contrato venta bienes muebles
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... (art. 621-8 CCC) en un promesa de compra y venta, dadas las dificultades para interpretar si ... a la existencia de una comunidad de bienes, estará legitimado para levantar posibles ... (por ejemplo, coches u otros bienes muebles de cierta entidad económica) también puede ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... solamente en el supuesto de que la cosa mueble contemplada en el contrato de garantía llegare a existir. Dicho de otro modo, la existencia de la ... registral que viene a coincidir con el seguido en la legislación de venta de bienes muebles a plazo en cuanto toca a la definición de lo que se ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... LAU) que contemplaba como objeto del contrato a una unidad patrimonial uniforme con vida propia ... del arrendador basándose en que ni los bienes personales, ni la organización coincidían con ... ) amplió su objeto a una serie de bienes muebles de gran importancia para el ejercicio de ... las sentencias determinan que, para que la venta judicial de bienes productivos pueda ser ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles” ... En el examen de esta ... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... — Los derechos reales sobre los bienes muebles, salvo los que sean inscribibles en el Registro ... venta, en que se da preferencia a la inscripción sobre ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... de administración y disposición sobre bienes inembargables o bienes ajenos cuya ... , pues en la fecha del otorgamiento de la venta (art. 1462.2.º del Código Civil) no se estaba ... de la Propiedad, al Registro de Bienes Muebles o a cualquier otro registro público de bienes ... inscripción no convalidaría el acto o contrato (art. 33 LH). El que contrata con el concursado ... -
Oponibilidad de los pactos frente a terceros
... Como es sabido, cuando un contrato se perfecciona entre dos o más partes deviene ... 23 de la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles de 1965, o 1.218 CC, ...
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Reducción capital social por amortización de acciones adquiridas por la propia sociedad. No precisa calificar los negocios previos.
Resolución de 11 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles VIII de Madrid a inscribir la escritura de reducción del capital social de una entidad.
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... máximo la restitución in natura de los bienes o derechos que fueron transmitidos con ocasión ... especial de las ventas a plazos de bienes muebles 48 ... En relación con el pacto de reserva ... -
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... Públicas al gestionar sus bienes, porque deben tener en cuenta los imperativos ... muebles, ya que la diferencia descansa solo en la ... de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro, y conllevará la asunción por ... valor en el momento de su tasación para venta sea inferior al 25% del de adquisición ... Este ...
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Comodato, precario y mutuo
... De acuerdo con el 1740 CC p or el contrato de préstamo, una de las partes entrega a la ... de financiación de la adquisición de bienes muebles ... La Ley 28/98, de 13 de Julio, de Venta a Plazos de Bienes Muebles (ya estudiada), se ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ... formas de propiedad colectiva con bienes pertenecientes a municipios y entidades menores, ... clase de frutos; servidumbres sobre cosas muebles; derecho a percibir una pensión sobre una cosa ... dominio y al de ciertas ventas especiales -venta a plazos o con reserva de dominio y pacto de ... -
La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... como régimen de administración de los bienes gananciales el de actuación conjunta de ambos ... , fondos de comercio, empresas comunes, muebles cuya enajenación requiera publicidad, ... En consecuencia, el contrato se celebra entre uno de los cónyuges y el ... resulta evidente que para inscribir la venta de un bien ganancial se precisa el consentimiento ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... por haber alineado sus precios de venta minorista de combustibles de automoción ... para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos (BOA de 20 de mayo de 2015) ... administrativo y el Registro de Bienes Muebles, previendo la coordinación necesaria entre ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo ... bienes o de prestación de servicios para el mercado, ... reemplazo, a menor precio que la anterior venta frustrada, en este caso, los daños se calculan ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... ño durante 6 o 30 años según se trate de bienes muebles o inmuebles; no es necesario ningún ... Si hay un contrato válido, podría usucapirse de forma ordinaria, ... tal punto de vista; las transmisiones por venta que hizo el señor L. A los compradores serán ... -
STS 227/2003, 12 de Marzo de 2003
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. LEASING SU DIFERENCIA DEL CONTRTO DE COMPRAVENTA DE BIENES MUEBLES A PLAZO. No hay base legal ni lógica que establezca un parámetro para indicar la proporción que deba tener la opción de compra respecto al valor monetario del bien objeto del tantas veces mencionado contrato de arrendamiento financiero también conocido como leasing; en consecuencia no es...
