accion compraventa contrato prescripcion resolucion
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STS 599/2016, 7 de Julio de 2016
ESTAFA. FALSEDAD DOCUMENTAL. Si la conducta estuviera encajada dentro de los delitos contra la Administración de Justicia y además se considerase como un delito de falsedad, no existirían problemas de consumación, ya que la acción quedaría perfeccionada por la puesta en marcha del procedimiento y la presentación del documento falso, tanto si la pretensión era la de iniciar el procedimiento, como...
... ó como documento n° 1 fotocopia de un contrato privado de compraventa ... La querella fue ... Notifíquese esta resolución a las partes, haciéndoles saber que contra la ... ón española , por apreciar prescripción sin que ella existiera y por falta de motivación ... suficientemente motivada puesto que la acción se produjo el 12 de febrero de 2004 (cuando se ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 10-9-2018 ( BOE 2-10-2018) ... Registro de ... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, ... el hecho de haberse interpuesto o no la acción rescisoria, circunstancia que no resulta de la ... en la institución de la prescripción de las acciones, sino que fija unos plazos ...
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El contrato o estipulación a favor de tercero a la luz del Derecho comparado y del moderno Derecho de contratos
La estipulación o contrato a favor de tercero es una figura jurídica que aparece consagrada en la mayor parte de los ordenamientos nacionales y que ha sido igualmente objeto de regulación en los textos del moderno Derecho de contratos. Impuesta por necesidades del tráfico, se contempla escuetamente en nuestro artículo 1257 CC con una notable falta de atención a la rica problemática que ofrece,...
... relativo a una normativa común de compraventa europea, o CESL (art. 78) 12 , ... o, más ... pueda reclamar el tercero, por carecer de acción para ello. Así pues, lo relevante en este punto ... gr., plazo de prescripción, limitación de los daños indemnizables, etc.) ... ésta en los supuestos de renuncia y resolución, a los que se hará referencia posteriormente 78 ... -
STS 1063/2017, 21 de Diciembre de 2017
COMPRAVENTA DE ACCIONES. RECONOCIMIENTO DE DERECHOS. El plazo de prescripción para devolver la compensación económica abonada al trabajador, en caso de incumplimiento del mismo, comienza a contar en el momento en que el empresario pudo ejercitar la acción, por tener conocimiento de dicho incumplimiento. Se había abonado un "plus de no competencia" durante la vigencia del contrato para compensar...
... a publico un documento privado de compraventa de títulos societarios. de las sociedades de las ... ón a 31/12/2006, el valor dado en el contrato de 8/7/2007, así como la forma de pago inicial y ... de acudir al procedimiento de resolución de conflictos previsto en la cláusula 14.2." ... /2009 ) sostiene que el plazo de prescripción para devolver la compensación económica abonada ... en que el empresario pudo ejercitar la acción, por tener conocimiento de dicho incumplimiento ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
@3. 1. Generales ... @@3.1.1. «Acción"» reivindicatoria ... En virtud de la «acci\xC3" ... no haya transcurrido el plazo de prescripción de la acción, que para los bienes muebles es de ... , afecta al orden público y exige una resolución pronta para evitar escenas de violencia por una ... despojo sino i ncumplimiento de contrato", de la misma manera que la restitución sería, m\xC3" ... satisficieran el precio total de la compraventa ... Sin perjuicio de las dudas que se ...
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Pluralidad de acreedores y modernización del Derecho de obligaciones y contratos
Este artículo analiza el complejo régimen jurídico de las diferentes formas de organización de la pluralidad de acreedores en los principales ordenamientos nacionales europeos. Por una parte, se ofrece una visión general crítica y se clasifican tales sistemas en varios modelos en atención a sus distintas características. Por otra parte, se aborda el estudio de esta materia en la reforma de 2016...
