demanda desahucio reclamacion rentas
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... proporción suficiente al aumento de la demanda y de las necesidades de vivienda libre y ... ón, y las dificultades para obtener rentas a precio de mercado, especialmente en los ... lo extiende a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ... -
La reforma de 1909
... ían dilucidarse en el trámite de reclamación previsto en la ley de Ultramar de 1893, que ... á un procedimiento complementario de desahucio" o de interdicto. Y entonces… ¿para qué el art\xC3" ... que ver precisamente con reclamaciones de rentas de los dueños directos, quienes encontraban en ...
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Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... por la Hipoteca que logró paralizar el desahucio de una familia, comentando el reportero que, ... en la fecha de presentación de la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos ... explotar el uso del inmueble y con las rentas que obtenga ir recuperando las deudas pendientes; ... ) contempla la posibilidad de que la reclamación de la posesión sea suspendida o aplazada por el ... -
Jurisprudencia seleccionada agosto 2022
... DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO Y RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. En ... recurrida, en la que la estimación de la demanda no se ha basado en la valoración jurídica del ...
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STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
... ón de Justa y Jacinto, interpuso demanda de juicio verbal ante el Juzgado de Primera ... en su obligación de pago de parte de las rentas reclamadas, todo ello con declaración de oficio ... , por lo que no estaba justificada la reclamación de las rentas posteriores. De tal forma que ... de que existe un posterior juicio de desahucio por expiración del término, en el que se ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... én debe tener virtualidad interruptiva la demanda judicial, aunque el procedimiento posteriormente ... sic stantibus - Incumplimiento - Reclamación de precio aplazado ... Sentencia del ... importe de la inversión, minorado por las rentas y, fijando el interés legal desde la fecha de ... local como consecuencia del juicio de desahucio ... Pero, a pesar de lo anterior, si nos ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2021
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por la Audiencia Provincial extremeña de Cáceres durante el año natural 2021. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario, dentro del contexto jurídico que las ha generado, por un destacado magistrado...
... Se ejercita en la demanda acción personal de indemnización por clientela ... Procedimiento en reclamación de cantidad ... La parte apelante se limita a ... Acción de desahucio de vivienda por impago de las rentas, así como ... -
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... »Que estimando parcialmente la demanda interpuesta por SCL de Servicios Profesionales ... la responsabilidad que es objeto de reclamación ... »Por todas estas circunstancias y ... estaba decidida a promover juicio de desahucio por expiración de los contratos. Si es cierto ... se configura por la diferencia de las rentas que abono la demandante por la novación ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... social incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria —a lo que la ... ón vasca añade el desahucio por impago de rentas—, excepto en el Decreto Ley 1/2015, de ... , la que conocerá mejor dónde existe demanda residencial acreditada y viviendas deshabitadas ... -
STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
Recurso extraordinario por infracción procesal: defectos formales de la sentencia e incongruencia por omisión de pronunciamiento. Recurso de casación: oposición de la sentencia impugnada a la doctrina fijada en la STS del Pleno, de 12 de enero de 2007, RC n.º 2458/2002. El incumplimiento de la obligación del arrendatario del pago del IBI, como cantidad asimilada a la renta, en un contrato de...
... de procedimiento de juicio verbal de desahucio n.º 195/2007, seguido ante el Juzgado de Primera ... como desestimo en su integridad la demanda formulada por el procurador D. Jacinto García ... acción de desahucio acumula la de reclamación de cantidad por importe de 5 752,10 euros en ... resolución por impago de cantidades a las rentas y costes de los servicios y suministros del ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... Demanda aplicando la cláusula rebus sic stantibus en un ... Guía para la reclamación del exceso de pago en la plusvalía municipal ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... Así una acción de desahucio por precario no es la vía adecuada cuando el ... la demandada, Aguas de Guadix) y la reclamación se realiza el 10 de enero de 2005 por lo que ... en la segunda instancia, consideran la demanda formulada fuera de plazo ... Por otro lado, en ... - Mecanismos de reequilibrio en el contrato de consumo
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... adelante, LEC), o mediante un juicio de desahucio (art. 250.1.1.º LEC), sin que sea ... Las que versen sobre reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades ... y en apelación se había estimado la demanda del arrendatario de local de negocio por la que ... -
STC 62/2020, 15 de Junio de 2020
Promovido por don Roberto Mederos López respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia e instrucción de Ibiza en proceso de desahucio de vivienda.
