derecho adquisición preferente fincas rusticas
7735 resultados para derecho adquisición preferente fincas rusticas
-
Escritura de venta de finca de un menor con autorización judicial
Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.
... 3.2 Autorización judicial 3.2.1 Derecho común 3.2.2 Conflictos de intereses entre ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la Administración ... -
El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... y Costea en su obra "La casa en el derecho aragonés" de 1944 : ... Viva reacción, ... ñola deberá optar, al inscribir la adquisición de la nacionalidad, por cualquiera de las ... ón forzosa se hará constar el derecho preferente de los reversionistas frente a terceros posibles ... , salvo algunas excepciones en zonas rústicas, están inscritos en el registro de la propiedad ... b) Actos de modificación inmobiliaria de fincas inscritas expresamente para el consorcio ... -
Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario. Distintos supuestos de arrendamientos rústicos.
... Tanteos y retractos en la enajenación de fincas rústicas 3.4 La inscripción de la venta que da lugar al retracto: 3.5 Adquisición por extranjeros 3.6 Enajenación de finca ... pero por acuerdo con la propiedad tendrá derecho a recoger la cosecha pendiente, fijando como ... haya hecho uso de su derecho de preferente adquisición. Y me requiere para que por correo ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
... la Ley 18/2007, del 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, en relación, respectivamente, a ... 2. Los requisitos para la enajenación de fincas y para la subrogación de las nuevas personas ... , la pública o la privada, es preferente para la promoción del planeamiento urbanístico ... c) Para la adquisición de terrenos comprendidos en áreas destinadas al ...
-
Vigente
Ley de Economía Sostenible (Ley 2/2011, de 4 de marzo)
... que permitan una tramitación preferente de las solicitudes de patentes relativas a los ... por incumplimiento de las normas de Derecho comunitario, generalizando la regulación ya ... , a través de la formación, la adquisición de las cualificaciones demandadas por el sistema ... c) se incorporará en los asientos de las fincas ya inscritas en el Registro de la Propiedad, sin ...
-
Vigente
Plan General de Contabilidad (Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre)
... a las interpretaciones de nuestro Derecho mercantil contable, otorgando el necesario amparo ... ón de negocios derivados de la adquisición, siempre y cuando: ... 1. Los criterios ... adquirente, se considerará de forma preferente el criterio incluido en la letra a), o, en su ... Solares de naturaleza urbana, fincas rústicas, otros terrenos no urbanos, minas y ...
-
Concepto y naturaleza del desahucio administrativo
I. El desahucio administrativo como categoría conceptual independiente - 1. Aproximación al concepto de desahucio administrativo - 1.1. Apuntes sobre la figura del desahucio en el Derecho Civil - 1.2. El desahucio administrativo como adaptación histórica de la figura civil y la elaboración de un concepto propio en el Derecho Administrativo - 1.3. Notas características del desahucio administrativo
... sobre la figura del desahucio en el Derecho Civil ... El desahucio es una institución que ... y la ganadería, que respecto de las fincas rústicas dispone que los contratos de ... de los ordenamientos es de aplicación preferente, por lo que el art. 44 no es aplicable al ... del Estado: concepto y formas de adquisición por atribución de Ley , cit., p. 103), menciona ... -
Hipoteca unilateral e inscripción de la declaración de concurso de acreedores
Partiendo de la reciente RDGRN, de 2 de noviembre de 2011, la autora estudia la problemática que plantea el supuesto de escritura de hipoteca unilateral otorgada antes de la inscripción de la declaración de concurso y presentada a registro después. Tras un estudio de la naturaleza jurídica de las limitaciones impuestas al concursado (limitaciones que afectan a ...
... 138 LH era un caso de admisión en el derecho español del principio del consentimiento formal ... iuris, un requisito legal para la adquisición del derecho de hipoteca por el favorecido o ... , un derecho real de adquisición preferente de una suma de dinero, verificándose tal ... de 2009, resultó que en cada una de las fincas aportadas existían tomadas el 1 de julio de ... -
Declaración de Obra Nueva acabada.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación ya acabada a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.
... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... o sustantivo pueden tener aplicación preferente las normas autonómicas (que pueden excluir esta ... a una consulta sobre la fecha de adquisición en el caso que la obra nueva se declare en fecha ... -
Escritura de arrendamiento con opción de compra entre particulares
Modelo de escritura en la que se arrienda por una persona física o jurídica (pero no por compañía de leasing) una finca concediendo al arrendatario opción de compra sobre la misma.
... reconducción 3.7 No ejercicio del derecho en plazo 3.8 Temas fiscales 4 ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... como, entre otras, el derecho de preferente adquisición). Baste decir que la Jurisprudencia ... -
Protección tabular de los datos descriptivos de las fincas en Australia: un estudio comparado con el sistema español
FINCA REGISTRAL. AUSTRALIAEl sistema tabular australiano, denominado Torrens system, regula una serie de excepciones que limitan la protección del titular registral. Dos de ellas son la existencia de un título previo contradictorio y la errónea descripción física de la finca. Aunque se trata de excepciones independientes, en determinadas situaciones pueden actuar de forma conjunta. En ocasiones...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 723, págs. 419 a 449 ... frente a los que ostenten un derecho preferente desde un punto de vista jurídicoreal ... Tanto ... En el old system, la adquisición derivativa de la propiedad dependía de la ... GARCÍA, «Identificación de fincas rústicas», en RCDI , 1974, pág. 1396, y LACRUZ BERDEJO, ... -
Escritura de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L.
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L.
... de toda fusión o escisión en el caso de fincas que se transmiten a la sociedad beneficiaria ... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a su derecho de preferente subscripción- en la siguiente proporción: Don ... renunciar al derecho de preferente adquisición (nuevo apartado 8 del art. 25). 2).- ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... -
SAP Ciudad Real 351/2001, 6 de Noviembre de 2001
ACCIÓN DE RETRACTO. PROPIEDAD. COLINDANTES. Se presenta acción de retracto contra los colindantes. No siendo preciso que concurra en el demandante el carácter de agricultor, enel sentido de haber de ser ésta la dedicación principal del retrayente, decae este segundo motivo del recurso. Por lo demás, en la finca del demandante se han efectuado por su parte determinadas obras que evidencian, dentro
... ópez de Sancho debo declarar y declaro el derecho de Alfonso a retraer la finca referida en el ... Ambas fincas, antes de la segregación constituían la misma ... de retrayente y retraído eran o no rústicas, tema que es lógicamente el que resuelve el ... -
Escritura de fusión por absorción de dos S. A. denominada fusión simplificada con un único socio
Modelo de escritura de Fusión simplificada en que la sociedad absorbente es el único socio de la absorbida. Requisitos legales y fiscales. Comentario para otros casos de Fusión por Absorción.
... de toda fusión o escisión en el caso de fincas que se transmiten a la sociedad beneficiaria ... derecho a obtener el texto íntegro del acuerdo adoptado ... de las sociedades absorbidas la adquisición de sus acciones o participaciones sociales, ... posibilidad de renunciar al derecho de preferente adquisición (nuevo apartado 8 del art. 25) ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... -
Certificación del acuerdo de reducción de capital para restituir aportaciones. Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de acuerdo de reducción de capital para restituir aportaciones, adoptado en una Junta General Universal de una S.L. con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... 3.4 La resolución y los derechos de preferente adquisición 3.5 Devolución de inmuebles ... no reconocen a los acreedores el derecho de oposición por lo que: -. Opción 1. - Los ... en la devolución de aportación de fincas urbanas, se rijan por la nueva ley o la anterior, ... o aportación a sociedad de fincas rústicas arrendadas. Por lo tanto, bajo esta ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de abril de 2009. Caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano. Interpretación del artículo 135 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre presentación de escritos
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Los derechos de adquisición preferente en la legislación arrendaticia urbana - 3. El tratamiento de los derechos de tanteo y retracto en la jurisprudencia - 4. El plazo de caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano - 4.1. El nacimiento de la acción de retracto - 4.2. El comienzo del cómputo del plazo de caducidad - 5. La Sentencia de 29 de...
