demanda de resolucion de contrato de compraventa
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Junio de 2019 (371/2019)
Compraventa de acciones en mercado secundario. Falta de legitimación pasiva del intermediario financiero en acción de anulabilidad. Distinción entre la compraventa civil y la compraventa bursátil de acciones. Determinación de los deberes y obligaciones de los distintos operadores del mercado en la compraventa bursátil de acciones
... en la acción de anulabilidad del contrato de compraventa bursátil de acciones ... El 5 de mayo de 2015, Alforpe interpuso demanda de juicio ordinario contra Bankia ante los ... concreto son relevantes para la justa resolución ... -
STS 750/2012, 12 de Diciembre de 2012
CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTO. COBRO DE HONORARIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El litigio causante de los presentes recursos, extraordinario por infracción procesal y de casación, versa sobre las consecuencias de la ruptura de una relación de servicios profesionales entre los demandantes-reconvenidos, arquitectos, y la demandada-reconviniente, promotora inmobiliaria. Ambas...
... , sobre reclamaciones de cantidad por contrato de servicios profesionales de arquitecto. Ha sido ... - El 22 de mayo de 2006 se presentó demanda interpuesta por D. Santos y D. Teodulfo contra la ... y revocamos parcialmente la citada resolución en el sentido de aumentar la cantidad de la ... la resolución de varios contratos de compraventa a instancia de compradores por retraso en la ... -
La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... de 2004, las partes suscribieron un contrato de colaboración el 23 de mayo de 2005, cuyo ... ón de la actora aceptando la resolución. A todos estos hechos debe añadirse la ... El Juzgado desestimó la demanda de nulidad de la marca «Ascensores Elevastur», ... la resolución del contrato de compraventa respecto del nombre comercial y cartera de ...
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... el planteamiento de la correspondiente demanda que interrumpe la prescripción 3 , pero para la ... Si hay un contrato válido, podría usucapirse de forma ordinaria, ... ajenos al contrato nulo mediante otra compraventa, que si bien no será apta para adquirir el ... Con esta resolución, el Alto Tribunal aprovecha para hacer un repaso ... -
El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... , en particular, en el remedio de la resolución del contrato ... PALABRAS CLAVE ... contrato de compraventa basada en la contravención de una prohibición ... El comprador interpone entonces una demanda ante el Tribunal Regional de Linz ( ... -
El contrato de hospedaje low cost
... del procedimiento extrajudicial de resolución de conflictos al que podía acudirse. Ahora bien, ... del teléfono, el servicio de garaje, la demanda de televisión a la carta, vídeos, etc ... —tales como el arrendamiento, la compraventa, el depósito y el contrato de servicios— sus ...
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STS 514/2013, 22 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Esta Sala, aceptando el criterio expresado con claridad en la sentencia recurrida entiende que los compradores adquirieron con fines especulativos, lo que les podía haber generado una rápida ganancia, obteniendo un precio superior al pactado con la promotora que había dirigido el arduo proceso de construcción, pero los compradores cuando se integran en un proceso de...
... interpuso demanda de juicio ordinario, contra don Víctor , por ... " o modo, no se ha perfeccionado el Contrato de Compraventa suscrito en fecha del 25 de Abril ... , SE CONFIRMA el fallo de la meritada resolución ... Se imponen a la parte apelante las costas ... -
Sentencias
... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... Z interpusieron en marzo de 2009 demanda frente a B, C y la sociedad K en reclamación de ... Contra la anterior resolución la sección 4.ª de la Audiencia Provincial de ...
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Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... é Francisco: «Anotación preventiva de demanda sobre finca perteneciente a sociedad en concurso ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... como contenido legal imperativo del contrato de arrendamiento urbano, aunque podía pactarse ... 13.1 LAU 1994, en relación con la resolución del derecho de propiedad del arrendador (por ... un pacto incluido en el contrato de compraventa en virtud del cual el comprador renuncia al ... judicial o extrajudicialmente, mediante demanda de desahucio o requerimiento, sin que este, y en ... - Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... extremos, su referencia expresa al “contrato”, no considerando como tal la partición de la ... , continúa manifestando la citada resolución que “la transparencia documental de la ... T.I., y el Sr. E.K. en relación con una demanda que tiene por objeto que se declare el carácter ...
