autorizacion judicial para la venta de inmuebles de un incapaz
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Introducción. Tutela y desvaríos en las políticas legislativas sobre la vivienda
... depositarán sus activos para acelerar su venta, aunque incomprensiblemente no sean segregados de ... por el propio sistema que ha sido incapaz de erradicar (si no es un proceso judicial) las ... que es la protección del consumidor de inmuebles ... Precisamente el consumidor de la vivienda ... Ayuntamiento conceda la pertinente autorización administrativa (licencia de primera ocupación) a ...
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Sentencias, año 2012
... voz fue captada y difundida sin su autorización, al entender que sus derechos a la intimidad y a ... afectados son más de uno y la autoridad judicial lo estima procedente, aquéllos pueden ser ... Horarios comerciales. Venta de saldos. Venta a pérdida. Venta en rebajas ... », esto es, los propietarios de bienes inmuebles que estén siendo objeto de explotación ... provisionales inter-puesta por un incapaz, representado por su madre, contra la segunda ...
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La prueba pericial
1. Introducción - 2. Precisiones terminológicas: la prueba pericial, el perito, la pericia, el reconocimiento pericial, y el dictamen pericial - 3. La prueba pericial - 3.1. Naturaleza jurídica - 3.2. Admisibilidad - 3.3. Objeto - 3.4. Caracteres - 3.5. La pericia corporativa - 4. El perito - 4.1. Distinción con figuras afines - 4.1.1. Especial consideración del testigo-perito - 4.2. Capacidad - 4
... periciales (de parte y de designación judicial) introducida por la LEC. Y, por otra parte, los ... notarial, y recabar la pertinente autorización judicial para acceder al inmueble y que el perito ... de circulación; examen del presunto incapaz en proceso de incapacitación), resultando una ... y vendedor en la escritura de compra venta del referido inmueble. Es reiterada la ... -
Sujetos intervinientes en la división
... hacer fuera de un procedimiento judicial tampoco pueden hacerlo en éste. Un ejemplo de ... por una parte que tengan la autorización judicial para que puedan pedir o llevar a cabo la ... para enajenar o gravar bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales, ... un conflicto de intereses entre el incapaz y su tutor, no necesita de aprobación judicial ... disposición que se aproxime o asemeje a la venta o a la permuta, no puede ser pedida por el ...
- Vigente Código Civil de Cataluña, Libro Cuarto, relativo a las Sucesiones (Ley 10/2008, de 10 de julio)
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La privación del derecho por el Registro de la Propiedad: requisitos
El trabajo comienza determinando la función de los Registros que, cuando se trata de Registros de derechos, no es solo la de proteger y publicar los derechos, sino también la de asignarlos. Este hecho explica la capacidad «expropiatoria» que en ellos la inscripción tiene, ya que el error en su extensión puede producir su pérdida para el titular «verdadero» o civil. Seguidamente y dado el carácter
... ón errónea vincula el posterior fallo judicial en el caso de impugnación de la inscripción ... El supuesto más normal es el de la doble venta o el de la adquisición de un derecho real que lo ... no producen efecto respecto de los inmuebles en tanto que no son publicados por una ... ser el caso de que, siendo parcialmente incapaz, se le hubiera impuesto una limitación que no se ... Esta falta implica que su autorización del negocio no supla la ausencia de una ... -
Delimitación conceptual de la figura
... mediante la cesión de bienes muebles o inmuebles o de un capital en dinero 28 ... Y en la ... ía servido la regulación del contrato incapaz de proporcionar seguridad jurídica a los ... à nourriture como una simple modalidad de venta, en particular de venta a cambio de renta ... necesidades en vez de acudir a la vía judicial demandando a sus hijos o nietos para obtener ... celebrado por el tutor sin autorización judicial podría rescindirse si ocasionara al ...
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STS 376/2005, 6 de Abril de 2005
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. Respecto de la falta de motivación del auto autorizando el registro no cabe sino remitirse a lo ya dicho al contestar al motivo primero del recurso de Mariano. Nada menos que existía un atestado en el que se habían detectado la venta de droga proviniente de la casa que ocasionalmente ocupaba el recurrente. De ahí que el auto autorizando el registro se funde en...
... la custodia de la droga preparada para la venta que del modo descrito anteriormente se llevaba a ... se pone de manifiesto que la decisión judicial no es arbitraria, insiste en reputar el auto ... del tráfico que se detectó y analizó, incapaz de dañar la salud de potenciales consumidores, ... lo que ésta se llevó a cabo sin autorización judicial que, además, carece de toda ... -
SAP A Coruña 400/2013, 22 de Noviembre de 2013
NULIDAD DE TESTAMENTO NOTARIAL. CAPACIDAD PARA TESTAR. La capacidad para testar equivale a capacidad o aptitud natural y se presume que asiste a todo testador. La persona está en su cabal juicio como atributo normal de su ser, por lo que su incapacidad, en cuanto excepción, debe ser probada de modo evidente y completo. Se desestima el recurso de apelación.
