comunidad de uso y disfrute entre dos comunidades de garaje
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... A su vez, entre las viviendas protegidas, podemos distinguir la ... encargados a sus beneficiarios, dicho disfrute o cesión de la vivienda, fundamentalmente, puede ... como competencia propia por muchas Comunidades Autónomas, contando con el refrendo legitimador ... Plazo de caducidad ... Garaje, trastero, etc ... Cfr. DÍEZ-PICAZO ... -
Economía colaborativa y ánimo de lucro: deshojando la margarita
La tradicional presencia del ánimo de lucro en las actividades no empaña la dificultad de considerar su ausencia como el elemento clave sobre el que hacer descansar el concepto de economía colaborativa. Ni siquiera al ponerlo en correlación con otros elementos, como la habitualidad y la profesionalidad. De ahí la necesidad de establecer presunciones ligadas a determinados límites y umbrales, por...
... º LAIE)», en Derecho Mercantil de la Comunidad Económica Europea ( Estudios en Homenaje al ... 1999 13 y de 30 de septiembre de 2005 14 , entre otras) ha contrastado con su funcionamiento en la ... para que compartan coche, taxi, plaza de garaje o la «tarifa mesa» del AVE); circunscritas a ... FrancH FluXà, «Capítulo 10. Las comunidades autónomas ante el alojamiento colaborativo», en ... , dedicadas a la cesión de su uso y disfrute, en el ámbito territorial de la Comunitat ... -
Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... , por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las ... alguna parte del edificio para el uso y disfrute de un propietario, si no consta su consentimiento ... éste se ubique en una plaza individual de garaje, sólo requerirá la comunicación previa a la ... éanse disposiciones normativas de las Comunidades Autónomas) ... Minusvalía ... «No puede ... LPH puede realizarse a través de acuerdo entre los comuneros o a través de decisión judicial ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... que: “La garantía constitucional del disfrute de una vivienda digna y adecuada, como ... años, mediante distintas políticas, entre las cuales, las correspondientes al ámbito iscal ... En este sentido, las diferentes Comunidades Autónomas de régimen común comenzaron ... cuadrado de superficie útil de plaza de garaje o de cualquier otra superficie adicional anexa a ... rural y conjuntos históricos de la Comunidad Autónoma de Galicia. Alegaban también que ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... , en su artículo 47, el derecho al disfrute de una vivienda digna y adecuada e impone ... a un nivel de vida adecuado incluyendo, entre otros, una vivienda igualmente adecuada ... ón y la colaboración de las comunidades y de todas las personas interesadas. Estas nuevas ... ón, y las posibles contribuciones a la comunidad de propietarios, todos ellos de la vivienda ...
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Sentencias
... ; b) su función disuasoria; c) la distancia entre 70 y 100 metros a la finca del actor ... la que prestaba sus servicios; 3) la comunidad de propietarios de la urbanización; 4) las ... los riesgos propios, que implica el disfrute de dicha actividad de ocio. En consecuencia, el ... Incendio de un vehículo estacionado en un garaje privado: Hecho de la circulación.– La STJUE de ...
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STS 541/2014, 11 de Octubre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. No se ha infringido el artículo 1473 del Código civil que se cita en el encabezamiento del recurso, porque no ha habido doble venta, tampoco venta de cosa ajena, por la razón de que no ha habido venta alguna, ni tampoco la mal llamada "venta forzosa" con que a veces se denomina a la subasta y adjudicación de un bien embargado porque nada de ello se ha producido...
... contra "Intorre, S.L", y contra la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 nº NUM000 de ... archivo, que da lugar derecho al uso y disfrute exclusivo de la plaza de garaje número NUM004 .- ... Así lo exponen, entre otras muchas, las sentencias del 23 marzo 2004 , ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... y doña Fátima una vivienda, una plaza de garaje y un trastero en un complejo residencial cuya ... a las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa”. Ahora ... plazos pactados, el adquirente puede optar entre “la rescisión del contrato con devolución de ... la licencia administrativa para el uso y disfrute del inmueble cuando se trata de una edii cación ... -
Creación y ocurrencia en el contenido digital online generado por los usuarios de internet*
Suele afirmarse que internet «ha democratizado» el arte, la cultura o la innovación que pasan de hallarse en manos de unos pocos a poder ser creados por cualquier ciudadano, usuario de internet, siempre que disponga de la tecnología adecuada. El contenido es de lo más variado. La creación de contenido digital online es masiva y veloz constituyendo la materia prima de los «Big Data». Se suele...