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Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de ... Los hechos de los que traía causa la demanda arrancaban de un accidente ocurrido hacía años, ... estimada, instaba la rescisión de dicho contrato por fraude de acreedores, con la consiguiente ... de ciertos criterios consolidados de resolución ... Desde luego, no es posible negar que el ... -
Concepto y caracteres del contrato
... como contrato de vitalicio, compraventa por alimentos, cesión de bienes a cambio de ... 69 al prever la posibilidad de resolución por incumplimiento es simplemente un contrato ... el hecho tercero de la contestación a la demanda se puso de manifiesto, de manera inconsciente, la ...
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Procesal Civil
... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... que estén situadas en áreas de demanda residencial fuerte y acreditada, y que hayan sido ... meses desde la notificación de la resolución por la que se acuerde la realización de las ... de las cantidades anticipadas para la compraventa de una vivienda cuando estas no son ingresadas en ...
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La ineficacia de la representación como consecuencia de la infracción del deber de lealtad de los administradores y las situaciones de conflicto de interés
La Resolución de 3 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado razona que el conflicto de intereses no supone, en realidad, un supuesto de actuación sin autorización, en el sentido del artículo 1259 del Código Civil, que prevé que nadie puede contratar a nombre de otro sin estar por este autorizado, porque en este caso, la legitimación para actuar se deriva de ser...
... En la Resolución de 3 de agosto de 2016, de la Dirección General ... la inscripción de una escritura de compraventa, donde se trata la controvertida cuestión de las ... la prestación del consentimiento en el contrato considerado ... Esto, no obstante, existen ... social estimarse parcialmente la demanda para condenar al administrador a devolver -es ... -
Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre ... con respecto a un contrato de compraventa (STS núm. 261/2020, de 8 de junio) y a un ... En 2015 la entidad vendedora presentó demanda contra los compradores reclamándoles 21 045,54 ... La clave para la resolución de la controversia, como bien advierte el ... - La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
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STS 371/2019, 27 de Junio de 2019
FALTA DE LEGITIMACIÓN PASIVA DE BANKIA. ACCIÓN DE ANULABILIDAD DEL CONTRATO DE COMPRA DE ACCIONES. Tras la compra de unas acciones en bolsa, en la que actúa como intermediaria la propia entidad emisora, ésta no tiene legitimación pasiva en una acción de nulidad del contrato de compra de acciones por error vicio del consentimiento. Aun cuando se considerase que Bankia había incurrido en un...
... ón de Alforpe S.L., interpuso demanda de juicio ordinario contra Bankia S.A., en la que ... en la prestación del consentimiento del contrato de adquisición de 34.666 acciones de Bankia, con ... 2.- La resolución de este recurso correspondió a la sección 1.ª ... 2.- Las operaciones de compraventa bursátil son negocios jurídicos complejos que ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... º 21/2011 que ante la misma pende de resolución, interpuesto por la entidad Marbella Vista Golf ... »Que estimando parcialmente la demanda formulada por Don Luis Pedro y Doña Eufrasia ... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... , dirigida a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
... ) desde la fecha de la presente resolución» ... Interpuesto recurso de apelación por la ... hechos anteriores a la suscripción del contrato, sin reflejo en la información facilitada a la ... de compraventa, el comprador interpuso demanda contra los accionistas de la sociedad vendida ... -
STS 303/2016, 9 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. La acción meramente declarativa como modalidad de tutela jurisdiccional que se agota en la declaración de la existencia, inexistencia o modo de ser de una relación jurídica, no existe como tal si no se da una verdadera necesidad de tutela jurisdiccional cifrable en el interés en que los órganos judiciales pongan fin a una falta de certidumbre en torno a la relación jurídica de que se
... y D. Balbino interpuso demanda de juicio ordinario contra D. Simón y Compañía ... ÑOLA DE TECNICA AERONAUTICA, S.A., del contrato de promesa de compraventa de fecha 6 de octubre ... «[ ... ] dicte resolución por la que desestime la demanda interpuesta ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... consecutivamente, uno después de la resolución firme sobre el otro, el Tribunal debe examinar si ... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... , coincidiendo con el emplazamiento de la demanda de divorcio (folios 1002 y ss y 707 y ss) ... ". Es ...
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Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... De todos modos, una exposición demanda un hilo conductor que proporcione una cierta ... el acuerdo, instan la nulidad de la compraventa y ejercitan una acción de responsabilidad ... la sociedad, no por intervenir en ese contrato también en nombre de la sociedad. No sólo esto, ... fue este el criterio de la DGRN en la Resolución de 30/06/2014, en un caso donde consta que el ... -
Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... patrimonio ajeno cuando se resuelve el contrato de compraventa y el bien comprado que se ... en lo relativo a los efectos de la «resolución» del contrato. Así, entre tales casos, los ... demanda a ambas partes del contrato de compraventa, luego ...