comunidad de uso y disfrute entre dos comunidades de garaje
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Venta de cuota indivisa de local destinado a garaje que lleva adscrita el uso de una plaza identificada registralmente sólo con su número de orden
Resolución de 14 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la Registradora de la Propiedad de Valencia nº 10 por la que se deniega la descripción pormenorizada de una plaza de aparcamiento al enajenarse una cuota indivisa con adscripción de uso exclusivo de la misma
... propiedad, uso y disfrute, se han de atener a la conformación o ... ón y administración y en los gastos de comunidad, de ahí que para esta mutación jco-real se ... lo es a efectos puramente obligacionales entre las partes, y sin trascendencia real; o incluir ... -
El fraude en las prestaciones por desempleo
La crisis económica ha impactado mundialmente y, al igual que en las catástrofes naturales, se debe ahora hacer recuento de los daños producidos. En este contexto, los mercados europeos se han visto gravemente afectados por la situación financiera, la cual ha repercutido muy especialmente en algunos países comunitarios. Actualmente, España se sitúa entre las campeonas de la Unión Europea en...
... Actualmente, España se sitúa entre las campeonas de la Unión Europea en ... trabajos, compatibilizando éstos con el disfrute de la prestación por desempleo 30 ; ... , de dos inspectores de trabajo en el garaje del domicilio en donde trabajaba el recurrente, ... actuaciones coordinadas con las Comunidad Autónomas; b) el Convenio de 30 de abril de ... -
Sentencias
... 1. ponderación entre la libertad de información y de expresión y el ... cantidades realmente invertidas por la comunidad de propietarios; y, c) solicitar que se fije ... demandados solidariamente a realizar en el garaje las obras de reparación determinadas por el ... a compensar los beneficios derivados del disfrute de la vivienda. (sts de 11 de junio de 2012 ; no ... a los elementos comunes de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad ...
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Acuerdos
Unanimidad - Mayoría cualificada de 4/5 partes - Mayoría simple - Representación - Vinculación de los acuerdos - Notificación de los acuerdos - Especial regulación del ascensor - La SAP de Barcelona, Secc, 17 de 2 de abril de 2008 - Impugnación - Recopilación de jurisprudencia
... propiedad horizontal y conversión en comunidad ordinaria (apartado 14), para la modificación de ... entre las que destacan las de 28 de febrero de 2000 y 4 ... necesarias para el más adecuado uso y disfrute del inmueble» ... Ya la jurisprudencia de estas ... de una verja en la zona de aparcamiento y garaje, en los que están situados los locales ... asentado erróneamente por las Comunidades de Propietarios, relativo a que el que votara en ... -
Vigente
Ley Orgánica por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal. (Ley Orgánica 1/2015, de 30 de marzo)
... /JAI, se establezca una plena equivalencia entre los antecedentes correspondientes a condenas ... por multa o trabajos en beneficio de la comunidad. Pero se introducen algunas modificaciones que ... que puedan impedirles el disfrute de sus derechos en igualdad de condiciones. Es ... , de los Consejos de Gobierno de las Comunidades Autónomas, del Congreso de los Diputados, del ...
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Artículo 19 Libros de Actas
... de diligenciar los libros de actas de comunidades de propietarios, en la forma que ... , cuando no apareciera inscrita la comunidad. (Véanse arts. 14, 15, 16, 17 y 20 LPH; y 415 ... «Cuando el local de garaje se configura como una subcomunidad, puede llevar ... , como tal, a una especial comunidad de disfrute y gestión de aquellos elementos, instalaciones y ... jurisprudencia como la doctrina distinguen entre el acuerdo adoptado y el acta, e incluso se ...
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El derecho a alterar los elementos comunes del inmueble como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio
En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...
... título: no cabe idéntica interpretación entre viviendas y locales comerciales ... @@1. La ... perjuicio con suficiente entidad a la comunidad de propietarios, o a alguno de los vecinos a ... las limitaciones en el derecho de goce y disfrute de los elementos privativos, en un sentido amplio ... ón de tuberías sobre el techo del garaje para dar servicio al local comercial se ha ... ía el consentimiento de todas las comunidades afectadas 35 ... Por el momento, lo ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... se refieren a ella en el Código Civil —entre otros, la protección de la vivienda habitual de ... del depósito de fianzas en aquellas Comunidades Autónomas que dispongan de ellos, con el Consejo ... a los dos cónyuges en régimen de comunidad ordinaria o por cuotas 81 , y, el cónyuge ... , sin necesidad de entrar en si tal uso o disfrute es o no un derecho real, en todo caso, constituye ... el uso de la vivienda a la esposa y el garaje al marido. Por su parte, la sentencia de la ... -
Inmuebles 2011
... en materia de vivienda de las Comunidades Autónomas ... @@@1.1. Registro de la ... , los justificantes de pago de la comunidad de propietarios y los estatutos de la misma, ya ... (a estos efectos, el número de plazas de garaje no podrá exceder de dos unidades), tributan al ... la necesaria concordancia de datos entre Catastro y Registro de Propiedad ... , ceder, subrogar ni gravar el uso y disfrute de los inmuebles vendidos hasta tanto no haya ...
