arrendamientos urbanos anteriores a 1964
5734 resultados para arrendamientos urbanos anteriores a 1964
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STS 416/2010, 7 de Julio de 2010
DESAHUCIO. El contrato objeto de examen se celebró el 1 de diciembre de 1947, lo que supone, en aplicación de la Disposición Transitoria Segunda, apartado C) 10.3 y 10.5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, que el arrendador podrá repercutir en el arrendatario el importe de las obras de reparación necesarias para mantener la vivienda en estado de servir para el uso...
... 2 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ... resulta aplicable a los arrendamientos anteriores al 9 de mayo de 1985, basándose en los propios y ... -
El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... En efecto, tratándose de arrendamientos regidos por la legislación común, la acción de ... En el caso de arrendamientos urbanos sujetos a la LAU, el arrendador podrá resolver ... Para los arriendos urbanos anteriores al 1 de enero de 1995, en cambio, el panorama es ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964» 26 ... Esta doctrina ha sido confirmada y ...
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Políticas públicas en materia de vivienda
... diferencian sustancialmente de crisis anteriores y, especialmente, en el sector vivienda ... Ello motiva que en 1964 se apruebe la Ley 40/1964, de 11 de junio, de orma de la Ley de Arrendamientos Urbanos y el 24 de diciembre del mismo año se ...
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Régimen de responsabilidad en el contrato de transporte de viajeros por carretera
El estudio tiene por objeto el análisis de la responsabilidad en el marco del contrato de transporte terrestre de viajeros por carretera. En particular, se estudia la responsabilidad del porteador, cuyo alcance viene determinado por distintos regímenes legales, que convergen en ocasiones de forma cumulativa y, en otras, de forma subsidiaria. Desde esta perspectiva se analizan también las...
... público colectivo español de viajeros, urbanos e interurbanos contemplados en la LOTT, en tanto ... -
Los animales domésticos y los inmuebles que ocupan
... Además de los límites anteriores la Audiencia Provincial de Asturias dado que ... Nada dice la Ley de Arrendamientos Urbanos 277 (en adelante, LAU) de manera concreta ... \2418) a tenor de lo sostenido por STS, 7.10.1964 ...
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La administración romana en las provincias: especial referencia a hispania
... 286 CIL , II, 1964"; Bඋඎඇඌ, C., cit. p. 147; Rංർർඈൻ\xE0" ... Si comparamos los textos anteriores, con el cap. 5 de la lex Tarentina: ... Sei ...
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STS 241/2011, 7 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN. DESAHUCIO. La interpretación de los contratos realizada por el Tribunal de instancia, no puede ser revisada en casación, en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquélla en el ejercicio de su función exclusiva de valoración de la prueba, salvo cuando se demuestre su carácter manifiestamente ilógico o arbitrario y,
... del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , y, terminó suplicando a la ... -
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... tanteo y retracto en materia de arrendamientos urbanos 3.4 Venta de plaza de garaje 3.5 ... la anualidad en curso y los tres años anteriores, todo ello conforme a lo previsto en el artículo ... : Contratos bajo la Ley de 24 de diciembre 1964: Manifiesta la parte vendedora que practicó al ... -
STS 771/2010, 22 de Noviembre de 2010
DESAHUCIO. RECLAMACIÓN DE RENTAS.INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La controversia existente entre las diferentes Audiencias Provinciales a las que se refiere el recurrente gira en torno a si, en un proceso de desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas, procede o no decretar el desahucio cuando el demandado haya hecho efectivo el pago de la renta debida, con unos días de retraso respecto
... DT 1 .ª de la Ley de 24-11-94 de Arrendamientos Urbanos, concretamente el impago de las ... prevista en el artículo 117.A.1ª LAU 1964. Se trata de dilucidar cuando se entiende que ... , que fue dictada antes de las anteriores, se ajusta por completo a la doctrina de esta ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007. El impago del IBI por el arrendatario faculta para promover el desahucio
1. Introducción - 2. Consideraciones generales sobre el impuesto de bienes inmuebles - 3. Régimen de la repercusión del Impuesto de Bienes Inmuebles atendiendo a la fecha del contrato de arrendamiento - 4. Doctrina contradictoria seguida por las Audiencias Provinciales en el tratamiento de la cuestión - 5. Argumentos invocados contra la posibilidad de acudir a la resolución del contrato por el...
