compraventa participaciones sociales condicion resolutoria
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Régimen de acceso, uso y transmisión de la vivienda protegida de Aragón
... un alojamiento digno a las clases sociales más desfavorecidas; objetivo que en todas las ... se exigirá a personas que tengan la condición de miembros de las comunidades aragonesas en el ... haya f rmado un contrato de compraventa diferido en el tiempo de vivienda libre», inciso ... de VPA una cláusula con condición resolutoria respecto al incumplimiento de la condición de ... social, las cuotas sociales y las participaciones en otras actividades de la entidad. El sobrecoste ...
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La promoción inmobiliaria encubierta: un fraude de ley
Fraude de ley. Simulación La promoción inmobiliaria encubierta es un fenómeno bastante común y se desarrolla especialmente en las cooperativas de viviendas y comunidades de propietarios. En épocas de crisis inmobiliaria y financiera como la actual, estos agentes proliferan y con ellos el citado fenómeno. A los responsables se les deben exigir las...
... , pero concierta contratos de compraventa con los consumidores y está en primera línea de ... , un calendario de pagos y los estatutos sociales de la cooperativa, todos ellos redactados por una ... lo aportado y habiendo perdido la condición de socios o comunero. En esta condición de ex ... a los perjudicados la facultad resolutoria". Coherentemente con lo anterior, defendemos tambi\xC3" ... -
Capítulo XXVII
La comunidad hereditaria: su naturaleza - A) Comunidad romana especial - B) Comunidad germánica - C) Institución hibrida - D) Categoria jurídica intermedia - E) Unidad patrimonial - F) Posición de Vallet de Goytisolo - Fuentes de la comunidad hereditaria - Objeto de la comunidad - Derechos de los partícipes - A) Derechos de los coherederos sobre la herencia indivisa (facultades de uso de las...
... a los coherederos por su específica condición de tales, prevalecerá la solución negativa; ... es in dispensable que la escritura de compraventa o de adquisición por títu lo oneroso se ... , en cuanto a las restantes participaciones" indivisas sobre los bienes a él adjudicados; y s\xC3" ... el instituido bajo condición resolutoria. El nudo propietario o el usufructuario podrán ... aras de concretas ventajas económicas y sociales el disfavor con que era contemplada la ... -
Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... al comprador conforme al contrato de compraventa suscrito entre ellos, a los artículos 1484 y ... 1101 CC es compatible con la acción resolutoria en las obligaciones recíprocas ex artículo ... consecuencias médicas, psicológicas y sociales de la prosecución del embarazo o de la ... ésicos dentales -adviértase que en su condición de «fabricantes» de productos sanitarios ... -
Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica
En el verano de 1944 se reunieron en Bretton Woods —New Hampshire— los dirigentes del mundo occidental, y acordaron la constitución del Fondo Monetario Internacional y del Banco Mundial, marcando con ello el inicio de la internacionalización de la economía y el fin del nacionalismo económico
... viva polémica en medios jurídicos y sociales, habiendo llegado el debate también al terreno ... de forma expresa que: « En su condición de funcionarios públicos y derivado de su deber ... hipotecarios emitidos (cédulas y participaciones mayoritariamente) ya se han visto fuertemente ... ón en pago se sujeta a la condición resolutoria de que en determinado plazo el deudor pase a ... ón resolutoria explícita en la compraventa (y por extensión lo mismo cabe decir en el caso ... -
Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica
El artículo aborda como punto de partida la actual situación de crisis económica, financiera e inmobiliaria, y el doble efecto de retracción del mercado hipotecario, de un lado, y del aumento importante del número de ejecuciones inmobiliarias, por otro, que ha provocado. Evalúa los datos concretos de ambos fenómenos y los pondera con la evolución de ese mismo mercado desde el comienzo de los años
... viva polémica en medios jurídicos y sociales, habiendo llegado el debate también al terreno ... de forma expresa que: « En su condición de funcionarios públicos y derivado de su deber ... hipotecarios emitidos (cédulas y participaciones mayoritariamente) ya se han visto fuertemente ... ón en pago se sujeta a la condición resolutoria de que en determinado plazo el deudor pase a ... ón resolutoria explícita en la compraventa (y por extensión lo mismo cabe decir en el caso ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General UNIVERSAL de una S.A.
Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO DINERARIA, adoptado en una Junta General universal de S.A. con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... * de los estatutos sociales. 3.- Delegación de facultades. D.- El Acta ... de que la titularidad de las participaciones se ha hecho constar en el Libro Registro de ... en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan por la Ley de 26 de ... ón o en una ampliación de capital) su condición de arrendatario (traspaso de local, cesión de ... b.5.- Finca sujeta a condición resolutoria Podemos plantear el problema de si es posible ... -
Sentencias
... se declare resuelto el contrato de compraventa, condenando a la entidad demandada y, con ella, ... y sus administradores sociales solidariamente a pagar la cantidad reclamada ... , decía: «la mujer casada seguirá la condición del marido». se trataba, por tanto de una norma ... (M. C. B.) ... 21. Facultad resolutoria ex artículo 1124 CC. No opera en el supuesto ... su obligación como lo eran las participaciones sociales de los mismos o, en su caso, haber ...
