artículo 1490 codigo civil

• El local de negocio arrendado

I. Entrega del local. -II. Conservación del local. -III. Mantenimiento en el goce pacífico del arrendamiento. A. Obligación de saneamiento. 1. Saneamiento por evicción. 2. Saneamiento por vicios ocultos. 3. Vicios ruinógenos. -IV. Otras obligaciones.

• Tomo XIX, Artículos 1445 a 1541 del Código Civil

Sumario: I. Encuadramiento sistemático.-II. Presupuestos de aplicación: A) Finca vendida. B) Existencia de una carga o servidumbre no aparente. C) Sin mencionarlo la escritura. D) La carga o gravamen han de ser importantes.-III. Efectos: A) La acción de rescisión. B) La acción de indemnización.

• Tomo VII, Vol 4º: Artículos 18 a 41 de la Ley Hipotecaria

ARTÍCULO 38 A todos los efectos legales se presumirá que los derechos reales inscritos en el Registro existen y pertenecen a su titular en la forma determinada por el asiento respectivo. De igual modo se presumirá que quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la posesión de los mismos. Como consecuencia de lo dispuesto anteriormente, no podrá ejercitarse...

• Evicción parcial en la compraventa en el Código Civil Español

Derecho público. Despido improcedente. Subrogación en el vínculo laboral de los trabajadores. Sucesión de contrata

COMPRAVENTA DE VEHÍCULO. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Sólo el devenir anterior de las múltiples reparaciones realizadas hasta la fecha en un producto que presenta una serie de averías inusual para tratarse de un vehículo nuevo es suficiente para estimar que la única solución es la resolución contractual, aún a pesar de que finalmente no se produzcan nuevas averías. Se desestima el recurso de apelación.

ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL APAREJADOR. Estas reglas se establecen en beneficio del consumidor, cuya protección es un valor constitucional (artículo 51 de la Constitución), partiendo de una idea sencilla: si la intervención de los técnicos es impuesta obligatoriamente por Ley, con el fin de garantizar el resultado final del producto, según sus respectivas obligaciones y si dichos...

CORRUPCIÓN DE MENORES. AMENAZAS. AGRESIONES SEXUALES. La vulneración del principio acusatorio se produciría en el caso de imponer mayor pena que la solicitada o de dictarse condena por delito distinto o que no guardase una relación de homogeneidad con los que fueron objeto de acusación. El efecto de la condena en el presente caso, es el de que la conducta más grave, con el efecto de, eso sí,...

CONFLICTO COLECTIVO. Los trabajadores disfrutaron de los días adicionales de vacaciones y días de libre disposición causados en las normas convencionales reiteradas hasta el 15-07-2012, que disfrutaron dicha anualidad, de manera que la norma no se ha aplicado retroactivamente, puesto que ha respetado los derechos ya devengados por los trabajadores, no existiendo impedimento alguno para regular de

• El nuevo regimen legal de saneamiento en la venta de bienes de consumo

1. Planteamiento inicial - 2. Los períodos de manifestación de las faltas en los bienes nuevos y en los bienes usados: mínimo imperativo y autonomía de la voluntad - 3. El dies a quo del cómputo del plazo para la manifestación de las faltas de conformidad: la fecha de entrega del bien - 4. Los supuestos legales de suspensión del cómputo del período de manifestación de la falta de conformidad....

COMPRAVENTA. ACCION DE GARANTIA POR PASIVO OCULTO. La responsabilidad de garantía por pasivos ocultos pactada en el contrato ha fenecido, no se puede exigir ya al no haberse cumplido por la entidad garantizada los requisitos establecidos para la reclamación, siendo el incumplimiento insubsanable por expresa disposición de los contratantes que fijaron un plazo fatal para efectuar las...

COMPRAVENTA DE MAQUINARIA. RECLAMACION DE CANTIDAD. VICIOS OCULTOS. PRESCRIPCION. En cuanto al importe de las reparaciones necesarias efectuadas en la máquina referida, no han de ser acogidos los argumentos de la recurrente en el sentido de que ello concede una segunda oportunidad probatoria a la demandada y que en todo caso está prescrita la reclamación por vicio de la cosa por aplicación de lo...

CONTRATO DE FABRICACIÓN DE BOLSAS CON ANAGRAMAS. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD IMPAGADA. EXCEPCIÓN DE INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. DEFECTOS. TEORÍA DE LOS ACTOS PROPIOS. Existe un acto propio de la demandada, del que plenamente se deduce que aceptó y consintió la mercancía recibida, es decir, que la entidad actora cumplió adecuadamente la obligación asumida, y es la recepción de la mercancía, pues, al...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4....

COMPRAVENTA. De la valoración en su conjunto de las pruebas practicadas, no cabe sostener que la compradora, como ahora pretende, recibiera cosa distinta de la que había comprado o que resultara de todo punto inidonea para el uso y finalidad pretendida, y así el perito manifestó que la máquina o equipo de hielo litigioso es idóneo para su instalación en el vehículo Ford Transit 190 L, tal como...

FRANQUICIA. La actividad comercial en régimen de franquicia como aquella que se realiza en virtud del contrato por el cual una empresa, el franquiciador, cede a otra, el franquiciado, a cambio de una contraprestación financiera directa o indirecta, el derecho a la explotación de una franquicia para comercializar determinados tipos de productos o servicios y que comprende, por lo menos, el uso de...

FUNCIÓN PÚBLICA.IMPUGNACIÓN DEL ACUERDO DEL AYUNTAMIENTO DE VITORIA-GASTEIZ QUE PONE FIN A LA VIGENCIA DEL PLAN DE RACIONALIZACIÓN DEL PERSONAL EDUCADOR DE ESCUELAS INFANTILES.NULIDAD POR NO HABERSE CUMPLIDO CON EL REQUISITO DE NEGOCIACIÓN DEL ARTÍCULO 32.D) DE LA LEY 9/1987.

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.

• La ejecución judicial civil y sus alternativas en España y México

Acción de saneamiento por vicios ocultos. Daños y perjuicios. Reclamación del precio de barras. Responsabilidad civil

RECURSO DE APELACIÓN. DEMANDA. PRUEBA. CARGA. La carga de probar los hechos de la demanda le corresponde al actor. Se desestima el recurso.

• Anuario de Derecho Civil

En defensa de nuestra jurisprudencia negamos en este trabajo la resurgida teoría del hipotecante por deuda ajena como «fiador real»: En lo teórico, porque tal tesis constituye una contradictio in terminis perturbadora de categorías clásicas como, sobre todo, la distinción entre derechos reales y personales, entre cargas reales y personales y, por ende, entre garantías reales y personales,...

Programa informático. Indemnización de daños y perjuicios. Acción de resolución contractual. Orden

ASESINATO. El elemento volitivo reclamado por el tipo no se agota con la búsqueda a toda costa del resultado de muerte (dolo directo), que en este caso aconteció, sino que bastaría, para poder imputar el resultado de muerte, con que la persona tenga suficiente información como para saber que con su acción o, aceptando la de otros, puede causarla, y por lo tanto, prevea las consecuencias de la...