Artículos doctrinales sobre Ejecución del planeamiento
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Expropiaciones urbanísticas: las expropiaciones por incumplimiento de deberes urbanísticos
1. Supuestos expropiatorios en la legislación de suelo. 2. Procedimiento de expropiación por incumplimiento de los deberes urbanísticos vinculados a la ejecución del planeamiento: A) Distinción con el procedimiento sancionador. B) Condiciones para que proceda la expropiación por incumplimiento de los deberes urbanísticos: a) Existencia de incumplimiento de los deberes urbanísticos: caducidad
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La junta de compensacion y otras figuras juridicas afines: estudio comparativo
1. Introduccion. 2. La junta de compensacion. 3. Comparacion de la junta de compensacion y otras figuras juridicas afines. 3.1. Uniones temporales de empresas. 3.2. Cooperativas. 3.3. Comunidades de bienes. 3.4. Comunidades de propietarios. 3.5. Sociedades colectivas. 3.6. Sociedades comanditarias. 4. Conclusion. Bibliografia. Resumen:
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El sistema de compensación en la ley del suelo de Madrid
1. Introducción. 2. Principios generales: 2.1. Los sistemas de ejecución. 2.2. Elección del sistema. 2.3. La unidad de ejecución como ámbito de actuación por compensación. 2.4. Equidistribución, compensación y bases de actuación. 2.5. Afectación real de las parcelas. 2.6. La actividad de los propietarios y el...
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El sistema de compensación urbanística en la comunidad de Madrid: patologías de tramitación
Desde la entrada en vigor de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, 9/2001, el sistema de compensación urbanística en la Comunidad de Madrid ha quedado sometido a una falta de regulación normativa de forma clara y precisa —incluso en relación con la claridad de las vigencias— como del modo de aplicación del mismo, sin que la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid vigente haya logrado...
- El sistema de compensación en la ley del suelo de Madrid (Continuación)
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Inscripcion de convenio urbanistico
Resolución de 11 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mataró n.º 4, a la inscripción de un convenio urbanístico.
- La gestión urbanística en la legislación autonómica
- Los Convenios Urbanísticos en la Jurisprudencia del Tribunal Supremo
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Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 12 de febrero de 1999
La situación de los propietarios no adheridos a una junta de compensación respecto a la confección e inscripción de un proyecto de compensación. (resolución del recurso de queja de la DGRN de 12 de febrero de 1999.) Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, de 12 de febrero de 1999, relativa al recurso de queja interpuesto por el Alcalde de un Ayuntamiento contra la...
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Ejecución del planeamiento: expropiaciones urbanísticas: implicaciones. Valoraciones
SUMARIO 1. ELECCION DE LA EXPROPIACION COMO SISTEMA DE ACTUACION. 2. LEGITIMACION DE LA EXPROPIACION Y OBTENCION DE SISTEMAS GENERALES. 3. VALORACION DE SUELO URBANO EXPROPIADO PARA LA EJECUCION DE UN SISTEMA GENERAL. 4. VALORACION DE SUELO NO URBANIZABLE CON EXPECTATIVAS URBANISTICAS.
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Concepto de solución para los juegos cooperativos
I. La teoría de juegos. II. Juegos cooperativos. III. Racionalidad individual. IV. Conceptos de solución para juegos cooperativos. 4.1. Concepto de solución de Neumann-Morgenstern (N-M). 4.2. Concepto de solución de Shapley. 5. Conclusiones. VI. Bibliografía.
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El régimen temporal para la formalización de la iniciativa en el sistema de compensación según la ley del suelo de la...
I. Consideración previa. II. La formalización de la iniciativa en el sistema de compensación. III. La naturaleza jurídica del acto resolutorio de la iniciativa. IV. La elección del sistema: la diversidad de términos utilizados. V. Consideración inicial sobre el párrafo primero del artículo 104. VI. El régimen del ejercicio de...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 30 de octubre de 1989
Facultades y titularidades fiduciarias de las juntas de compensación. (Sentencia del Tribunal Supremo de 30 de octubre de 1989.)
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El artículo 24 de la Ley de Expropiación Forzosa de 1954: el convenio expropiatorio.
