actualizacion arrendamientos renta rusticos
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La tributación de las operaciones de constitución, ampliación y cancelación de préstamos hipotecarios en la cuota variable del impuesto sobre actos jurídicos documentados
El presente artículo tiene por objeto analizar, tomando como punto de referencia la importante y más reciente doctrina jurisprudencial y administrativa elaborada al respecto, la tributación de los préstamos hipotecarios en la cuota gradual del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. A tal efecto el autor centra su análisis en las operaciones de constitución, ampliación y ...
... las entregas o transmisiones y los arrendamientos de bienes inmuebles rústicos o de terrenos sin ... de ser declarados en su Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) ... ¿Qué ... de interés alguno ni de actualización del importe a devolver, realizando los ... -
Vigente
Ley de medidas fiscales y administrativas. (Ley 7/2022, de 27 de diciembre)
... Así, en lo referido al impuesto sobre la renta de las personas físicas, se acometen ... ía fija no experimentarán ninguna actualización respecto de las cuantías exigibles en el momento ... gestión de la biomasa de los terrenos rústicos incluidos en las redes de fajas secundarias de ... particulares, salvo en el caso de arrendamientos pactados ... Para la determinación del ...
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STC 47/2004, 29 de Marzo de 2004
Recurso de inconstitucionalidad 3141/1993. Promovido por el Presidente del Gobierno contra la Ley de Galicia 11/1993, de 15 de julio, sobre el recurso de casación en materia de Derecho civil especial. Competencias sobre legislación procesal. Nulidad parcial de precepto autonómico. Voto particular.
... 6/1986, de 15 de diciembre, sobre arrendamientos históricos, concluye que "de las ... juicios de desahucio por falta de pago de renta" ... El precepto ninguna relación guarda ... proceso de renovación y actualización de los llamados Derechos civiles forales como ... de la legislación sobre arrendamientos rústicos históricos, así como de otras materias de ... -
STSJ Castilla y León 175/2016, 5 de Febrero de 2016
TASA POR UTILIZACIÓN PRIVATIVA O APROVECHAMIENTO ESPECIAL DEL DOMINIO PÚBLICO LOCAL DE LAS INSTALACIONES DE TRANSPORTE DE ENERGÍA ELÉCTRIA, GAS, AGUA E HIDROCARBUROS. La ocupación del dominio público por este tipo de instalaciones no depende del municipio en cuestión sino de la política de estas grandes compañías respecto a la distribución, por ejemplo, de energía en todo el territorio nacional....
... si bien nos encontramos con terrenos rústicos, sin más, que carecen de construcciones y son ... extensiva (0,0150) y el factor de actualización (Fa, en este caso, 1,000), con el resultado de ... -
STSJ Castilla y León 182/2016, 5 de Febrero de 2016
TASA POR UTILIZACIÓN PRIVATIVA O APROVECHAMIENTO ESPECIAL DEL DOMINIO PÚBLICO LOCAL DE LAS INSTALACIONES DE TRANSPORTE DE ENERGÍA ELÉCTRIA, GAS, AGUA E HIDROCARBUROS. La Administración ha considerado las instalaciones eléctricas como construcciones a los solos efectos de poder calcular la tasa, haciéndolo conforme a un valor, valor catastral del suelo de dominio público local ocupado, y por tanto
... si bien nos encontramos con terrenos rústicos, sin más, que carecen de construcciones y son ... extensiva (0,0150) y el factor de actualización (Fa, en este caso, 1,000), con el resultado de ... -
La competencia en materia civil: la Constitución y los Estatutos de Autonomía
Actividad práctica 1ª. Redacción de un informe jurídico - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencias
... La actualización general de dicho régimen foral se llevará a ... agraria; STC 182/1992, sobre arrendamientos rústicos de Galicia; STC 121/1992, sobre ... -
Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... la propiedad) sobre bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre inmuebles de características ... alquiler de inmueble de uso residencial con renta limitada por una norma jurídica ... Elementos ... los inmuebles que resulte de la actualización de sus valores catastrales por aplicación de ...
