preaviso fin contrato arrendamiento
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Demanda de reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato de arrendamiento
Modelo de demanda de reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato de arrendamiento según lo establecido en el artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y en los artículos 1089, 1091, 1100, 1101, 1102, 1108, 1254, 1258, 1262 y 1543 del Código Civil.
... contar con el consentimiento de Don/Doña ______, comunicando el abandono del inmueble en fecha __ de __________ de _____, sin respetar el preaviso fijado en la cláusula ___ del contrato de arrendamiento de fecha __ de ________ de ____. Se adjunta a efectos acreditativos el burofax como ... -
STS, 3 de Octubre de 2005
CESIÓN DE TRABAJADORES. Cuando la contrata se concreta en una prestación de servicios que tiene lugar en el marco de la empresa principal o arrendataria, no es fácil diferenciarla de la cesión, lo que se agrava porque en la práctica se recurre a las contratas como medio formal de articular el acuerdo interpositorio de facilitación de trabajadores entre el cedente y el cesionario y es difícil ...
... 1ª.- 19-10-92 a 16-5-93: contrato de trabajo para obra o servicio determinado para ... Uriker, SAL preavisó la extinción del contrato alegando como causa ... contratos individuales de arrendamiento sobre los siguientes vehículos que fueron ... -
STS 804/2016, 5 de Octubre de 2016
DESPIDO. La concesión del preaviso puede realizarse en la comunicación, fuera de ella o no realizarse y además en sí mismo el preaviso no contiene ninguna información útil a efectos del control de las decisiones extintivas del empresario. No tiene sentido establecer una obligación de comunicación del preaviso y hay que entender que la información debe referirse a la comunicación del cese, lo que,
... despido de Dª Salome , y extinguido su contrato de trabajo, desestimando la acción de despido y ... ón, administración, explotación y arrendamiento no financiero de viviendas, tanto propias como de ... concepto de indemnización por falta de preaviso, manteniendo el resto de los pronunciamientos de ... -
Sentencias
... a E., en el marco de la ejecución de un contrato de obra, por el aumento de obra realizado sobre ... 29. Contrato de arrendamiento financiero. Lease back y prohibición del pacto ... Contrato de distribución. Plazo de preaviso: ausencia del carácter imperativo del ...
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Reflexiones sobre la condición: a propósito de una compraventa de suelo urbano sujeta a la condición disolutoria de llegar a ser solar
... las partes puedan decidir que un arrendamiento valga para producir un efecto traslativo o que ... fijar las determinaciones básicas del contrato bajo la conocida máxima "Res tantum ... gr. deber de dar preavíso de dicha entrega), solo dará lugar a la ...
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STS 374/2009, 5 de Junio de 2009
CONTRATOS. RESOLUCION UNILATERAL. La doctrina jurisprudencial ha confirmado la facultad de la resolución unilateral ""ad nutum"" en los contratos de servicios por tiempo indefinido, tanto en los supuestos en que las partes han omitido cualquier condicionamiento a dicha facultad resolutoria, por ejemplo, el respeto de un plazo de preaviso o una indemnización por su inobservancia (SSTS de 12 de...
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La relación mutualista entre el socio cooperativista y la sociedad cooperativa: caracteres básicos y naturaleza jurídica
... 3. El objeto y la causa del contrato de sociedad en las cooperativas. Vinculación de ... como la compraventa, usufructo o arrendamiento, o, especialmente, la remisión del ... las ... generales relativas al plazo de preaviso y mínima estancia para darse de baja en la ...
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El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación
Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...
... el comprador ha perdido interés en el contrato, pues la adquisición del inmueble ha dejado de ... de febrero de 2009 y un boletín de preaviso por el que se daban por finalizadas las ... : Se celebró un contrato de arrendamiento" de una finca para explotación de guijo y se pact\xC3" ... -
STS 192/2012, 11 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO URBANO. RENTA. INTERESES. En cuanto a la cantidad por intereses de las rentas no cobradas, nada tiene que ver la cuestión con la mora automática ni con la previa reclamación o no de rentas. Estas no podían reclamarse sin existir todavía el arrendamiento pero, como muy bien razona el tribunal sentenciador, "el demandante se vio privado de percibir la renta pactada", lo que supone...