... Impuesto de Bienes Inmuebles, en arrendamientos de vivienda vigentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, ha de considerarse ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... Cuando la causa 1.ª del artículo 114 ... relación alguna con los conceptos anteriores ... Por el contrario, la Audiencia ... -
STS 597/2011, 20 de Julio de 2011
ARRENDAMIENTO. Es posible que, se produzcan determinados hechos, que vengan a destruir la eficacia desplegada por los hechos constitutivos. A estos hechos se llama extintivos. Con ellos no pretende el demandado negar que el actor tuviera acción frente a él, alega simplemente que, en el momento en que el actor reclama, la acción no existe ya, porque ha quedado extinguida por un hecho jurídico...
... ón de lo dispuesto en los apartados anteriores de este artículo el tribunal deberá tener ... - véanse sentencias de 4 de diciembre de 1964, 28 de enero de 1970, 16 de junio de 1970, etc.) ... LAU, Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 ... LAU, Ley de Arrendamientos ... -
STS 335/2014, 23 de Junio de 2014
ENERVACIÓN DEL DESAHUCIO. NOTIFICACIÓN. REQUISITOS. Se discuten los requisitos a los que hace referencia el art. 22.4 LEC. La notificación de desahucio no es un derecho del arrendatario con la información necesaria para su enervación, sino un derecho del arrendador a que se le abonen las cantidades debidas y una obligación de pago para el arrendatario. No es necesario que la notificación contenga
... Refundido, de la Ley de Arrendamiento Urbanos de 24 de diciembre de 1964 ... 4º.-Se condene ... -
STS 487/2011, 12 de Julio de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES. Se reclama contra la sentencia que estimó el recurso interpuesto contra la que hace lugar a la demanda de desahucio por falta de pago, y revocó en parte esa sentencia. El arrendatario está obligado al pago de la renta y a las cantidades a ella asimiladas, lo que supone que el impago de una u otra constituye un incumplimiento del contrato...
... 1 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , y en la oposición de la ... -
STS 594/2011, 9 de Septiembre de 2011
DESAHUCIO. RECLAMACIÓN DE RENTAS. ARRENDAMIENTO DE LOCAL. Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda de desahucio y reclamación de rentas interpuesta por el propietario de un local de negocio, argumentando que el mero retraso en el pago de la renta no equivale a un impago de la misma. El pago de la mensualidad de renta realizado fuera del tiempo pactado y con posterioridad a la...
... 1 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos" Urbanos de 1964 , los artículos 7 y 1281.1 del C\xC3" ... -
STS 790/2011, 4 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. RETRACTO. Los actores se han limitado a ejercer un derecho reconocido en la legislación arrendaticia especial, sin que ni tan siquiera se pueda considerar que el supuesto bajo precio que deben abonar para adquirir la propiedad de la vivienda haya ocasionado un perjuicio al acreedor hipotecario, ya que la declaración de la validez o no del...
... ámbito de aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos; la extinción de la relación ... las prescripciones contenidas en la LAU de 1964, por imperativo de la DT 2 .ª de la Ley 29/1994, ... »Tercero: Las anteriores consideraciones conducen a la confirmación del ... -
STS 1220/2008, 18 de Diciembre de 2008
ARRENDAMIENTO. APERCIBIMIENTO DE LANZAMIENTO. En el caso objeto de recurso, la sentencia descarta que las obras realizadas hayan modificado la configuración de la casa objeto de arriendo y lo hace a partir de la consideración de que todas ellas eran urgentes y beneficiosas para la construcción debido al mal estado de la cubierta que podía incluso caerse; de que la madera estaba podrida y las...