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Artículos 1.566 y 1.567
I. La tácita reconducción. Noción.-II. Ámbito.-III. Requisitos: 1. Que haya terminado el contrato. 2. Que no haya habido pacto sobre exclusión de la tácita reconducción. 3. Permanencia del arrendatario en el disfrute de la cosa arrendada. 4. Aquiescencia del arrendador. 5. Que no haya precedido requerimiento. 6. Que ambas partes tengan en el momento de la tácita reconducción capacidad para...
... 3 excluye expresamente los arrendamientos mineros, e implícitamente parece dar por ... en el artículo 1.577 para los predios rústicos, inaplicable también, añade, porque, aun cuando ... , aunque luego se siga cobrando la renta en tanto el arrendatario siga en posesión de la ... del pacto revisorio sobre actualización del precio del arriendo que expresa la cláusula ... -
Inmobiliario y Urbanismo
Legislación. Jurisprudencia. Resoluciones de la DGRN
... Jurisprudencia ... @@@Acción de actualización de renta ... Sentencia del Tribunal Supremo, Sala ... la entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. La actualización íntegra de la ... -
Aportaciones no dinerarias en casos de aumento de capital de una sociedad limitada
Actualización: Este tema se ha actualizado teniendo en cuenta ... a).- Aportante arrendador a.1.Arrendamientos" urbanos No hay tanteo y retracto en la aportaci\xC3" ... a.2.- Arrendamientos rústicos Los regidos por la Ley 83/1980 de 31 de ... tiene derecho a una elevación de renta del 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de ...
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Aportaciones no dinerarias en caso de aumento de capital de una sociedad anónima
Actualización: Este tema se ha actualizado teniendo en cuenta ... a).- Aportante arrendador a.1.Arrendamientos" urbanos No hay tanteo y retracto en la aportaci\xC3" ... a.2.- Arrendamientos rústicos Los regidos por la Ley 83/1980 de 31 de ... tiene derecho a una elevación de renta del 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de ...
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2. Supuestos de subrogación legal en la L.A.U. de 1994
2.1. Cambio en la posición de arrendador 2.1.1. Introducción 2.1.2. Enajenación de la finca arrendada 2.1.2.1. Vivienda a) Regulación b) Ámbito de aplicación del precepto c) La subrogación durante el período de prórroga tácita d) El pacto de no subrogación 2.1.2.2. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda a) Regulación b) Naturaleza dispositiva del precepto c) Ámbito de aplicación de la...
... la declaración que hace la Ley de Arrendamientos Urbanos en aras de lograr la estabilidad del ... , entre el principio venta quita renta recogido en el art. 1571 del Código Civil y la ... alimentos, así como sus bases de actualización y garantías en su caso. D) La liquidación, ... -
Disposición transitoria segunda
... del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, salvo las modificaciones ... á por capitalización al 4 por 100 de la renta devengada, siempre que el resultado sea inferior ... D) Actualización de la renta ... 11. La renta del contrato ... a la totalidad de sus bienes rústicos sitos en el municipio sea inferior a 100.000 ...
- Vigente Disposiciones legales de la Comunidad Autónoma de Galicia en materia de tributos cedidos por el Estado. (Decreto Legislativo 1/2011, de 28 de julio)
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Vigente
Ley de Derecho Civil de Galicia (Ley 2/2006, de 14 de junio)
... , de prórroga en el régimen de arrendamientos rústicos para Galicia, interpretó, muy ... ARTÍCULO 101 ... 1. La renta será la que libremente estipulen las partes, que ... án acordar también el sistema de actualización ... 2. El pago de la renta se efectuará en ...
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Aspectos legales de la fiscalidad de la vivienda en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
En los últimos años se ha producido un gran auge del mercado inmobiliario en España. El objetivo de este artículo es estudiar, de modo más bien sintético, cómo se regula la vivienda en la normativa del impuesto español más importante, el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Para ello, se va a comentar la regulaci&oac
... 1) Del arrendamiento de inmuebles rústicos" o urbanos ... 2) De la constitución o cesi\xC3" ... se aplicarán los coeficientes de actualización que se publican anualmente en la LPGE ... -
Valoración y comprobación de valores inmobiliarios por las comunidades autónomas: los nuevos medios de comprobación
I. Introducción- II. Las competencias de las comunidades autónomas en la gestión de los tributos cedidos - III. La comprobación de valores de bienes inmuebles por las administraciones autonómicas - 1. Ámbito de la potestad administrativa de comprobación de valor - 2. Ámbito de la potestad administrativa de comprobación de valor - 3....
