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DESLINDE DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. El deslinde aprobado, declara la posesión y la titularidad dominical a favor del Estado, dando lugar al amojonamiento y sin que las inscripciones del Registro de la Propiedad puedan prevalecer frente a la naturaleza demanial de los bienes deslindados, y además que la resolución de aprobación del deslinde será título suficiente para rectificar, en...

Deslinde y amojonamiento. Superficies correspondientes a dominio público. Costa de la finca matriz. Títulos de propiedad originarios

ACCIÓN DE DESLINDE Y AMOJONAMIENTO. FORMA DE PRACTICARLA. El catastro contiene una referencia a la línea divisoria y superficie de las fincas que se acomoda a lo que vienen poseyendo como propietarios, por lo cual no existe obstáculo para ajustar el deslinde a su contenido, a falta de otros datos. Por lo que no procede la modificación del pronunciamiento de la sentencia que se atiene a esta...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Silencio Por lo general, en el Derecho las acciones, actos y situaciones jurídicas positivas son las que producen efectos jurídicos, pero en ciertas circunstancias también la omisión y el silencio pueden producir esos efectos, unas veces en contra y otras a favor de quien lo guarda. Los efectos jurídicos del silencio se presentan en todas las ramas del Derecho. En este trabajo se estudia el...

• Anuario Jurídico y Económico

Comunidad de montes vecinales en mano común:acciones declarativa de dominio y deslinde. Inclusión del terreno litigioso en el monte de la demandada por el acto clasificatorio del Jurado:presunción no destruida en el proceso.

AMOJONAMIENTO. COSTAS PROCESALES. Si bien en su literalidad el articulo 384 del C. Civil exige para resolver que se cite a los dueños de los predios colindantes, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha suavizado este rigor en la idea de que sólo cabe esta exigencia en torno al lindero que, en su caso, sea objeto de discusión, sin que por tanto, tengan que traerse al proceso a todos aquellos...

ACCION DE DESLINDE. Conforme expresa la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de febrero de 2005 , "La viabilidad de la acción de deslinde depende de la existencia de un estado de confusión de linderos, en los términos que ha venido precisando una copiosa jurisprudencia, que ha sido recogida por la Sentencia de 26 de julio de 2003 , que tiene precedentes, entre otras muchas, en las de 3 de abril...

• Observatorio de Políticas Ambientales

TUTELA SUMARIA DE LA POSESIÓN. REQUISITOS: Independientemente de que la línea divisoria de los predios contiguos deba lógicamente discurrir por un punto determinado y pueda surgir, de su actual indeterminación, un desacuerdo entre las partes, acerca de cual sea la verdadera linde de sus fincas, es evidente que, al mismo tiempo, puede existir una situación de hecho reveladora de una posesión...

ACCION DE DESLINDE. En primer término no se acaba de comprender como la ausencia de comentario genérico sobre los requisitos de la acción de deslinde expresados en el fundamento de derecho segundo de la sentencia recurrida puede llevar a hacer entender a la parte apelante que los mismos fueron negados en su dación por el Juzgador a quo por tal simple hecho, pues por una parte en modo alguno vino...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. Después de la valoración de las pruebas practicadas en este Proceso, puede afirmarse, que no existe confusión ni indefinición de linderos en la descripción de las fincas. La acción de deslinde es inhábil para dirimir la cuestión litigiosa suscitada, como ya tuvo la oportunidad de declarar el Tribunal Supremo cuando, vino a señalar que la acción de deslinde no permite su...

ACCION DE DESLINDE. En todo caso, la sentencia acierta cuando señala que la parte actora a quien incumbía la carga de la prueba ( artículo 217 de la LEC ) no ha probado los extremos relativos a la concreción de los lindes, pues solo ha practicado prueba documental, testifical e interrogatorio de las partes que nada aclaran sobre los limites de las fincas, echándose de menos la practica de una...

ACCION DE DESLINDE. TITULO. NULIDAD. El argumento es serio; lo que sucede es que nos hallamos ante un sencillo procedimiento de deslinde, en el que no podemos declarar la nulidad de la transmisión, porque no se ha reconvenido ni sería admisible la reconvención sobre tal extremo (arts. 251 y 438 LEC ). Por consiguiente a los limitados efectos de este procedimiento hemos de incorporar tal documento

ACCIÓN DE DESLINDE. Es procedente acoger el recurso en el punto en que se solicita la determinación del deslinde en consonancia con lo dispuesto en el art. 386 CC, esto es, dividiendo el terreno litigioso por mitades, operando asimismo en su caso, y tal y como ha reconocido la parte actora en su escrito demanda, el derecho de accesión. En primera instancia no prospera la demanda. Se estima en

• Legislación Refundida

• Práctico Derecho Registral

CONTRATO AGRARIO. USUFRUCTO. La voluntad de las partes a la hora de ceder el usufructo fué la explotación de un pozo en la finca de los actores, junto a la parcela que era necesaria para dicho menester, así como los derechos y servidumbres necesarios para su desarrollo. La explotación era de un sólo pozo, y no de dos, por ello la disparidad de las partes se centra en esencia en tal cuestión....

ACCIÓN DE DESLINDE. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Se ejercita acción de deslinde. La lógica de las cosas, es que existiendo en el camino del Este un portón y muro con entrada reseñado de portón en el croquis del Sr. Alejandro, la superficie de 125,38 m2 sea únicamente el resio, y la de 148, SL. metros más horno y pozo (punto E G huerta). En primera instancia se admite la demanda. Se estima el recurso...

ACCIONES REIVINDICATORIA Y DE DESLINDE. La acción principal ejercitada no ha sido otra que la reivindicatoria y la de deslinde, siendo consecuencia de su estimación el pronunciamiento relativo al abono de daños y perjuicios, de ahí la corrección del criterio de la actora, siendo lo cierto que se ha estimado la demanda en lo que se refiere a la propiedad reivindicada, como también lo ha sido la...

Interpretación de contratos: prevalencia de la efectuada por la instancia.

DESLINDE

• Práctico Derechos Reales

SERVIDUMBRE DE PASTOS. La posesión apta para la usucapión ha de ser a título de dueño, o lo que es lo mismo, como titular del derecho que se va a adquirir de aquel modo, ya que no solamente es susceptible de usucapión el dominio sino los demás derechos reales. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelación. Se estima casación.