... escritura pública y la entrega de los inmuebles que habría vendido Doña Paloma -madre a la ... aplicó la sedación terminal con autorización informada de la familia), y, a la una de la tarde ... , "pues es insuficiente para considerarle incapaz el hecho de tratarse de un anciano decrépito y ... no se demuestre "cumplidamente" en vía judicial su incapacidad, destruyendo la "enérgica ... supieran una palabra ni del dinero ni de la venta de los contratos en cuestión, hasta que la ... -
Novedades introducidas por el Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, en materia urbanística: silencio administrativo, declaraciones de obra nueva, complejos inmobiliarios, disciplina urbanística y protección de los terceros en caso de demolición
La reforma introducida en el Derecho Urbanístico español por el Decreto-ley 8/2011 ha tenido una especial incidencia en las relaciones urbanismo-registro de la Propiedad. en estas páginas se analiza dicha reforma y se intenta proponer soluciones a los aspectos más polémicos que la aplicación de estas novedades legislativas ha generado en la práctica. además de los detalles técnicos de cada una de
... de conformidad, aprobación o autorización administrativa ... 1. Los actos de ... judicial y al consiguiente retraso en el desarrollo de sus ... se otorga a los propietarios de estos inmuebles y también a sus futuros adquirentes, de tal ... ón que durante varios años ha sido incapaz de iniciar un expediente de disciplina ... había venido distinguiendo entre doble venta y venta de cosa ajena, considerando que en este ... -
La navegación marítima y el transporte
... , suprimiendo el requisito de la autorización administrativa previa para las navegaciones de ... inscripción en el Registro de Bienes Inmuebles, por otra, se ha de atender a la necesidad de la ... propio y con tal carácter, gestionar judicial y extrajudicialmente cuanto interese al comercio ... venta del buque el aparejo, respetos, pertrechos y ...
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SAP Baleares 121/2014, 15 de Abril de 2014
INEXISTENCIA Y NULIDAD DE CONTRATOS. DESHEREDACIÓN. La aleatoriedad es la esencia de este tipo de relaciones jurídicas en las que una parte recibe un capital asumiendo una obligación que, cualquiera que sea su valoración inicial, nunca podrán, hasta el momento del fallecimiento del cedente, calcular lo que a su coste concierne y lo mismo ocurre con el cedente que puede salir beneficiado o...
... ítima pudiera corresponderle, con autorización al heredero de que pueda pagarla en dinero, ... la existencia de donaciones de bienes inmuebles realizadas en vida de Dª Enriqueta a favor de ... ódigo Civil, supeditando a declaración judicial por sentencia la restricción de la capacidad de ... la validez de los actos ejecutados por el incapaz antes de que su incapacidad sea judicialmente ... de que cuando la escritura de compra-venta se otorga con la exclusiva finalidad de defraudar ... -
Real Decreto-ley 7/2021, de 27 de abril, de transposición de directivas de la Unión Europea en las materias de competencia, prevención del blanqueo de capitales, entidades de crédito, telecomunicaciones, medidas tributarias, prevención y reparación de daños medioambientales, desplazamiento de trabajadores en la prestación de servicios transnacionales y defensa de los consumidores.
... , para evitar así un procedimiento judicial que finalizaría mediante una sentencia que ... CRD5 introduce un procedimiento de autorización por el supervisor específico para estas ... de una interfaz digital cuando faciliten la venta a distancia de bienes importados de países o ... ón en la compraventa de bienes inmuebles o en arrendamientos de bienes inmuebles que ... d) Si la entidad es incapaz de sustituir los pasivos que ya no cumplen los ...
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El derecho de sucesiones
... nombrado no acepte la herencia o sea incapaz de heredar» 17 B) Además, es posible que el ... hasta una fecha fijada, o pedir autorización para ello, o hacerlo solo con un «noble» para ... de lo suyo; promoverán los albaceas la venta de los bienes muebles; y, no alcanzando éstos, a de los bienes inmuebles, éstos con el consentimiento de los herederos, ... , editorial Consejo General del Poder Judicial, Madrid, 2009; CERDÁ GIMENO, José, Pactos ...
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La intervención judicial en la tutela. A propósito de la Resolución de la DGRN de 17 de enero de 2011
El tutor es el representante legal y administrador de los bienes del tutelado con la diligencia de un buen padre de familia. En el ejercicio de estas funciones y atendiendo al sistema de tutela de autoridad que se consagra en la reforma por Ley 13/1983, de 24 de octubre, la intervención judicial tiene lugar en calidad de órgano de control y se materializa a través de diversos instrumentos...
... por ministerio de la ley de la tutela del incapaz o cuando este se encuentre en situación de ... de que este conceda o deniegue la autorización en los actos comprendidos en los arts. 271 y 272 ... de muy poca importancia económica y a la venta del derecho de suscripción preferente de ... los contratos de adquisición de bienes inmuebles, ni, en general, sobre cualquier otro acto ... -
Sucesión del estado. Declaración judicial de heredero. Aceptación de la herencia
... que re?ejen las cuentas…) y la autorización de la Abogacía General del Estado para formular ... contenida en el Código Civil relativa a la venta" de la herencia y en concreto al artículo 1534: \xE2\x80" ... administrativos y en caso de bienes inmuebles se inscribirán en el Registro de la Propiedad ... es un heredero que no puede ser declarado incapaz o indigno, que no puede ser desheredado sin una ...