... Profesora Titular de Derecho Civil ... Universidad de La Laguna ... cual era el contenido del título de adquisición, incluso accediendo al Registro de la Propiedad, ... 2. Los derechos de adquisición preferente en la legislación arrendaticia urbana. 3. El ... : “En toda transmisión inter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, ... -
Escritura de elevación a público de arrendamiento rústico ( ley 26/2005)
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento DE FINCA RÚSTICA. Modelo de contrato privado bajo la vigencia de la Ley estatal 26/2005 y reglas fundamentales.
... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinente sobre ... o subarrendar total o parcialmente las fincas arrendadas sin el consentimiento por escrito del ... ahí la normal cláusula en las ventas rústicas de que el dueño no ha hecho uso en los últimos ... obligatoria, el fin de los derechos de preferente adquisición, etc. Normas más importantes : ... -
La exclusión de los negocios jurídicos sobre bienes inmuebles de la legislación de contratos del sector público
La Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, introdujo una importante modificación en el régimen normativo de los negocios jurídicos del sector público que recaen sobre bienes inmuebles, al excluirlos de dicha legislación. La normativa a aplicar sigue sin estar totalmente clara en la actualidad, con opiniones y dictámenes contradictorios de las Juntas ...
... , no del interés de éstas en la adquisición de inmuebles, sino de las resultas de embargos ... de venta, arrendamiento, concesión de derecho de superficie, etc ... No es, por supuesto, el ... fincas de la vendedora que quedaron enclavadas y sin ... regulación específica de aplicación preferente» ... Vamos a ver, a continuación, que la ... -
El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... , no podrán producirse lanzamientos de las fincas adjudicadas en ejecución hipotecaria judicial o ... @II. Adquisición de la propiedad por el acreedor adjudicatario ... ía y los derechos de adquisición preferente fijados por la ley (tanteo y retracto legales) ... -
Escritura de venta de bien de un discapacitado y su curador
Modelo de compraventa que realiza el curador de una finca de la que es titular el curador y el discapacitado, con derechos iguales o distintos.
... 3.3.2 Subasta pública 4 Derecho Transitorio 5 Doctrina Administrativa citada ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la Administración ... -
Sentencias
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1. Culpa ... así, como propietario de determinadas fincas con pozos, poder vender el agua a otras personas ... que se declarara su mejor y preferente derecho genealógico para usar, poseer y ... hipotecario, es protegido en su adquisición por la fe pública registral, no solo infringe la ... para la recalificación de las fincas rústicas a urbanas, ni el ... anteproyecto de ...
-
Escritura de venta de Finca Rústica sin arrendatarios.
Modelo de venta de finca rústica libre de arrendatarios.
... Retractos a favor del Estado 3.4 Adquisición por extranjeros 3.5 La declaración sobre ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinente sobre ... el ex-arrendatario tenía derecho de preferente adquisición. ¿Cuál es la situación ahora? ... : «sean propietarios de fincas rústicas que lindan con las fincas rústicas enajenadas ... -
Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... Identificación y titularidad de fincas, bienes y derechos afectados ... Artículo 94 ... Artículo 110. Derecho a la expropiación rogada ... Artículo 111 ... Condición jurídica de solar. Adquisición y pérdida. Artículo 187. Régimen de ... Artículo 249. Parcelaciones de fincas rústicas ... CAPÍTULO II. Protección de la legalidad ... d) Orientar de manera preferente las posibles alternativas de los desarrollos ...
-
Escritura de compraventa de finca con dinero procedente de un paraíso fiscal
Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España cuando se trata de la inversión procedente de un Paraíso Fiscal.
... ÍSO FISCAL 2.3 Requisitos en la adquisición por un no residente 2.3.1 Nomas comunes a ... íso fiscal 2.4 Atención a las fincas rústicas adquiridas por no comunitarios en ... una autorización 2.7 Prueba del derecho extranjero 2.8 Poder otorgado en el ... o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la Administración ... -
Elevación a público de arrendamiento rústico según la derogada ley catalana 1/2008 de 26 de enero
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento DE FINCA RÚSTICA en Cataluña, regido por la Ley 1/2008. Modelo de contrato privado.
... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinente sobre ... PACTAN : 1).- Don * es propietario de dos fincas, situadas al término de *, paraje *, de cabida ... ley los contratos relativos a fincas rústicas en los siguientes casos: a) Si el cultivo para ... 2.8.- Derecho de preferente adquisición: El artículo 33 de la derogada ...