... ños y perjuicios por incumplimiento de contrato. Ha sido parte recurrida el ... ían que haberse devengado por el arrendamiento proyectado y 43.822'05 euros a intereses del IBI ... en cualquier momento con un preaviso de tres meses ... b).- La renta será de un ... -
STS, 4 de Julio de 2013
DESPIDO. Los convenios colectivos del sector suelen establecer una garantía de estabilidad en el empleo en favor de los trabajadores empleados en los centros de trabajo cuya limpieza se adjudica sucesivamente a distintas empresas contratistas de este servicio, imponiendo una obligación convencional de cesión de los correspondientes contratos de trabajo, subordinada a la puesta en conocimiento,...
... anual, de 54,74 euros, en virtud de contrato de duración determinada, eventual por ... vigente, y con la debida antelación o preaviso viene a significarle que ello comportará la ... de contrato de explotación, arrendamiento, gestión, etc., y sea adjudicataria o nueva ... -
Escritura de elevación a público de arrendamiento rústico ( ley 26/2005)
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento DE FINCA RÚSTICA. Modelo de contrato privado bajo la vigencia de la Ley estatal 26/2005 y reglas fundamentales.
... ón del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Modelo de contrato de arrendamiento de finca rústica 4 Comentario 4.1 Regulación ... de 16 años y por un mínimo de seis años y debiendo dar un preaviso un año antes al comienzo de la prórroga. De ahí la normal cláusula en ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... comparativos el mantenimiento o no del contrato con la satisfacción que obtenga de ello la masa ... arrendamiento). Pero la cosa se complica por (i) la existencia ... aquí litigiosos y en las cartas de preaviso optaran las partes por el término «rescindir» ...
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Versión original
Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad.
... económicas de la duración del contrato de suministro. Limitar la duración de este tipo ... de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda con objeto de evitar un shock ... ser rescindidas por el consumidor con un preaviso de quince días de antelación, sin que proceda ...
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STS, 18 de Septiembre de 2013
CONFLICTO COLECTIVO. TRABAJADORES DE DIVERSAS CONTRATAS DE LIMPIEZA QUE TRABAJAN PARA FERROCARRILES DE LA GENERALITAT DE CATALUÑA. CONVENIO COLECTIVO APLICABLE: EL DE CONTRATAS FERROVIARIAS.
... firmaron un contrato de arrendamiento de servicios, conforme al que ... 23º.- En el preaviso presentado por UGT para la celebración de ... -
Algunas cuestiones sobre la facultad de desistimiento del arrendatario
Diversos preceptos del Código Civil se encargan de recordar la vinculación de las partes al contrato y la imposibilidad de cualquiera de ellas de dar por extinguido unilateralmente este vínculo (arts. 1.091, 1.254, 1.258 y 1.256 del CC, etc.). No obstante esta regla básica de vinculación entre las partes, el legislador reconoce la posibilidad de desistir...
... Código Civil en el diseño legal del contrato estriba en la identificación del vínculo que ... mediante una comunicación previa o preaviso ... Concurriendo estos presupuestos y ... concede el derecho de poner fin al arrendamiento" antes del transcurso íntegro del plazo de duraci\xC3" ... -
Principales productos y servicios financieros
... ábiles siguientes a la fecha en que se contrató la operación, y operaciones a plazo, en las ... , salvo que una de las partes, con un preaviso determinado (ejemplo, 30 días), notifique a la ... @@6.6. Arrendamiento financiero y operativo: “leasing” y ...