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La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... ón independiente, sino que contempla entre los principios rectores de la política social y ... de un bien ganancial, o en régimen de comunidad ordinaria o por cuotas, el consentimiento de los ... , en esencia, proteger el uso y el disfrute del bien afecto a las necesidades de la familia ... el uso de la vivienda a la esposa y el garaje al marido. Por su parte, la sentencia de la ... Civil catalán al disponer que «las comunidades ordinarias que existen entre los cónyuges, en ... -
STS 19/2012, 31 de Enero de 2012
DONACIÓN. COMPRAVENTA. No acierta esta Sala a comprender el fundamento de la pretendida infracción del art. 635 CC que prohíbe la donación de bienes futuros, cuando en el presente caso ha quedado probado que la única donación se refirió al dinero, que solo se donó cuando se pudo disponer de él. La sentencia recurrida considera que el recurrente ha ido contra sus propios actos partiendo de la base
... indivisa de los referidos piso y plaza de garaje a favor de la demandada, ni a título de ... ó el uso del piso al marido, uso y disfrute que fue confirmado en 8 noviembre 2006 en una ... que se procediera a la división de la comunidad. La Sra. Modesta interpuso una demanda pidiendo ... entre cònjuges" (significaría por lo menos, una ... -
Artículo 5 Título Constitutivo
... la que se hallare y los anejos, tales como garaje, buhardilla o sótano ... En el mismo título ... "No necesita acuerdo de la Comunidad la instalación de chimenea autorizadaq en el ... "La LPH es de aplicación a las comunidades de propietarios no constituidas formalmente. (SAP ... de 1987 y de 27 de septiembre de 1991, entre otras-. Por ello, el art. 16.1 LPH requiere la ... 1.214 CC, que su vivienda disfrute de menos servicios que el resto de los existentes ...
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Vigente
Ley del Impuesto sobre Sociedades. (Ley 27/2014, de 27 de noviembre)
... principios, basta destacar la aproximación entre el tratamiento de la financiación ajena y ... , en los Territorios Históricos de la Comunidad Autónoma del País Vasco y en la Comunidad Foral ... de este Impuesto, herencias yacentes, comunidades de bienes y demás entidades a que se refiere el ... elementos por funcionamiento, uso, disfrute u obsolescencia ... Se considerará que la ... mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje con el máximo de dos, y cualesquiera otras ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... Y fruto de esa inherencia entre el ius aedificandi y el derecho de propiedad, ... lo identificamos con la reversión a la comunidad de parte de las plusvalías generadas por la ... serie de facultades como son las de uso, disfrute" y explotación así como la facultad de disposici\xC3" ... 398 CC permite para las comunidades de pequeña dimensión. Y por otro lado, si como ... o desvincula de la de las plazas de garaje, pudiendo adjudicarse éstas a personas distintas ... -
Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... ón e imputación de los gastos de la comunidad, siendo ésta la obligación primordial y primera ... del daño y además la causalidad entre éste y la culpa del agente, lo que es aceptable ... disposición no se circunscribe al uso y disfrute de los distintos elementos integrantes de la ... unidos a cada propiedad privada tales como garaje, buardillas, trasteros, etc ... Como se ... -
STSJ Cataluña 58/2015, 20 de Julio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Son elementos comunes las instalaciones y los servicios situados fuera de los elementos privativos bien porque se destinen al uso comunitario o porque faciliten el uso y goce de dichos elementos privativos. No consta que los actores hayan hecho un uso o disfrutes inadecuados de la piscina o de las zonas ajardinadas al que se refiere el art. 553-42.1 del...
... 3 de Reus. La COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO000 , BLOQUE NUM000 ... NUM000 de la EDIFICIO000 , del uso y disfrute de la piscina y zona ajardinada, con expresa ... 26 de noviembre y de28 de febrero de 2011 , entre otras); añadiéndose por reiterada ... propietarios de los locales destinados a garaje no tendrían derecho de uso de la piscina; y c) ... -
Artículo 2 Ámbito de aplicación
... a) A las comunidades de propietarios constituidas con arreglo a lo ... propietarios disponen, en régimen de comunidad, para su uso y disfrute exclusivo, de ... de propiedad horizontal queda constituido, entre otros supuestos, desde el momento mismo en que ...
