usucapion extraordinaria inmuebles
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Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de mayo de 2009. Nulidad de donación de inmueble disimulada mediante escritura de compraventa. Alcance del artículo 633 del Código Civil
Resumen de los hechos - 1. Importancia de la Sentencia comentada. Breve referencia a la Sentencia del Tribunal Supremo de 11 de enero de 2007 - 2. Líneas jurisprudenciales en relación con supuestos similares - 3. Opción adoptada por la Sentencia comentada en relación con el artículo 633 del Código Civil - 4. Crítica a la posición de la Sentencia - 4.1. Interpretación formalista del artículo 633 C.
... de validez, que la donación de inmuebles se realice en escritura pública. La cuestión ...194 y ss.) al analizar la usucapión que trae causa de un título nulo: el Tribunal ... por la vía de la usucapión extraordinaria o treintenal, ya que no se habría estado ... -
Las servidumbres: distinción entre límites y limitaciones del dominio; servidumbres legales y voluntarias
Actividad práctica 1.ª comentario jurídico - Actividad práctica 2.ª Casos prácticos - Actividad Práctica 2.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3, a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2, a realizar por el alumno -...
... llegado a adquirir la servidumbre por usucapión ordinaria ¿Y extraordinaria ¿Por qué. ... los demás derechos reales sobre bienes inmuebles se prescriben por la posesión durante diez años ... -
Artículo 1.940
ARTICULO 1.940 Para la prescripción ordinaria del dominio y demás derechos reales se necesita poseer las cosas con buena fe y justo título por el tiempo determinado en la leya.
...464), y el 1.957, para los inmuebles, la misma necesidad de poseerlos diez o veinte ... la ley» que dice el artículo para la usucapión ordinaria, es más corto que el necesario para la extraordinaria, que con su mayor duración compensa la no ... -
SAP Barcelona 454/2014, 30 de Septiembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. Siendo evidente que aquella facultad de representación que el CCCat. le atribuye de modo genérico no permite al presidente decidir unilateralmente sobre asuntos de la comunidad ni suplir o corregir la voluntad expresada en las juntas ordinarias o extraordinarias, en el supuesto que nos ocupa existen serias dudas acerca de cuál sea la auténtica voluntad de los copropietarios.
... las actoras haber adquirido por usucapión. SEGUNDO .- Resultan ciertamente aplicables al ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... social, constituido por distintos inmuebles de la herencia, siendo expreso deseo de la ... se convocó una asamblea general extraordinaria de la asociación con un único punto en el orden ...Derecho hipotecario. 63. Usucapión. Requisitos para la prescripción adquisitiva de ... -
STS 369/2005, 18 de Mayo de 2005
COMPRAVENTA.DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. La falta de una inscripción obligatoria y no constitutiva implica incumplimiento del deber de promoverla, pero no impide que el acto jurídico se perfeccione y adquiera su eficacia propia.En caso de doble venta de bien mueble, se establece que la propiedad la adquiere el comprador que primero haya tomado posesión con buena fe.Se estima en parte la apelación....
... para reducir el plazo de usucapión. . El motivo debe, en su integridad, ser ... entre usucapión ordinaria y extraordinaria, para identificar al tercero que, por confiar en ..., que es aplicable a la doble venta de inmuebles, sin tener en cuenta que el buque, en cuanto ... -
La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... de cumplir, dificultad extraordinaria de cumplir y dificultad en el cumplimiento . [18] ... se coordinan con los plazos de la usucapión ordinaria del Código civil 227 . b) se ... para bienes muebles y cinco años para inmuebles (aparte las normas especiales). Estos plazos se ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... declarativa de dominio adquirido por usucapión extraordinaria. La demanda se dirige contra los ... y entregar estos, así como vender dos inmuebles determinados, distribuyendo el dinero obtenido ...
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SAP Murcia 164/2011, 24 de Marzo de 2011
ACCION REIVINDICATORIA. DUEÑO. En cuanto al requisito de que la posesión sea "en concepto de dueño", la sentencia de 7 de febrero de 1997 recoge la doctrina jurisprudencial al respecto: "La sentencia de 14 de marzo de 1991 expresa: es doctrina de esta Sala la que como dice de manera expresa el art. 447 del Código Civil y reitera el 1941, solo la posesión que se adquiere y disfruta en concepto de...
... demás derechos reales sobre los bienes inmuebles por su posesión no interrumpida durante treinta ... de que los requisitos exigidos para la usucapión extraordinaria de bienes inmuebles son la ... -
Algunos aspectos sobre la herencia yacente
SUMARIO I. CONCEPTO DE HERENCIA YACENTE. II. REGULACIÓN DEL CÓDIGO CIVIL SOBRE LA HERENCIA YACENTE. III. HERENCIA VACANTE. IV. ALGUNOS SUPUESTOS DUDOSOS DE HERENCIA YACENTE: A) Herencia a favor de los pobres. B) A favor del alma. V. ADMINISTRACIÓN JUDICIAL DE LA HERENCIA YACENTE Y CAPACIDAD PROCESAL DE ESTA. VI. LA SUPUESTA HERENCIA YACENTE EN EL...
