prorroga contrato arras
1140 resultados para prorroga contrato arras
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Sentencias
... de los servicios prestados en virtud del contrato de arrendamiento llevado a cabo entre las partes ... áusula de este tipo las partes imponen unas arras penitenciales o de desistimiento. No cabe duda de ... en condiciones de denegar el derecho de prórroga por necesidad– a sufragar en todo o en parte la ...
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Inmuebles
... @@3. Contrato de arras. Concepto y función ... A la hora ... la vivienda (causa de denegación de la prórroga), debe realizarse en un plazo de tres meses, ya ...
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Vigente
Código Civil
... , la ley del lugar de celebración del contrato ... No obstante lo dispuesto en el párrafo ... menor aconseje, excepcionalmente, la prórroga de las medidas. Transcurrido el plazo o la ... Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá ...
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STS 795/2007, 3 de Octubre de 2007
INCONGRUENCIA OMISIVA. FALTA DE CLARIDAD EN LOS HECHOS PROBADOS. ERROR DE HECHO: concepto de documento. TUTELA JUDICIAL EFECTIVA, falta de motivación
... Silvio formalizaron precontrato de arras con COINGRA (sic) S.L, representada por su ... los imputados se obligaban a formalizar contrato de arras con fecha máxima el 15 de septiembre de ... 1454 CC, los imputados concedían una prórroga a COINAGRA SL, quedando prorrogado el contrato ... -
Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
3. A. Convenio de realización, judicialmente aprobado -3. A.1. Introducción -3. A.2. Solicitud -3. A.3. Comparecencia y aprobación -3. A.4. Crítica en torno a la Resolución de la Dirección de los Registros y del Notariado de 19 de septiembre de 2003: cancelación de cargas posteriores en el convenio de realización -3. A.5. Incumplimiento -3. A.5.1. Destino de la cantidad consignada en función del...
... en torno de la función económica de las arras), y por otro, el resarcimiento de los perjuicios ... ad cautelam que se inserta en algún contrato con fundamento en la autonomía de la voluntad ... podrá realizarse tras concederle una prórroga que no podrá exceder de seis meses más ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... artículo 1.259 CC va a permitir que el contrato pueda ser objeto de ratificación por el propio ... compradores del doble del importe de las arras, y (c) subsidiariamente, la devolución a los ... Prórroga forzosa. Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril ... -
Contrato de corretaje de compraventa sin exclusiva
Modelo de contrato de corretaje inmobiliario: se otorga a una agencia inmobiliaria la función de gestión mediadora, sin exclusiva, para la venta de una vivienda.
... [Indicar precio de la venta, plazo de pago y, en su caso, las arras] ... CUARTA.- Duración ... El presente contrato de mediación ... -
Contenido del contrato de corretaje
1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....
... prórroga a determinadas condiciones 452 ... El pacto de exclusiva no supone ... de determinada vivienda; incluso en ocasiones se hace en concepto de arras ... Con independencia de la denominación que se le otorgue al ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... En julio de 1994 se celebró un contrato de ejecución de obra de una planta eólica en ... ón de los daños y perjuicios en virtud de arras penales como cláusula penal .-Dicho ... del mismo contrato sujeto a diversas prórroga, tanto consentidas por las partes, como las ... -
La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... Cabe plantear aquí, por ejemplo, si una inclusión de arras penitenciales (art. 1454 del CC) o penas convencionales (art. 1152 del ... En este caso, si el contrato no se cumple durante la prórroga, el derecho a resolver el contrato por incumplimiento esencial simplemente ... -
Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... , bien por una frustración del fin del contrato sin que sea preciso una tenaz y persistente ... cantidad de 72.000 €, que fungían como arras penales. El comprador demandó a la promotora ... que la prórroga de la anotación preventiva de la demanda pueda ...
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La venta con pacto de retroventa del código civil español en el marco unificador contractual europeo
... se trata de un elemento accidental del contrato, puesto que es un pacto que las partes añaden o ... , podrán asegurarse con ?ducia, arras", prenda, hipoteca, anticresis, derecho de retenci\xC3" ... perentorio y no podrán ser objeto de prórroga y si las partes pactasen un plazo superior en ...
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STS 38/2008, 25 de Enero de 2008
"NULIDAD DE COMPRAVENTA. La controversia nada tiene que ver con la necesidad de determinar la preferencia de compradores en caso de doble venta, pues para ello sería necesario que ambas ventas fuesen válidas, supuesto que no acontece desde que, propugnada por el actor la nulidad radical de la segunda, dicha acción resulta estimada. La venta entre las dos codemandadas fue nula por simulación del...
... , elevación a público del primer contrato privado, o subsidiariamente, indemnización por ... de título al actor no fue compraventa sino arras, que dicho contrato además no surtió efectos al ... el precio en el plazo concedido, cuya prórroga no ha probado que existiera, la Audiencia deduce ... -
STS 293/2014, 30 de Mayo de 2014
NULIDAD DE CONTRATO. Se infringió así, lo dispuesto por el artículo 271.2 de la misma Ley, que dispone para tal caso el traslado a la parte contraria y la concesión a la misma de un plazo de cinco días para que pueda alegar o pedir lo que estime conveniente, a fin de que se resuelva sobre la admisión del documento y, en su caso, sobre su alcance probatorio. Se estima el extraordinario por...
