prorroga contrato arras
1140 resultados para prorroga contrato arras
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... distribuir entre los casados la dote y las arras que llevaron o las ganancias que obtuvieron en el ... és aboga por partir de la validez del contrato, evitando la fácil presunción judicial de que ... no aconseja la previsión de una prórroga una vez concluido el plazo inicialmente ...
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Regímenes de bienes en el matrimonio
... ían vender los bienes procedentes de sus arras, las conquistas de matrimonio, ni los bienes de ... se limitó también a acordar nueva prórroga (ley 28) 1443 , que se extendió hasta las Cortes ... por Juan García-Granero recogemos el contrato matrimonial de Juan de Erasun y María Esteban de ...
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Índice de voces
... árbitro 86 ... arras 15, 98, 137, 138 ... arrendamiento 7, 8, 9, 18, ... del contrato 152, 206 ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO ... intelectual 12, 113, 114 ... prórroga forzosa 8, 51, 52, 102 ... protección ... de ...
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STS 581/2013, 26 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA. ARRAS PENITENCIALES. Ante la imposibilidad de dar un concepto unitario de las arras, la doctrina moderna distingue las siguientes modalidades de ellas: a) Confirmatorias. Son las dirigidas a reforzar la existencia del contrato, constituyendo una señal o prueba de su celebración, o bien representando un principio de ejecución. b) Penales. Su finalidad es la de establecer una garantía...
... sentencia por la que se declare resuelto contrato de compraventa aportado, documento número uno, ... entregadas a cuenta en concepto de arras penales, y todo ello con expresa condena en ... precio, incluso tras ciertos pactos de prórroga y en acta de notificación notarial de 18 ... -
Los acuerdos de refinanciación
... ón de sus obligaciones, bien mediante prórroga de su plazo de vencimiento, bien mediante el ... , una a una, la exacta naturaleza como “contrato de inanciación” (atípica en nuestro Derecho) ... El juez entiende que podrán ser arras-trados acreedores con garantías inancieras a ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... Elección de ley aplicable al contrato ... 718 Revista Crítica de Derecho ... CRE, la condición resolutoria tácita, las arras o la retención del precio, entre muchas otras, ... contrato quede resuelto y finalizada la prórroga legal del plazo, por lo que se trata de una ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la ... ha entregado una cantidad en concepto de arras o reservas y de acuerdo con sus previsiones debe ... ón, que la anotación fue objeto de prórroga con anterioridad a la entrada en vigor de la ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... Prorroga durante dos años el régimen excepcional ... ón de la cláusula penal incluida en un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda de ...
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STS 736/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. El incumplimiento por las partes de las obligaciones fijadas en el presente contrato dará lugar a la resolución del mismo si por ello optare el perjudicado por el incumplimiento, perdiendo en este caso la compradora las cantidades entregadas y viniendo obligado el vendedor a devolverlas duplicadas, sin que esto signifique reconocimiento de la...
... «[ ... ] que se declarase resuelto el contrato de compraventa suscrito entre las partes en fecha ... la misma prevé o no la posibilidad de prórroga de la obligación de entrega de la parcela ... reconocimiento de la existencia de arras, toda vez que el presente contrato es de ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... Se amplía la prórroga obligatoria de tres a cinco años (a siete en ... (o siete) primeros años de vigencia del contrato, y se incluyen límites a la actualización de la ...
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STS 624/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATOS. CUMPLIMIENTO. Las obligaciones recíprocas tienen unos efectos específicos debidos a su interconexión o interdependencia. El primero es la necesidad de cumplimiento simultaneo, en el sentido de que el acreedor de una obligación recíproca no puede exigir a su deudor que cumpla, si a su vez no ha cumplido o cumple al tiempo u ofrece cumplir la otra obligación recíproca de la que es deudor.
... la demandada, que las partes denominaron contrato de 'señal o arras', y la cuestión básica es si ... ), y no lograran tampoco obtener una prórroga -por los días que temieran faltarles- y los ... -
Una breve referencia a la protección jurisdiccional
... (dir.), Moda- lidades de extinción del contrato de trabajo: análisis de su régimen jurídico , ... así como la duración y posibilidad de prórroga o la suspensión temporal y extinción del ...
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STS 485/2014, 23 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. ARRAS DE DESISTIMIENTO O PENITENCIALES pactadas con remisión al artículo 1454 del Código civil. DESITIMIENTO POR LA COMPRADORA. No puede reclamar su devolución.
... pueden distinguirse en tres extremos: el contrato, la ejecución y la actuación posterior ... Es decir, pacto expreso de arras de desistimiento ... El plazo de entrega se ... de mantener el contrato y propone una prórroga hasta el 1 de diciembre de 2008 y esta propuesta ... -
STS 358/2015, 10 de Junio de 2015
ESTAFA. ENGAÑO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. El engaño ha de ser idóneo. Es preciso que exista una relación de causalidad entre el engaño que provoca el error y el acto de disposición que da lugar al perjuicio, de donde se obtiene que aquél ha de ser precedente o, al menos, concurrente, al momento en que tal acto tiene lugar. El engaño debe ser la causa del error; el error debe dar lugar al acto de...