... colectiva, puede ser realizado a la comunidad de internautas en general (v. Gr. es el caso del ... más, se admite y permite la interacción entre los usuarios de internet de diferentes maneras: ... digital que nos circunda, en la que el disfrute en la creación de contenido digital nada o muy ... ían ideas brillantes en la soledad de su garaje. Y tantos otros ... GOLDACRE, B., Mala ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... previstos en el ar tícu lo 14.1, entre los cuáles se encuentra la FEIN del préstamo, ... «acerca del uso y disfrute de la vivienda familiar», mientras que en un ... pago de la legítima estricta, la plaza de garaje señalada con el número (…) y si [no] fuese ... Por la disolución de comunidad se causa en el Registro un asiento de ...
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STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... pública los contratos concertados entre las partes en fecha 9 de octubre y 24 de ... emitido por el administrador de la comunidad de propietarios sobre que las viviendas tenían ... y necesario para la ocupación, uso y disfrute de cualquier vivienda, y su obtención es ... ía por objeto una vivienda con trastero y garaje anejos de la promoción "Santa María Village" ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... sin perjuicio de lo dispuesto por las Comunidades Autónomas en el ámbito de sus competencias ... , incluidas las partes de las plazas de garaje, con un máximo de dos unidades, y anexos en ... entre terreno rústico, urbanizado y edificable. Por su ... mismo, competencia generalmente de la Comunidad Autónoma, así como, el otorgamiento de la ... y a impedir que cualquier otra persona disfrute de ese derecho. Véanse, en este sentido, las ...
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La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... DERECHO DE REEMBOLSO O REINTEGRO ENTRE CÓNYUGES.— III. DEUDAS CONTRAÍDAS EN EL ... a tres: a) Los llamados regímenes de comunidad, caracterizados por la existencia de una masa de ... cónyuges le corresponde la propiedad, disfrute, la administración y disposición de sus propios ... y objetos determinados; y constituir comunidades limitadas sobre determinadas categorías de ... otras dos viviendas y de cuatro plazas de garaje, por lo que no se dan los requisitos para fijar ... -
STS 465/2015, 9 de Septiembre de 2015
CUSTODIA COMPARTIDA. INFORMES SICOSOCIALES. La custodia compartida entre progenitores no puede verse excluida sólo porque los informes sicosociales la estimen más conveniente basándose simplemente en las posibles discrepancias que ésta podría conllevar. Es el posible riesgo que tal decisión podría tener para los menores lo que justifica la concesión de la custodia compartida. Se estima...
... ENTRE SEMANA ... El padre recogerá a sus hijos: ... entre semana se añadirán para su disfrute al que le haya correspondido el fin de semana ... , tasa de basuras, gastos ordinarios de comunidad y análogos serán satisfechos por la usuaria de ... 8º.- El uso y disfrute del garaje ubicado en la urbanización donde radica la ... -
Estrategias de intervención
... y espacio defendible: el vínculo afectivo entre las personas y los espacios ... La idea de ... lo que ha ocurrido con las llamadas comunidades valladas ( gated communities en inglés). Se ... , estímulo visual, sombra, espacios de disfrute y descanso. Se trata ... URBANISMO INCLUSIVO ... ón para los más jóvenes de la comunidad, de modo que tengan una implicación positiva en ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y condeno a la entidad ... Así, STSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sección 3ª, ... urbanísticas necesarias para el uso y disfrute de la cosa. La licencia de primera ocupación ... cuales tenía por objeto una vivienda y su garaje anejo, integrados en el complejo residencial ... -
STS 1491/2018, 9 de Octubre de 2018
ESCRITURAS DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las escrituras notariales de declaración de obra nueva y de constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal están sujetas al impuesto sobre actos jurídicos documentados, ya que se trata de instrumentos públicos que tienen por objeto cantidad o cosa valuable y contienen actos inscribibles en el Registro
... GENERAL DEL ESTADO; y el Letrado de la Comunidad de Madrid, en nombre y representación de la ... ón pública reguladas por las Comunidades Autónomas, "siempre que los parámetros de ... 25 de abril de 1995 ) al decir que "el disfrute de un beneficio fiscal tiene carácter debilitado ... Sala en anteriores pronunciamientos, de entre los que puede citarse la reciente Sentencia nº ... útiles para el trastero y 25 para el garaje o anejo destinado a almacenamiento de útiles ... -
El derecho a la vivienda. Algunos elementos de su regulación en la legislación autonómica y estatal
... derecho a la intimidad personal y familiar, entre otros, sin ella es difícil imaginar un espacio ... con la garantía a los ciudadanos del disfrute de una vivienda digna, en la delimitación del ... agosto, del derecho a la vivienda de la Comunidad de Castilla y León; Cantabria, Ley 5/2014, de 26 ... que legitima su uso y para que las Comunidades Autónomas puedan desplegar sus políticas ...
