demanda deslinde amojonamiento

DESLINDE Y AMOJONAMIENTO. Se ejercita una acción declarativa de dominio en que va ínsita una cuestión de deslinde de la finca, incumbiendo a la parte actora la prueba de la concurrencia de los requisitos de dicha acción declarativa, constituidos por el título de dominio sobre el objeto que considera de su pertenencia, y su perfecta identificación. Queda fuera de la garantía que presta el Registro

CUESTIONES DE HECHO SOBRE LINDES. A lo largo de los años los propietarios de los fundos trazaron e instalaron los caminos con las tuberías, canales, acequias y vallas que discurren junto a los mismos, con consentimiento de todos los propietarios del predio colindante. Se desestima el recurso de casacion.

ACCINES DE DESLINDE, AMOJONAMIENTO Y REIVINDICATORIA. Es consecuencia necesaria de lo expuesto la estimación de las acciones de deslinde y amojonamiento y de la reivindicatoria del terreno usurpado y a delimitar con exactitud, dejando sentado que se trata de una franja de terreno paralela a la línea de demarcación señalada por el perito como de colindancia de ambas parcelas, derribando, si fuere...

ACCIÓN DE DESLINDE DE FINCAS. AMOJONAMIENTO. RELACIÓN ENTRE COLINDANTES. CUESTIÓN PROBATORIA. Se reclama contra sentencia estimatoria de demanda. En el presente caso, resulta indudable, y en los que a la postre vienen a apoyarse las periciales practicadas, sustancialmente coincidentes en cuanto a fijar la distancia de la línea de fachada de la totalidad de las fincas implicadas en el deslinde y...

CONTRATOS DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL COMPRADOR. PRECIO APLAZADO IMPAGADO. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. RECONVENCIÓN. OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. El deslinde y medición de los terrenos debía realizarse por ambos contratantes, cosa que no efectuaron, sin que haya quedado acreditado a cual de las partes litigantes es imputable esa omisión. En primera instancia se desestima la demanda y se...

DELITO DE OCUPACIÓN. Se declara la contradicción en la narración d de los hechos probados, consecuencia del quebrantamiento Se ordena la retroacción de las actuaciones para que se redacten de nuevo los hechos probados. Se absuelve a los acusados en primera Instancia. Se estima el recurso de casación.

• Observatorio de Políticas Ambientales

• El nacimiento de la justicia administrativa provincial

• Ley de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa

DESLINDE. Nada ha impedido que la parte disconforme con el deslinde administrativo acuda a la jurisdicción civil para delimitar su propiedad. Otra cosa será que su pretensión se admita o no, en función de que se encuentre legitimada o se den los requisitos precisos para el éxito de su acción, pero ni la sentencia cuya casación nos ocupa ni la que se dictó en primera instancia vulneran el precepto

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

A) Concepto y funciones del catastro. B) Prevalencia de uno sobre el otro. C) Efectos de la coordinación. D) Referencia catastral y bases gráficas. RESUMEN REGISTRO Y CATASTRO La tan aludida coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro no consiste en una fusión, ni siquiera en una estricta vinculación basada en una absoluta coincidencia...

PROPIEDAD. ACCIÓN DE DESLINDE. La acción de deslinde excluye contienda sobre la propiedad, si bien su práctica y consiguiente amojonamiento comporta la composición física de las fincas confrontadas al delimitarlas material y externamente mediante el trazado de la línea perimetral divisoria, precisándose de esta forma los derechos que corresponden a los titulares interesados. En primera...

DESLINDE Y AMOJONAMIENTO. El mojón que delimitaba las fincas por el norte se encontraba desplazado, por lo que es clara la procedencia de la acción de deslinde. El deslinde se llevó a cabo mediante reparto proporcional, por lo que no hubo infracción al artículo 387 CC. Los actores desistieron de la demanda frente a dos de los acusados una vez que resultó acreditado que no eran propietarios de la...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Parte I. El procedimiento de inmatriculación registral: Sección I. Las fases por las que pasa una solicitud de inmatriculación. Párrafo I. La fase administrativa. A) La solicitud de inmatriculación: I. Personas que pueden presentar dicha solicitud. II. Documentación que se adjunta a la solicitud. III. Recaudación de impuestos. IV. Situación jurídica de la finca objeto de solicitud: La...

DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD. DESLINDE Y AMOJONAMIENTO. No se cumplían los requisitos para la eficacia de la prescripción adquisitiva, ya que la posesión de la casa, al existir una co-titularidad dominicial en su adquisición y conservación, no pudo ser ejercida por los demandados en concepto de dueño. El otro título justificativo de una supuesta adquisición por accesión de la casa reconstruida en la...

• Legislación Refundida

PROPIEDAD. DOMINIO PÚBLICO. EXPROPIACIÓN. La eliminación de las titularidades privadas sobre terrenos incluidos en el dominio público sobre la ribera del mar no puede ser considerada, desde el punto de vista constitucional, como una decisión arbitraria o carente de justificación, pues cuando menos es la forma más simple y directa de poner en práctica una decisión ya adoptada por la...

• Legislación Refundida

DESLINDE ADMINISTRATIVO. DESPOJO. BIENES DEL ESTADO: La jurisprudencia de esta Sala ha sido constante al incluir en las cuestiones de procedimiento las relativas al ejercicio mismo de la potestad de deslindar cuando se trate de terrenos que se encuentran en determinadas situaciones de hecho y de derecho a consecuencia de las cuales no es posible practicar un deslinde administrativo válido sobre...

DESLINDE Y REINVINDICACIÓN. Estando así claros los límites de cada finca, el deslinde debe trazarse según el dictamen pericial, tal y como recoge la sentencia de instancia. Y ello debe conllevar a la estimación de la acción reivindicatoria por cuanto quedando debidamente acreditada la propiedad del actor sobre la finca debidamente identificada, debe estimarse igualmente acreditado, una vez...

RECURSO DE CASACIÓN. RECHAZO AD LIMINE. Un motivo de casación debe ser desestimado ad limine por carecer su formulación manifiestamente de fundamento, al no invocarse qué concreta norma del ordenamiento jurídico procesal o sustantivo se consideran infringidas. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la casación.

• Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal

Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...

• Anuario de Derecho Civil

Las páginas que siguen tienen por objeto analizar las disposiciones de la normativa de costas (Ley 22/1988 de Costas y su reglamento) que tienen por objeto disciplinar el régimen registral de las fincas colindantes con el dominio público marítimo-terrestre. Para ello, en primer lugar, se estudiarán las modulaciones legales que con carácter general se introducen por la legislación especial en el...

ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y FINANCIERA. IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. Conforme a los acuerdos del Catastro impugnados la parcela NUM004 tenía una superficie gráfica antes de la modificación de 0,2262 Ha., y después de la corrección tramitada tiene 0,2197 Ha., teniendo en escritura una superficie de 0,2228 Ha.. Esta superficie catastrada entra dentro de los márgenes de tolerancia técnica de la...

FIJACIÓN DE LINDES. Lo que se instaba era la ejecución de esa Resolución en sus términos, al entender que la fijación de las lindes no era conforme a lo allí declarado. Y tampoco es admisible que se diga que la Sentencia revisa un acto firme e inatacable que ni siquiera fue objeto de recurso, puesto que la Sentencia ahora recurrida lo que hace es resolver acerca del modo en que se debía ejecutar...