derecho adquisición preferente fincas rusticas
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... práctica de una anotación preventiva de derecho hereditario y posterior anotación preventiva de ... ón de una escritura de agrupación de unas fincas con simultánea segregación de la finca agrupada ... de garantizar un préstamo para su adquisición, porque la finalidad de la norma es la ... , mediante el derecho de adquisición preferente previsto en el art. 110-2. Nada obsta a que la ...
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... atropellos por el abuso que se hace del derecho y que derivan en la necesidad del usuario del ... si quedase desierta, se adjudicarían las fincas hipotecadas al acreedor, quien daría carta de ... modo de condición suspensiva de la adquisición por el comprador del pleno dominio de la cosa ... anterior da al vendedor un derecho preferente respecto a los acreedores del comprador, no ... única y exclusivamente sobre fincas rústicas, quedando excluidas por lo tanto las urbanas; y ... -
Eficacia e ineficacia del autocontrato
El trabajo analiza la figura del autocontrato, partiendo de su admisión conceptual. Se concretan los supuestos en los que se produce la figura de la autocontratación en el tráfico jurídico y aquellos otros en los que, pese a no existir propiamente autocontratación (doble o múltiple representación), las consecuencias jurídicas deben ser las mismas. Finalmente, se analizan los casos en los que es...
... En el Derecho español no existe una regulación específica ... los intereses en juego como superior, preferente o más digno de protección que el otro ... ón, constituyó hipoteca sobre dos fincas propiedad de esta última a favor de la sociedad ... persona distinta de aquél, pero la adquisición se realiza en favor de la sociedad de gananciales ... -
Fiscalidad autonómica
... , por la que se regula el ejercicio del derecho de los obligados tributarios a la información y ... de aplicación en relación con la adquisición mortis causa o entre vivos de los bienes a que se ... á con que señale este medio como preferente ... En segundo lugar, sin perjuicio de lo ... ) El valor asignado para la subasta en las fincas hipotecadas en cumplimiento de lo prevenido en la ... ón de la adquisición de dos fincas rústicas mediante escritura pública de 29 de abril de ...
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Escritura de compraventa de finca forestal
Modelo de venta de finca forestal. Ley 43/2003 de 21 de noviembre.
... Tanteos y retractos en la enajenación de fincas rústicas 3.3 Enajenación de finca rústica ... ón, sin que se haya ejercitado dicho derecho. Dicha notificación consta en el Acta notarial ... notificado y renunciar a su derecho de preferente adquisición (cuya comparecencia en la escritura ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
@I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1. Contrato de ... S.) ... 11. títulos nobiliarios. Adquisición por usucapión de cuarenta años.- De acuerdo con ... que se declarara el mejor y preferente" derecho genealógico del menor para ostentar el t\xC3" ... expediente de expropiación forzosa de las fincas, por lo que los compradores designaron como ... de acción de retracto de fincas rústicas, al ser el demandante arrendatario de ... -
Escritura de venta de finca de un menor con autorización judicial
Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.
... 3.2 Autorización judicial 3.2.1 Derecho común 3.2.2 Conflictos de intereses entre ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la Administración ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... apruebe un convenio que no afecte a este derecho o pase un año desde la declaración de concurso ... donde se describen pormenorizadamente las fincas segregadas y el resto, pero con la cabida del ... civil es problemática porque su adquisición automática no tiene por qué constar ... deducida por esa segunda hipoteca preferente (según certificado de su titular y cedente de la ...
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... , de su propiedad sobre una cosa, de un derecho o de un interés patrimonial legítimo. En tales ... que exija la ocupación de las fincas expropiadas tendrán carácter administrativo ... úblicas y sus consecuencias sobre la adquisición de la propiedad ... Como ya consta, el desahucio ... el desahucio de los titulares de fincas rústicas o urbanas, terrenos o edificios, de los titulares ... ón especial es de aplicación preferente en virtud del art. 84.3 LPAP, que establece lo ... -
Vigente
Ley reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo)
... procedentes de su patrimonio y demás de derecho privado ... b) Los tributos propios ... de la desafectación tendráderecho preferente de adquisición directa de los bienes sin ... ón o supresión, los propietarios de las fincas" y locales a que den acceso dichas entradas de veh\xC3" ... b) El estabulado fuera de las fincas rústicas ... c) El trashumante o trasterminante ...
