contrato compraventa con condicion resolutoria
40531 resultados para contrato compraventa con condicion resolutoria
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Requisitos del cumplimiento de las obligaciones
... no se encuentran sometidas a plazo o condición, art. 1113.1 C.c ... b. Obligaciones sometidas ... 1114 C.c ... b.2. Condición resolutoria: la extinción de la obligación se hace depender ... Miguel y Dña. Teódula formalizan un contrato de compraventa en documento privado cuyo objeto ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... de la Propiedad requeriría como condición necesaria, sin que ahora se prejuzgue su ... del derecho de propiedad (condición resolutoria, hipoteca, etc.); 3) «A refinanciar un préstamo ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ...
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Registro de la propiedad
... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... o definitiva, sino sujetándola a la condición suspensiva de que en un momento posterior se ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA SU EJERCICIO ... Como ha puesto ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ...
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Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... LEY APLICABLE A LA CONDICIÓN" RESOLUTORIA ... No es válido el pacto de exclusi\xC3"ón del art. 621-54 CCCat en una compraventa de inmuebles situados en Catalunya, dado el ... Y ello aunque la ley aplicable al contrato sea otra, en este caso la española por ...
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El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... La denuncia unilateral del contrato, cuando la sociedad se haya constituido por ... de la primera de las denuncias, a la condición de que haya llegado al conocimiento de todos los ... la liquidación en la separación, la compraventa de participaciones o acciones se cumple de ... sociedades de capital y como acción resolutoria, solo tiene cabida cuando medie un justo motivo, ...
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Registro de la Propiedad
... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN ... Este Centro ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ...
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Sobre las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
@I. El origen de la institución: la compraventa con pacto de sobrevivencia. Costumbre y práctica ... el curso a seguir por el bien objeto del contrato tras el fallecimiento de uno de los compradores, ... como si la venta se realizara bajo condición suspensiva de sobrevivencia. En el momento de la ... a una doble condición suspensiva y resolutoria por parte de cada adquirente, de modo que cada ...
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Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... de aquellos efectos que corresponden al contrato celebrado 524 ... Resulta interesante en ... al final de la escritura de compraventa, o en otro lugar, de estimarse más adecuado, ... los cónyuges, y en atención a su condición de esposos, que las situaciones de crisis que ... resolutoria, a expensas del fallecimiento de uno u otro ...
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Pluralidad de acreedores y modernización del Derecho de obligaciones y contratos
Este artículo analiza el complejo régimen jurídico de las diferentes formas de organización de la pluralidad de acreedores en los principales ordenamientos nacionales europeos. Por una parte, se ofrece una visión general crítica y se clasifican tales sistemas en varios modelos en atención a sus distintas características. Por otra parte, se aborda el estudio de esta materia en la reforma de 2016...
... partes iguales, salvo que la ley o el contrato dispongan lo contrario 71 ... En Alemania el ... todos los acreedores, de la facultad resolutoria por incumplimiento 100 ... Las consecuencias ... con frecuencia en la particular condición de la entidad bancaria, en este sujeto que es ... ón a la resolución del contrato de compraventa de un bien en comunidad por parte de los ... -
Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... los cónyuges cuando realizaron este contrato ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... está más referido a la condición de parte del que lo presta, mientras que la ... el contrato como contrato de compraventa donde una de las partes realiza el pago del ... de manera suspensiva o bien de manera resolutoria, pues de lo contrario el deudor asumido ve cómo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se lleva a cabo la homologación del contrato de transacción no es un documento privado. La ... condición de presentante del documento no incluye la ... en la que el documento privado de compraventa fue liquidado y obtuvo fecha fehaciente (el 6 de ... no es más que una condición o causa resolutoria" de las contempladas en el ar - tículo 1504 del C\xC3" ...
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La prescripción de las acciones
... , configuran una violación del contrato ... Esta especial protección de la acción ... legal, objetiva, independizada de toda condición o circunstancia subjetiva del interesado. La ... de un incumplimiento del contrato de compraventa, ejercita una acción para repercutir a los ... La facultad resolutoria deberá hacerse frente a todos los deudores» ...
- Resoluciones mercantiles destacadas
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Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... 5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL CUMPLIMIENTO DE ... todas aquellas personas que tengan la condición de socio al tiempo de su celebración [apartado ... compraventa de acciones (cesión del voto sobre el 50 por 100 ... medidas deben añadirse la acción resolutoria 118 y la de remoción, entendida como la ...
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STS 640/2013, 25 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la...
