contrato inquilinato

14674 resultados para contrato inquilinato

329 artículos doctrinales sobre contrato inquilinato

  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)

    La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...

    ... al problema litigioso, dire-mos que producido el fallecimiento del i rmante de un contrato de inquilinato concertado en el año 1970 sin que su viuda manifestara en el plazo de tres meses la ...

  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 (2166/2013)

    Esta Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 sienta doctrina en relación con la duración del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado antes de la aprobación del llamado “Decreto Boyer” (Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril) y que se encuentra vigente el 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. El precepto interpretado es la

    ... tras su publicación, y que consta de tres párrafos del siguiente tenor literal: “Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que subsistan a la fecha de ... abril, sobre medidas de política econó-mica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ...

  • Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio

    En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32

    ...La LH de 1861 incorporó entre la materia registrable (art. 2.5.º) «los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles por un periodo que exceda de 6 años». De acuerdo con los ...Para extender la nota bastará solicitud del interesado, acompañada del contrato de inquilinato o arriendo y el título contractual, judicial o administrativo del que resulte el derecho de ...

  • Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio

    En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32

  • Artículo 1.565

    I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....

13646 sentencias sobre contrato inquilinato

Valoración vLex
  • Sentencia de TS, Sala 3ª, de lo Contencioso-Administrativo, 11 de Junio de 2009

    IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS. RESOLUCIÓN VOLUNTARIA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA. Si bien la resolución voluntaria del contrato de arrendamiento urbano de vivienda sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964, implica la renuncia o pérdida de una serie heterogénea de derechos que no sólo conciernen al fundamental y típico de uso del...

  • Sentencia de TS, Sala 3ª, de lo Contencioso-Administrativo, 22 de Noviembre de 2007

    "INDEMNIZACIÓN POR RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCALES. EFECTOS EN IRPF - Estando aquí a presencia de una ""indemnización"", es preciso tener el cuenta el inciso final el art. 3.4 de la ley, cuando dice: ""tampoco tendrán la consideración de renta las indemnizaciones que constituyan compensación de la pérdida o deterioro de bienes o derechos que no sean susceptibles de integrar el...

  • Sentencia de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 11 de Diciembre de 2001

    "MATRIMONIO. NATURALEZA DE LOS BIENES. DETERMINACIÓN. se formuló demanda, en la cual solicitaba, que se dictara sentencia estimando la demanda, acordando la liquidación de la sociedad de gananciales, adjudicando a cada una de las partes los bienes que le correspondan, teniendo en cuenta las proposiciones hechas por esta parte. Dado lo dispuesto por la ""disposición transitoria segunda de la...

  • Sentencia nº 345/2004 de AP Barcelona, Sección 13ª, 21 de Mayo de 2004

    CONTRATO DE INQUILINATO. ACCIÓN DE DESAHUCIO. ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN. Frente a la acción de desahucio ejercida por el demandante, el demandado alega la enervación de la acción. La excepción a la facultad de enervación debe ser interpretada restrictivamente. Es necesario a los efectos de darle curso a dicha excpeción una clara y terminante advertencia de todas las consecuencias jurídicas...

  • Sentencia nº 889/2005 de AP Málaga, Sección 6ª, 7 de Diciembre de 2005

    PETICIÓN DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR CESIÓN NO CONSENTIDA Y NO USO. FALLECIMIENTO DEL ARRENDATARIO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda. Se establece la posibilidad de resolver el contrato de inquilinato por cesión de la vivienda de modo distinto al autorizado en la Ley, es decir, sin consentimiento del arrendador, pues, a pesar de que

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