contrato arrendamiento habitacion casa compartida
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Cesión gratuita de vivienda y crisis matrimoniales a la luz de la jurisprudencia
Tradicionalmente ha resultado muy habitual la cesión gratuita del uso de una vivienda a un descendiente, con el propósito de que este establezca en ella su hogar familiar junto con su cónyuge. La configuración jurídica que se otorgue por las partes a esta cesión es de capital relevancia, pues de ella se desprenden importantes efectos jurídicos, de tal forma que la posición de los propietarios del
... muy habitual, por ejemplo, que habiten una casa ajena en virtud de un contrato de arrendamiento ... Esta postura ha sido compartida por un importante sector doctrinal, que entiende ... mayoritaria que consiste en servir de habitación a la familia de los demandados y sus hijas y como ... -
STS 372/2011, 10 de Mayo de 2011
TENENCIA ILICITA DE ARMAS. El art 515.5º CP , proclama que "Son punibles las asociaciones ilícitas, teniendo tal consideración: "Las que promuevan la discriminación, el odio, la violencia contra las personas, grupos o asociaciones por razón de su ideología, religión o creencias, la pertenencia de sus miembros o de algunos de ellos a una etnia ,raza o nación, su sexo, orientación sexual, situación
... "imagínate que un extraño entrara en tu casa y atacara a tu familia. ¡¡ Nuestra casa es ... contrato fue suscrito el 13 de febrero de 2004 por Pedro ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Jose Antonio ; en junio de 2002 se organizó ... local hubiese alguna dependencia o habitación del que estuviese excluida en su uso Blood & ... y una barra ... La barra del local era compartida entre ambas asociaciones que ocupaban el local ... -
El tratamiento de la figura en otros ordenamientos
... recurrente ante los tribunales por este contrato, demuestran que se trata de una institución que ... este contrato nada que ver con un arrendamiento y siendo el término «nourriture» demasiado ... se reserva un derecho de uso y habitación. Dependiendo de que este derecho se equi-pare o ... En ambos casos, el Alto Tribunal casa" los pronunciamientos de los tribunales de apelaci\xC3" ... No obstante, esta opinión no es compartida unánimemente por la doctrina ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... , no obstante, una característica compartida: la de incidir sobre la circulación o ... naturaleza jurídica del acto o contrato liquidable, cualquiera que sea la denominación ... í los derechos de usufructo, uso y habitación), como los de garantía (constitución de una ... • Arrendamiento de bienes muebles e inmuebles. Los modelos de ... ) y habitación (facultad de ocupar en una casa ajena las piezas necesarias para sí y para su ...
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STS 695/2011, 10 de Octubre de 2011
DIVORCIO. USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. INTERÉS DEL MENOR. Se reclama contra la sentencia que decretó el divorcio de los cónyuges y adjudicó el uso de la vivienda familiar a la madre como progenitor custodio de la hija. La atribución de la vivienda que vienen ocupando la hija del matrimonio y su madre que ostenta la guarda y custodia, corre el riesgo de resultar inútil, puesto que sus propietarios
... Patria potestad compartida ... Régimen de visitas a favor del padre. A ... , hasta el momento en que se rescinda el contrato de arrendamiento de la vivienda propiedad de la ... , había pasado a habitar con su hija una casa propia y el progenitor propietario pedía la ... satisfechas sus necesidades de habitación a través de otros medios, [ ... ]no puede ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... El Tribunal Supremo estima el recurso y casa la sentencia recurrida, dejándola sin efecto, y ... de la interpretación es la letra del contrato, debiendo estarse, por consiguiente, al sentido ... Sucesión en el contrato de arrendamiento por el cónyuge supérstite.- «El contrato de ... acaso considerarse como un derecho de habitación temporal no ... vitalicio constituido con arreglo ... obtenida por la Audiencia no puede ser compartida en cuanto se opone a la evidente voluntad de la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... el recurso por el Tribunal supremo, que casa la sentencia recurrida y en su lugar estima los ... Responsabilidad Civil ... 17. Contrato simulado. Libertad contractual y presunción de ... ón de derecho de superficie con arrendamiento de industria, compra en exclusiva y ... : Atribución de la custodia compartida: Recurso extraordinario por infracción procesal: ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Segundo, relativo a la Persona y la Familia (Ley 25/2010, de 29 de julio)
... demás bienes que integran el ajuar de la casa. En este tipo de bienes, la mera acreditación de ... , en la medida en que se concibe como un contrato oneroso y que interviene una contraprestación, ... a) Si la guarda de los hijos queda compartida o distribuida entre los progenitores ... b) ... a subrogarse en la titularidad del arrendamiento por el plazo de un año, o por el tiempo que ... extinción de los derechos de uso y habitación ...