... «nullius», correspondiendo los inmuebles al Estado y los muebles al primer ocupante, ... sujeto de derecho, puede adquirir por usucapión ordinaria o extraordinaria, iniciada en vida del ... -
SAP Alicante 115/2015, 31 de Marzo de 2015
COMPRAVENTA. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La acción declarativa de dominio, como su propio nombre indica, va dirigida a obtener la mera declaración de existencia de la titularidad dominical, sin impetrar la condena a la restitución de la cosa. Su objeto por tanto, se concreta en la verificación de la realidad del título, lo que la hace especialmente indicada en los supuestos de perturbación sin
... el carácter no tabular que tiene la usucapión en nuestro sistema registral. En todo caso, en la ... de las características físicas de los inmuebles que comprenden y prevalece la realidad ... a la posibilidad de una usucapión extraordinaria, que la apelante plantea en su escrito de ... -
Artículo 342
I. Concepto y régimen jurídico de la usucapión.-II. Estructura de la usucapión.-III. Requisitos de la usucapión.-IV. Efectos de la usucapión.
... Concepto y régimen jurídico de la usucapión. Tomando como punto de partida el criterio de los ... causa; mientras que para los bienes inmuebles se requería un lapso de tiempo mayor, cual era ... del mismo para la usucapión extraordinaria de los seis años; mientras que para los bienes ... -
SAP Murcia 38/2011, 27 de Enero de 2011
COMPRAVENTA. ACCIÓN RESOLUTORIA. USUCAPIÓN. Del fundamento de derecho tercero de la sentencia de instancia, relativo a la pretensión formulada en la reconvención, se desprende que D. Onésimo ostenta la posesión de la finca registral NUM000, objeto de la litis, de manera pacífica, pública e ininterrumpida desde el año 1969, hechos estos no controvertidos, pues nada se afirma sobre los mismos en el
...ás de treinta años, prescripción extraordinaria, que ésta requiere que la posesión sea en ... fecha 10 de mayo de 2007 declara: "la usucapión, como modo de adquirir el dominio, contemplada en ... el tiempo de treinta años para la de inmuebles y los requisitos de buena fe y justo título para ... -
Protección tabular de los datos descriptivos de las fincas en Australia: un estudio comparado con el sistema español
FINCA REGISTRAL. AUSTRALIAEl sistema tabular australiano, denominado Torrens system, regula una serie de excepciones que limitan la protección del titular registral. Dos de ellas son la existencia de un título previo contradictorio y la errónea descripción física de la finca. Aunque se trata de excepciones independientes, en determinadas situaciones pueden actuar de forma conjunta. En ocasiones...
... global del sistema de transmisión de inmuebles". El Torrens system sustituyó la tradición jur\xC3"... que protegen de forma extraordinaria al titular registral por medio del ... dispositivo— y la relevancia de la usucapión ( advese possession ) para purificar los defectos ... -
Artículo 1.930
I. El sistema de la prescripción en el Código civil: consideraciones generales.-II. Naturaleza jurídica de la prescripción: 1. Teoría unitaria y teoría dualista: sus críticas. 2. La prescripción como modo de adquirir y como modo de liberarse. 3. Prescripción y apariencia jurídica.-III. Fundamento de la prescripción.- IV. Objeto de la prescripción.-V. La prescripción no puede ser acogida de oficio
..., la prescripción adquisitiva o usucapión venga a explicar cómo por el transcurso del ... una nueva forma anómala o extraordinaria de adquisición de la propiedad por la posesión: ... de las obligaciones con relación a inmuebles. Así, el Fuero Viejo de Castilla (Ley 6. a , ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... el plazo de cuarenta años para la usucapión", que esta Sala ha admitido, al hilo de la tradici\xC3"... de los asociados), a Junta General Extraordinaria a celebrar en el domicilio de un abogado. nueve ... después por el comprador sobre los inmuebles adquiridos en garantía de deuda ajena, y la ... -
El libre albedrío en la propiedad inmobiliaria
Se analiza en el presente trabajo la extensión de los poderes del propietario de bienes inmuebles, limitada por la normativa urbanística y por la incidencia de los derechos reales concedidos a terceros sobre la propia finca. This article deals with freehold, restrictions on the owner's rights being imposed by agreement or by act of third parties and/or by operation of town-planning legislation.