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STS 849/2007, 23 de Julio de 2007
"COMPRAVENTA. BIENES PATRIMONIALES DE LA ADMINISTRACIÓN. INCAUTACIÓN DE LA FIANZA. Para un ente administrativo, resulta de gran importancia el cumplimiento de los plazos que imponen las normas de procedimiento administrativo y financiero en garantía de los intereses públicos ligados a la eficaz utilización de los bienes y recursos disponibles para la comunidad vecinal. En primera instancia se...
... D'Uixò, respecto del contrato de compraventa consensuado, por medio de la modalidad de ... efecto resolutorio, pues la voluntad resolutoria del vendedor no se había formado ... El ... atribuir a ese requerimiento la condición de resolutorio, según la STS de 18 de octubre de ... -
STS 242/2009, 20 de Abril de 2009
TRANSMISIÓN DE ACCIONES. NULIDAD. No sólo resulta de los hechos que la sentencia impugnada declara probado sino que además se desprendía ya de lo razonado en la sentencia de esta Sala de 17 de marzo de 2006 resolutoria del recurso de casación Nº 3006/99, que amén de ratificar la interpretación del acta de aquella junta en el sentido de que ninguna decisión se adoptó sobre la venta de las acciones
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Pactos de atribución particular post mortem. Ámbito del artículo 1271, ap. 2.º, del Código civil
El Tribunal Supremo mantiene una doctrina según la cual los pactos de atribución de un bien particular, existente en el patrimonio del otorgante, para ser efectiva después de su muerte no infringen la prohibición de contratar sobre la herencia futura que impone el artículo 1271, ap. 2.º, del Código civil, porque para que esto se produzca es necesario que el objeto del contrato sea una...
... ás es habitual referirse a los pactos sociales. El supuesto más recurrido es el artículo 1704 ... de 1991 (RJ/1991/592) y admite la compraventa con pacto de supervivencia (Resolución de 19 de ... de una estipulación a una condición determinada; que no cabe atribuir a tal ... por lo que es una condición resolutoria legal; y que «no cabe alegar que aquellos ven ... a un pacto sobre los derechos (participaciones) que pudieran ostentar los herederos sobre un ... -
Escritura en que se formaliza una permuta de fincas rústicas
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de Fincas rústicas.
... ) Si dicha permuta se sujeta a condición resolutoria, surge el problema si es decretada ... o cualesquiera otros distintos de la compraventa el arrendatario podrá ejercitar su derecho de ... , que dentro del concepto de activos sociales se comprenden tanto lo que se llama activo ... -
La libertad de pacto en el régimen de separación de bienes
1. Preliminar. 1.1. El principio de autonomía de la voluntad y su creciente incidencia en los negocios de familia. 1.2. Transformaciones sufridas en el modelo de familia respecto del consagrado en la reforma del código civil de 1981. 1.3. El principio de libre contratación entre los cónyuges plasmado en la reforma del código civil de 1981. Doble incidencia...
... es causa suficiente para atribuir la condición de gananciales a los bienes que los cónyuges ... como si de extraños se tratase, sea compraventa, permuta, donación o aportación a una sociedad, ... reformas según aconsejen las tendencias sociales imperantes en cada momento ... Los ... como una condición, suspensiva o resolutoria, que sólo sería oponible a terceros si estos ... al cónyuge socio a vender participaciones por sí solo; o permitir que el cónyuge ... -
Los regímenes económicos matrimoniales y familiares en el Derecho Civil de Navarra
I.- Regímenes de bienes de la familia y del matrimonio. II.- Las capitulaciones matrimoniales. 1. Naturaleza y contenido: autonomía privada y libertad civil. 2. Otorgamiento. A) Sujetos. B) Tiempo. C) Forma. 3. Modificación. A) Requisitos formales. B) Requisitos subjetivos. III.- Régimen matrimonial primario.- 1. La capacidad de los cónyuges. 2. El consentimiento de los cónyuges. A) El...
... mayor frecuencia recaban para sí esta condición. Frente a ellos, la responsabilidad de la ... , en proporción a sus respectivas participaciones ... Por su parte, los bienes "adquiridos ... ón por ejercicio de la acción resolutoria, rescisoria o de nulidad; a los derechos de ... la posición de la familia y a los usos sociales" (ley 86-5 in fine) y disponer por actos mortis ... ): la Audiencia resolvió i) que la compraventa otorgada sin el consentimiento conjunto de ... -
STC 60/2008, 26 de Mayo de 2008
Recurso de amparo 4309-2004. Promovido por don J.M. respecto a la Sentencia de la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo que, en grado de casación, revocó la de la Audiencia Provincial de Málaga y le condenó por delitos de cohecho y fraude en relación con la privatización de Intelhorce. Supuesta vulneración de los derechos al juez ordinario predeterminado por la ley y al juez imparcial, a la...
