arrendamientos urbanos anteriores a 1964
5734 resultados para arrendamientos urbanos anteriores a 1964
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STS 871/2008, 25 de Septiembre de 2008
Resolución del contrato de arrendamiento verbal. Impago por parte del arrendatario del impuesto de bienes inmuebles. Ibi. Acción de desahucio por falta de pago
... Transitoria Segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos 290/1994, en sus apartados a).1 y ... Urbanos aprobada por decreto n 4.104/1964, de 24 de diciembre." ... CUARTO.- Personada la ... igualmente a los contratos anteriores regidos por la Ley de 1964, opere la resolucin ... -
STS 316/2008, 2 de Mayo de 2008
Arrendamientos urbanos. Resolución de contrato por haber transcurrido el plazo de dos años de ocupación tras la segunda subrogación prevista en la Ley de arrendamientos urbanos. Contrato celebrado con anterioridad a la LAU 1964, por parte del marido, debido a las limitaciones en la capacidad de obrar existentes en ese momento para la mujer. Se considera primera subrogación la que se produce por...
... artculos 47.3 y 48 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... 2.- Admitido el recurso y ... -
STS 79/2010, 10 de Marzo de 2010
RECURSO DE CASACION. En definitiva, el recurso de casación por interés casacional no puede sustentarse en una interpretación del contrato alternativa aportada por el recurrente, ya que esta no es la finalidad ni la función de este recurso, que transciende al interés de las partes para alcanzar al interés público de unificación. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la...
... ó demanda de juicio verbal sobre arrendamientos" que fue turnada al Juzgado de Primera Instancia n\xC2" ... artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 ; y de los artículos ... -
Sentencias
... de familia, había intervenido en anteriores operaciones iguales-, conocedoras de que ... (F.L.S.N.) ... 12. Arrendamientos urbanos. Acción de desahucio por expiración de ... órroga legal forzosa instaurado por la LAU 1964 por el Real Decreto Ley 2/1985, el Tribunal ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... 1964 CC), cuando la acción dimana de una relación de ... (R. G. S.) ... 24. Arrendamientos urbanos sometidos al Real Decreto-ley 2/1985 ... durante las nueve anualidades anteriores, durante las que no exigió incremento alguno, no ... -
Acoso u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación penal propia y la actual previsión de delitos o faltas contra las personas o el patrimonio
En los supuestos en que concursan diversas actuaciones entre vecinos de un inmueble realizadas con la deliberada intención de expulsar o lograr el abandono de las víctimas de estos actos de sus propias viviendas, el Derecho contempla varios tipos penales con los que evitar dichas conductas punibles. Téngase en cuenta que no faltan casos en que el conflicto subyacente ...
... es así porque tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos del año 1964, artículo 107 20 ... como ... al parecer, se estaba pactando con los anteriores propietarios del inmueble, y, evidentemente, esta ... -
STS 153/2009, 18 de Marzo de 2009
Recurso de casación por interés casacional. Arrendamiento de industria. Aplicación del Código Civil para la regulación de este contrato. Inexistencia del derecho de retracto por el arrendatario.
... de lo previsto en la Ley 29/94 de Arrendamientos Urbanos, turnada al Juzgado de Primera Instancia ... hecho primero de esta sentencia; a los anteriores autos, nmero 127/2000 del Juzgado de Primera ... , como dice el Texto Refundido de la Ley de 1964, donde la exclusin es tajante, lo que se alquila ... -
Sentencias
... 6. Aplicación del artículo 53 LAU 1964 a los arrendamientos anteriores a 9 de mayo de ... transitorias de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 cuando el arrendatario es persona ...
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STS 909/2008, 2 de Octubre de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. INTERÉS. OBJETO DEL LITIGIO. No es procedente suscitar el posible interés casacional en procedimientos seguidos no en atención a la materia sino a la cuantía objeto del mismo. Se estima el recurso.
... 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, texto refundido de 24 de diciembre de 64, aprobado por Decreto 41041/1964 " ... Sptimo: Al amparo del n 1 del art. 477 ... y las licencias pertinentes, sobre las anteriores consideraciones ya expuestas, no se alcanza dicha ... -
Sentencias
... campo jurídico no contradigan a los anteriores provocando una situación de incertidumbre que ... actora considera de aplicación el artículo 1964 CC, que fija la prescripción de estas acciones ... (M.C.S.) ... 25. Arrendamientos urbanos. Resolución unilateral del contrato de ...