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STS, 18 de Diciembre de 2008
DESPIDO. Caducidad de la acción. La interposición de una primera demanda por despido, archivada por no subsanar un requisito exigido expresamente en la LPL (firma del actor), no es causa de suspensión del plazo de caducidad del art. 59-3 del E.T. a efectos de una segunda demanda por el mismo despido (reitera, entre otras, SSTS 5-2-2002 y 10-5-2005, R. 1954/01 y 4596/2003).
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STS, 17 de Octubre de 2012
DESPIDO. MÉDICO. INSALUD. RELACIÓN LABORAL. El demandante, a propuesta de Banesto y con la aprobación del Insalud , fue destinado a prestar servicios como médico general de cupo en dicha entidad bancaria, a a partir del 20 de octubre de 1987, servicios que eran pagados directamente por el Insalud, siendo en aquella fecha personal facultativo estatutario al servicio del Insalud, y mediando entre...
... suscribieron en fecha 17-2-1997 un contrato, obrante a los folios 84 al 86 y 297 al 299 de ... en tal sentido a la otra, mediante un preaviso por correo certificado con acuse de recibo, o ... , y en relación con el contrato de arrendamiento de servicios profesionales que tenemos suscrito ... -
Contrato de prestación de servicios de asesoría
... ón fehaciente por escrito a la otra parte, y siempre que medie un preaviso mínimo de un mes. De forma unilateral, cuando concurra alguna de las ...
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (I). Requisitos subjetivos y formales
I. Requisitos subjetivos - 1. Órgano administrativo competente - 1.1. Introducción - 1.2. Administración General del Estado y sus organismos públicos - 1.3. Administración de las Comunidades Autónomas - 1.4. Administraciones Locales - 2. Interesados - 2.1. Legitimación activa. La STS de 3 de diciembre de 2008 y la inactividad de la Administración consistente en no iniciar el procedimiento de...
... ón forzosa de «los derechos de arrendamiento y cualesquiera otros personales relativos a la ... para el desahuciado, siendo necesario un preaviso suficiente y el previo pago, depósito o ... en su número 2 que «el titular del contrato de precario y el mero ocupante carecerán de ... -
Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico
I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...
... ículo 25.2 de la LAR de 1980 (el arrendatario podrá rescindir el arrendamiento al término de cada año agrícola, dando al arrendador un preaviso de seis meses) ... El que la LAR de 2003 recoja expresamente el desistimiento unilateral del arrendatario como una causa de terminación del ... -
Contestación a la demanda de juicio ordinario por resolución unilateral de contrato de mantenimiento de ascensores
Escrito de contestación a la demanda de juicio ordinario en el que se ejercita acción de indemnización por daños y perjuicios por resolución unilateral de contrato de mantenimiento de ascensores. Artículo 82.2, 87.6, 62.3 del RD Legislativo 1/2007 de 16 de Noviembre para Defensa de los Consumidores y Usuarios. Artículo 1154 CC
... órroga por iguales periodos de diez/cinco/tres/____ años, y el preaviso –noventa días-. Por tanto resulta indiscutible que dicha cláusula no ... nulas, ni el artículo 1.594 que, aunque previsto para el arrendamiento de obras, admite el desistimiento unilateral del dueño de la obra con la ... -
STC 64/2016, 11 de Abril de 2016
Promovido por don Tomás Aguililla Durán y don Juan López López en relación con las Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña y de un Juzgado de lo Social de Granollers dictadas en proceso sobre tutela de derechos fundamentales.
... “coincidiendo con la finalización del contrato de arrendamiento de las actuales instalaciones, ... además de la posibilidad de efectuar un preaviso electoral desde el comienzo de su prestación de ... -
Versión original
Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia).
... es causa de resolución anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las cláusulas que ... Si el contrato a resolver fuera de arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... ejecutivo o del alto directivo, con preaviso de un mes, conservando el derecho a la ...
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Vigente
Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia). (Ley 16/2022, de 5 de septiembre)
... es causa de resolución anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las cláusulas que ... Si el contrato a resolver fuera de arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... ejecutivo o del alto directivo, con preaviso de un mes, conservando el derecho a la ...