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STS, 1 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESALOJO. Esta atípica y obsoleta institución tiene una manifiesta finalidad social, aunque a ello ni alude la resolución administrativa impugnada a pesar de lo previsto en el artículo 79.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, cual es atender a la escasez de viviendas en la localidad, a la disponibilidad de mano de obra y de materiales de construcción y,...
... 1964 no es debida a una voluntad tendente a excluir el ... de retorno contenida en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, vigente, en cuya disposición ... -
La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... de nuestros tribunales en sede de arrendamientos urbanos, sin que podamos encontrar soluciones ... aplica el artículo 56 LAU (RCL 1964/2885 y RCL 1965/86) por todo el periodo ... contratos de arrendamiento de vivienda anteriores a la Ley 4/1993 en los que sea aplicable el ... -
STS 324/2011, 13 de Mayo de 2011
ACCIÓN DE DESAHUCIO DE LOCAL ARRENDADO. ACCIÓN DE RETRACTO PENDIENTE DE RESOLUCIÓN. La parte recurrente pretende en realidad imponer una interpretación contractual diferente de la expuesta por la Audiencia Provincial, al valorar que no existe una renuncia a la prórroga forzosa que pueda sustentar la acción de desahucio que se ha ejercitado por la parte demandante, cuando es doctrina reiterada
... Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994 , en relación ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , y artículos 1203, 1204, 1254 y 1255 del ... -
Contornos jurídicos de la agrimensura en el reino de Chile y comienzos de la república (1541-1853)
... , basado en escritos de autores anteriores; De aquaeductu urbis Romae, sobre el ... del Museo Municipal de Arte e Historia, 1964) 77 ... 111 «Dícese cuadras a la ...
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STS 164/2009, 26 de Marzo de 2009
Notificación del precio del traspaso sin incluir el IVA, ni el aplazamiento del pago e intereses correspondientes: el impuesto concerniente al pago del IVA es ajeno al precio del traspaso y no es preciso incorporarlo a la notificación realizada. Notificación correcta del precio del traspaso. No se respeta la base fáctica de la sentencia impugnada al formular el recurso de casación: las...
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Consideraciones críticas en torno a la autogestión y preservación de la intimidad en un escenario de riesgo
En la actualidad preocupa la importante divulgación de lo íntimo que se viene produciendo, comprobando que esa exposición trae causa de una evolución social y tecnológica ante la cual es la persona, titular del derecho, la primera que ha de reaccionar imprimiendo un mayor grado de responsabilidad en la custodia y control de su privacidad. De lo contrario, acabará primando un ambiente de difusión...
... en la prórroga forzosa conforme a la Ley de 1964 de arrendamientos urbanos -, en la actualidad ... -
STS 206/2011, 24 de Marzo de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. CÓNYUGE SUPÉRSTITE. El contrato de arrendamiento concluido por uno de los cónyuges constante matrimonio no forma parte de los bienes gananciales y se rige por lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de muerte del cónyuge titular del arrendamiento. Y es que la concreción...
... Transitoria Segunda, de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 ... 3º.- Habiéndose tenido ... Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 así como en el artículo 16 de la Ley de ... -
STS 776/2009, 10 de Diciembre de 2009
ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCIÓN. El motivo cuarto de recurso reprocha la violación del artículo 62.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y la doctrina jurisprudencial recogida en las SSTS de 18 de diciembre de 1971 y 18 de febrero de 1969, cuya observancia hubiera facultado la resolución del contrato por no uso, habiéndose reconocido por el Tribunal "a quo" el hecho de que el local ha...
... en el artículo 114, causa 5ª, de la LAU de 1964, en relación con lo previsto en el requisito 1º ... 62.3, 114.11 y 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos 40/1964, se ha ejercitado la acción de ... -
STS 1211/2008, 19 de Diciembre de 2008
Recursos extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional. Resolución de contrato de arrendamiento. Motivación de la sentencia. Valoración de la prueba pericial. Autorización de obras concedida en un contrato celebrado en el año 1961 por la usufructuaria al arrendatario cuando las considere necesarias, siempre que no pongan en peligro la solidez del inmueble, ni cambien