accion decenal

• Legislación Refundida

Acción del contratista. Trabajo de instalación eléctrica. Parte importante del precio de la obra. Reclamación de cantidad

ARRENDAMIENTO DE OBRA. DESPERFECTOS. INDEMNIZACIÓN. Se ejercita acción de reclamación de cantidad en concepto del precio pendiente de pago de un contrato de obra. La jurisprudencia ha considerado que en el caso de que el perjudicado haya pretendido infructuosamente la reparación de los defectos constatados, haya que considerar que se ha efectuado la reparación incorrectamente o bien, que...

• Sostenibilidad social y rehabilitación de vivienda. Especial referencia a Andalucía

• Anuario de Derecho Civil

Comunidad de propietarios. Obras necesarias. Indemnización de daños y perjuicios. Acción de responsabilidad decenal

• Estudios sobre cambio climático y transición energética

CONTRATO DE OBRA. Así, la juez a quo, después de hacer la oportuna comparación y análisis crítico y valorativo, opta por apoyarse en el resultado plasmado en los informes técnicos coincidentes, sin que la mera crítica a esta decisión que hace en su recurso la demandada sea suficiente para desvirtuar la solución alcanzada en la primera instancia, más aún, cuando no se aporta ni se pone de relieve...

"COMUNIDAD DE BIENES. PRESIDENTE. FACULTADES. Se impugna sentencia que condena al pago de cantidad. El Presidente está investido de un mandato suficiente para defender en juicio y fuera de él los intereses complejos de toda la Comunidad, no sólo en cuanto a lo que afecta a los elementos o intereses comunes, sino también de los propietarios en particular; siendo para ello suficiente aducir...

• De la transición hacia sociedades sostenibles. Una propuesta político-jurídica

ARRENDAMIENTO DE OBRA. VICIO RUINÓGENO. REPARACIÓN. A pesar de haberse omitido practicar una prueba ofrecida por el demandando, igualmente consta probado, por las otras pruebas aportadas, que los daños en la piscina son responsabilidad del mismo, tanto por el deficiente trabajo realizado, como por la falta de previsión. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelación.

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ADMINISTRADOR. Se declara que en cuanto a que se reprochan las cuentas de los ejercicios, como sea están aprobadas en Junta entiende que no cabe su revisión, salvo que se demuestre nulidad del acuerdo. En primera instancia se estima la demanda. Se estima en parte el recurso de apelaci?

"EJECUCION DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. En materia de vicios ruinógenos incardinables en el artículo 1591 del Código Civil, la doctrina de esta Sala distingue, junto a las hipótesis de derrumbamiento total o parcial (ruina física), o peligro del mismo (ruina funcional), en las que predomina la consideración del factor físico de la solidez, la denominada ruina funcional que tiene...

Acumulación de acciones. Contratos de compraventa. Acumulación objetiva

Acción indemnizatoria. Responsabilidad decenal por vicios ruinógenos. Plazo de prescripción. Comunidad de propietarios

VICIOS EN LA CONSTRUCCIÓN. Es criterio jurisprudencial, de acuerdo con la doctrina civilista, que sería erróneo considerar, incluso, que si el perjudicado ha fundamentado su demanda de indemnización sólo en normas de responsabilidad extracontractual o sólo en normas de responsabilidad contractual, el órgano jurisdiccional incurre en incongruencia, por cambio de la causa de pedir si funda la...

RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. INCONGRUENCIA INTERNA. CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La incongruencia interna puede tener lugar por contradicción entre los pronunciamientos de un fallo, o bien entre la conclusión sentada en la fundamentación jurídica como consecuencia de la argumentación decisiva y el fallo, o con alguno de sus...

RESPONSABILIDAD DECENAL. PRUEBA. ACTAS NOTARIALES. VALORACIÓN: La sentencia impugnada, al omitir cualquier referencia a dichos documentos públicos prescindiendo de los hechos notarialmente constatados, infringió efectivamente el CC, pues aunque la falta de prueba pericial permitiera abrigar dudas sobre la causa de tales defectos, sin embargo la propia existencia de éstos ha de entenderse más que...

ACCIÓN POR RESPONSABILIDAD DECENAL. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. Es consecuencia del triunfo de la acción decenal los gastos que se produzcan, ase como las ganancias que se dejen de obtener como consecuencia de las obras de reparación de los defectos constructivos. Se pide al respecto, si bien a determinar en ejecución de sentencia, las rentas que se dejen de satisfacer por los arrendatarios en caso...

• La responsabilidad civil por vicios de la construcción en España y Puerto Rico

RESPONSABILIDAD DECENAL. Artículo 1591 del Código civil. Imputación de responsabilidad a la empresa constructora y al arquitecto técnico por mala ejecución de la obra: desprendimiento generalizado de los azulejos en los alicatados y abombamiento y desprendimiento de las baldosas en los suelos del edificio. La empresa no puede eximirse de su responsabilidad alegando la intervención de técnicos de

VICIOS RUINOGENOS. Nos encontramos en presencia de las denominadas meras o simples imperfecciones que dada su entidad y naturaleza no alcanzan la dimensión de vicios ruinógenos, ni en su modalidad de ruina funcional ni de ruina física. Los defectos apreciados por el Perito no determinan ni el derrumbamiento parcial o total de lo construido (ruina física) y tampoco hacen inviable o inútil el...

LEGITIMACION. Tenemos declarado en reiteradas ocasiones que quienes en un litigio ostentan la posición de demandados carecen de legitimación para interesar la condena de codemandado cuyo pronunciamiento absolutorio ha sido consentido - no recurrido - por el único legitimado para impugnarlo -el demandante perjudicado-, sin perjuicio de las reclamaciones que contra aquellos pueda formular en el...

ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. DAÑO MORAL. Debemos acordar que conforme a la naturaleza del objeto, esto es, del daño moral en sí mismo considerado, no puede establecerse una comprobación ya de su realidad, o de su cuantificación, íntegramente objetiva que vaya más allá o desvirtúe su propia conceptualización jurídica. En efecto, en el presente caso, la parte recurrente realizó una...

ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD CIVIL. REALIZACIÓN DE OBRAS DE REPARACIÓN DE DAÑOS. La figura del promotor ha adquirido una relevancia enorme en el campo de la construcción, hasta el punto de que en la actualidad es difícil hablar de construcción sin la presencia de esta persona. Por ello, aunque no aparece reconocido dentro de los sujetos enumerados por el art 1591 Cc , tanto la doctrina como la...