superficies solo cedit codigo civil
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Artículo 397
I. Ámbito del precepto. Su relación con el artículo 399.-II. Las alteraciones «materiales».-III. La necesidad del consentimiento unánime. Aplicación de normas sobre la accesión.-IV. Negocios de disposición sobre la cosa común.
... disposición de la cosa común, nuestro Código civil contiene solamente un precepto, el ... y destino de la cosa común, limitando no sólo su propio derecho, sino el de todos, como, por ... de abandonar el principio clásico superficies solo caedit. Me parece, por tanto, inadmisible la ... Garrido Palma, ¿Superficies solo cedit?, en R. D. N., 1969 (63), pág. 107, propone en ... -
El derecho de vuelo en nuestro Ordenamiento (Consideraciones a propósito de unas recientes resoluciones)
1. Introduccion.-2. Posibilidad.-3. Su constitucion: a) el derecho real cosa propia. B) el derecho real sobre cosa futura. -4. Determinacion del derecho.-5. Acceso al registro.
... reglamentario con el artículo 396 del Código Civil 2 ... Y es que, ateniéndonos a la letra, ... ón, sin embargo, no parece aceptable, con sólo pensar que supondría excluir un fenómeno que se ... sentido contrario: quo inaedificatur solo cedit, pero también lo es que ésas no son reglas ... -
STC 194/1991, 17 de Octubre de 1991
1. La tutela judicial efectiva, garantizada por el art. 24.1 de la Constitución, comprende el derecho a la ejecución de las Sentencias en sus propios términos; no obstante ese principio general, hay casos en los que, en trámite de ejecución de Sentencia, la transformación de una condena establecida en su parte dispositiva por su equivalente pecuniario, podrá ser más o menos acertada en...
... secano y sita al lado de unas escombreras, sólo podía valorarse en 116.025 pesetas. Por ... parte a la Entidad demandada en el proceso civil previo al amparo; y conceder a las partes y al ... 361 del Código Civil y a la institución de la accesión ... la quiebra del principio superficie solus cedit, en virtud del valor económico de la ... -
Artículo 359
I. La presunción pro domino et pro onere. Aspectos de la misma.-II. Presunción de propiedad y accesión.
... El artículo 359 del Código civil abunda en el criterio sentado por el ... del Derecho romano de que «id, quod in solo nostro ab aliquo aedificatum est, iure naturali ostrum fit, quia superficies solo cedit. Sobre todo, el precepto es ... -
Construcción extralimitada con mala fe del constructor. Comentario a la sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1.a), de 27 de enero de 2000, núm. 54/200, rec. 1233/1995, Ponente don José de Asís Garrote
Preceptos aplicados. Nota
... es que los artículos 358 a 365 del Código civil español recogen la llamada accesión ... regla procedente del Derecho romano superficies solo cedit (también vid. artículos 350 y 353), ... -
SAP Lugo 249/2005, 8 de Julio de 2005
ACCIÓN INVERTIDA. OBRAS PARA IMPEDIR LUCES Y VISTAS SOBRE FINCA LINDANTE. RESPETO A LA INTIMIDAD. Se reclama contra sentencia parcialmente estimatoria de demanda. los balcones se adoptará bien la solución contemplada en el Fundamento de Derecho de la sentencia apelada, el traslado del antepecho del balcón, para que desde el nuevo que se construya dista dos metros hasta el paramento de la pared de
... en los artículos 582 y siguientes del Código Civil , que prohibe abrir ventanas con vistas ... con buena fe, para evitar "superficie solo cedit", y lograr "accesorium cedit principali" ... -
Ley 423
I. Análisis del precepto: supuesto de hecho y consecuencia jurídica necesaria.-II. Distinción del supuesto de hecho de aquél en el que el suelo es elemento privativo en el seno de la propiedad horizontal: 1. Análisis de la posibilidad de que el suelo sea elemento privativo en el seno de la propiedad horizontal: A) En Derecho común. B) En Derecho navarro. 2. Diferencias entre los dos supuestos.-III
... de la ley 427 remite a lo dispuesto en el Código civil y en las leyes que lo desarrollan, de modo ... que la posibilidad de propiedad privativa, sólo puede darse con respecto a partes de los ... ; Garrido Palma, Víctor Manuel, -¿Superficies solo cedit? El principio de accesión y el ... -
El derecho de superficie en la Ley del Suelo y en la Legislación Hipotecaria.
... , de que toda definición en Derecho civil es peligrosa, nos limitaremos a dar una idea de ... accesión vigentes en Derecho Romano- superficies solo cedit -, lo edificado en suelo de otro se ... El Código francés de 30 de ventoso, del año XII, recoge, ...
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Escriptura de dissolució de S.L. en junta universal
Model d'escriptura de dissolució d'una societat limitada, JUNTA universal.
