constitucion subcomunidad de propietarios
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SAP Pontevedra 342/2006, 14 de Junio de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. Para el funcionamiento jurídico del edificio se puedan constituir varias subcomunidades de propietarios, en la medida que los problema y necesidades de las plantas de garaje serán independientes de las de cada una de las viviendas y así debe interpretarse la cláusula segunda de los estatutos, que permite la constitución de una subcomunidad de propietarios de garaje, pero
... adoptados por la comunidad de propietarios demandada en la Junta celebrada el día 14 ... en los defectos existentes en la constitución y posterior actuación de la mencionada Junta de ... estatutos el establecimiento de una subcomunidad independiente denominada "subcomunidad de ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... sus bienes), o las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal aunque solo ... verde ), sin perjuicio de la constitución del derecho de superficie al efecto ... 70 La ... -
El régimen de la propiedad urbana tras la Ley 8/2013
... 149.1.13.ª de la Constitución, sobre bases y coordinación de la planificación ... adscritas, pero también de los propietarios y de las comunidades de propietarios o titulares ... las propiedades constituidas en subcomunidad, las cuales comparten jardines, piscinas u otros ...
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Artículo 16 Convocatoria y reunión de la Junta de Propietarios
... (STS de 12 de julio de 1994) ... @II. Convocatoria y constitución de las juntas ... La facultad de convocar las Juntas corresponde ...
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Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
... án de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título ... de las cosas comunes, así como la constitución de un complejo inmobiliario, tal y como prevé el ... para demandar a propietario de subcomunidad". (STS de 5 de diciembre de 2012) ...
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Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... concurrentes de una pluralidad de propietarios y ocupantes de los pisos justifica, sin duda, la ... ún, disponiendo que el título de constitución o la junta de propietarios pueden establecer que ... é los casos en los que no existe subcomunidad especial para el local de garaje o trasteros. Una ... -
STS 751/2012, 5 de Diciembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APARATO DE AIRE ACONDICIONADO. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se interpuso demanda de juicio ordinario suplicando al Juzgado se dictara sentencia por la que se condene a la demandada a cumplir lo dispuesto en los estatutos y acuerdos comunitarios, ordenado quitar el aparato de aire acondicionado instalado por ella misma en la fachada del patio central, con...
... y representación de la Comunidad de Propietarios CALLE000 nº NUM000 de Pozoblanco ... PRIMERO .- ... el argumento siguiente:" la referida Subcomunidad del bloque nº NUM003 pertenece a la Comunidad ... el artículo 24, apartado 1, de la Constitución Española , dado que el derecho a la tutela ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... muy amplio de actuación en la constitución y configuración de los derechos reales limitados ... , y el funcionamiento de la junta de propietarios, detallado, claro y adaptado a las necesidades ... , portal o edificio constituye una subcomunidad que se rige por los preceptos de las secciones ...
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Artículo 2 Ámbito de aplicación
... a) A las comunidades de propietarios constituidas con arreglo a lo dispuesto en el ... abril de 1997 que, «el título de constitución ha de ser entendido no sólo como el acto ...
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Registro de la Propiedad
... para el prestatario de la constitución de nuevas garantías que puedan ... atenuar el ... Civil parte de la comunidad de los propietarios sobre el suelo y vuelo como elementos esenciales ... vinculación «ob rem» a modo de subcomunidad de destino o funcional, en la que el titular no ...
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Artículo 5 Título Constitutivo
... por pisos, por acuerdo de todos los propietarios existentes, por laudo o resolución judicial ... podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no ...
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Artículo 13 Órganos de gobierno
... a) La juntade propietarios ... b) El presidente y, en su caso, los ... Una vez declarada la constitución de la propiedad horizontal, no le es de ...
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Artículo 8
... , la aprobación de la junta de propietarios, a la que incumbe la fijación de las nuevas ... de segregar o dividir no supone la constitución de servidumbres que graven la finca» ... Se ... para convertirla en paso de una subcomunidad a otra ... «Que las obras que se pretenden ...