..., además, sean corporales (muebles o inmuebles) y específicamente determinadas (arts. 333 y 338 ... inicial del plazo para adquirir por usucapión las servidumbres (art. 538 CC):. - En las ... entre prescripción ordinaria y extraordinaria. @@@d) Por destino del propietario. Cuando dos ... -
STS 235/2004, 29 de Marzo de 2004
"AGUAS SUBTERRÁNEAS. CONCESIÓN GRATUITA. FORMA. ESCRITURA PÚBLICA. Se ejercita acción reivindicatoria de una finca y se sus aguas subterráneas y de resarcimiento de daños y perjuicios. Adquirió las aguas subterráneas el Ayuntamiento demandado como consecuencia de su hallazgo y de hacerlas salir a la superficie, estando para ello autorizado por la propietaria de la finca (arts. 417 y 418 Cód. Civ.
...633 Cód. civil en la donación de inmuebles. Se apoya el motivo en la sentencia de esta Sala ... cualidad de títulos válidos para la usucapión ordinaria (sentencias 13 marzo 1.952, 10 octubre ... la prescripción adquisitiva extraordinaria, porque no ha transcurrido el tiempo legal cuando ... -
SAP Asturias 83/2016, 2 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La Sala ha declarado que las terrazas, son unos de los denominados elementos comunes por destino y por tanto pueden ser objeto de desafectación, pero ello no significa que la parte de ellas que configura la cubierta y el forjado del edificio, que son elementos comunes por naturaleza, pueda convertirse en elemento de naturaleza privativa. La cubierta del edificio no puede...
... la adquisición de la misma por usucapión, y error en la valoración de la prueba en cuanto ... Código Civil para la usucapión extraordinaria" son que la posesión ha de ser en concepto de due\xC3"... -
STS, 30 de Septiembre de 2004
RECURSO DE CASACIîN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. POSECIîN PACêFICA POR LA ADMINISTRACIîN. Se recurre la sentencia dictada en el recurso contencioso administrativo que desestima el mismo. Las circunstancias concurrentes abonan la interpretacin de que la ocupacin inicial se produjo por la va de hecho, con privacin de la posesin a los propietarios, de tal suerte que no puede considerarse que...
... la prescripción adquisitiva o usucapión. . Como ha dicho este Tribunal, la extraordinaria, alegada como medio de adquisición de los ... para la usucapión de bienes inmuebles en cualquiera de sus modalidades. La ocupación ... -
Hacia un tratado de derecho Administrativo y fiscal Romano
1. Premisas programáticas - 2. La necesaria reconstrucción de los conceptos y dogmas propios de la administración pública - 3. Ámbito de la experiencia administrativa romana
...ó y perfeccionó, de forma extraordinaria, si bien las líneas básicas que conforman la ...: el bien no puede ser adquirido por usucapión de un particular. - Nulidad de estipulaciones, ... de bienes muebles como de bienes inmuebles 105 . Lozano en una reciente monografía sobre la ... -
Ley 357
LEY 357 b) Requisitos I Prescripción extraordinaria Para adquirir la propiedad por usucapión se requiere que el adquiriente posea como propietario con justa causa y buena fe. Probada la causa justificativa de su posesión, se presume que posee de buena fe, y no se admite la prueba de haberla perdido después de iniciada la posesión. Se entiende por buena fe la creencia de poder poseer...
... buena fe son los dos requisitos de la usucapión, aparte la posesión continuada y la ... esta usucapión o prescripción extraordinaria es sólo de bienes inmuebles, aunque, al no ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
..., se acuerda en junta general extraordinaria transformar la sociedad anónima condenada al ... Donación de inmuebles encubierta.- [..] esta sala se ha inclinado en su ... o bien, si hubo entrega, a la usucapión ordinaria de los bienes por parte del comprador. ... -
SAP A Coruña 543/2013, 11 de Noviembre de 2013
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La presentación con ulterior admisión de la petición de conciliación interrumpirá la prescripción, tanto adquisitiva como extintiva, en los términos y con los efectos establecidos en la Ley desde el momento de la presentación, por lo que no tiene sentido alguno, que no la produzca la demanda contenciosa desde la fecha en que es presentada, siempre que igualmente sea
... por mor de una prescripción extraordinaria de 30 años a la que se refiere el art. 1959 del ...: Determinado pues que la alegada es la usucapión extraordinaria de los 30 años, que no requiere ... -
La inscripción como título-valor o el valor de la inscripción como título
Publicidad registral El intercambio posibilita la especialización y ésta el crecimiento y el bienestar. Pero intercambiar es costoso. Las razones: la desconfianza generada por el desconocimiento junto con la mutua convicción de que la otra parte ajustará su conducta a los dictados del autointerés y, por tanto, ocultará información relevante cuando los beneficios esperados de esa conducta sean...
...ón de los derechos de propiedad sobre inmuebles 3 como medio para convertirlos en activos ... sentencia firme de adquisición por usucapión. Todo ello configuraba un estado de cosas bien ...Se trata de una legitimación extraordinaria -también denominada registral-, esto es, de ...