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STS, 12 de Septiembre de 2014
Urbanismo. Autorización derribo de fincas. Finalidad de la autorización (la garantía de los derechos de arrendamiento existentes y, por tanto, de los que recayeren sobre los locales de negocio efectivamente ocupados) y naturaleza (exigencia de valoración conjunta de las condiciones legalmente establecidas, sin que ostente prevalencia ninguna de ellas ni que todas ellas deban concurrir...
... mayo de 2000 , con remisión a otras anteriores, de 11 de octubre de 1999, 3 de febrero de 1992, ... en el artículo 79.2 del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre , por el que se aprueba el xto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos LAU), en relación con sus artículos 62 ... -
STS 206/2011, 24 de Marzo de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. CÓNYUGE SUPÉRSTITE. El contrato de arrendamiento concluido por uno de los cónyuges constante matrimonio no forma parte de los bienes gananciales y se rige por lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de muerte del cónyuge titular del arrendamiento. Y es que la concreción...
... Transitoria Segunda, de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 ... 3º.- Habiéndose tenido ... Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 así como en el artículo 16 de la Ley de ... -
STS 877/2008, 26 de Septiembre de 2008
Juicio verbal en ejercicio acumulado de acciones consistentes en la resolución del contrato de arrendamiento celebrado por el anterior propietario por impago de cantidades asimiladas a renta (Impuesto de Bienes Inmuebles) solicitando el desahucio de la misma, así como el pago de las cantidades debidas. Se declara como doctrina jurisprudencial que el impago por el arrendatario del Impuesto de...
... en el artculo 114.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.964 ... SEGUNDO: El nico motivo del ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ". La fundamentacin jurdica de esta afirmacin se ... igualmente a los contratos anteriores regidos por la Ley de 1964, opere la resolucin ... -
Contrato de ARRENDAMIENTO URBANO e inscripción en el Registro
Modelo de escritura por la que se formaliza un contrato de arrendamiento de vivienda y se solicita su inscripción en el Registro de la Propiedad.
... ón 3.2.8 Cancelación de los arrendamientos 3.3 Reducción de aranceles 3.4 ... de alquiler no prejuzga el pago de los anteriores. La falta de pago de la renta faculta al ... formulario los temas: Arrendamientos urbanos regidos por legislación especial ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, por no ser términos equivalentes y por exigirse ... -
STS 335/2010, 21 de Mayo de 2010
ARRENDAMIENTO. El arrendamiento que hace un condómino a un tercero o a un extraño, es de una cuota ideal y abstracta, que queda fuera de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Lo que aquí se mantiene y, con ello se reitera la doctrina que expresa la citada sentencia de 19 de mayo de 2006 es que ""es perfectamente posible la concurrencia de una cotitularidad de una cuota-parte del edificio con la...
... lo dispuesto en el artículo 52 de la LAU 1964, al haber enajenado el adquirente por actos ... del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, con imposición a la parte ... el año 2002, en uno o varios actos, anteriores o posteriores a la división en régimen de ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... señalados en la legislación de arrendamientos urbanos y demás disposiciones legales (art. 53 ... la ocupación en los mismos términos anteriores, o con carácter esporádico o por tiempo ... vigente Ley de Patrimonio del Estado de 1964 no contemplaba esta potestad, más bien parecía ... -
STS, 15 de Noviembre de 2012
URBANISMO. PROYECTO DE REPARCELACIÓN AUTONÓMICO. EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INDEMNIZACIÓN. VALORACIÓN PROBATORIA DE PRUEBAS PERICIALES. El deterioro, falta de calidad de las viviendas y construcciones a valorar se incluye, según los casos, en que se consideró la vivienda de calidad tipo 8, la más baja. Hay que recordar que el coeficiente de conservación y antigüedad también cobra...