... de gestión en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, Impuesto sobre el Valor ... de los bienes inmuebles urbanos y rústicos, a los que resulten de la aplicación de la Orden ... la existencia de servidumbres, arrendamientos, etc 51 ... De acuerdo con el nuevo RGAPGI (art ... construcción actual, el factor de actualización, que atiende a la edad, calidad y conservación ... -
Resumen de las principales novedades tributarias contenidas en la ley 30/2005, de 29 de diciembre, de presupuestos generales del estado para el año 2006 (LPGE)
... tributarias de poca trascendencia, actualización de tarifas y de valores que a continuación ... 1. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS ... 1.1 ... ón fiscal por deducción de arrendamientos de vivienda habitual con contratos anteriores al ... catastrales de los bienes inmuebles rústicos previsto en este artículo no tendrá efectos ...
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Escritura de constitución de una Sociedad Agraria de Transformación
Modelo de escritura por la que se constituye una S.A.T. aportando bienes (semovientes, finca, etc.). Normas de aplicación y transferencias autonómicas.
... ón de la finca, antes de su actualización, y su titularidad se corresponden con las de la ... carácter de venta, como constitución de renta vitalicia, extinción de comunidad, aportación o ... de la Ley de Arrendamientos Rústicos. TRANSMISIÓN: Los socios transmiten ... -
Gastos deducibles
... ;los ingresos y gastos que determinan la renta a incluir en la base del impuesto se imputarán ... A) ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES RÚSTICOS O URBANOS. LA DESEABLE REAPERTURA DE PROCESOS DE ... modo, ambos deberán ser objeto de actualización. El primero no plantea problemas ya que está ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, establece que: “Las partes ...
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STSJ Castilla y León 186/2016, 5 de Febrero de 2016
TASA POR UTILIZACIÓN PRIVATIVA O APROVECHAMIENTO ESPECIAL DEL DOMINIO PÚBLICO LOCAL DE LAS INSTALACIONES DE TRANSPORTE DE ENERGÍA ELÉCTRIA, GAS, AGUA E HIDROCARBUROS. Toda carga tributaria que deba recaer sobre estas instalaciones por la ocupación del dominio público local debería atender a valores homogéneos dentro del territorio nacional ya que el transporte de energía eléctrica incide en todo...
... si bien nos encontramos con terrenos rústicos, sin más, que carecen de construcciones y son ... extensiva (0,0150) y el factor de actualización (Fa, en este caso, 1,000), con el resultado de ... -
Arrendamientos sujetos y arrendamientos excluidos de la Ley de 1964
I. Arrendamientos de temporada. -II. Arrendamiento de locales para casinos o círculos de recreo. -III. Arrendamiento de industria o negocio.
... que presten; los arrendamientos rústicos y el arrendamiento de industria o negocio, ... o también las referentes a la actualización de rentas, puesto que así como su número 2, en ... de duración del contrato y de régimen de renta ... Sucede, no obstante, que determinadas ... -
Impuestos locales.
... derechos sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de ... Quedan excluidos de la actualización los valores catastrales obtenidos de la ... Comentábamos en el IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS que para que los entos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tengan la consideración de ...
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Escritura de hipoteca de máximo para garantizar al fiador o a quien ha dado bienes en prenda, en caso de sufrir las consecuencias pertinentes
Modelo de constitución de Hipoteca inmobiliaria de máximo para garantizar a un fiador o a quien ha dado bienes en prenda en el caso de tener que pagar o ejecutarse la prenda.
... ón de la finca, antes de su actualización, y su titularidad se corresponden con las de la ... 4.3.- Por arrendar la finca sin más o por renta" que capitalizada no cubra ... Se declara nula la cl\xC3" ... pues se deben circunscribir a los arrendamientos de vivienda (ex art. 13 LAU de 1994) y que ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, respecto a la extinción del contrato de ... (S. M. S.) ... 23. Arrendamientos rústicos históricos. Sucesiones mortis causa de posibles ... la posesión arrendaticia, pagando la renta, a pesar de los últimos intentos de la ... 2333/1983, de 4 de agosto, sobre actualización de la cuantía de las indemnizaciones por daños ...