demanda del acreedor contra el avalista
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La fianza en los préstamos hipotecarios
Este artículo comienza distinguiendo la figura del fiador del hipotecante no deudor en los préstamos con garantía hipotecaria, analizando los principales caracteres de ambas figuras. A continuación analiza una cuestión de gran importancia práctica: si la fianza se extingue por la muerte del fiador, distinguiendo también distintos supuestos de extinción por confusión. Finalmente, la autora hace...
... que comúnmente se conoce como fiador o avalista, es decir, aquél que garantiza con todo su ... que garantiza el cumplimiento de ella al acreedor, pero también participa de la naturaleza de los ... , conforme al citado artículo 114, procede contra el hipotecante no deudor y no frente al tercer ... «a primer requerimiento» o «a primera demanda» ... Los caracteres del contrato de ... - La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , se adjudica la casa hipotecada al acreedor por el 60% del valor de tasación de la finca. La ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... hipotecante no deudor o al tercer poseedor contra quienes se hubiere dirigido la demanda, en el ... supuestos en que interviene un fiador, avalista o garante en general que, siendo consumidor, ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... C-125/18, Marc Gómez del Moral Guasch contra Bankia, S.A. : ECLI:EU:C:2019:695. En materia de ... , lo ponga en conocimiento de deudor y acreedor" a los efectos oportunos ... Todavía en asunci\xC3" ... – de la posible incoación de una nueva demanda ejecutiva en aplicación de las disposiciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ello podrá, bien recurrir judicialmente contra la calificación registral ante los juzgados de ... sucesión por ministerio de la ley, y la demanda fuera genérica a los posibles herederos del ... que el acreedor consienta en la inscripción parcial sin dichos ... de actividad industrial»; d) la avalista es una persona física: la hija de los ...
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Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... de quien típicamente lo soporta –el acreedor, en estos supuestos, el contratista– hacia ... demanda a ambas partes del contrato de compraventa, luego ... contrataron con dos promotoras se dirigen contra el que les vendiera a éstas la parcela y ... , junto con la arrendataria y su avalista) de los propietarios arrendadores final-mente ... -
STS 582/2017, 26 de Octubre de 2017
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. FINALIDAD ESPECULATIVA. Se excluye del ámbito de protección de la Ley 57/1968, de 27 de julio, tanto al inversor profesional como al no profesional pero que compre sobre plano o en construcción como inversión o para revender. La expresión «toda clase de viviendas» de la LOE no puede equipararse a «toda clase de compradores» para, así, extender la...
... José Manuel Tamargo García, contra la sentencia dictada el 16 de febrero de 2015 por ... - El 31 de mayo de 2013 se presentó demanda interpuesta por D. Armando contra Banco Sabadell ... y ni tan siquiera se personó como acreedor en el concurso de esta ... En el acto de la ... que sitúe al banco en la posición de avalista o asegurador sino una responsabilidad directa por ... -
Ejecución
... ón célere y eficaz de los derechos del acreedor hipotecario no obstante la oposición del deudor, ... 2 LEC sólo exige que se acompañe a la demanda el título de crédito revestido de los ... registral del procedimiento de ejecución contra los bienes hipotecados se ha ido paulatinamente ... deudor, el acreedor y, en su caso, el avalista o hipotecante no deudor la circunstancia de que ...
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STS, 30 de Enero de 2015
EXPEDIENTE DE CONCESIÓN DE SUBVENCIÓN. Si el avalista responde frente a la Administración del importe señalado como fianza en los mismos términos que si hubiere sido constituida por el contratista sus derechos e intereses están afectados en forma directa y de inmediato por el Acto de la Administración que decretó la incautación de la fianza. Se desestimala casación.
... por la Letrado de la JUNTA DE ANDALUCÍA contra la sentencia de la Sección Primera de la Sala de ... a la entidad actora, en cuanto avalista, dado que los intentos de notificación a la ... , la parte actora en su escrito de Demanda ya alegó expresamente la caducidad del ... la posición del fiador frente al acreedor a la de un simple ejecutado, sin posibilidades de ... -
STS 978/2017, 5 de Diciembre de 2017
SUBCONTRATACIÓN DE OBRAS Y SERVICIOS. DEUDAS SALARIALES. PRESCRIPCIÓN. Las obligaciones del empresario principal nacen del contrato celebrado con el contratista y de preceptos legales diferentes a los que regulan la relación del contratista con sus empleados, lo que comporta que su responsabilidad en orden al pago de salarios que el contratista no abone, se fije por distinta norma. Como el plazo...
... José M.ª Pastor Sanz, contra la sentencia dictada el 25 de mayo de 2015 por la ... SA y que estimando parcialmente la demanda formulada por Pedro Enrique contra INCITA SL, su ... legal, y lo hace a título de garante o avalista legal del pago de las obligaciones salariales, ... se subroga en todos los derechos del acreedor y puede repetir contra el deudor principal todo ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... entrega en favor del beneficiario-acreedor 20 ... A su vez, la autonomía de la ... del depósito de cosa mueble, cuando la demanda pretenda la condena a su entrega y se encuentre ... asociado permite que el banco disponga, contra su presentación, de los fondos. Tampoco la orden ... otorgadas por la Entidad aseguradora o avalista habían de quedar canceladas y la «cuenta ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... los supuestos de inadmisión de la demanda de impugnación ... III-19. Con singular ... sociedad de personas a solicitud de un acreedor personal del socio ... III-85. Era, pues, ... ón de las mercancías depositadas contra presentación y rescate del título doble o de ... avalista, con expresión de la fecha ... 2. La ...
