vivienda habitual embargo
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 15 de diciembre y de 17 de diciembre de 2021 (866/2021 y 869/2021)
... la AJ y valores de adjudicación de la vivienda habitual en caso de subasta sin postor ... embargo, aun así resulta insatisfactorio, por cicatero, ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... El inversor corre un riesgo mayor, sin embargo, en la modalidad de suscripción de acciones o ... inmueble (que no puede recaer sobre la vivienda habitual del empresario individual), pues este ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... y autónomo la posición del cónyuge sin hijos, figura que, sin embargo, no es mencionada en el italiano, en el que el interés de los hijos es el ... á una vivienda, aunque hubiera sido la residencia familiar habitual hasta el cese de la convivencia entre los progenitores, si es de carácter ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... VIVIENDA" EJECUTADA Y CUYO LANZAMIENTO HA SIDO SUSPENDIDO.\xE2\x80" ... se adjudicase el acreedor la vivienda habitual 2 de personas pertenecientes a determinados ... No cabría, sin embargo, una aplicación analógica a otros lanzamientos ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Sin embargo, también presentan inconvenientes por el gran ... colaborativas sobre el derecho a la vivienda, las dificultades de denominación y de ... cuando la actividad referida es única y habitual en esta?; 8. También debería cuestionarse qué ... -
Determinación del domicilio o la residencia habitual del causante
... 17 enero, infra ), un yate (STC 219/2006, de 3 de julio); o la vivienda del amigo arrendatario que se ocupa solo unos días (STC 209/2007, de 24 ... no esté habitada (STC 94/1999, de 31 de mayo, FJ 5), y, sin embargo, no hemos considerado domicilio los locales destinados a almacén de ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... Sin embargo, la asunción del gasto de la tasación del ... ándose de préstamos hipotecarios, lo habitual es que se encargue formalmente la escritura tanto ... satisfacer todo o parte del precio de la vivienda ... La formalización de la escritura de ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... caso y en su día, para financiar la adquisición de la vivienda habitual, los gastos referentes a la comunidad de propietarios, IBI, suministros o ... Sin embargo, dado que el criterio de atribución del uso suele ser el del interés de ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... en los que la finca afectada sea una vivienda que forme parte de un edificio en régimen de ... La anotación de un embargo trabado sobre la propiedad de un inmueble ... : LIMITACIONES AL EMBARGO DE SU VIVIENDA HABITUAL ... Se hace un análisis del régimen de ...
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Registro de la propiedad
... El defecto, sin embargo, no puede ser confirmado. El acceso al Registro ... viviendas que constituyan su residencia habitual. H) Indemnizar a los titulares de derechos sobre ... el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone el apartado 1.a) ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... 38). Sin embargo, como sigue explicando Van Parijs, el esclavo ... o asistencia sanitaria y el derecho a la vivienda ... 2.1. ¿Derechos laborales? El trabajo de ... conflicto de derechos, pero no de forma habitual. El veganismo entiende que no debemos causar ...
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Supuestos problemáticos de ejercicio de la patria potestad en los casos de vida separada de los progenitores
... en la atribución del uso de la vivienda familiar. 3.6. La posibilidad de privación de ... si el cambio los separa de su entorno habitual, y considera el consentimiento otorgado ... Sin embargo, en el presente epígrafe, estudiaremos como, en ...
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... , siempre que ésta se ejerza de forma habitual, personal y directa por el sujeto pasivo y ... Distinta doctrina se extrae, sin embargo, de la sentencia del mismo Tribunal (Sala de lo ... Sucesiones y Donaciones, en materia de vivienda habitual y empresa familiar, publicada en el ...
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Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... Sin embargo, en aquellas en las que la individualización del ... exceso de cuota será algo relativamente habitual en la práctica ya que basta la concurrencia del ... Adecuación de vivienda (art. 118) ... Comprende el importe de las ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... 6 ... Sin embargo, los países del norte y centro de Europa como Alemania (48,3%), Austria ... urbanos también debe aplicarse la protección de la vivienda habitual, de acuerdo a la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad ... la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien ganancial, asumiendo este el ... Sin embargo, pueden aparecer problemas con posterioridad que ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... en los derechos del propietario de la vivienda o de aquellas personas, que por razón de un ... que no se utiliza el término “habitual” en relación a la vivienda, sino que se habla ... Sin embargo, esta enunciación genérica requiere de una ... -
Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... vivienda de uso turístico y su incidencia en el panorama ... , instalaciones y servicios, y de forma habitual y mediante precio, están destinados a servir — ... Sin embargo, respecto a la actividad turística, hay que ...
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La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... ículos 834 a 840 del Código Civil), es habitual en la práctica que el testador legue a su ... Posteriormente, sin embargo, en su sentencia de 16 de enero de 1999, el ... A hereda la nuda propiedad de una vivienda y sus hermanos B y C heredan el usufructo ... -
La atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar
... , permitiendo la atribución por tiempo limitado de la vivienda habitual, implicaría siempre la vulneración de los derechos de los hijos menores, ... 64.2 LOVG) ... Se ha criticado con razón, sin embargo, que se excluya como beneficiarios de esta medida a la víctima no ...
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Regulación legal
... Sin embargo, la insolvencia no tiene por qué ser definitiva, ... , crédito público, tratamiento de la vivienda habitual, o configuración de los requisitos para ...
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Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten ... LOS GASTOS DE VESTIDO. 3. LOS GASTOS DE VIVIENDA. 4. LOS GASTOS DE MENAJE. 5. LOS GASTOS DE ... ón de acuerdo con lo que allí resulte habitual ( cfr. art. 1.3 CC) 37 ... Estos se traducen, a ... -
Inmigracion y extranjería
... , incluyendo la educación, la salud, la vivienda y el empleo o los servicios sociales, así como ... país donde antes tuviera su residencia habitual, por los mismos motivos no puede o, a causa de ... Sin embargo, la realidad es bien distinta, puesto que existen ...
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Subasta y adjudicación
... subasta sin postores –que es la más habitual – se contiene en el artículo 671, que concede ... legislación protectora de la vivienda habitual (del 50% inicial, pasando por el 60%, al ... judicial procederá al alzamiento del embargo", a instancia del ejecutado» ... La redacci\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una actuación ... público marítimo-terrestre», sin embargo, «se halla sometida a las servidumbres legales ... que no tengan carácter de vivienda habitual tenga en todo caso como límite inferior el 50% ...