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Vigente
Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido (Ley 37/1992, del 28 de diciembre)
... fiscal que corresponde al arrendamiento de bienes inmuebles, que tiene un significado ... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, en ... el equipamiento normal de una habitación de estudiante, pertenecientes a personas que ... b) Ajuar: La ropa de uso personal o de casa, incluso en estado nuevo ... c) Material de ...
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La mediación en el ámbito familiar
El sistema legal en España está experimentando un proceso de convergencia con los países de nuestro entorno. Destaca entre las medidas que se recomiendan desde el Consejo de Europa la introducción de la mediación, una metodología que ha sido experimentada con notable éxito en el mundo anglosajón. Una de las principales novedades en España ha sido la Ley 5/2012 de trasposición de la Directiva CE/52
... @8. La mediación y la custodia compartida ... Para la obtención, en beneficio del menor, ... familiar del cónyuge que ha de salir de la casa. Los problemas son tanto de parejas jóvenes, que ... lo indispen-sable para el sustento, habitación, vestido y asistencia médica, y se completa con ... -
Atribución judicial del derecho personal de uso de las segundas residencias o de viviendas distinta a la familiar tras la ruptura matrimonial
El Derecho Civil de Cataluña —a diferencia del Derecho Común—, permite que la autoridad judicial establezca, tras la ruptura y en el proceso matrimonial, la atribución del uso de otras residencias distintas a la familiar cuando con ello quede mejor garantizado el superior interés de los menores. El Tribunal Supremo no ha tenido ocasión de pronunciarse al respecto, pero a los efectos de
... no custodio, o en caso de custodia compartida ya sea la otra residencia conocida donde vivir ... efectos de cubrir las necesidades de habitación y respecto de inmuebles que sean propiedad de ... ha sido atribuido a este en virtud de un contrato, como puede ocurrir cuando se considera probado ... el titular de la vivienda, ya sea arrendamiento, exclusiva del titular o copropiedad con el ... Casa y anula el TSJ de Cataluña la sentencia y ... -
Las distintas situaciones de la vivienda en régimen de sociedad de gananciales ante las crisis matrimoniales
En todo procedimiento de separación matrimonial hay tres puntos de fricción: la custodia de los hijos, la pensión alimenticia y/o compensatoria y la vivienda familiar centro de convivencia donde han ido dirigidos la mayor parte de los ingresos. Sobre esta última tratan las siguientes líneas, en concreto en dar respuesta a la pregunta ¿a quién corresponde el uso de la vivienda en los supuestos de...