... la presente demanda, se declare que los bienes relacionados en el presente escrito son de la ... Juan Manuel ... - no fue suscribir un contrato de arrendamiento financiero sino una verdadera ompraventa de bienes muebles a plazos ... Pues bien, tal tesis ... a encubrir la existencia de un contrato de venta a plazos de bienes muebles ... SEGUNDO.- ... -
El alto precio de no advertir al consumidor de las excepciones al derecho de desistimiento
El empresario debe informar al consumidor, cuando rija alguna excepción a su derecho de desistimiento, de que tal derecho no le asiste; sin embargo, nuestra ley no prevé la sanción civil de incumplir tal deber. En este trabajo analizaremos tres posibles soluciones a esta laguna legal: la responsabilidad del Estado por incumplimiento del Derecho Comunitario; la concesión analógica de un derecho de
... Ineficacia del contrato; A. Nulidad del contrato; B. Anulabilidad del ... en que «el consumidor no puede ver los bienes antes de celebrar el contrato» y necesita poder ... otros contratos (ej.: crédito al consumo, venta a plazos de bienes muebles) ... No obstante, ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... ENAJENACIÓN O GRAVAMEN DE DETERMINADOS BIENES. 3. DISPOSICIÓN A TÍTULO GRATUITO DE BIENES O ... decide formalizar ante notario una venta de un inmueble de su propiedad, podría realizar ... significado personal o familiar, bienes muebles de extraordinario valor, objetos preciosos y ... si la duración del plazo previsto en el contrato excede o no de los seis años y, por tanto, si es ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... el seno de un régimen de separación de bienes o régimen económico similar, en la que pueden ... del propietario o propietarios exigen su venta en las mejores condiciones posibles para la ... sobre esta última estaba vigente un contrato de arrendamiento celebrado con un tercero. El TS ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su constitución hasta la ... y, en su caso, «realizarlo» mediante su venta para pagar aquella con el importe obtenido. La ... no a los bienes que, siendo naturalmente muebles, por su destino se puedan calificar como bienes ... las disposiciones vigentes acerca del contrato" de prenda y el concepto de bienes inmuebles (art.\xC2" ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... estimada, instaba la rescisión de dicho contrato por fraude de acreedores, con la consiguiente ... ía únicamente al propósito de poner los bienes inmuebles de los padres a nombre de una hija ... la suficiencia de la escritura pública de venta para cubrir los requisitos de forma de la ... -que la hubiese salvado por ser bienes muebles-), 4 de mayo de 2009 (Sentencia núm. 287/2009, ... -
«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... ón para las empresas que carecen de otros bienes. Aunque la legislación española permite desde ... en la EUIPO, el Registro de Bienes Muebles y la Oficina Europea de Patentes. En el epígrafe ... tanto el hecho inscribible como el contrato de garantía, pues no se trata de una simple ... potencial licenciatario, los efectos de la venta del producto patentado en la promoción o ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , por disposición legal, del conjunto de bienes, derechos, obligaciones y demás relaciones ... , por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ... ‘febles’ o ‘carlines’ por bienes muebles y una robada de tierra en los montes comunes por ... el único heredero como por un coheredero (venta o cesión de la herencia, arts. 1531-1534 CC) ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... (art. 386 LSC); la enajenación de los bienes sociales (art. 387 LSC); y el deber de informar ... Así, si el contrato en cuestión tiene una duración continuada, ... , que contenía una norma especial para la venta de bienes inmuebles en las sociedades anónimas) ... si se trata de bienes inmuebles o muebles registrables ... VI. EL DEBER DE INFORMACIÓN ... -
Registro de la Propiedad
... derechos subjetivos de su titular, a los bienes sujetos al derecho real, a la posibilidad y a las ... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... con el procedimiento concluyendo con la venta extrajudicial, el artículo 236.1.1 del RH prevé ... de 1998, de Venta a Plazos de Bienes Muebles) ... Resolución de 29-10-2015 ... (BOE ...