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Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... mon Law , circunstancia que, entre otros motivos, ha redundado en una ... gravedad obstativa para el normal disfrute de la cosa ( ... ) o que convierta el uso en ... un juicio [sic] en asuntos afecten a la comunidad. Acción de incumplimiento de contrato por ... trataba de una compraventa de vivienda con garaje y trastero (este último presentaba un alto grado ... -
STS, 28 de Junio de 2012
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. La condición de propietario queda desplazada cuando inciden derechos reales de disfrute, como usufructuario, superficiario o concesionario, lo que presupone a todos los efectos una relación directa del sujeto pasivo con el bien objeto de la imposición. En base a ello e interpretando la citada normativa en cuanto a su finalidad, cual es la exacción del IBI, y la...
... 6556/2009, promovido por la COMUNIDAD DE USUARIOS DEL APARCAMIENTO PARA RESIDENTES ... , cuando inciden derechos reales de disfrute, como usufructuario, superficiario o ... ón, obligada constitución de las Comunidades de Usuarios y consecuente obligación de ... la jurisprudencia del Tribunal Supremo, entre otras podemos citar la sentencia de 13 de octubre ... la concesión sobre determinadas plazas de garaje es necesaria la autorización del Ayuntamiento ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La relación existente entre la facultad resolutoria implícita prevista en el ... que era aplicable la legislación de la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha) en la más ... Es conocido que las comunidades autónomas pueden asumir competencia exclusiva ... , en régimen de comunidad, para su uso y disfrute exclusivo, de determinados elementos o servicios ... respecto de un único bien —plaza de garaje— que adjudica íntegramente a la viuda, dejando ...
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El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... ¿Cuál es la similitud entre este supuesto y el que debe resolver la STS de 10 ... caso, el valor de la ocupación o disfrute de la cosa desde el momento en que los ... sobre una demanda interpuesta por una comunidad de propietarios contra la promotora por vicios ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... pueda ser minada la confianza de la comunidad en la vigencia del orden jurídico y resultar ... de aplicar la tentativa encontramos, entre otras, las SSAP de Barcelona (Sección 2) ... en marcha; desplazamiento nimio por un garaje particular ... ) puedan ser ajenos al tipo penal ... como requisito indispensable para su disfrute. De manera que en la medida que se penalizan las ... Comunidades Autónomas, en el ejercicio de sus competencias ...
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Habitación, familia y sucesión (Del Derecho civil vasco al Derecho privado europeo)
La regulación del derecho de habitación, clásica en el Código civil español desde su publicación a finales del siglo XIX, adquiere una dimensión especial en este momento, a través de una nueva concepción del mismo, ligada al fenómeno familiar y sucesorio, como modo de asegurar la situación del cónyuge viudo o miembro superviviente de la pareja de hecho. De ahí que sea necesario su análisis a la...
... necesarias) e incluso la convivencia entre propietario y habitacionista, sin olvidar el ... de las parejas de hecho en la comunidad autónoma del País Vasco (en adelante LRPH) ... civil corresponden al Estado y a las comunidades autónomas en materia de parejas de hecho. Así, ... No así el garaje o el trastero anejos de la vivienda familiar, que ... ísticas: 1) Es un derecho real de uso y disfrute; 2) Limitado a las necesidades del ... -
La habitualidad criminal. Significado. Causas y motivos que contribuyen a hacer del delito una forma de vida
... 100 Es frecuente distinguir también entre la habitualidad delictiva y el delito habitual o ... al progreso y prosperidad de la comunidad no son, en algunos casos y por desgracia, ... La progresión en grado o el disfrute de benefi cios penitenciarios son síntomas, por ...