avalista obligacion
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... a su naturaleza jurídica, ya que por un lado existe una obligación de hacer, la del constructor en efectuar la obra, pero al mismo tiempo ... a su devolución en el plazo de 30 días, se podrá reclamar al avalista la devolución. Si pasan dos años desde el incumplimiento del promotor de ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... 3. LAS GARANTÍAS: A) Obligación esencial y consecuencias. B) El seguro de caución. C) El aval bancario. ... b) in fine: «el beneficiario podrá reclamar directamente al avalista cuando no resulte posible la reclamación previa al promotor». . En ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... en el contrato, y además no puede considerarse incumplida la obligación de entrega cuando las obras i nalizan el 29 de Diciembre de 2008, y se ...avalista como figura autónoma. La STS de 7 mayo 2014 establece, como doctrina ... -
La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... en el contrato, y además no puede considerarse incumplida la obligación de entrega cuando las obras finalizan el 29 de diciembre de 2008, y se ... en que el artículo 1 de la ley 57/1968 regula la posición del avalista como figura autónoma. La STS de 7 de mayo de 2014 establece, como ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...ón del pasivo insatisfecho; b) En su caso, incumpliese la obligación de pago de las deudas no exoneradas conforme a lo dispuesto en el plan de ...En la que el Sr. Mateo constaba como avalista -póliza de 4 de noviembre de 2011-. Acreedor BANCO POPULAR ESPAÑOL S.A.. ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
...) 6.4.2.1 El deudor solidario que paga la deuda extingue la obligación 6.4.2.2 El ejercicio de la acción directa del artículo 76 LCS solo ... inverso o de regreso cronológico, excluido el aceptante y su avalista. De aquí se ha generalizado este término para aplicarse a la acción que ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito depositaria de esas cantidades anticipadas. ... . Beatriz Sáenz de Jubera Higuero . i) esa obligación del promotor de devolver esas cantidades entregadas más el 6% de interés ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... . @@1. Obligación legal de garantizar la percepción de cantidades adelantadas a cuenta del ...ón que se impone al promotor-vendedor 16 , siendo que al garante -avalista o entidad aseguradora-, le incumbe urgir a la promotora, que percibe las ... -
STS 475/2016, 13 de Julio de 2016
PAGARÉ. ACCIÓN CAMBIARIA. El avalista, BBVA, pagó al tenedor el importe del pagaré y recibió de él tanto el original del pagaré como el recibí de su pago. De este modo, extinguió la obligación cambiaria que tenía respecto del tenedor legítimo del pagaré, en tanto que avalista del firmante del pagaré, y nació para él un crédito de reembolso contra el firmante del pagaré, su avalado. Se estima el...
... no haber pagado el pagaré puntualmente a su vencimiento, siendo avalista del mismo», y contra Banco de Andalucía «por no haber reclamado al ...De este modo, extinguió la obligación cambiaria que tenía respecto del tenedor legítimo del pagaré, en tanto ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... es que tal enfoque no se vincula con el incumplimiento de una obligación en el marco de una relación contractual de prestación de un servicio de ...En el caso de condena de la avalista al amparo por las cantidades entregadas a cuenta al amparo de la Ley ...
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Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
...ón por parte del garante, un nuevo crédito que impone una obligación propia de cumplir en el lugar del deudor 14 . En este sentido, la ... por los llamados « deudores de refuerzo » 16 (fiador, avalista, obligado solidario..) que proporciona al acreedor garantizado el poder de ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... CASTILLA BAREA define la fianza como «la obligación de origen convencional o —más infrecuentemente— legal, en virtud de ...@@2. La condición de consumidor del fiador/avalista. El debate surge cuando en el negocio jurídico o contrato, frente al ... -
Dificultades en la configuración de garantías a favor del avalista en operaciones de préstamo concedidas a sociedades (comentario a la resolución de 2 de enero de 2013 de la Dirección General de los Registros y del Notariado)
El presente trabajo analiza la doctrina contenida en la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 2 de enero de 2013 acerca de la constitución de una prenda sin desplazamiento por parte de un Cooperativa como contra-garantía de la fianza ofrecida por uno de los socios en garantía de diversos préstamos concedidos a la misma, profundizando en cuestiones de indudable...
... de diciembre de 1954), el principio de determinación de los derechos inscribibles se ha de acoger, en cuanto a los datos relativos a la obligación garantizada, con cierta flexibilidad a fin de facilitar el crédito, si bien no hasta el punto de admitir la constitución de hipoteca en g arantía ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... . construcción, asume la obligación de entregar a aquél determinados locales o pisos del edifico que se ... aval como un contrato mediante el cual una entidad de crédito (avalista) contrae frente a. . tercero (acreedor de la relación principal) la ...