... artículos 3.1 y 2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre , 31.3 de la ... 3,2 LAU de 1964 y de la Ley 29/1994)" ... La doctrina de la ... -
Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... ón de unos bienes (por ej., los inmuebles urbanos) frente a otros (bienes muebles, títulos ... "A la vista de los anteriores argumentos, debemos ahora examinar los criterios ... problema de la titularidad de los arrendamientos de locales de negocio y de uso distinto, si ... LAU). Para los sometidos a la LAU 1964 constituiría un traspaso, para lo que habrá que ... -
STS 180/2009, 27 de Marzo de 2009
Recurso de casación por interés casacional. Arrendamientos Urbanos. Mediante el derecho de tanteo, ejercitado en tiempo, forma y circunstancias correspondientes por el arrendatario, y aceptado por la parte arrendadora, se perfeccionó un acuerdo de compraventa a favor del inquilino, de obligado cumplimiento y observancia por los demandados.
... los demandados a estar y pasar por los anteriores pronunciamientos y especialmente se condene a doa ... previstos en el artculo 53 de la LAU de 1964, de modo que "FRANPO 300 , S.L." no podr negar la ... del artculo 47 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y falta de aplicacin de los ... -
Artículo 1.554
Sección segunda De los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario Artículo 1.554* El arrendador está obligado: 1.º A entregar al arrendatario la cosa objeto del contrato. 2.º A hacer en ella durante el arrendamiento todas las reparaciones necesarias a fin de conservarla en estado de servir para el uso a que ha sido destinada. 3.º A mantener al arrendatario en el
... ársele como una obligación en los arrendamientos sujetos a legislación especial, lo veremos al ... 2. En los arrendamientos urbanos ... A) En la Ley de Arrendamientos os de 1964 Conviene distinguir en ellos: ... a) ... expresadas en los artículos anteriores, podrán pedir la rescisión del contrato y la ... -
STS 847/2008, 23 de Septiembre de 2008
El inquilino dispone de treinta días naturales desde que recibe la notificación fehaciente del arrendador para oponerse sin más o para demostrar que los ingresos percibidos por el conjunto de los convivientes hacen improcedente la actualización pretendida por el arrendador, transcurrido tal plazo sin que se haya formulado oposición, se tendrá al arrendatario por aceptante tácito. No basta la...
... del artculo 39.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... SEGUNDO.- Por Sentencia dictada en ... 2 D, y se rige por el artculo 101 del TRLAU 1964, que no ha sido ni derogado ni modificado por la ... Precios de Consumo en los doce meses anteriores; y determina la extincin de la relacin ... -
STS 933/2008, 8 de Octubre de 2008
Recurso de casación por interés casacional en relación a si el IBI puede ser considerado cantidad asimilable a la renta a los efectos de fundamentar el correspondiente juicio de desahucio. Esta cuestión ha sido resuelta por la sentencia de pleno de la Sala Civil del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007, que fija como doctrina jurisprudencial que el impago por el arredatario del IBI en...
... los artculos 114-1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y 27-2 -a) de la Ley de ... igualmente a los contratos anteriores regidos por la Ley de 1964, opere la resolucin ... -
Sentencias
... iniciados en virtud de interrupciones anteriores como es el caso, y sería contrario a la ... posteriores (STS de 10 de noviembre de 1964) ... Consecuencias de la nulidad contractual.- ... los terrenos adquiridos, de rústicos a urbanos, realizando los correspondientes anteproyectos de ... (M. C. B.) ... 34. Arrendamientos urbanos. Plena vigencia del artículo 53 del ...
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El contrato de franquicia
I.-El contrato de franquicia como contrato de distribución en sentido estricto. II.-Origen y utilidad económica. III.-El tratamiento de la franquicia por las instituciones comunitarias. Justificación de las exenciones. IV.-Clases de franquicia. V.-Naturaleza del contrato de franquicia. Concepto y caracteres. 1. Naturaleza del contrato de franquicia. 2. Concepto del contrato de franquicia. 3....
... 24/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU), que establece que los ... expresamente- (entre otras, SSTS 30-11-1964, 21-10-1966, 14-3-1973 y 21-4-1979) ... -
Demanda de subrogación de un contrato de arrendamiento de renta antigua
... en los artículos 58 y 59 del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el to refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en base a los siguientes, HECHOS ...