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Conjuntos Inmobiliarios, parcelas, parkings y trasteros
Subcomunidades - Parking y trasteros - Parcelas y Urbanizaciones de nueva creación - Urbanizaciones existentes - Asociaciones de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
... Con esta situación, cada subcomunidad tendrá su presupuesto, sus gastos y sus cuotas ... posibilidad de estas agrupaciones de propietarios y sus propios reglamentos internos, por eso, la ... recoge esta exigencia al imponer la constitución en escritura pública que ha de inscribirse en el ... -
Registro de la Propiedad
... de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca, cuestión que se plantea por tanto ... organización de las comunidades de propietarios análogas a las que recaen sobre los elementos ... un régimen de propiedad horizontal, subcomunidad o conjunto inmobiliario o afecte a acuerdos de un ...
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Escritura de creación de subcomunidad de local
Modelo de Escritura en la que el titular de una entidad situada en un Edificio dividido en Propiedad Horizontal procede a crear una SUBCOMUNIDAD, con fijación de cuotas.
... ídica mediante su decisión de otorgar esta Escritura de CONSTITUCIÓN DE SUBCOMUNIDAD DE LOCAL y EXPONE: A mi juicio tiene legitimación ... acuerdo con lo dispuesto en el título constitutivo, varios propietarios disponen, en régimen de comunidad, para su uso y disfrute exclusivo, de ... -
Creación de subcomunidad de local
... acuerdo con lo dispuesto en el título constitutivo, varios propietarios disponen, en régimen de comunidad, para su uso y disfrute exclusivo, de ... . Propiedad horizontal. Constitución de subcomunidad para calefacción y agua. La abstención no rompe ...
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Artículo 1 Objeto de la Ley
... propiedad horizontal confiere a los propietarios el derecho de propiedad en exclusiva sobre los ... ídica previa a la plena y perfecta constitución de la propiedad horizontal, que cobra realidad ... de contribución a los gastos de la subcomunidad de apartamentos, exige siempre la aprobación ...
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Artículo 6 Normas de régimen interior
... Ley y los estatutos, el conjunto de propietarios podrá fijar normas de régimen interior que ... «La LPH no prohíbe expresamente la constitución de subcomunidades, aunque tampoco las regula con ...
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Legalización del libro de actas de una piscina sita sobre elementos comunes
Resolución de 15 de marzo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Fuenlabrada n.º 2 a la legalización del libro de actas de una subcomunidad de propietarios
... ón del libro de actas de una subcomunidad de propietarios constituida por aquellos ... ínimos, exigidos por la LPH para la constitución de una supracomunidad (art. 24.2 b LPH) que en ... -
STS 85/2014, 20 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En base a lo declarado debemos concluir que no se ha frustrado el contrato de compraventa por la falta parcial de entrega de los servicios e instalaciones comprometidas mediante publicidad, dado que no constaba un plazo concreto de ejecución de los servicios, cuyo desarrollo se advirtió que era progresivo y por fases, no probándose el abandono de las obras, sino todo lo...
... en el artículo 24 de la Constitución " en relación con la valoración de la totalidad ... í como constituida una Comunidad de Propietarios en fecha 30 de mayo de 2008 que integra 41 ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... que consagra hoy en día tanto la Constitución Española de 1978 en su artículo 33 con la ... CC sino también por otros Estatutos propietarios, ya que el CC no es más que uno más de ellos, ... puedan constituirse en una manera de subcomunidad de garajes, posibilidad que hoy se encuentra ... -
Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... que representa la iniciativa de los propietarios, otorgando los títulos necesarios para llevar a ... de modificación del título de constitución y de los estatutos (salvo que el título haya ... -
Artículo 16
I. Reunión de la junta de propietarios ordinaria y extraordinaria - II. Convocatoria y constitución de las juntas - III. Citación para la junta ordinaria anual y extraordinarias
"1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para ... @II. Convocatoria y constitución de las juntas ... La facultad de convocar ... -
Inmuebles 2011
... de pago de la comunidad de propietarios y los estatutos de la misma, ya que en caso de ... dar publicidad a los actos de constitución, modificación y extinción del dominio y ...