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Efectos del cumplimiento
... el que se deduce que el pago hecho a un incapaz no es válido salvo si se desprende utilidad para ... del ofrecimiento y consignación judicial para paralizar el cumplimiento del tercero y así ... existe la posibilidad de que se una autorización no representativa siendo la propia Ley la que ... de la «traditio» (artículo 609 CC), la venta de una cosa que no pertenece a quien actúa como ...
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STS 695/2014, 10 de Diciembre de 2014
INEFICACIA TESTAMENTARIA. PRETERICIÓN NO INTENCIONAL DE HEREDERO FORZOSO (ARTÍCULO 814 DEL CÓDIGO CIVIL). RAZÓN DE LA INEFICACIA DERIVADA. PERSPECTIVAS, PLANOS DE ANÁLISIS Y DIRECTRICES DE INTERPRETACIÓN. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL APLICABLE. PRINCIPIO DE "FAVOR TESTAMENTI".
... respectivas escrituras de aceptación y de venta del inmueble ... E) Tanto en Primera, como en ... , pues al margen de la falta de autorización judicial al respecto, debe considerarse, conforme ... -
Los deberes de información precontractual en la legislación actual y en las distintas propuestas de modernización del Derecho de Obligaciones
En el presente trabajo pretendemos analizar cuál es el régimen de los deberes de información previa que, en el marco de una futura relación contractual, necesariamente ha de aportar una parte a la otra (generalmente, pero no de modo exclusivo, en contratos de consumo por parte del empresario al consumidor). A tal efecto, analizaremos cuál es ese tratamiento en la legislación ...
... romano y en especial en relación con la venta de inmuebles— caveat ... emptor); o, dicho de ... judicial del contrato que tenga en cuenta la información ... ; si su actividad estuviese sujeta a autorización administrativa previa, los datos de la misma y ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... cosa desde que el acreedor les exija judicial o extrajudicialmente el cumplimiento de su ... hechos en la cosa desde el momento de la venta a la entrega ... Parece probable que esto tendrá ... resolución de la compraventa de bienes inmuebles el impago injustificado del precio aplazado ... acreedor, pudiendo inferirse tal autorización de conductas anteriores del acreedor (TS, S 28 ... error era realmente inexcusable, incapaz, de suyo, de nutrir el concepto que tiene en ... -
STS 1242/2005, 3 de Octubre de 2005
"DELITO CONTINUADO APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD EN DOCUMENTO MERCANTIL. RESPONSABLES CIVILES DIRECTOS Y SUBSIDIARIOS. Si bien en principio las pruebas deben practicarse ante el acusado, en audiencia pública y en debate contradictorio, ello no significa que no puedan valorarse en ningún caso las declaraciones efectuadas durante la instrucción, siempre que se dé al acusado una ocasión adecuada
... y urbanas, la construcción, promoción, venta, alquiler de inmuebles y construcción en ... de fondos de inversión sin autorización de sus titulares, en la disposición de las ... , por infracción del derecho a la tutela judicial efectiva del artículo 24.1 y 2 de la ... Antonio era incapaz de urdir una trama criminal como la que ha sido ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... los bienes muebles y a veinte para los inmuebles y regula su interrupción y suspensión ... venta de objetos similares a dicho bien y establecido ... de la pareja estable, o a la autorización o el consentimiento de personas determinadas, ... la mayoría pueden acudir a la autoridad judicial, la cual resuelve y puede, incluso, nombrar a un ... de los cotitulares es menor de edad o incapaz y la división lo puede perjudicar, puede ...
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La aportación de medios de prueba y prueba
... de garantías que posibilita la tutela judicial efectiva ... Aparentemente, como instrumental ... a un pequeño un testimonio verdadero: es incapaz de decir la verdad porque es incapaz de ... venta [ ... ] la factura electrónica [ ... ]». Y, ... 353.1 LEC) pueden ser los inmuebles", los espacios y lugares naturales o de civilizaci\xC3" ...
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STS 79/2009, 4 de Febrero de 2009
Sociedades. Acción social de responsabilidad contra miembros del Consejo de administración. No obsta a la responsabilidad el hecho de que el administrador tenga potestades delegadas del consejero delegado, máxime si actúa como administrador de facto.
... legales a contar desde la interpelación judicial» ... SEGUNDO. - La sentencia contiene los ... fue repreguntado, no debiendo ser tan incapaz para serlo cuando la parte que lo tacha se ... por la venta de inmuebles de la actora cuyo importe e IVA ... hay que señalar que no consta autorización del Consejo de Administración para la venta y ... -
Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... -4.2; así como el caso de resolución judicial por ejercicio contrario a la naturaleza del bien, ... , se ha ido acercando a la admisión de la venta como posibilidad. En la actualidad el ... segundo apartado, sin necesidad de autorización, una vez que el sucesor se inscribe como socio no ...