... , a partir de mayo de 2005, contratos de arras o señal con la mencionada cooperativa realizando ... suscribió, en documento privado, contrato de compraventa de adquisición de las fincas ... -
STS 335/2013, 7 de Mayo de 2013
COMPREVENTA. ACTOS PROPIOS. Entra este motivo en la doctrina de los actos propios, que tanta jurisprudencia ha provocado y cuya aplicación, en orden a la creación de un derecho o a la producción de una vinculación jurídica, debe ser muy segura y ciertamente cautelosa. "Actuaciones que por su trascendencia integran convención y causan estado, dice la sentencia de 19 de mayo 1998 , "aquéllos cuya...
... sentencia : 1°.- Se declare resuelto el contrato privado de opción de compra suscrito entre las ... de 2007, al que denominan "contrato de arras" en la primera página, "contrato de opción de ... anexo del 3 octubre 2007 se acuerda la prórroga de tal fecha, al 30 mayo 2008; a la vez se pacta ... -
STS 514/2013, 22 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Esta Sala, aceptando el criterio expresado con claridad en la sentencia recurrida entiende que los compradores adquirieron con fines especulativos, lo que les podía haber generado una rápida ganancia, obteniendo un precio superior al pactado con la promotora que había dirigido el arduo proceso de construcción, pero los compradores cuando se integran en un proceso de...
... " o modo, no se ha perfeccionado el Contrato de Compraventa suscrito en fecha del 25 de Abril ... En fecha 17 de enero de 2007 se prorroga de nuevo el plazo anteriormente pactado ... de 300.000 euros en concepto de "segundas arras". Debe señalarse que ambas fincas se hallan en ... -
El precontrato
I. El concepto de precontrato - A. Vertiente normativa - 1. Reflejo en el Código Civil - 2. Derecho comparado - a. Ordenamiento alemán - b. Derecho francés - c. Ordenamiento italiano - d. Derecho estadounidense - e. Ordenamiento inglés - B. Idea doctrinal de precontrato - 1. Tesis tradicional - 2. El precontrato como condición de querer - 3. El contrato preparatorio básico - 4. Deficiencias del...
... puede utilizarse para cualquier tipo de contrato 208 ... Los preceptos mencionados suponen una ... asemeja en cambio a otras figuras como las arras penitenciales. No obstante, el pactum de ... j) En caso de prórroga de arrendamientos, se suele exigir un método ... -
Inmuebles 2011
... @@3. Contrato de arras. Concepto y función ... A la hora ... la vivienda (causa de denegación de la prórroga), debe realizarse en un plazo de tres meses, ya ...
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Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... derecho real creado como accesorio de un contrato" principal y cuya función sería garantizar el cr\xC3" ... ón otorgado al acreedor prendario, como prórroga de la facultad de retener, que con la de enajenar ... ón al pago, junto a la cláusula penal, las arras confirmatorias, los intereses punitorios o la ...
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SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... 404 CP relacionado con el contrato de venta de 15 carpas reflejado en la factura ... B) Prórroga del periodo de rodaje ... El 19/12/2003 ... - Dos pagos previos (reserva y arras) en efectivo (el 17 y el 21 de marzo de 2003) por ... -
Derecho Civil
... Lorenzo-Rego, Irene: «Sobre el contrato de donación de muestras biológicas humanas de ... Arras penales confundidas con cláusula penal. No ... cuanto a las cláusulas de duración, prórroga forzosa y penalización por resolución ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... que se pueden incorporar a cualquier contrato de compraventa son ilimitados, como ilimitada es ... política social, como es el caso de la prórroga automática en los arrendamientos urbanos, que si ... la Sala al estimar la intención de arras o señal penitenciaria o de arrepentimiento ... -
STS 8/2014, 5 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Para reconocerle fuerza resolutoria, el incumplimiento, además de no excusable, ha de ser esencial, ya porque la estricta observancia de la obligación forme parte de lo pactado en el contrato - lo que constituye un reconocimiento de la potencialidad normativa creadora de los contratantes y de la fuerza vinculante de la "lex privata" por ellos creada -; ya...
... Costa Pacheco, SL, como vendedora, un contrato de compraventa de una vivienda en construcción ... ó a la vendedora, con el carácter de arras penitenciales, ochenta y cuatro mil cientos doce ... -
Contenido del contrato de corretaje
1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....
... prórroga a determinadas condiciones 452 ... El pacto de exclusiva no supone ... de determinada vivienda; incluso en ocasiones se hace en concepto de arras ... Con independencia de la denominación que se le otorgue al ... -
II. El contrato de opción de compra
... inscripción en el Registro de la Propiedad, el sometimiento a prórroga, o convenir un precio o prima por la opción, etc.–, como respecto ... 2. La prima en función de arras ... El hecho de que, en caso de ejercicio del derecho de opción, ...