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La segunda oportunidad de las famílias concursadas: ¿realidad o falacia?
... pendientes al finalizar el concurso, contra las que podrán iniciarse posteriores ejecuciones ... de 2015), destaca que «es innegable la demanda social que ha tenido lugar en estos últimos ... las causas por las que cualquier acreedor" podrá solicitar al juez del concurso la revocaci\xC3" ...
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Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... contra la masa?. 4. Plazo de prescripción de las ... recurso, resuelve que la Caja de Ahorros avalista debía responder frente a los cooperativistas de ... por el pago en todos los derechos que el acreedor tenía contra el deudor» (art. 1.839; crédito ... se examina en el momento de interponer la demanda de ejecución de título no judicial el aval ...
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Consignación o aseguramiento de las cantidades objeto de condena
... el caso de pretensiones múltiples en la demanda estimadas, en todo o en parte, por el juzgado de ... de la empresa se dirija únicamente contra uno de dichos conceptos, el aseguramiento ha de ... a su pago en todo caso, para resarcir al acreedor por los daños y perjuicios que le ha causado la ... condiciones preliminares fijadas por el avalista, sin que conste la efectiva suscripción del ...
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De nuevo sobre la Fianza y Consumidores
La nulidad de la renuncia de los beneficios de excusión y división en la fianza con consumidores. Nulidad de las cláusulas de fianza firmadas con consumidores
... perjuicios derivados de obligar al acreedor a acudir al procedimiento de excusión, ... de la obligación principal (en contra, RIBERA PONT, BCNG, 1984, 2041)» ... Al hilo ... D.ª Estrella, interpuso una demanda contra Kutxabank S.A., en la que solicitaba una ... de la demandante, pues actuó como avalista con un propósito ajeno a su actividad ... -
Sentencias
... Z interpusieron en marzo de 2009 demanda frente a B, C y la sociedad K en reclamación de ... , interpusieron en su día querella contra la demandada (Bibiana) alegando que ésta había ... primas, la entidad aseguradora o avalista pasaba a cubrir la eventualidad garantizada, que ...
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STS 555/2014, 21 de Octubre de 2014
DERECHOS DE LA PERSONALIDAD. DERECHO AL HONOR, A LA INTIMIDAD Y A LA PROPIA IMAGEN. Respecto de los datos relativos a la propia persona, han de extremarse las exigencias en cuanto a calidad de los mismos, para que no resulten vulnerados los derechos de los afectados si la inclusión en un fichero se hace excepcionalmente sin el consentimiento del afectado. Además, por la naturaleza del fichero, la
... Serafin , contra la sentencia dictada en grado de apelación por ... Serafin , formuló demanda de juicio ordinario, frente a la Sociedad Caixa ... reclamación de la deuda, en calidad de avalista de una operación (Documento nº 2 de la ... dinerarias facilitados por el acreedor o por quien actúe por su cuenta o interés. En ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... La vendedora interpuso demanda reclamando el pago de la cantidad adeudada por ... pactado una fecha para la entrega, el acreedor demandante interpeló al deudor demandado a ... ella se desestimó el recurso de casación contra la sentencia que había estimado la resolución ... , por lo que no cabe exigir a la avalista la restitución de las cantidades anticipadas, ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... gestión de activos, cuyo propietario —avalista o trabajador autónomo en determinadas ... , de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género, publicada en el BOE de ... esté situada en un ámbito declarado de demanda residencial fuerte y acreditada ... a) ... á que contar con el consentimiento del acreedor hipotecario para poderla arrendar, puesto que su ...
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Cómo ejercer
... Cuando te enfrentes a una mala demanda o alegación, no te cebes en demostrar todos los ... Me llegó un cliente que era avalista de un préstamo con garantía hipotecaria. La ... simultánea, una vez se convirtió en el acreedor hipotecario, pactó con la administración ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... dicha sociedad interviene también como avalista para prestar garantía personal solidaria ... la cuestión ha sido objeto de un recurso contra la calificación cuestionada, ya se trate de un ... , pero no puede obviar los derechos del acreedor hipotecario en el concurso regulados legalmente, ... el correspondiente proceso judicial con demanda al interesado, como posible perjudicado, en el ...
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Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... ÓN HIPOTECARIA EN CASO DE QUE EL ACREEDOR SOLICITE UNA MEDIDA DE REESTRUCTURACIÓN ... 2019 que resolvió el recurso de casación contra la SAP de Valladolid (Sección 3.ª), ... Martín y Eufrasia presentaron demanda contra Abanca solicitando se condenase al banco a ... -
La consignación para recurrir y concurso de acreedores en la reciente jurisprudencia constitucional. Breve comentario a la STC 166/2016. Noticia de la STC 173/2016
... por auto de 2 julio 2011, dedujeron demanda por despido tres entrenadores y un preparador ... , inadmitió el recurso de suplicación contra la sentencia de un Jugado social de Bilbao porque ... contar la responsabilidad solidaria del avalista". El criterio de la STC 3/1983 fue seguido por un ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de julio de 2017 (439/2017)
... demanda de nulidad -y, subsidiariamente, de anulabilidad ... presenta demanda en juicio ordinario contra la Fundación CAM y el Banco de Sabadell S.A., ... CAM la directamente obligada frente al acreedor", mientras que el Banco CAM contraía una obligaci\xC3" ... CAM, y luego a la Fundación, a modo de avalista, por mucho que la normativa aplicable a las ...