... esta demanda, declare la nulidad del contrato celebrado entre las partes el 22 de febrero de ... en la entrega realizada en concepto de arras, en el momento de la firma del contrato de 22 de ... -
STC 231/2015, 5 de Noviembre de 2015
Planteada por la Sección Quinta de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo en relación con la disposición adicional decimoquinta de la Ley 22/2011, de 28 de julio, de residuos y suelos contaminados.
... hace suyas, al ordenar expresamente su prórroga, las medidas excepcionales para corregir los ... recientes, SSTEDH de 14 de febrero de 2012, Arras y otros c. Italia , § 42, y de 24 de junio de ... -
Sentencias
... la renta y la fijación del tiempo del contrato, y quien en fecha 26 de enero de 2001 pone en ... a partir de la fecha del contrato con prórroga de un máximo de 18 meses si, por razones ... (R. G. S.) ... 26. Arras. se presume el carácter meramente confirmatorio ...
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Sentencias
... moratorios: plena autonomía respecto al contrato de préstamo.- Los intereses moratorios que ... Renuncia a la prórroga forzosa del artículo 57 de la Ley de ... M. M.) ... 38. Arras.- Según recuerda la STS de 20 de mayo de 2004, ...
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Vigente
Ley de Apoyo a los Emprendedores y su Internacionalización (Ley 14/2013, de 27 de septiembre)
... demora para solicitar la resolución del contrato en caso de que la empresa adjudicataria sea una ... garantía en su cumplimiento por medio de arras u otro medio admitido en derecho formalizado en ... El plazo para resolver esta prórroga será de 20 días, transcurridos los cuales se ...
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Ámbitos de aplicación de la mediación civil y mercantil
... — Desistimiento y vencimiento del contrato ... — Resolución del derecho del arrendador ... (Arras, reserva, señal, entrega ... ) ... Ahora bien, ...
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El plazo para desistir en los contratos con consumidores
A propósito de la contratación con consumidores, el estudio aborda la particular cuestión del plazo para desistir. Al análisis del art. 71 RDL 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios, sigue un estudio acerca del alcance de su posible aplicación supletoria a las distintas disposiciones legales o cláusulas...
... a tiempo la facultad de desistir del contrato ... @2. La facultad de desistir del ... A propósito de las llamadas arras" penitenciales, se emplea también aquella categor\xC3" ... ón relativos al derecho de desistir, la prórroga ... -
Figuras afines
A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.
@A) Opción de compra ... El contrato de opción al no encontrarse regulado en el CC ha ... satisfecha como señal o anticipo, ni como arras penitenciales del contrato, sino como parte del ... -
Versión original
Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras medidas de orden social.
... de cotización empresarial cuando el contrato se celebre a tiempo completo. Cuando el contrato ... garantía en su cumplimiento por medio de arras u otro medio admitido en derecho formalizado en ... al de referencia, implicará la prórroga" tácita de la ampliación del ámbito de aplicaci\xC3" ...
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STS 149/2005, 7 de Marzo de 2005
PAGO DE LO INDEBIDO. COMPRAVENTA. OPCIÓN DE COMPRA: Los demandados han cobrado indebidamente, ya que aceptan el pago, después de expirado el plazo establecido para el ejercicio de la opción de compra, y del hecho de haber cobrado una cantidad sin derecho a recibirla nace un vínculo jurídico por virtud del cual quien recibe la cosa o cantidad indebida queda obligado a restituir a quien por error...
... de 1989, fue como consecuencia de la prórroga del contrato de opción de compra, que se firmó ... de la dicha opción, sino en concepto de arras o señal, como parte del precio de la ... -
STS 752/2006, 5 de Julio de 2006
"OPCIÓN DE COMPRA. No se ejercitó la opción en tiempo y forma, ""puesto que sin perjuicio de que se pretendió ejercitar dicha opción por quien no era la persona a quien se había concedido, es claro que el ejercicio de la opción implicaba, a tenor de lo expresamente pactado, el pago o la consignación de la cantidad estipulada en el plazo convenido"". Se desestima la casación. "
... solicitada, de que formalizó un contrato de compra-venta con los Sres ... Jose ... mayo de 1990, estipularon una primera prórroga a la opción hasta el día 12 de junio de 1990 y, ... "se entrega y es recibida en concepto de arras penitenciales y con el fin previsto en el ... -
STS 972/2006, 9 de Octubre de 2006
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Cuando las partes en litigio convienen la compraventa parece posible la realización de la división, que físicamente se emprende y se lleva a cabo, y que jurídicamente parecía factible. Se trataba, de un objeto posible y lícito, que sobrevenidamente resultó afectado por la imposibilidad jurídica en relación con las previsiones contractuales. No hubo un incumplimiento...
... (i) Se declarara expresamente resuelto el contrato de compraventa suscrito para la adquisición de ... de Obra con tres meses adicionales de prórroga máxima) o de cualquiera de las obligaciones del ... y lo convenido no reviste el carácter de arras penitenciales ... 3.- No cabe la acción de ...