Procesos arrendaticios
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... hipoteca, que ordena la regla 17.ª, incluyó los derechos arrendaticios, que han de quedar también extinguidos en virtud de la ejecución ... -
Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... GUASP contrapone el proceso plenario (mayor cuantía), a los procesos sumarios por razones cuantitativas (menor cuantía, inferior cuantía e ...
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El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... que lo individualiza y distingue de todos los demás posibles procesos 3 ... El objeto del proceso, también denominado objeto del litigio u ... tienen competencia exclusiva para conocer de los procesos arrendaticios sobre bienes inmuebles, entre los que contamos el juicio de desahucio por ...
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Los derechos de los procuradores
... los procuradores la representación de las partes en todo tipo de procesos, salvo cuando la ley autorice otra cosa ”. Continúa el precepto ... 4) Procesos arrendaticios. Uno de los supuestos más problemáticos que nos podemos encontrar a la ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... ón del proceso ha de acordarse respecto a todas las ejecuciones y procesos del apartado 1 del art. 56 de la LC y que sólo procederá alzar esa ...
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¿Qué queda por hacer en el notariado con las nuevas tecnologías?
... : de un lado, en la implementación de una auténtica gestión de procesos, para el trabajo interno de las oficinas notariales; y de otro lado, ... comunicaciones previstas y obligadas por la ley (retractos arrendaticios, nombramientos de tutor, constitución y aportaciones a patrimonios ...
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Prologo
... inseguridad jurídica derivada de la anómala regulación de los procesos arrendaticios en las antiguas leyes especiales arrendaticias que ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
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El concurso consecutivo
... procesos en el concurso de persona física se da cuando el concursado está casado ...
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STS 1393/2007, 12 de Enero de 2007
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO.J URISPRUDENCIA CONTRADICTORIA. Es causa resolutoria el impago por parte del arrendatario del impuesto de bienes inmuebles, en tanto dicha norma tiende a proteger al arrendador frente a los incumplimientos del arrendatario respecto de obligaciones de inexcusable cumplimiento. El impago por el arrendatario del Impuesto de Bienes Inmuebles, en...
... contenidas en su Título V (artículos 38 a 40 ) referente a los procesos arrendaticios -vigente en la fecha de los hechos que dichas sentencias ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... procesos de desahucio arrendaticio (art. 1), resulta necesario que el ... del número 1.º del artículo 250.1 [juicios de desahucio arrendaticios ... - De la duración del contrato
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STC 97/2021, 10 de Mayo de 2021
Promovido por doña Esther Rodríguez Manzanares respecto de las actuaciones llevadas a cabo por un juzgado de primera instancia de Albacete en juicio verbal de desahucio arrendaticio.
... la doctrina constitucional “incluso en los procedimientos arrendaticios (SSTC 30/2014 , de 24 de febrero; 181/2015 , de 7 de septiembre, y ... 39/2018 , de 25 de abril, sobre emplazamiento por edictos en los procesos arrendaticios, que reproduce ... El suplico de la demanda solicita la ... -
Problemática del retracto arrendaticio urbano
... de la disconformidad de las sentencias previsto para los procesos seguidos por los trámites del juicio de cognición.(540) ... SERRA DOMÍNGUEZ, Notas sobre los procesos judiciales arrendaticios en la nueva ley, cit.,p. 90, DÍAZ MÉNDEZ, LEGIDO LÓPEZ, LOMBARDIA DEL ...
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La anotación preventiva
... de 19 de octubre de 2020 cabría diferenciar estos supuestos: a) procesos ejecutivos por deudas del titular registral, fallecido antes o durante el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 2016, las prohibiciones de disponer judiciales ordenadas en procesos civiles tienen su régimen jurídico en los mismos preceptos que las ... , de 11 de junio, en relación con los tanteos y retractos arrendaticios ha defendido un criterio de interpretación estricto, y no restrictivo ...
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El procedimiento
... procesos, no se justifica que se mantenga como alternativa la formulación de ... únicos medios alternativos para solucionar los conflictos arrendaticios, ya que en la actualidad no existe ninguna duda acerca de la posibilidad ...
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El juicio de cognición
... La solución nos la proporciona el artículo 39.1 LAU: «Los procesos judiciales sobre litigios relativos a los contratos regulados en la ... Contra las sentencias dictadas en los procesos de cognición arrendaticios urbanos cabrá formular recurso de apelación y, en determinadas ...
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Índice sistemático: justicia 1981-2021
... Acumulación de procesos: 607 ... Alegaciones: 539, 540, 543, 605, 625 ... Allanamiento: 740, 884 ... Aspectos generales: 696, 829, 961, 972 ... Juicios arrendaticios, posesorios o sobre la vivienda: 16, 80, ... 124, 200, 466, 662, 878, ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... ón con precio aplazado, y de enervación de desahucios arrendaticios ... Aunque el texto refundido de 2020 no estaba vigente al tiempo a que ... ) exige la conformidad de la administración concursal cuando los procesos declarativos se hubieran iniciado después del auto de declaración del ...
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El tercero en la ejecución: hacia una necesaria uniformización procedimental
La aparición de terceros en la ejecución es más común que en la fase de declaración debido a gran cantidad de bienes de un patrimonio que pueden quedar afectados. Ante la variedad tan extensa de supuestos existentes, que generan soluciones procedimentales distintas, se propone una simplifi cación a través de la creación de un único procedimiento para la intervención de dichos terceros.
... 541 LEC) ... 9. Sujetos arrendaticios y ocupantes de inmuebles ... 10. Comuneros (art. 595 y ss.) ... 11 ... -
Introducción
1. Objeto del presente trabajo: los procesos arrendaticios tras la promulgación de la LAU ... El presente ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... 13 Como el de comuneros o los arrendaticios. El de colindantes tal y como lo diseña el Código civil ha quedado ... -
Sentencias
... A los procesos de responsabilidad penal de menores les resulta aplicable el principio de ... pueden estipularse pactos que desnaturalicen los aspectos arrendaticios" ... Contrato de arrendamiento financiero. Contenido: regla general.\xE2" ...
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... tesis y considere aplicable a esta tipología de negocios arrendaticios el principio de oponibilidad registral del ar tícu lo 32 de la LH, ...