... partes iguales, salvo que la ley o el contrato dispongan lo contrario 71 ... En Alemania el ... demás para la interrupción de la prescripción 105 ... [26] Los textos básicos para la ... los acreedores para el ejercicio de la acción resolutoria. Con la salvedad, apreciada ... de la PCC, de que se pretenda una resolución" parcial ... En relación a las consecuencias jur\xC3" ... ón a la resolución del contrato de compraventa de un bien en comunidad por parte de los ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... O tratándose del ejercicio de una acción patrimonial de titularidad del deudor, la ... ón de concurso, ya que dicha resolución judicial puede, y suele, ser anterior ... ón, el juez acordara la resolución del contrato, el juez decidirá acerca de ésta acordando, en ... créditos derivados de contratos de compraventa a plazos con reserva de dominio y arrendamientos ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... En la resolución de estos litigios convergen como normas ... , aunque pudiera existir inicialmente un contrato de comodato para el uso familiar de la vivienda, ... ón, índice de estar o tener, sino la acción de edificar, por lo que tampoco interviene el ... ía a su favor escritura pública de compraventa cumpliendo con un alegado acuerdo verbal de ... y que debemos estudiar: la prescripción del derecho concedido al dominus soli por el ar ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... ón en el Registro de la Propiedad del contrato de arrendamiento es una medida de seguridad ... B) Resolución del derecho del arrendador ... En la línea ... arrendador (A) y no podrá ejercitar la acción de desahucio ... E) Duración, prórroga y ... ón por lo que tampoco cabe la prescripción de la norma ... Igualmente, es obvio que el ... á a la resolución del contrato de compraventa". B se la arrienda a C, en documento privado ... \xC2" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 17-5-2017 ... ( BOE 9-6-2017) ... Registro de ... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... adecuadamente el pago, exención, prescripción o incluso la no sujeción respecto del impuesto ... derecho de opción que el precio de compraventa en ejercicio del derecho de opción, habría de ... a su derecho mediante el ejercicio de la acción directa o de la ordinaria previstas en la norma ...
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La ley aplicable a los contratos internacionales. Jacobo de las leyes y la ley del lugar de celebración del contrato
El presente estudio persigue desvelar las claves de determinación de la ley aplicable a los contratos internacionales en la historia. Desde la Antigüedad y la Alta Edad Media hasta el siglo XXI. Se analizan las conexiones como el lugar de celebración del contrato, el lugar de cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato, la elección de la ley aplicable, la residencia habitual del...
... obligación de pagar el precio de una compraventa de una partida de azúcar, la obligación de no ... es innecesariamente costoso y la resolución de los litigios es innecesariamente costosa. La ... ón del mismo, la mora o la prescripción, deben quedar sujetas a la Ley del país de ... 4.2 CR tiene un “radio de acción limitado”: sólo debe aplicarse para determinar ... -
Sentencias
... menor no acompañado, como expresa la resolución del Parlamento Europeo de 12 de septiembre de ... unilateralmente por el banco, ya que el contrato de préstamos con los demandantes preveía la ... mayo de 2006, un contrato privado de compraventa sobre unos inmuebles con don Cirilio. Con fecha ... de una determinada cláusula en una acción individual ejercitada por un consumidor cuando se ... Prescripción de las acciones dimanantes del contrato de obra ...
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Acción declarativa de dominio y acción reivindicatoria: Contestación a demanda obras pictóricas inmueble sede AEPD
... bienes resulta clave y capital en la resolución del pleito ... Así las cosas, los bienes ... 2005 se formalizó en escritura pública Contrato de CompraVenta del Inmueble sito en C/ Jorge ... —, entenderse que ha existido una prescripción ordinaria o extraordinaria de bienes muebles en ...
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... COMPRAVENTA INMOBILIARIA: EL ARTÍCULO 1504 DEL CÓDIGO ... esta forma, el carácter resoluble de un contrato susceptible de ser gravemente incumplido, no es ... y siguientes del Código civil, aunque la acción redhibitoria que en su caso pudiera ejercitarse ... ón de cumplimiento en el plazo de prescripción de cinco años, mientras que la resolución la ... -
Las operaciones de compraventa de oro a particulares en el ámbito de la imposición indirecta
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de los numerosos vaivenes producidos en el ámbito de la doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la fiscalidad aplicable a las operaciones de venta de oro o metales preciosos efectuada por un particular a un comerciante, que adquiere el bien en el desarrollo de su actividad empresarial. Finalmente, el Tribunal...
... equivocado no interrumpen la prescripción del concurrente si el error proviene de la ... presente caso la recurrente celebró un contrato de compraventa sobre un inmueble, operación por ... de si interrumpe la prescripción la acción de la Administración dirigida inicialmente a una ... , pudiéndose asimismo agilizar la resolución del conflicto cuando éste ya se haya suscitado ... -
La buena fe en el marco de los deberes de los administradores de las sociedades de capital: viejos hechos, nuevas implicaciones
La reforma llevada a cabo por la ley 31/2014, de 3 de diciembre, para la mejora del gobierno corporativo ha supuesto un desarrollo relevante del régimen de deberes de los administradores en las sociedades de capital. A su vez ha traído a esta órbita la recuperación de la «buena fe» a través del desarrollo del contenido de los deberes de diligencia y lealtad; pero, sin embargo, al hilo de las...
