arrendamientos urbanos precario

• Procesos arrendaticios. Urbanos y comunes. Tras la nueva LAU de 24 de noviembre de 1994

DESAHUCIO POR PRECARIO. La sentencia recurrida no se pronunció sobre el desahucio por coherederos al limitarse los recursos a la infracción de normas sobre costas procesales con la consecuencia de que no es posible considerar infringida una doctrina que no ha sido aplicada en apelación al haber quedado firmes y consentidos, sin posibilidad de modificación ulterior, los pronunciamiento relativos a

• Los arrendamientos urbanos hoy

26.1 - La denegación de prórroga. Introducción. Normas generales. Los cinco casos de denegación de prórroga. 26.2 - Denegación de prórroga por necesidad del dueño o sus familiares. Viviendas. ¿En qué consiste? Explicación. ¿Qué se entiende por necesario? 26.3 - La denegación de prorroga por necesidad. Locales de

ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Si la ocupación de la vivienda se llevaba a cabo durante la convivencia sin título que diera derecho a ella, fenecido aquél a quien se le consentía, el otro no puede pretender ostentar derecho para continuarla que pueda ser opuesto con éxito a la acción de desahucio por precario a que se ha dado lugar en la instancia. Se desestima la casación.

DESAHUCIO POR PRECARIO. La cuestión principal es el estado de precario de los demandados, rechazado por la sentencia apelada por aquél conjunto de circunstancias legitimadoras de su posesión. Sin embargo la actual jurisprudencia excluye la declaración de cuestión compleja como causa de desestimación por entender que todas las circunstancias son valorables en este mismo juicio que, aunque verbal,...

ACCIÓN DE NULIDAD DE CONTRATO POR SIMULACIÓN ABSOLUTA. Lo que denuncia la recurrente es que el tribunal sentenciador ha apreciado una acción, de desalojo, que, no ha sido ejercitada; y, sustenta, además que hay una contradicción jurisprudencial porque una sentencia de otra audiencia provincial exige que para que proceda el desalojo se tiene que acumular a la acción de nulidad otra acción de...

• Contratos y responsabilidad civil. Cuestiones juridicas actuales

• Comentarios a las Sentencias de unificación de doctrina (Civil y Mercantil). Volumen 4.o (2010)

Resumen de los hechos - 1. Posiciones jurisprudenciales en la materia - 1.1. Procedencia de la reclamación por parte de su propietario, del inmueble cedido sin título concreto y gratuitamente a un hijo o pariente, para que le sirva vivienda familiar, ante la atribución de su uso a través de sentencia de separación o divorcio, al cónyuge de éste - 1.2. Procedencia o no del desalojo del inmueble...

Desahucio por precario

• La división de la cosa común en el Código Civil

DESAHUCIO POR PRECARIO. El interrogatorio de parte es en el presente procedimiento una prueba relevante y decisiva, pues alega la parte demanda que la primitiva relación de precario fue novada informalmente a una nueva relación de comodato, y que por esa nueva configuración de la tenencia del inmueble el demandado realizó importantes obras de conservación y remodelación de la vivienda.En primera...

ARRENDAMIENTO. PRECARIO. ACCIÓN DE DESAHUCIO. Solo podrá emplearse este procedimiento verbal especial cuando el inmueble litigioso haya sido cedido en esas condiciones por el actor o su causante, sin que este juicio pueda ser cauce adecuado para resolver todas aquellas situaciones que, de acuerdo con la jurisprudencia anterior, podían considerarse incluidas en el concepto de precario. Se...

• Estudio sobre la figura del precario

1. Derecho romano. 1.A. Tiempos primitivos. 1.B. Derecho pretorio. 1.C derecho clásico. 1.D. Derecho justinianeo. 2. Derecho germánico. 3. Derecho canónico. 4. Derecho moderno.

JUICIO DE DESAHUCIO POR PRECARIO. La sentencia objeto del presente recurso atiende como circunstancias concurrentes: a la escritura de donación como título de los actores y además al fallecimiento de los padres, con inexistencia de título de dominio, ni de arrendamiento, ni de partición hereditaria, que legitime la ocupación de la vivienda litigiosa por el demandado. Se desestima el...

RECURSO DE QUEJA. El recurso de queja no puede prosperar pues, a la vista del contenido del escrito de interposición del recurso de casación, que se ha sido traído por la parte recurrente al presente rollo, se aprecia que incurre en la causa de inadmisión de falta de expresión en el encabezamiento o formulación del motivo de cuál es el elemento, entre los que pueden integrar el interés casacional,

• Las desventuras del dinero público. Elegía al principio de «riesgo y ventura»

DESAHUCIO POR PRECARIO. La improcedencia del recurso de casación determina que deba inadmitirse el recurso extraordinario por infracción procesal interpuesto, ya que, mientras esté vigente el régimen provisional, la viabilidad de este último recurso está subordinada a la recurribilidad en casación de la sentencia dictada en segunda instancia, conforme a lo taxativamente previsto en la Disposición

DESAHUCIO POR PRECARIO. Tal causa de inadmisión se produce porque la parte recurrente a lo largo del recurso no determina cual es el precepto o preceptos infringidos, omitiendo toda referencia a dicha cuestión, citando puntualmente alguno en su desarrollo, pero sin centrar la infracción, siendo doctrina reiterada de esta Sala que en casación, cuando no se cita ningún precepto concreto, ello es...

• La potestad de desahucio administrativo

I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...

CASO NÓOS. RESPONSABILIDAD PENAL. Se confirma, en su mayoría, los delitos, personas responsables y penalidad en el “caso Nóos” que dictaminó la Audiencia Provincial de Palma en su sentencia, aunque con la realización de algunos ajustes técnicos que varían algunos pronunciamientos y condenas, afectando en particular a Diego Torres. La condena a Iñaki Urdangarín se establece en cinco años y 10...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

• La potestad de desahucio administrativo

I. El desahucio administrativo como categoría conceptual independiente - 1. Aproximación al concepto de desahucio administrativo - 1.1. Apuntes sobre la figura del desahucio en el Derecho Civil - 1.2. El desahucio administrativo como adaptación histórica de la figura civil y la elaboración de un concepto propio en el Derecho Administrativo - 1.3. Notas características del desahucio administrativo

• Análisis práctico de un juicio de desahucio por falta de pago

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. En relación con la vigencia del contrato de arrendamiento, no queda acreditada la misma, careciendo de firma del actor el contrato "mercantil" en el que se habrían plasmado los pactos del negocio fiduciario mencionado. En primera instancia se declara haber lugar al desahucio por precario. Se desestima la apelacón.

• Revista de Derecho de la Seguridad Social. Laborum

La entrada del nuevo siglo y el uso generalizado de las tecnologías digitales y de la inteligencia artificial permiten que se incorporen nuevas formas de empleo informal en el mercado de trabajo. La digitalización y las plataformas digitales facilitan el contacto de prestadores de servicios y usuarios cuyas relaciones no se encuentran recogidas en la normativa del Derecho del Trabajo y de la...