... -2018, incoada en el juicio verbal sobre desahucio de vivienda por impago de rentas núm. 268-2018, ... rentas y acción acumulada para su reclamación (autos núm. 268-2018), a instancia de la entidad ... Admitida a trámite la demanda mediante decreto de fecha 4 de abril de 2018, e ... -
Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
... la arrendadora promovió un juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas, ... de 2010, la arrendataria interpuso la demanda que originó el proceso resuelto deinitivamente ...
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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El juicio verbal
... - Reclamaciones de rentas" y cantidades debidas por el arrendatario de una \xEF\xAC" ... @Demanda y contestación ... El juicio verbal se inicia ... y de Procurador, por tratarse de una reclamación de cantidad no superior a dos mil euros, la ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Si una parte de la demanda de vivienda necesita no solo propiedad, sino ... de la necesidad de tributación de las rentas generadas por el alquiler en cada país y la ... civil, disponer de hojas de reclamación o respetar la ratio de capacidad de personas que ... , el segundo una previsión de desahucio rápido y garantías que aseguren el pago de la ... -
Nueva regulación a la luz de la Ley 8/21
... ♦ En la paralización del desahucio: “… ... se informará al demandando de la ... a las compañías aéreas cuando la reclamación proceda de persona con discapacidad y tenga ... la personación: “Una vez notificada la demanda ... la persona interesada no compareciera ante el ...
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STS 295/2013, 22 de Abril de 2013
IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES. PRESCRIPCIÓN. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una obligación dineraria de periodicidad anual cuyo caracter periódico se asimila a la obligación de pago de la renta, por lo que su plazo de prescripción será de 5 años.
... »Que desestimo la demanda interpuesta por la procuradora D.ª M.ª José ... del presente procedimiento acción de desahucio por falta de pago de los IBIS correspondientes ... haya sido interrumpido y no solo la reclamación verificada en julio de 2004 no consta fuera ... prescripción para la reclamación de las rentas es de cinco años en virtud de lo dispuesto en el ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... , debido a la escasez y precariedad de las rentas salariales (realidad lamentable que, por demás, ... estos supuestos legitima su expansión y demanda una ley del mecenazgo más ambiciosa, tal como ha ... ón de la fianza, se posibilita la reclamación antes de desembolsar, neutralizando el eventual ... -
STS 698/2011, 4 de Octubre de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Tal y como se declara probado por la Audiencia Provincial, el arrendatario, ahora parte recurrente, obligado por contrato de arrendamiento no solo a pagar las rentas pactadas sino también los gastos de comunidad del local arrendado, abonaba estos últimos previo giro por parte del portero del edificio, y no por entrega de los recibos de forma directa por la entidad...
... de enero de 2007 en el juicio verbal de desahucio n.º 1214/2006 , cuyo fallo dice: ... s ... »Que estimando la demanda interpuesta por La Casa de las Tartas S.A. contra ... Respecto de las rentas hubo un impago de las mensualidades de agosto y ... no alcanzaba la cuantía objeto de reclamación por lo que no se entendía enervada la acción de ... -
Resoluciones destacadas de derecho concursal
... en el momento de la interposición de la demanda” ... Sentencia del Tribunal Supremo ... Falta de consignacion de las rentas debidas. Arrendamiento. Interesado ... arrendado objeto del procedimiento de desahucio en el procedimiento concursal, comparece en el ... para conocer de la acción de reclamacion de cantidad por responsabilidad extracontractual, ...
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Sentencias
... HECHOS.-Por el actor se interpuso demanda de protección del derecho al honor y a la ... distingue entre la indemnización de las rentas dejadas de abonar a la sociedad AZT y las ... OR, quien alegó que en la presente reclamación se daban todos los requisitos exigidos por la ... de 1.ª Instancia estima la acción de desahucio por extinción del contrato. La Audiencia ...