... , de 31 d'agost, pel qual s'adapta el Codi civil de Catalunya a la reforma del procediment de ... ha de ser subsidiario , esto es, que solo procederá cuando no haya voluntad o posibilidad ... su extinción (artículo 21.2 del Código de Comercio), será oponible frente a terceros ... -
Escriptura de dissolució de S.L en junta convocada
Model d'escriptura de dissolució d'una societat limitada, JUNTA CONVOCADA.
... , de 31 d'agost, pel qual s'adapta el Codi civil de Catalunya a la reforma del procediment de ... ha de ser subsidiario , esto es, que solo procederá cuando no haya voluntad o posibilidad ... su extinción (artículo 21.2 del Código de Comercio), será oponible frente a terceros ... -
Artículo 610
I. La ocupación: concepto y delimitación: 1. El concepto de ocupación que estimo es el de nuestro Derecho. La postura de Moreu. 2. Exclusión del concepto de ocupación de la adquisición de la propiedad del tesoro y de las cosas perdidas. Algunas precisiones conceptuales. 3. Razones por las que excluyo la adquisición de la propiedad del tesoro del concepto de ocupación. 4. Razones por las que...
... oculto, mediante la toma de la posesión civil (con animus rem sibi habendi) del mismo. Cada uno ... como suya»); artículo 2.525 del Código civil argentino («La aprehensión de las cosas ... hemos incluido como objeto de ocupación no sólo las cosas no ocultas sin dueño, sino también ... rem sibi habendi; res nullius ocupanti cedit); si el sujeto no tiene esa voluntad o intención ... -
Compra a favor de menor amb hipoteca simultània
Model de compravenda que realitzen els pares en representació d'un menor d'edat; es constitueix hipoteca sobre el mateix bé per obtenir l'import necessari per a la compra.
... , de 31 d'agost, pel qual s'adapta el Codi civil de Catalunya a la reforma del procediment de ... 154.2 del Código Civil. El Registrador no aprecia aquesta ... ás, la norma en cuestión (artículo 98.3) sólo afecta al propietario, transmita la propiedad o ... -
Escriptura de dissolució de S. A. en junta convocada
Model d'escriptura de dissolució d'una societat anònima, per acord de la junta general convocada.
... , de 31 d'agost, pel qual s'adapta el Codi civil de Catalunya a la reforma del procediment de ... constan inscritos en el Registro Mercantil sólo cuando en éste conste inscrita su extinción tículo 21.2 del Código de Comercio), será oponible frente a terceros» ... -
SAP Huelva 6/2002, 15 de Enero de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. ACCECIÓN. PRINCIPIO. El principio que rige en materia de accesión es el de superficies solo cedit: el suelo es la cosa principal y el derecho de propiedad sobre el mismo se extiende a lo construido en él. Se estima el recurso.
... ón lo dispuesto en el artículo 361 del Código Civil y en relación con el artículo 364. 1º de ... rige en materia de accesión es el de superficies solo cedit: el suelo (que incluye el subsuelo) es ... -
Derecho Civil-Derechos Reales
... que exige el artículo 1.261 del Código Civil- el consentimiento lo han prestado los ... Es llano que las obras no permitidas sólo podrán ejecutarse bajo el dictado u observancia ... ón extralimitada en el que la regla superficies solo cedit es sustituida por la de accesorium ...
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STSJ Navarra 4/2008, 6 de Marzo de 2008
CESIÓN DE HERENCIA, ACCESIÓN INVERTIDA Y EXTINCIÓN DE CONDOMINIO. En el presente caso ya hemos visto cuál es el contenido de las cesiones hereditarias litigiosas, concretadas, como dijimos, en uno solo de los bienes del caudal hereditario -bodega y pajar-, estando evidenciada, al menos indiciariamente, la existencia de otros inmuebles de los causantes. De otro lado, la ausencia de partición...
... Visto por la Sala de lo Civil y Penal del Tribunal Superior de Justicia de ... 1280.4º en relación con el 1008 del Código Civil, dejando de aplicar la Ley 327 del Fuero ... un supuesto ajeno al principio superficie solo cedit del régimen de la accesión la ... -
SAP Huesca 93/2001, 14 de Marzo de 2001
RECURSO DE APELACIÓN. ACCESIÓN. PRINCIPIO. El principio que rige en materia de accesión es el de superficies solo cedit, es decir, el suelo es la cosa principal y el derecho de propiedad sobre el mismo se extiende a lo construido en él. Se estima el reucurso.