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Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
Modelo de una Hipoteca que se formaliza entre particulares en garantía de cualquier deuda. Reconocimiento de deuda y Doctrina de la D.G.
... - Que * es dueño en pleno dominio de las fincas que se reseñan al final de la presente escritura ... El prestatario perderá el derecho al plazo y se producirá el vencimiento ... el acreedor haga efectivo su derecho preferente al cobro. c). A hallarse al corriente en el ... de un vivienda otorgada para su adquisición y en la que no se manifiesta si es o no la ... -
Vigente
Reglamento de Bienes de las Entidades Locales (Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio)
... 3. En todo caso, se aplicará el derecho estatal de conformidad con el artículo 149.3 de ... ARTICULO 11 ... 1. La adquisición de bienes a título oneroso exigirá el ... catastral, si fuere posible, en las rústicas ... d) Linderos ... e) Superficie ... h) Clase de aprovechamiento en las fincas rústicas ... i) Naturaleza de dominio ... de servicios serán así mismo de preferente aplicación cuando la utilización de bienes de ...
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STS 37/2007, 1 de Febrero de 2007
DELITO CONTINUADO DE ESTAFA. NEGOCIO JURÍDICO CRIMINALIZADO. Se desarrolló juicio por delito continuado de estafa. Cabe integrar en la coautoría, como realización conjunta del hecho, aportaciones ajenas al núcleo del tipo como la realizada en el caso actual por el recurrente que aún cuando no intervino de manera directa y personal en el engaño inicial si se integró desde el primer momento en el...
... derivados; la explotación cinegética de fincas rústicas", a principios del año ... 2.001 ... , si llegaban a un acuerdo, en su adquisición ... Tras realizar algunas gestiones con las ... de inhabilitación especial para el derecho de sufragio pasivo y de inhabilitación especial ... -
Retracto legal, generalidades
... que: “El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas condiciones ... la doctrina, como un derecho real de adquisición preferente dando lugar así a objeciones a su ... aparentes en provecho de otras fincas. Si dos o más colindantes usan del retracto al ... única y exclusivamente sobre fincas rústicas, quedando excluidas, por lo tanto, las urbanas, y ...
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El embargo de bienes
A) Apuntes previos: § 71. Concepto. § 72. Finalidad. § 73. Tribunal competente. § 74. Efectos del embargo. § 75. Anotación preventiva de embargo. § 76. Oposición al embargo. § 77. Embargo preventivo. § 78.-Eficacia de la anotación. B) La Traba: § 79. Alcance objetivo y suficiencia del embargo. § 80. Evitación del embargo mediante consignación. § 81. Destino de la cantidad consignada. § 82....
... o gravados, pero sin perjuicio del derecho de la persona a cuyo favor se halla hecho la ... se destinará necesariamente al pago preferente del crédito que determinó la incoación del ... adquirió ningún derecho real ni la adquisición se efectúa en virtud del título oneroso, y en ... reales inmobiliarios, existen infinidad de fincas que no han tenido acceso al Registro y que, sin ... de arrendamiento de viviendas o fincas rústicas, porque la cesión o traspaso a otro de la ... -
Embargo de inmuebles, transmisión del dominio y publicidad registral: supuestos y consecuencias
EMBARGO - DOMINIO Este trabajo pretende ordenar, distinguir y aclarar los diversos supuestos que se plantean cuando una finca se ve afectada por un procedimiento de ejecución y el deudor la enajena a un tercero, bien antes, bien después de que se decrete el embargo. Particularmente se ha tratado de determinar en cada hipótesis a quién va a corresponder la titularidad del inmueble sujeto a...