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El embargo de bienes
A) Apuntes previos: § 71. Concepto. § 72. Finalidad. § 73. Tribunal competente. § 74. Efectos del embargo. § 75. Anotación preventiva de embargo. § 76. Oposición al embargo. § 77. Embargo preventivo. § 78.-Eficacia de la anotación. B) La Traba: § 79. Alcance objetivo y suficiencia del embargo. § 80. Evitación del embargo mediante consignación. § 81. Destino de la cantidad consignada. § 82....
... 11 abr. 1991) ... Compraventa a favor de un tercero. El puro terreno del ... Para gozar de la condición de tercer poseedor de bienes embargados se ... de la pendencia de una condición resolutoria que precisamente por su constancia tabular ... a) Tratándose del embargo de participaciones de una sociedad de responsabilidad limitada, es ... ía de las acciones o participaciones sociales; embargo de los derechos o bienes pertenecientes ... -
La reforma del mercado hipotecario secundario
I.-Introducción. II.-La reforma de 1991. III.-La reforma de 2007. IV.-Cuestiones terminológicas. V.-Presupuestos para la emisión de valores hipotecarios. VI.-Cédulas hipotecarias. VII.-Bonos hipotecarios. VIII.-Valores del mercado secundario mobiliario. IX.-Participaciones hipotecarias y certificados de transmisión de hipoteca. X.-Conclusión. XI.-Adenda: la reforma de 2009. Bibliografía.
... el régimen jurídico de las participaciones hipotecarias. La Ley del Mercado de Valores (LMV) ... Así, por ejemplo, en un mercado de compraventa de automóviles, el sector o mercado primario ... de crédito), pudiera no tener la condición de entidad de crédito si no está dentro del ... prohibiciones de disponer, condición resolutoria o cualquier otra limitación del dominio, habrá ... -
Escritura de venta de bienes de la Iglesia Católica
Modelo de compraventa de finca de una Parroquia. Requisitos para la enajenación de bienes de Entidades de la Iglesia Católica (bienes de una parroquia, una Diócesis o de entidad religiosa). Otras asociaciones religiosas no católicas.
... 3.4 Normas generales de la compraventa 3.5 Terrenos que limitan con carretera del ... objetivo: Ahora bien, además de esta condición, ¿se exige que el adquirente cumpla el requisito ... con pago aplazado con condición resolutoria Escritura de venta de finca rústica arrendada ... -
Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... propietarios y como consecuencia de su condición legal de representante (art. 13 LPH). La ... derecho a la vivienda, y consideraciones sociales elementales nos permiten hacer esta afirmación y ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... con quienes no ostentaren aquella condición ... Similares normas se advierten en la ... la jurisprudencia ha calificado como compraventa con reserva de dominio, sin que haya transmisión ... la presencia de intereses públicos o sociales superiores, con respecto del contenido ... y representativos de acciones y participaciones en el capital de sociedades mercantiles o de ... -
STS 315/2001, 3 de Marzo de 2001
DELITO DE ALZAMIENTO DE BIENES. ELEMENTOS: Este tipo delictivo ha sido configurado por la jurisprudencia como un delito de mera actividad, tendencia o riesgo, en que la concurrencia del elemento subjetivo del tipo, que es el propósito del deudor de menoscabar fraudulentamente su patrimonio para hacer ineficaz la acción de los acreedores, anticipa el resultado, de suerte que éste no es la...
... únicamente era titular de unas participaciones sociales en una empresa patrimonial que pueden ... Miguel otorgó escritura pública de compraventa de participaciones sociales sujeta a condición, ... estaba sometida a una condición resolutoria cuyo próximo cumplimiento era más que ... -
Los derechos del usuario frente al vendedor en el supuesto de inidoneidad de la cosa
... que no ha sido parte del contrato de compraventa del bien. La compradora ha sido la entidad de ... de las mismas, con independencia de la condición del sujeto adherente 148 ... Pues bien, ... cliente podrá ejercitar la acción resolutoria de la compraventa frente al proveedor “en ...
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Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial sin hipoteca
Modelo de venta de vivienda de Protegida (o VPO), sin hipoteca a subrogar, pago contado.
... Tendrán la condición de viviendas protegidas de iniciativa pública ... 50 por ciento de las acciones o participaciones sociales de entidades mercantiles, cuyo activo ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... , sino sólo el reconocimiento de su condición de óptimo poseedor para ostentar la merced en el ... estos hubieran transmitido sus participaciones, pues no acreditaron que su salida de la sociedad ... Responsabilidad civil ... 15. Compraventa. Causa.- La causa no puede ser confundida con el ... con las prestaciones que, por seguros sociales, ya ha percibido la víctima del accidente, pues, ... ón de cargas de condición resolutoria: criterio de imputación objetiva.- la ... -
Objeto y precio en el contrato de compraventa
... expresamente someter a plazo o condición la transmisión del dominio, generando tan sólo ... prioritaria Venta de participaciones indivisas de un local con derecho a utilizar una ... Compraventa de participaciones sociales de sociedad limitada Precio La ... con precio aplazado y condición resolutoria ... Escritura de compraventa de vivienda ...