cancelacion cargas registrales
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Venta extrajudicial. Notificación por acta al titular de una anotación de embargo posterior, una vez acabado el procedimiento
Resolución de 26 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Burgos n.º 2, por la que suspende la inscripción de un acta notarial por la que se solicita la cancelación de todas las anotaciones preventivas que gravan dos fincas registrales.
... se solicita la certificación de dominio y cargas y no se notifica tempestivamente a un acreedor ... No cabe su cancelación, no siendo suficiente la notificación tras la ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... título suficiente para practicar la cancelación del arrendamiento en el Registro de la Propiedad 134 ... Si hubiera cargas posteriores que recaigan sobre el arrendamiento ... de España, Centro de Estudios Registrales (1996) ... Fernández Pérez, Nuria: ... -
Partición, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... a la citación o llamada de terceros registrales al procedimiento jurisdiccional en el que se ha ... , con la deducción de las deudas y de las cargas, salvo las impuestas en el testamento, según ... , la sentencia deberá acordar la cancelación de las inscripciones contradictorias con la ... -
La titularidad de los montes públicos
... rectificación de los asientos registrales ... 235 “2. …Quienes se consideren ... propio título y de la consiguiente cancelación de la inscripción. Sí que lo está, en cambio, ... , denominación y número en su caso, y cargas ...
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Adición a testimonio de decreto de adjudicación constituyéndose un usufructo. Naturaleza de la calificación sustitutoria. Calificación registral de documentos judiciales
Resolución de 22 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un decreto de adjudicación dictado en el seno de un procedimiento de ejecución de títulos judiciales, al que se acompaña de mandamiento de...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... (ART. 205 LH). 6. OPERACIONES REGISTRALES SOBRE BIENES DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS ... 9. EXPEDIENTE DE LIBERACIÓN DE CARGAS Y GRAVÁMENES (ART. 210 LH) ... dichas operaciones registrales es la cancelación o rectificación de las inscripciones a favor de ... -
Procedimiento de apremio. Anotación caducada. No cabe cancelar cargas posteriores
Resolución de 11 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Fuenlabrada nº 2, por la que se deniega la práctica de asiento de cancelación.
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Ejecución hipotecaria contra la herencia yacente y herederos inciertos del titular registral sin intervención de defensor judicial.
Resolución de 15 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad accidental de Rivas-Vaciamadrid, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas.
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Solicitud de cancelación de hipoteca de máximo sin haberse pactado la caducidad convencional
Resolución de 14 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Betanzos, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca por caducidad solicitada en virtud de instancia.
... consta nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas ... El Registrador califica negativamente con fundamento en el artículo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de la finca o de cualquiera de las registrales colindantes determine necesariamente la ... no es cauce hábil para acordar la cancelación de asientos ya practicados ... Resolución de ... no solo a los titulares de derechos y cargas en la finca de resultado, por efecto de la ...
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Sentencia ordena la cancelación de inscripción derivada de permuta
Resolución de 29 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sant Vicenç dels Horts n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una sentencia en la que se decreta la cancelación de determinada inscripción.
... ón parte de la base de una continuidad de las titularidades y cargas que pesaban sobre las fincas agrupadas, que han de trasladarse a la nueva ... -
Análisis objetivo del régimen jurídico lege data de la justicia de paz en el ordenamiento jurídico español
... ejecución, con expresión, en su caso, de cargas y gravámenes, así como, en el caso de ... la desaparición de las funciones registrales del juzgado de paz. Concretamente, el nuevo ... sido canceladas o procedido la cancelación de las correspondientes anotaciones ...
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La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
... La dación en pago supone la cancelación definitiva de la deuda garantizada con hipoteca ... refiriendo a los gastos notariales y registrales. La dación en pago de la vivienda habitual ha de ... la finca no se encuentre gravada con otras cargas posteriores. Por lo que vemos que claramente solo ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de la finca o de cualquiera de las registrales colindantes determine necesariamente la ... ón administrativa y la solicitud de cancelación») porque la certificación administrativa es ... Tanto para la cancelación de tales cargas como para su traslado a las fincas resultantes ...
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Anotacion de embargo sobre un embargo anterior. Adjudicacion sin ser parte el titular registral
Resolución de 20 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Tremp, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación y de un mandamiento de cancelación de cargas dictados en ejecución de un embargo anotado sobre otro embargo previo, sin...
... de adjudicación y un mandamiento de cancelación" de cargas dictados en un procedimiento de ejecuci\xC3" ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017 (625/2017)
... Cancelación de hipoteca por enajenación de la finca gravada ... y expresa petición de cancelación de cargas. Dicha oferta por valor de 850.000 €. fue ... de los derechos de los titulares registrales y con la responsabilidad del Registrador y ...
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Cancelación del derecho de reversión en proyecto de compensación.
Resolución de 30 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid nº 3, por la que se suspende la inscripción de una certificación administrativa de aprobación definitiva de proyecto de compensación.
... por incumplimiento de los deberes o no levantamiento de las cargas propias del rgimen aplicable al suelo ... Y, cmo cancelarlo ... Registro, pudo ejercitarse el derecho, si no constan asientos registrales ... La DG acepta su aplicacin en estos supuestos de derecho de reversin ... -
Ejecución judicial hipotecaria contra la herencia yacente
Resolución de 15 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Sebastián n.º 2 a inscribir un testimonio de decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas en procedimiento seguido contra la herencia yacente y los desconocidos herederos del titular registral.
... adjudicacin y mandamiento de cancelacin de cargas en un procedimiento seguido contra la herencia ... salvaguardia judicial de los asientos registrales ... A consecuencia de lo anterior, cuando ... -
Ejecución hipotecaria. Manifestación de situación arrendaticia. Acreditacion del estado civil.
Resolución de 10 de agosto de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Ayamonte a inscribir un testimonio de decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas.
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Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... ón dispositiva, protección frente a cargas no inscritas y en definitiva la fe pública de ... tracto sucesivo, existen obstáculos registrales que lo impidan o incongruencia entre la ... ón de nulidad y consiguiente cancelación de algún asiento que impida verificar la ... -
Procedimiento de apremio fiscal. Situación arrendaticia de finca para uso distinto de vivienda
Resolución de 11 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Murcia n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una certificación del acta de adjudicación de bienes mediante subasta y mandamiento de cancelación de cargas.
... junto con mandamiento de cancelacin de cargas, expedido por la Agencia Estatal de Administracin ... -
Ejecución hipotecaria iniciada después de la apertura de la liquidación en un concurso. Reglas especiales para ejecución de garantías reales.
Resolución de 10 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid nº 4, por la que se deniega la inscripción de un decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas.
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Blockchain como infraestructura de identidad digital
... así de cancelación o rectificación, en la medida en que los datos ... de la reforma, deben cumplir severas cargas informativas, como proporcionar previamente al ... la prestación de nuevos servicios registrales y creen bases de datos aprovechando la DLT, como ...
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Calificación registral de documentos administrativos. Adjudicación en procedimiento de apremio. Formación del precio de la adjudicación
Resolución de 10 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ourense n.º 3, por la que suspende la inscripción de una certificación sobre adjudicación de bienes inmuebles expedida en procedimiento administrativo de apremio por deudas a la Seguridad Social y...
... General de la Seguridad Social y la cancelación de la inscripción de hipoteca posterior a la ... ón, en el mandamiento de cancelación de cargas y gravámenes posteriores, de una hipoteca ... -
Ejecución hipoteca. Demanda y requerimiento de pago al tercero poseedor
Resolución de 11 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Móstoles n.º 2 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación de cargas dictados en un procedimiento de ejecución hipotecaria.