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La aplicación del principio de equivalencia en el sistema tributario local español: las tasas locales
... por los entes locales, como por las Comunidades Autónomas y el Estado. Si bien, es en el ámbito ... 5 Así, entre muchos otros ejemplos, se creó en Castilla y ... [c56][c03][c4c][c51][c2d]divisibles a la comunidad a través de los impuestos, los servicios en los ... de un tributo causal, para el efectivo disfrute de los servicios y bienes esenciales 33 ... esta tasa en relación con las plazas de garaje, en tanto que su uso habitual no genera residuos ...
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La protección del medio ambiente por el Tribunal Europeo de Derechos Humanos: últimos avances jurisprudenciales
A pesar de no existir un derecho a un medio ambiente saludable en el Convenio Europeo de Derechos Humanos (CEDH), existe ya una consolidada jurisprudencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos en materia de protección ambiental. En particular, encontramos dos escenarios de casos en los que las cuestiones ambientales han podido tenerse en cuenta. El primero se produce cuando la salvaguarda del...
... de protección: como límite al disfrute de un derecho fundamental (derecho de propiedad); ... también se da cuenta de la vinculación entre los derechos humanos y el medio ambiente ( v ... la ... de un interés general o de la Comunidad que impide el pleno disfrute del mismo ... De ... -
SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... D. Roberto Granizo Palomeque ... 5 .- COMUNIDAD DE MADRID, representada por el Letrado Sr. D ... Entre el Grupo DIRECCION015 y el Partido Popular se ... o a través de terceras personas ( Comunidades Autónomas y Municipios gobernados por el PP), lo ... - Dúplex con plaza de garaje en el nº NUM126 de la AVENIDA000 de Majadahonda, ... continuidad para que, quien realmente disfrute y aproveche sus ventajas, entre ellas la ... -
Comentario al Artículo 11, sobre nuevas instalaciones, servicios o mejoras, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad)
Artículo 11 (Artículo modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio; y modificación por Ley 51/2003. de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad). El art. 11, dispone expresamente que: 1. Ningún propietario podrá exigir nueves instalaciones, servicios o mejoras no
... y movilidad de minusválidos en la comunidad ... Lo primero a tener en cuenta en aras a ... ón de su voto y posicionamiento ni disfrute del servicio de que se trate; evidentemente, ... con dueño único, como para las comunidades y, por otro lado, lo indicado no puede dar lugar ... aquí indicado parte de la diferenciación entre el planteamiento de solicitar la instalación ex ... jurídica de la propiedad de plazas de garaje, que estos locales se componen de dos elementos ... -
Vigente
Ley reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo)
... ha experimentado diversas modificaciones, entre las que pueden destacarse, por su carácter ... exigibles sobre los impuestos de las comunidades autónomas o de otras entidades locales ... entidades locales podrán delegar en la comunidad autónoma o en otras entidades locales en cuyo ... , de 27 de diciembre, cuyos supuestos de disfrute se encuentren recogidos en este texto refundido, ...
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STS, 5 de Julio de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. AFECTACIÓN A LA ACTIVIDAD DE LA EMPRESA. OPCIÓN DEL EJERCICIO DE IMPUTACIÓN. La negación del cumplimiento de los requisitos establecidos en el art. 15.8 es un mero acto de voluntad, pues habiéndose acreditado que el edificio recibido a cambio de los terrenos estuvo alquilado, es obvio que para que ello fuera así, era necesario adquirir el edificio y ello se produjo como
... con las Normas de reparto de los asuntos entre las Secciones ... QUINTO.- Dado traslado del ... de terrenos por oficinas y plazas de garaje en edificio a construir sobre los mimos, el valor ... Tribunal Superior de Justicia de las Comunidades Europeas de fecha 21 de marzo de 2000, denominada ... ón económica los bienes cuyo uso o disfrute se ceda de modo habitual, siempre que su gestión ... - Vigente Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
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Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... previamente al representante de la Comunidad, pues se trata de obras en el interior del local ... a las facultades que otorga sobre ellos) entre bienes privativos y comunes. Por lo que respecta ... la que se hallare y los anejos, tales como garaje, buhardilla o sótano” ... Así las ... necesario para su adecuado uso y disfrute, siendo la norma de carácter necesario ... se dan amplias facultades a las comunidades para hacer sus normas reguladoras de la vida ...