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STS 365/2014, 9 de Julio de 2014
JUICIO CAMBIARIO. PAGARÉ. EXCEPCIÓN CAUSAL. RESPONSABILIDAD DE LOS AVALISTAS. La figura jurídica del avalista cambiario venía exclusivamente encaminada a actuar como mecanismo de garantía del buen fin de la letra, pero en modo alguno como afianzador de la obligación derivada del contrato cuyo cumplimiento está representado por la letra avalada. Se desestima el extraordinario por infracción...
... libramiento de los títulos cuyo importe ahora se reclama y la obligación de su pago estaba condicionada a la eficacia del contrato de compraventa .... El artículo 37 establece, en su primer párrafo, que «el avalista responde de igual manera que el avalado, y no podrá oponer las ... -
STS 459/2019, 22 de Julio de 2019
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO POR LA PROMOTORA DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. En el caso de concurso de la promotora, la resolución del contrato de compraventa por parte de la administración concursal permite a los compradores dirigirse al avalista para reclamar las cantidades entregadas a cuenta, sin perjuicio de la posibilidad que tiene el avalista de subrogarse en la...
...ón del contrato de compraventa, el incumplimiento de la obligación de entrega de la vivienda en el plazo convenido y la resolución del ... en lo que se refiere a "la extinción de la responsabilidad de la avalista o aseguradora de cantidades anticipadas por compradores de viviendas". En ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
...A la potestad de solicitud en cualquier momento, se añade la obligación de pedirla en el caso de que, durante la vigencia del convenio, el ... una parte del crédito con cargo a un deudor solidario, fiador o avalista del deudor principal, luego convertido en concursado. Ordena la norma que ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... la propia entidad, no existe en la normativa vigente ninguna obligación legal de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en ... en vez de reclamar el pago a ésta, opta por embargar el piso del avalista. El caso llega a los Tribunales de Primera Instancia que condenan a la ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... se hubiese entregado la cosa o hecho la prestación en que la obligación consistía. Frente a dicho pago o cumplimiento, la compensación, junto a ...én podrán acumularse las acciones ejercitadas contra el fiador o avalista solidario previo requerimiento de pago no satisfecho”. . SAP Cantabria ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
...ón 3.2 Las obligaciones con pluralidad de partes 3.3 La obligación solidaria pasiva . 3.3.1 Única obligación o pluralidad de ... a responder de las deudas salariales a título de garante o avalista legal. . No obstante lo anterior, este magistrado considera, a mi juicio ...
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Legislación extractada y actualizada
...n) restringir la obligación del profesional de respetar los compromisos asumidos por sus mandatarios o ...á en conocimiento del deudor, del acreedor y en su caso, del avalista e hipotecante no deudor, a los efectos oportunos. En todo caso, el Notario ...
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STS 313/2003, 28 de Marzo de 2003
AVAL CAMBIARIO. NULIDAD DE LA LETRA. Se impugna sentencia condenatoria. Si el aval cambiario, en caso de que la letra resulta ser nula, queda también ineficaz o bien se mantiene como obligación de garantía personal autónoma e independiente. La accesoriedad de la obligación del avalista para con la del avalado tiene un carácter sustancial. Si la obligación avalada es nula, o cuando menos...
... una acción personal, fundada en las normas generales de la obligación -artículos 1089 y 1091 del Código civil- y en las particulares del ...ía y a la CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE EXTREMADURA, avalista de aquellas letras. El supuesto de hecho parte del descuento de ... -
La falta de emisión de póliza individual no exime a la aseguradora o avalista de garantizar la devolución de cantidades entregadas a cuenta por el comprador
... concurso de acreedores, en el que el juzgado mercantil que lo tramitó declaró la resolución de los tres contratos de compraventa y la obligación de devolución de las cantidades entregadas a cuenta por los respectivos compradores. Estefanía votó a favor del convenio, que fue finalmente ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...En la propuesta el acreedor o el. tercero deberá asumir la obligación de continuar o de. reiniciar la actividad con la unidad o unidades ...
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Sentencias
... de 2009 decretando la libertad provisional sin fianza, con obligación de hacer presentaciones quincenales ante el juzgado. Después de ser ... plazo convenido, poseen el derecho a reclamar de la aseguradora o avalista la devolución de las cantidades anticipadas al promotor, aunque sólo se ...