... inexistencia de hijos y la titularidad compartida de una vivienda cuyo préstamo difícilmente ... será además el que asuma los gastos de la casa familiar, salvo pacto en contrario. Dos, que sean ... garantizado siempre el derecho de habitación del menor 11 ... En cualquier caso, esa reforma ... Francia, al conceder la vivienda en arrendamiento al cónyuge no propietario cuyas circunstancias ... la trascendencia de estos pactos en el contrato real de garantía. Si se asume el pago periódico ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... conocimiento de la existencia del arrendamiento, pues tiene establecido la jurisprudencia con ... ; y, además, resulta que en el propio contrato se concedió autorización al arrendatario para ... produjo la demolición del búnker (habitación destinada a la caja fuerte) y de mostrador con ... Tal forma de razonar no puede ser compartida por este tribunal de apelación lo que obliga a ... de la casa número núm ... de la calle ... de esta ciudad, ... -
La autonomía privada y el artículo 1320 del Código civil
En este trabajo se exponen los distintos argumentos que han contribuido, en opinión del autor, a atenuar el carácter imperativo e indisponible que antaño se pudo conferir al régimen de la vivienda familiar. Se recogen, además, varias razones que aconsejarían permitir un mayor juego de la autonomía de la voluntad en este ámbito hasta llegar a admitir que los cónyuges, mediante pacto capitular,...
... , única cabeza rectora y directriz de la casa, dentro de un orden jerarquizado en el que la ... o de otro derecho que desprovea de habitación al cónyuge no titular: bien podría darse antes ... contrato de compraventa), después, hasta dónde cabría ... dejación de derechos, opinión que es compartida y desarrollada ... por Sánchez-Rubio: «la ... de un derecho (si se trata de un arrendamiento)» 170 ... De los Mozos, en sus Comentarios al ... -
Sentencias
... la renta y la fijación del tiempo del contrato, y quien en fecha 26 de enero de 2001 pone en ... En defecto de prueba, al arrendamiento tendrá la mínima de las duraciones previstas en ... y los donantes vivirían en una misma casa, constituyendo una sociedad civil familiar y ... habitación ocupada. En cuanto al índice de habitaciones ... Guarda y custodia compartida: no solicitada, ni otorgada: doctrina ...
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El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... Martín-Ballesteros y Costea en su obra "La casa en el derecho aragonés" de 1944 : ... Viva ... aportaron, celebrando a veces un contrato en virtud del cual, el cónyuge , además de ... d') Contratos de arrendamiento y derecho de traspaso ... Tradicionalmente ... de los dos, o que sean de titularidad compartida ... También exige el otorgamiento conjunto ... que en los casos anteriores) o de habitación ... - Las atribuciones realizadas en ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... las transmisiones a título oneroso por contrato válido y eficaz, pero si el precio fuere ... la que se asegura la indivisibilidad de la casa paterna, del terreno necesario para alimentar una ... 525), y habitación (art. 539), la renta vitalicia (art. 1.808), el ... én se extinguen las derivadas del arrendamiento de obra cuando se han encargado a una persona por ... del juzgador de instancia, admitida y compartida por la Sala, que estima que dicho inventario no ... -
La integración del teletrabajo en la nueva regulación del trabajo a distancia
... 13 ET sobre el contrato a domicilio. Y así, llega a a?rmar que “la ... a distancia puede ser objeto de un arrendamiento de servicios aunque esa actividad sea llevada a ... trabajo a distancia sin alternancia compartida. Piénsese en la gran cantidad de empresas ... por ejemplo un despacho profesional, una casa de vacaciones, la habitación de un hotel, ?ncas ...
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Discapacidad, diversidad, dependencia y promoción de la autonomía personal
... también vive? o el que permanece siempre en casa y sólo sale a pasear tomado de la mano, o la ... (a veces, en los confines de su propia habitación) o eran internados en un establecimiento o ... de los arrendamientos, los censos, el contrato de trabajo o los llamados actos de ... Código Civil regula el contrato de arrendamiento que les permite vivir en su casa, y no saben de ... con el extra que le aporta su cultura compartida y la inteligencia social. Un extra que, por ...
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Origen, concepto y características del derecho de usufructo
I.-1. Origen. I.-2. Concepto. I.-3. Características. A) Derecho real. B) Derecho sobre cosa ajena. 1.- Hipoteca de usufructo: ¿usufructo en cosa propia?. 2.- Usufructo y patrimonios separados. C) Temporalidad. D) Obligación de conservar la forma y sustancia. 1.- Interpretación literal o gramatical. 2.- El contexto. 3.- Antecedentes históricos y legislativos. 4.- Realidad social del tiempo en que...