... su reflejo registral, choca con la adquisición del dominio del mismo por un tercero. La eficacia ... la adquisición no inscrita frente al derecho de crédito del anotante 4 ... Pero conviene ... ía de dominio e inscribió a su nombre las fincas embargadas. El transcurso del tiempo hizo que ... ón, derivada de una primera traba, es preferente civilmente hablando sobre la del actual titular ... -
Materiales docentes. Casos prácticos de Derecho Romano
1. Repertorio de casos prácticos - 1.1. Introducción - 1.2. Casos prácticos planteados y resueltos - A. Posesión y derechos reales - Caso I. La partida de caza - Caso II. Construcción y siembra en fundo ajeno - Caso III. El usufructo del huerto de Livia - Caso IV. El hallazgo del tesoro - B. Obligaciones y contratos - Caso V. El depósito del ladrón - Caso VI. Compraventa en el mercado - Caso VII.
... 238 en relación con los casos de adquisición de la propiedad por ocupación de las res ... usufructo, salvo el arrendamiento de las fincas rústicas, el cual se considerará subsistente ... -
STC 126/2011, 18 de Julio de 2011
El recurrente fue condenado como autor de un delito continuado de malversación de caudales públicos, por el desvío de fondos asignados a gastos reservados del Ministerio del Interior mientras ocupó altos cargos. Ante la alegación del recurrente de que las pruebas son ilícitas al no haber sido desclasificadas, el Tribunal niega que la necesidad de obtener la previa desclasificación de la...
... de otros, acordando el comiso de las fincas “La Berzosilla” (Torrelodones) y la ... derecho a los medios de prueba pertinentes para la ... de dinero de fondos reservados a la adquisición y mejora de inmuebles” sobre la base de una ... ), y se basa, asimismo, en la posición preferente de los derechos fundamentales en el Ordenamiento ... -
Contrato de compraventa de finca en España por un extranjero residente en España
Modelo de compraventa de finca que ADQUIERE O VENDE UN EXTRANJERO RESIDENTE EN ESPAÑA. Prueba de la residencia. NIF/NIE.
... de la residencia 4.3 Atención a las fincas rústicas adquiridas por no comunitarios en ... en el extranjero 4.5 Prueba del derecho extranjero 4.6 Poder otorgado en el ... materia de inmuebles (tanto sea su adquisición como su enajenación), más importante que ... o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la Administración ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... En orden al derecho de hipoteca, se han dictado normas ... de deslinde y amojonamiento de fincas cuando hayan sido citados en el expediente los ... 2ª. Precio estipulado para la adquisición de la finca y, en su caso, el que se hubiere ... rústicas ajenas se inscribirá en el folio de aquella ...
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Registro de la Propiedad
... ón, de lo que se trata es de una adquisición de la finca por todos y cada uno de los ... Registro de Benavente ... DERECHO DE VIZCAYA: TESTAMENTO POR COMISARIO ... Tanto ... , es la previa inscripción de las fincas a que afecte. No sería admisible inscribir la ... puesto que no se señala ningún medio preferente, sino que se emplean fórmulas disyuntivas o ...
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STS 960/2008, 26 de Diciembre de 2008
Delito contra la salud pública. Intervenciones telefónicas. Blanqueo de capitales. Elementos que caracterizan la modalidad imprudente.
... , no quedando acreditado que para su adquisición aportaran los beneficios económicos procedentes ... DE INHABILITACIÓN ESPECIAL PARA EL DERECHO DE SUFRAGIO DURANTE EL TIEMPO DE LA CONDENA Y AL ... de depósito de valores como sobre las fincas registrales nº NUM094 (plaza de aparcamiento) y ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
... el Código Civil o, en su defecto, el Derecho Administrativo ... Se considerarán bienes ... ública registral o se justifique la adquisición de los bienes con buena fe y justo título en ... ; en los contratos de arrendamiento de fincas urbanas sujetas a prórroga forzosa se ... los contratos de aparcería de fincas rústicas, servirá de base el 3 por 100 del valor ... de los derechos de suscripción preferente y de conversión de obligaciones en acciones, ...