... que los demandados han incumplido el contrato de compraventa suscrito con la actora el 11 de ... en ejercicio acumulado de acción resolutoria del contrato y de condena a la devolución de las ... -
Reflexiones en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial
La subasta judicial se alza como una compleja institución jurídica de perfil eminentemente procesal que, pese a ello, encierra igualmente importantes aspectos de carácter sustantivo no provistos de regulación específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente controvertida y aún abierta, incluso a día de hoy,
... A. Teoría del contrato procesal. B. Teoría del contrato de ... judicial como un contrato privado de compraventa y, en consecuencia, del carácter privado o ... de la escritura constituye una condición de eficacia del estricto acto procesal de ... provisional, a modo de condición resolutoria, por lo que cuando la subasta ha tenido lugar con ... -
STS 322/2014, 12 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA DE FINCAS RÚSTICAS. INCUMPLIMIENTO DEL PAGO DE CANTIDADES APLAZADAS. CLÁUSULA RESOLUTORIA Y RESOLUCIÓN EXTRAJUDICIAL A TRAVÉS DE REQUERIMIENTO NOTARIAL. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. MOTIVACIÓN Y VALORACIÓN DE LA PRUEBA. El efecto resolutorio no se produce de un modo directo o automático tras la declaración de voluntad efectuada, sino que de forma recepticia el requerimiento...
... de lo pactado en Escritura de Compraventa de 21/04/2006, esto es al pago de la cantidad de ... en el supuesto de resolución del contrato pudieran incluso reclamar los daños y perjuicios ... , de 21 de abril de 2006, la condición resolutoria, estipulación cuarta, presenta el ... -
El contrato o estipulación a favor de tercero a la luz del Derecho comparado y del moderno Derecho de contratos
La estipulación o contrato a favor de tercero es una figura jurídica que aparece consagrada en la mayor parte de los ordenamientos nacionales y que ha sido igualmente objeto de regulación en los textos del moderno Derecho de contratos. Impuesta por necesidades del tráfico, se contempla escuetamente en nuestro artículo 1257 CC con una notable falta de atención a la rica problemática que ofrece,...
... relativo a una normativa común de compraventa europea, o CESL (art. 78) 12 , ... o, más ... ón a su favor la reciban en una condición distinta a ésta 56 ... Por otra parte, como ... que puede ejercitarse esta facultad resolutoria, o, dicho de otra forma, en relación a los ... -
STS 575/2013, 19 de Septiembre de 2013
CONTRATOS. AVALES. La recogida de avales por parte de los vendedores no constituye una demostración de la ratificación del mandato sino un exponente de extralimitación, máxime cuando de la recogida de avales ningún beneficio se deduce para los compradores que ya habían optado por la resolución contractual, en lugar de por el cumplimiento del contrato.
... de resolución de contratos de compraventa por incumplimiento contractual, contra la ... -
Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... contrato, vicios de la voluntad, determinación del ... ), los cuales son: la cláusula resolutoria, la resolución unilateral del contrato ... marzo, que, tras considerar abusiva la condición general que atribuía al prestatario todos los ... de conformidad e incumplimiento en la compraventa (evolución del ordenamiento español) , Centro ... -
STS 71/2016, 17 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Si no se entregó la vivienda a los demandantes a partir de que estaba en disposición de ser entregada fue solo por causa imputable a ellos mismos, ya que no atendieron el requerimiento de la vendedora para que comparecieran a escriturar, y que ningún perjuicio demostraron haber sufrido por la no entrega de los inmuebles en plazo, pues con...
... n.º 77 de Madrid, sobre resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad. Ha ... ó un mero retraso sin trascendencia resolutoria ... Para la decisión del recurso debe ... , el pago del precio, el carácter de condición resolutoria explícita o de pleno derecho ... -
La responsabilidad civil de las redes sociales
... la existencia de un incumplimiento en un contrato por cualquiera de las partes en su prestación ... el reconocimiento de una facultad resolutoria en casos de incumplimiento. Véase, LASARTE ... compraventa de empresas tecnológicas. Especial referencia al ... contratos distintos, invocando el su condición de consumidor por el contrato existente entre ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... refiere, la sentencia recuerda que la condición de infractores del derecho de exclusiva del ... la obligación de pago derivada de la compraventa de un curso de instalador electri- ... ADI 30 ... Autónoma de Asturias la competencia resolutoria en materia de defensa de la competencia ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... con los efectos inherentes al contrato simulado y al disimulado. Si bien la ... el medio jurídico empleado sería la compraventa, mientras que el fin económico perseguido sería ... que sí que existe una cláusula resolutoria del negocio fiduciario cum amico ante la crisis ... que puede aprovechar la oferta por su condición de arrendataria) que adquiera para él (y su ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... el caso de que pretenda celebrarse un contrato de crédito inmobiliario o préstamo sujeto al ... ón para los consumidores que tengan la condición de prestatarios, garantes (fiadores) o titulares ... y garantía hipotecaria o condición resolutoria ... Que el prestatario sea una persona ... el otorgamiento de la escritura de compraventa con subrogación del comprador, al objeto de que ...