demanda desahucio precario

RECURSO DE APELACION. DESAHUCIO POR PRECARIO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se desestimo integramente la demanda presentada en solicitud de desahucio por precario sobre una finca. La sentencia que puso fin al procedimiento en la Instancia, desestima la demanda, declarando la existencia de un contrato de arrendamiento. En primer lugar, indicar que es evidente que la plasmación del contrato no debía...

"DESAHUCIO POR PRECARIO. TÍTULO DEL OCUPANTE. COMUNIDAD DE BIENES. Se promueve demanda de desahucio por precario. En la escritura de compraventa del inmueble solo figura la apelante como parte compradora, y también fue ella quien obtuvo un préstamo con destino específico a la construcción -mas bien debería decir rehabilitación- de la casa litigiosa, cuyas cuotas de amortización se cargan desde...

DESAHUCIO POR PRECARIO. TÍTULO DEL PRECARISTA. PRUEBA. Se promueve demanda de desahucio por precario. Los actores prueban la propiedad de la casa que ocupan los demandados y éstos no prueban en forma alguna que la posean por título distinto al precario cuestión que era de su exclusiva competencia de conformidad con lo dispuesto en el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. En primera...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.

ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Las administraciones públicas deben garantizar en cualquier caso el adecuado realojamiento de las personas y unidades familiares en situación de riesgo de exclusión residencial que estén en proceso de ser desahuciadas de su vivienda habitual, para poder hacer efectivo el desahucio. Se desestima la apelación.

COMODATO. Consecuentemente, el motivo debe desestimarse por las razones siguientes: A. Hay un desajuste entre el supuesto litigioso - cesión de utilización de vivienda entre hermanas, lo que tiene lugar porque la propietaria, por su profesión, no residía en el lugar en que está sito el bien inmueble- y los contemplados en las sentencias de contraste; B. La argumentación de la sentencia recurrida...

RECURSO DE REVISION. Lo cual es exactamente lo que ha ocurrido en el caso presente, hasta tal punto que aquella demandada en el juicio de desahucio ha presentado escrito en este rollo de revisión en el que se allana a las pretensiones de la demandante de revisión. Allanamiento (artículo 21 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ) que no cabe en el proceso de revisión ya que el objeto, como se ha...

DESAHUCIO POR PRECARIO. En el propio escrito de demanda y del contenido del acta del juicio de faltas se deduce que el demandante construyó la nave en un terreno que era de su padre y que no estaba adjudicado a su favor, por lo que tampoco se puede deducir el presupuesto de la titularidad al no acreditarse la partición de la herencia. Se dice que se trata de un arrendamiento verbal pero no existe

DESAHUCIO POR PRECARIO. REQUISITOS. Son presupuestos para la prosperabilidad de la acción de desahucio por precario (prácticamente coincidentes con los de la acción reivindicatoria): la condición de propietaria de la actora (legitimación activa: título del que derive la posesión real por el demandante que le permita su disfrute), la carencia de título de ocupación por parte de los demandados o la

DESAHUCIO POR PRECARIO. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se promueve demanda de desahucio por precario. No cabe negar a la parte actora legitimación para poder ejercitar acción de desahucio por precario, en base a la presunción legal de titularidad del art. 38 LH, sin que pueda aceptarse la alegación del demandado recurrente sobre sus derechos respecto de la meritada vivienda, cuando en el acto de...

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de recurso de apelación contra sentencia que declara el desahucio por precario de acuerdo con los artículos 458 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

• La potestad de desahucio administrativo

I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...

DESAHUCIO. PRECARIO. Dichas alegaciones no pueden prosperar, ya que atendiendo al Fundamento de Derecho Tercero, la razón esencial de decidir, es que existiendo un contrato de arrendamiento, y por tanto título legítimo para usar la vivienda, no procede el desahucio por precario, sin perjuicio de que asimismo se adicione como obiter dicta fundamentación relativa a la posible existencia, en base a...

• Práctico Contratos Civiles

JUICIO DE DESAHUCIO. PRECARIO. En todos los casos de desahucio, también se apercibirá al demandado en el requerimiento que se le realice que, de no comparecer a la vista, se declarará el desahucio sin más trámites y que queda citado para recibir la notificación de la sentencia que se dicte el sexto día siguiente al señalado para la vista. En la resolución que se dicte teniendo por opuesto al...

• Práctico Procesal Civil

DESAHUCIO. DESAHUCIO POR PRECARIO. TÍTULO. Se presenta demanda peticionando el desahucio del demandado por precario. La realidad indiscutida de la compraventa privada que hicieran los demandados sobre el bien hipotecado y luego adjudicado en subasta, los pagos probados que a cuenta de la hipoteca realizaren los mismos demandados y las dudas fundadas sobre su conocimiento de la ejecución...

DESAHUCIO POR PRECARIO. REQUISITOS DE LA ACCIÓN. Se promueve demanda de desahucio por precario. Para la viabilidad de la acción de desahucio por precario es necesario: a ) la identidad de la finca o bienes objeto del juicio, b) que el demandante tenga la posesión real de la finca a titulo de dueño, usufructuario o cualquier otro que le de derecho a disfrutarla, y c) que el demandado disfrute o...

• Retención Posesoria y Derecho de Retención

VIVIENDA FAMILIAR. DESAHUCIO. PRECARIO. En situaciones de cesión de vivienda a familiares por mera tolerancia y sin contraprestación por tal uso, sin otro fin que su utilización por la familia y sin plazo determinado, han de merecer la calificación de precario y no de comodato. Incluso, de haber existido comodato, habría quedado extinguido al romperse la convivencia familiar. Se desestima el...

DEMANDA DE DESAHUCIO POR PRECARIO. .e han planteado en este juicio verbal una serie de cuestiones que requieren una amplia discusión por el cauce procesal adecuado, que no es el juicio de desahucio aun considerado como plenario. Por todo ello no puede declararse la situación de precario con relación a la demandada, pero no por la inexistencia de contrato alguno entre las partes ahora litigantes...

DESAHUCIO POR PRECARIO. Constituyendo la esencia del precario los hechos negativos de carecer de título los ocupantes de la finca y no pagar por ésta merced alguna, y ante la dificultad de su prueba, corresponde a quien se oponga a esta afirmación, es decir, a los demandados que sostengan la ocupación de los inmuebles en virtud de cualquier título, la carga de demostrarlo ( sentencias del...

DESAHUCIO. PRECARIO. El precario, se identifica con la situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien inmueble ajeno, cuya posesión jurídica no corresponde al detentador de la posesión material, y, por tanto, la falta de título que habilite y justifique el goce de la posesión, ya porque habiéndolo tenido se pierda o devenga ineficaz. Los dos elementos esenciales para el éxito...

"RECURSO DE APELACIÓN. DESAHUCIO. PRECARIO. Se recurre la sentencia que desestima la demanda de desahucio por precario. Son los propios demandados los que alegan que ocupan la casa porque el anterior propietario les cedió el uso; es decir, están admitiendo que en su origen, el hecho que marcó el inicio de su posesión fue un acto voluntario de cesión por parte de quien tenía la propiedad. Y, a la

ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. El precario se identifica con la situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien inmueble ajeno, cuya posesión jurídica no corresponde al detentador de la posesión material. Se basa en la falta de título que habilite y justifique el goce de la posesión, bien porque nunca se tuvo, bien porque, habiendo existido, se pierda o devenga