SUMARIO. 1. INTRODUCCION. 2. CONVENIO EXPROPIATORIO. 3. NATURALEZA DEL CONVENIO. 4. LIMITES DEL CONVENIO: ¨ LEGALES. ¨ EL PRECIO. 5. JUSTIFICACION. 6. ORGANO COMPETENTE. 7. MOMENTO DE LA PERFECCION DEL CONVENIO. 8. FORMA DEL CONVENIO: ¨ SILENCIO. ¨ ESCRITURA PUBLICA. 9. PROCEDIMIENTO. 10. ¿HASTA QUE MOMENTO PUEDE ALCANZARSE UN CONVENIO? 11. VINCULACION
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3.- Ejecución del planeamiento: Sistemas de cooperación y compensación.
SUMARIO 1. LA ELECCION Y MODIFICACION DEL SISTEMA DE EJECUCION: A) La elección del sistema de actuación como facultad discrecional de la Administración y su motivación. B) Competencia de los Planes Parciales para determinar el sistema de actuación. C) Modificación del sistema de actuación. D) Otros sistemas de actuación. 2. REGIMEN DE LA JUNTA DE COMPENSACION:
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La selección del urbanizador de la legislación valenciana
I. Introducción.-1. Precedentes. 2. Suelo urbano y suelo urbanizable en la legislación urbanística valenciana.-II. Procedimientos para la transformación del suelo. 1. Competencias autonómicas y municipales. 2. Actuaciones aisladas. 3. Actuaciones integradas.-III. Programas de actuación integrada. 1. Concepto y naturaleza jurídica. 2. Ámbito territorial. 3. Contenido documental. 4. Modos de...
- El sistema de compensacion en la nueva ley de ordenacion urbanistica de Andalucia
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El sistema de compensación en la ley del suelo y ordenación territorial de Extremadura: aspectos practicos
El Derecho Urbanístico de Extremadura introduce nuevos modos de gestión urbanística con la técnica del agente urbanizador (Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura, en adelante LSOTEX). La figura del agente urbanizador obtiene su elaboración más acabada en la Ley del Suelo y Ordenación Territorial de
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El Registro de la Propiedad y los sistemas de actuación urbanística con especial referencia a las Comunidades Autónomas.
1. Introducción: distintos sistemas de gestión en la normativa urbanística española: 1.1. Situación del urbanismo español tras la constitución de 1978: 1.1.1. Sentencia 61/1997 del tribunal constitucional. 1.1.2. Normativa urbanística actual 1.2. La ejecución del planeamiento: sistemas de actuación: a) Sistema tradicional. B) Sistema del urbanizador c) Sistemas intermedios.-2. La ejecución en el...
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La servidumbre de luces y vistas y la equidistribución en la ejecución de los planes urbanísticos
I. Introducción.-II. La llamada servidumbre legal de luces y vistas.-III. La prevalencia de las determinaciones del plan sobre la servidumbre legal de luces y vistas.-IV. La facultad de edificar en la legislación urbanística.-V. La eiecucion del planeamiento por el sistema de compensación y cooperación. El proyecto de compensación y el de reparcelacion como instrumentos de equidistribución.-VI....
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El estado desorientado: la necesidad de una regulación estatal del nuevo contrato administrativo de obras de urbanización
Es necesario que el Estado regule el nuevo contrato administrativo de obras de urbanización que se ha creado como consecuencia del desarrollo de la forma contractual dentro del urbanismo. También hace falta una regulación estatal que sirva de referencia a las Comunidades Autónomas en la ordenación del territorio. Curiosamente, el Estado ignora estas necesidades...
- La ejecución del planeamiento en el Anteproyecto de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
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Convenios urbanísticos. Relación con el planeamiento
Posible incumplimiento por cierto Ayuntamiento de un convenio urbanístico celebrado entre el mismo y el Ministerio de Justicia. Modificación de convenios urbanísticos por planes de ordenación urbana posteriores. Competencia para suscribir convenios urbanísticos en representación de la Administración del Estado.
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¿Reparto de aprovechamientos y cargas en el suelo urbano consolidado?
S U M A R I O 1. INTRODUCCION. 1.1. CONCEPTOS. 1.1.1. Aprovechamiento urbanístico. 1.1.2. Cargas de urbanización. 1.1.3. Suelo urbano. 1.1.4. Las definiciones de suelo urbano consolidado en las leyes urbanísticas. 1.2. LOS PRINCIPIOS CONSTITUCIONALES Y LAS CONDICIONES BASICAS DE LA LS98 SOBRE EQUIDISTRIBUCION DE APROVECHAMIENTOS Y CARGAS. 1.3. LAS TECNICAS LEGALES...
- Las expropiaciones urbanisticas