... el marco de las relaciones nacidas del contrato de sociedad, con diversas consideraciones, se ... puede jugar un papel decisivo en la resolución de las controversias que se puedan presentar en ... para el ejercicio de la correspondiente acción, a probar aquellas conductas que, en sentido ... prescripción legal, se culminaría todo este constructo 104 ... relativo a una normativa común de compraventa europea (Bruselas, 11.10.2011 COM (2011) 635) ... -
STS 582/2017, 26 de Octubre de 2017
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. FINALIDAD ESPECULATIVA. Se excluye del ámbito de protección de la Ley 57/1968, de 27 de julio, tanto al inversor profesional como al no profesional pero que compre sobre plano o en construcción como inversión o para revender. La expresión «toda clase de viviendas» de la LOE no puede equipararse a «toda clase de compradores» para, así, extender la...
... falta de legitimación pasiva y de prescripción de la acción ejercitada, oponiéndose también ... ; debemos confirmar y confirmamos la resolución recurrida de conformidad con los razonamientos de ... de 2006, tres contratos privados de compraventa de sendas viviendas en construcción (anexos F,G ... cuenta del precio en la cuenta que en el contrato se indicaba como de titularidad de la promotora ... -
Sentencias
... sino también familiar, frente a la acción y el conocimiento de los demás, necesario para ... de edad y cuando se redacta esta resolución ya ha cumplido 17 años. El artículo 1 de la Ley ... sociedad en la nulidad, por error, de un contrato de préstamo hipotecario.– La suscripción de ... financiera para la adquisición, por compraventa, de un bien inmueble que viene precedida de su ... y/o contratista no interrumpe la prescripción" respecto de los otros agentes de la edificación.\xE2" ...
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Anexo 3
... Naturaleza de la acción". Distinción entre derecho y acción y entre acci\xC3" ... que nacen de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, ... La renuncia. La prescripción ... Las excepciones. Su fundamento. Clases ... ón por disposición legal y por resolución judicial de los días y horas inhábiles ... Lugar de cumplimiento del contrato. El domi-cilio legal. Su determinación ...
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La cesión de créditos en el contexto europeo. Especial referencia a las propuestas de Derecho contractual europeo
Este trabajo se centra en analizar la cesión de créditos en las diversas legislaciones europeas y en el proceso actual de armonización del Derecho privado europeo (PECL, DCFR). El trabajo concluye que las enormes divergencias existentes entre los sistemas jurídicos europeos en materia de cesión de créditos, dificulta el proceso de armonización sobre esta materia.
... -, que regulan la cesión en sede de compraventa 8 ... El BGB y el vigente Código Civil italiano 9 ... (2) DCFR, que define la cesión como el contrato o acto jurídico dirigido a transmitir el derecho ... así como excepciones basadas en la prescripción o en otra causa extintiva anterior a la cesión ... , de manera que el cesionario tiene acción para exigir al cedente todo lo que este haya ... édito cedido (invalidez, rescisión, resolución, revocación), como la invalidez o ineficacia del ... -
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... sus efectos antes de que se consuma el contrato; esto es, durante el lapso más o menos largo de ... de modo necesario y técnico a la compraventa jurídica, sino que obedece antes bien al modo en ... ía la libre disposición de la cuota y la acción de división, dos de las características que ... á en suspenso hasta que exista alguna resolución de la Dirección General de Derecho y Entidades ... los pactos sucesorios, la rotunda prescripción del artículo 431-9.1, según la cual son nulos ...
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Sentencias
... Compraventa de participaciones. Alegación y prueba del ... la exposición y comprensión de esta resolución, se reseña a continuación los datos relevantes ... verse sobre el cumplimiento de un contrato de Joint Venture, contrato al cual hace expresa ... su domicilio en China; en concreto la acción se dirige, en cuanto a la pretensión principal, ... transcurrido el plazo genérico de prescripción para las acciones personales del artículo 1964 ...
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Sentencias
... creer que el fallecido había cometido la acción ilícita prevista y penada en el artículo 139 ... Baleares del partido P dictó una resolución en la que sancionó la actuación de E con la ... ón con la posición de la persona en un contrato determinado y con la naturaleza y la finalidad de ... Solidaridad propia e impropia y prescripción de la acción .–La sentencia de Pleno de 14 de ... que solicitaba la resolución de la compraventa y la restitución y entrega de la finca objeto de ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... acreedor o por caso fortuito, por prescripción, por compensación, por confusión, por ... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... Navegación Marítima, en relación al contrato de pasaje, el ar tícu lo 293.2 establece que ... el editor (deudor) puede solicitar la resolución del contrato cuando el autor (acreedor) incumpla ... real, no solo priva al oferente de la acción que le concede en este caso el ar tícu lo 1599 ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... incumplimiento puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación ... aspectos en que se concreta la acción de los poderes públicos en relación con los ... contratos nominados: arrendamiento, compraventa, depósito y servicios. (…) [cuya] ...