Sentencia Apelación Civil Número 93 ... PRESIDENTE* ... D. SANTIAGO SERENA ... designada tutora, artículo 234.1 del Código Civil ... SEGUNDO: Siguiendo las sentencias del ... rige en materia de accesión es el de superficies solo cedit, es decir, el suelo es la cosa ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... @I. Derecho Civil ... @@2. Derecho de la persona ... 1 ... el segundo de los expresados requisitos, no sólo porque, como declaran probado las coincidentes ... además los artículos 1469 quinquies del Código civil italiano y 9 de la Ley alemana de ... expansiva del principio superficie solo cedit. Carga de la prueba.-La sentencia recurrida ... -
SAP Baleares 272/2005, 9 de Junio de 2005
"RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. OBRAS DE RESTAURACIÓN. El art. 361 del CC sostiene de manera uniforme que no se admite la accesión automática en beneficio del dueño del terreno, a quien simplemente se concede un derecho potestativo, consistente en optar por hacer suya la obra, o contrariamente, por obligar al constructor a la adquisición del terreno; ahora bien, este derecho potestativo, que supone una
... espaldas del dueño ex artículo 361 del Código Civil, regulador de la accesión, sin que sea de ... de la casa para convertirla en vivienda, y, sólo subsidiariamente, invoca la teoría de ... 358 CC y el principio romano superficies solo cedit, pertenece al dueño del terreno, es ... -
Ley 347
LEY 347 Inmuebles y muebles Son bienes inmuebles las fincas y los derechos sobre las mismas, así como, salvo prueba en contrario, todo lo que a ellas se halla inseparablemente unido y los accesorios que se destinan a su servicio. Todas las otras cosas son bienes muebles. Los frutos se consideran bienes muebles desde que sean aparentes conforme a la ley 354.
... que hace la ley de la -prueba en contrario- sólo puede referirse a estas pertenencias, pues sobre ... de que -el vuelo accede al suelo- (superficies solo cedit), aunque no en el sentido de excluir ... y avulsión-, que conservaba todavía el Código civil (art. 366 y siguientes) ... La ... -
Resolución de 21 de marzo de 1997. BOE de 24 de abril de 1997
Hipoteca sobre vivienda unifamiliar en construcción. Aunque no haya coincidencia entre registro y titulo en la descripción urbanística del inmueble gravado, no existe ningún obstáculo para inscribir la hipoteca calificada, tal y como aparece la finca en el registro, esto es, en fase de construcción, reflejándolo asi la nota de despacho.
... de la resolución son muy graves, no ya sólo en casos como el planteado en ella, sino también ... El artículo 6 4 del Código Civil es terminante: ... «Los actos ... por virtud del principio accesorista superficies solo cedit, uno y otro extremo no podían ya ... -
L'accessió immobiliária i el principi de la bona fe. (Análisi del Projecte de Llei de l'accessió i l'ocupació)
... ó molt similar a l'existent al Codi Civil a l'art. 361(4). S'atorga, doncs, al propietari ... 278 Comp.» en Comentarios al Código Civil y Compilaciones Forales, T. XXX, Madrid, ... , deroga en definitiva el principi superficies" solo cedit ... (5). Al nostre parer es podr\xC3" ...
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SAP Jaén 235/2010, 24 de Septiembre de 2010
REGIMEN DE GANANCIALES. INVENTARIO. Por lo tanto lo construido no pierde su naturaleza de bien privativo, siendo en cambio activo ganancial el crédito con el que fue pagada la construcción de vivienda constante el matrimonio, al ser acreedora dicha sociedad de gananciales del aumento de valor que los bienes tengan (art. 1.359 párrafo segundo del Código Civil ). Llegándose así a la misma...
... la edificación, ex artículo 1364 Código Civil ... Cada parte deberá abonar sus costas ... que el objeto del juicio verbal tramitado, sólo es el de formar inventario, y que esta operación ... ón de la regla latina "superficie solo cedit", de manera tal que las incorporaciones o mejoras ... -
Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Registral. Hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... @I. Derecho civil ... @@2. Derecho de la persona ... 1 ... artículo 14 de la Constitución por lo que sólo se debe estar al criterio objetivo de la ... de delito se estará a lo dispuesto en el Código Penal". Este planteamiento es defectuoso porque, ... ón extralimitada en el que la regla superficies solo cedit es sustituida por la de accessorium ... -
SAP Burgos 97/2006, 21 de Marzo de 2006
ACCIÓN REIVINDICATORIA. NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Se plantea reivindicación y negatoria de servidumbre. El derecho de propiedad, según se desprende de lo dispuesto por el art 348 CC, presenta como caracteres propios ser un derecho: a) Unitario. b) General y abstracto, en cuanto comporta la existencia de facultades indeterminadas sobre la cosa pues abarca todas las que no hayan sido excluidas,
... Código Civil ... Del examen de las actuaciones no ... dejo imprejuzgado el fondo del asunto, y solo se valora una mera situación posesoria y de ... a la regla "superficie sólo cedit", porque ello resulta del ejercicio de aquella ...