... , no debemos olvidar que, en el arrendamiento, las obras inconsentidas son motivo de n del contrato, mientras que en el usufructo, el artículo 520 ... : VENEZIAN, Usufructo, uso y habitación, traducido y anotado por Castán Tobeñas, ... alta doctrina, sino una regla para andar por casa, esto es, un Código capaz de cumplir su misión ... -
La libertad de pacto en el régimen de separación de bienes
1. Preliminar. 1.1. El principio de autonomía de la voluntad y su creciente incidencia en los negocios de familia. 1.2. Transformaciones sufridas en el modelo de familia respecto del consagrado en la reforma del código civil de 1981. 1.3. El principio de libre contratación entre los cónyuges plasmado en la reforma del código civil de 1981. Doble incidencia...
... legislador permitir la libre salida del contrato matrimonial” 26 ... Será necesario por ... ón de las mujeres al trabajo fuera de casa, pero también por la toma de postura y ... Desde otra perspectiva, no compartida por todos y relacionada también con la igualdad ... familia, o de la sociedad conyugal (habitación, sustento, vestido, educación de los hijos, ... -
Atribución temporal del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar, es una forma de protección a favor de los hijos, que se aplica con independencia del régimen de bienes del matrimonio o de la forma de titularidad acordada entre quienes son sus propietarios, por lo que no puede limitarse el derecho de uso al tiempo durante el cual los progenitores ostenten la titularidad sobre dicho bien.
... el tiempo que la madre podrá habitar la casa y ya se advierte que, acabado ese plazo, habrá ... el titular de la vivienda, ya sea arrendamiento, exclusiva del titular o copropiedad con el ... se acuerde un régimen de custodia compartida de los hijos, o bien cuando alguno de los hijos ... ón del matrimonio, salvo que exista un contrato que legitime el uso de la vivienda, la relación ... digna para que las necesidades de habitación de la menor hija de ambos resulten cumplidamente ... -
La donación modal y los efectos del incumplimiento de la carga
DONACIÓN - CONDICIÓN El incumplimiento de la carga en la donación modal se presenta como un caso particular de patología contractual en el que son varias las cuestiones problemáticas que se suscitan y mucha su trascendencia práctica. Partiendo del concepto de modo o carga, resulta obligado analizar las consecuencias jurídicas de su incumplimiento. Se plantea si, además de la revocación, cabe el...
... de la una) y constituyen la causa del contrato en sentido objetivo (art. 1274 CC) 19 ... La carga ... de otra prestación actual o futura y esto casa mal con la existencia de una liberalidad ... onerosas rige la regulación compartida de las reglas de las donaciones puras y los ... modal y su distinción con el arrendamiento, Tirant lo Blanch, Valencia, 1999 ... ROCA ... Ayuntamiento para destinarla a casa-habitación y dispensario para el médico titular, cuya carga ... -
Desnonament de fills majors d'edat del domicili de la mare per problemes de convivència
... es la titular de los derechos de arrendamiento sobre la vivienda que constituyó el domicilio ... necesario, entre otras cosas, para la habitación del alimentista, ello no significa que el ... alimentos necesariamente manteniendo en su casa al que tiene derecho a ellos, pues el artículo ... Cuando la demandante firmó el contrato de arrendamiento de la vivienda en la que ... derecho a la pose-sión plena y no compartida de la vivienda, que le otorga el contrato de ...
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Panorama de las normas de derecho de familia en la comunidad valenciana
... 4. Valoración del trabajo para la casa. 5. Atribución vivienda familiar. 6 ... constitución de un derecho de uso o habitación sobre tal vivienda, pero en el caso de que el ... En caso de arrendamiento, se aplicará la legislación en materia de ... se ha venido llamando custodia compartida, puesto que ésta únicamente se puede ejercitar ...