
Escritura de disolución y liquidación simultánea de S. A. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad Anónima, por acuerdo de la Junta General Universal.
... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinentes sobre ... Será imprescindible el detalle de fincas, señalar los datos registrales (art. 247, ... ) no puede equipararse a la de la adquisición" por precio o contraprestación o cualquier otro t\xC3" ... de 1980: esta ley da los derechos de preferente adquisición a los arrendatarios en cualquier ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... @Derecho civil ... @@Parte general ... 1 ... (Alma R. G.) ... 4. Adquisición de la vecindad civil por residencia continuada ... ólicas ostentados por la primera sobre las fincas sitas en el término de Tarifa (Cádiz) ... éuticos el derecho de adquisición preferente. Incumplimiento negligente imputable al vendedor ... del actor a adquirir ciertas fincas rústicas y se condenara a la demandada a vendérselas por ... -
Legados, revocación tácita y entrega del objeto: enajenación forzosa mediante ampliación de capital y renuncia preventiva al derecho de suscripción preferente
Sabido es que el régimen común aplicable a los legados está contenido en los artículos 858 a 891 del Código Civil, integrados en el Libro III, Título III «De las sucesiones», Capítulo II «De la herencia», Sección décima «De las mandas y legados»
... de marzo de 1925, los contratos de adquisición por V. de dichos solares, que existían en el ... todo en afirmar la desaparición de las fincas rústicas legadas, lo que extinguiría el legado ... -
Escritura de donación de finca rústica arrendada
Modelo de escritura de donación de finca rústica arrendada, (pura y simple, sin limitaciones, no colacionable ni imputable a legítima). Supuestos en que hay tanteo y retracto.
... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... haya hecho uso de su derecho de preferente adquisición. Y me requiere para que por correo ... escritura de enajenación de fincas rústicas el transmitente deberá declarar , bajo pena de ... -
Certificación del acuerdo de Liquidación de una Sociedad Limitada: Junta General Universal
Modelo de certificación del acuerdo de Liquidación de una S.L.,adoptado en una Junta General Universal con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... unánime de los socios, éstos tendrán derecho a percibir en dinero la cuota resultante de la ... Será imprescindible el detalle de fincas, señalar los datos registrales (art. 247, ... ) no puede equipararse a la de la adquisición" por precio o contraprestación o cualquier otro t\xC3" ... de 1980: esta ley da los derechos de preferente adquisición a los arrendatarios en cualquier ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ...