posposición hipoteca
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Algunos aspectos de la Lex commissoria
... En materia de hipoteca, que tan intimas relaciones guarda con el pacto comisorio, es posible, ... @VII.-La posposición de la «lex commissoria» ... La condición resolutoria expresa del ...
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La influencia del pensamiento de Roca-Sastre en América, especialmente en Cuba y Puerto Rico
... 1861, indicaba, con razón, ser innecesaria la inscripción en la hipoteca, lo que avocó, en un Puerto Rico en que regía el Código Civil español, ... El artículo 189, relativo a permuta, posposición y reserva del rango hipotecario, que determina en su último párrafo: ...
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Resolución de 13 de julio de 2005
... b) La hipoteca. Se trataría de una hipoteca de las llamadas de seguridad, puesto que ... Por ello en la práctica el cedente suele consentir una posposición de su condición resolutoria, únicamente respecto de un préstamo al ...
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Ejecución del planeamiento
Capítulo I. Disposiciones generales. Artículo 118. Finalidad. Artículo 119. Competencia. Artículo 120. Sociedades urbanísticas. Artículo 121. Presupuesto de la ejecución. Artículo 122. Proyectos de urbanización. Artículo 123. Unidades de ejecución. Artículo 124. Procedimiento de delimitación. Capítulo II. Aprovechamiento urbanístico. Artículo 125. Aprovechamiento objetivo y subjetivo. Artículo 1
... Redistribución de hipoteca debido a la constitución de una Junta de Compensación. La ... Salvo que exista consentimiento del órgano actuante para la posposición de la afección urbanística en los términos del art. 19 número 4 del ... -
Resolución de 19 de noviembre de 1996, BOE de 25 de diciembre
La resolución de una compraventa con precio aplazado ante el impago de éste, conforme al artículo 1 504 del Código Civil, requiere la conformidad de los interesados o la subsidiaria declaración judicial que acredite la concurrencia de todos los supuestos de hecho que producen la resolución y que no resultan del Registro, por lo que al tiempo de entablarse la demanda de resolución contra el...
... por analogía a la cláusula resolutoria preceptos dirigidos a la hipoteca, corno la consignación a que se refiere el artículo 175.4.° RH ... manifiesto en la RDGRN 25/10/1979, que admitió el pacto de posposición de condición resolutoria a hipoteca futura, «dada la identidad de razón ... -
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 8, por la que suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario y posposición de prohibición de disponer.
Derechos reales limitativos del dominio. Consentimiento a la constitución de hipoteca por parte de los titulares de la prohibición. Pactos del préstamo hipotecario. Publicidad registral
... Aportada copia auténtica liquidada el día 22 de mayo de 2018 ... 3.º En dicho documento, los esposos [sic] Don A. L. C., constituye hipoteca a favor de la entidad “Banco de Sabadell, S.A.”, sobre la finca registral 26.598 ... Se suspende la inscripción del precedente documento por ... -
Artículo 166
I. Limitaciones a la enajenación de bienes de los hijos.- II. Actos y bienes a los que afecta la necesidad de autorización judicial: 1. Actos de renuncia de derechos. 2. Actos de enajenación o gravamen. 3. Repudiación de herencia, legado o donación. 4. Actos que la jurisprudencia anterior a la reforma declaró necesitados de autorización judicial.- III. Casos en que no es necesaria la autorización
... posposición de hipoteca que afecte a los menores (Resolución 20 noviembre 1911); en ... -
La hipoteca de concesiones administrativas, de Celestino A. Cano Tello.
... ítulo en el estudio de los derechos del acreedor hipotecario, de la inmutabilidad de la concesión y la acción de devastación y de la posposición de la hipoteca de concesiones ... El efecto fundamental de la hipoteca consiste en dejar vinculado el valor económico de la cosa hipotecada ...
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Noticias fiscal
... en que no se produce el empeoramiento de rango de ninguna hipoteca, por cuanto que todas nacen en igualdad de rango); en la segunda de las ... posposición y mejora e igualación de rango hipotecario (u otros derechos de ...
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Transmisión del crédito cedido y de la hipoteca accesoria en el régimen vigente de la cesión de créditos hipotecarios
... del tercero por el cedente/titular registral del crédito hipotecario subhipotecado; o los casos 29 del tercero beneficiario de una posposición de rango registral hecha por el cedente/titular registral (por la no inscripción registral de una cesión previa del crédito hipotecario: del ...
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Resolución de 9 de julio de 2005
... la finca n.º 112 y en la 8.ª de la n.º 113 consta inscrita una hipoteca sobre la nuda propiedad de la finca, indicándose en el asiento que la ... , sin que sea necesario, como pretende el recurrente, pacto de posposición ni renuncia alguna de la usufructuaria de su derecho a gravar los ...
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Resoluciones de 23 y 24 de abril de 1996 (BOES 27 y 31 de mayo de 1996) (AP embargo: preferencias: tercería)
No es anotable en el Registro de la Propiedad el mandamiento que ordena se haga constar la preferencia de un embargo a otro, declarada como consecuencia de la interposición de una tercería de mejor derecho.
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La Ley 23/2001 , de 31 de diciembre, de cesión de finca o edificabilidad a cambio de construcción futura
... La hipoteca unilateral puede cancelarse si se notifica al acreedor que se va a ... pospuesto la condición resolutoria; sobre esta modalidad de posposición, v. Resolución 16 de septiembre de 1999). De existir no creemos que el ...
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La base imponible en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
I. Ideas generales: 1. Ojeada a la doctrina.-2 El tema en la Ley General Tributaria. Base, tipo y cuota.-3. Sugerencia referente a las cuotas.- II. Deslinde de la materia a tratar.-III. Breve mención de los principios generales.-IV. El concepto Transmisiones Patrimoniales: 1. Las transmisiones atendiendo a su forma.-2. Las transmisiones en razón a su objeto.-3. Otros supuestos especiales....
... @@2. Derechos reales de garantía. La hipoteca ... De los primeros se ocupa el número 12 del artículo 70, que ... Es la relativa a la posposición de hipoteca, donde se toma como base (si el precio convenido no es ... -
Resolución de 9 de abril de 2002 (B.O.E. de 3 de junio de 2002)
No cabe constituir en garantía de obligaciones diferentes, dos hipotecas mobiliarias en números correlativos de protocolo, aunque se pacte la igualdad de rango.
... 2 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria ... Propiamente, en el caso de la resolución y según ... El fundamento de la posposición, permuta o reserva de rango estriba en la disponibilidad de los titulares ... -
Jurispradencia Registral
... Propiedad, 106 con el Mercantil, tres referentes al Registro de Hipoteca Mobiliaria, ... etc.). En ocasiones se ha solucionado el problema por el ... R. 15 febrero 1982 ... @@POSPOSICIÓN ... Requisitos. -Aunque el artículo 241 del Reglamento Hipotecario ...
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Vigente
Ley de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. (Ley 5/2021, de 20 de octubre)
... la deuda pendiente del préstamo o crédito garantizados mediante hipoteca de la citada vivienda y siempre que, además, se formalice entre las ... mantenimiento del rango registral o su alteración mediante posposición, igualación, permuta o reserva del mismo, cuando en dichas operaciones ...
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El objeto en la hipoteca en el Derecho puertorriqueño
1. Ambito objetivo de la relación juridico-hipotecaria.-2. Extensión objetiva de la hipoteca.
... el derecho de hipoteca; y principalmente porque cancelando la subhipoteca a favor del Montepío que adquirió virtualidad real, no por posposición de otra subhipoteca preferente, que había agotado la capacidad económica del crédito hipotecario, que le sirve de garantía, se causaría ... -
Vigente
Reglamento para la Aplicación de la Ley sobre Viviendas de Protección Oficial, texto Refundido Aprobado por Decretos 2131/1963, de 24 de julio, y 3964/1964, de 3 de diciembre (Decreto 2114/1968, de 24 de Julio)
... En garantía del cumplimiento de esta obligación se constituirá hipoteca sobre la finca vendida y se establecerá con efectos reales e inscripción ... Las Entidades de crédito podrá acceder a la posposición de la hipoteca constituida a su favor cuando consideren que la garantía ...
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Resolución de 26 de junio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Iznalloz a inscribir una escritura subsanatoria de inscripción de arrendamiento y supervivencia del mismo en caso de ejecución hipotecaria.
PACTO DE SUPERVIVENCIA DEL ARRENDAMIENTO (para instalar placas fotovoltaicas) EN CASO DE EJECUCION HIPOTECARIA: el simple pacto posterior a la hipoteca no obliga a terceros adjudicatarios, sólo al acreedor y arrendatario que lo subscriben, por lo que no es inscribible; distinto sería el pacto de posposición de rango.
... ), renuncia expresamente a solicitar, en caso de ejecución de la hipoteca, que se declare por el tribunal o juzgado correspondiente –conforme al ... incólume el arrendatario en todo caso sería el pacto de posposición o permuta de rango (artículo 241 del Reglamento Hipotecario), ... -
Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, de transposición de la Directiva (UE) 2016/1164, del Consejo, de 12 de julio de 2016, por la que se establecen normas contra las prácticas de elusión fiscal que inciden directamente en el funcionamiento del mercado interior, de modificación de diversas normas tributarias y en materia de regulación del juego.
... , pero no las deudas aunque estén garantizadas con prenda o hipoteca ... A efectos de este impuesto, salvo que resulte de aplicación alguna ... En la posposición y mejora de rango de las hipotecas o de cualquier otro derecho de ...
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Resolucions de la direccio general dels registres i del Notariat
... 2. Podría argumentarse que, admitidos los negocios de posposición del rango entre las hipotecas (cfr. artículo 241 del Reglamento ... naturaleza específica y diferenciada del embargo, respecto de la hipoteca y, menos aún, que tal posposición pueda ser la consecuencia de una ...
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STSJ Aragón 52/2008, 4 de Febrero de 2008
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS. PRESTAMO HIPOTECARIO. IGUALACION DE RANGO. Las escrituras públicas que son objeto de liquidación se contienen dos negocios jurídicos, de un parte, la constitución de hipoteca en garantía de préstamo, y de otra, la igualación de rango entre una hipoteca existente y la que se constituye e inscribe sobre la misma finca, estando este segundo negocio...
... ón que, en síntesis, sustenta en que la inscripción de la hipoteca, cualquiera que sea su rango, supone la constitución de un único ... la forma de determinar la base imponible en los supuestos de posposición, mejora o igualación de rango hipotecario, por lo que sólo a partir del ... -
Artículo 31. Enajenación, renuncia y destino de la dote o firma de dote
... Más dudoso es si vale la hipoteca, aun por deuda propia y reinvirtiendo el importe del préstamo, por el ... una escritura pública de cesión de prioridad de acciones y posposición de hipoteca dotal que otorgó la mujer, porque en ella - dice- dicha mujer ...
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Resolución de 11 de julio de 2005
... Si el usufructuario con facultad de disposición consintió la hipoteca de la nuda propiedad, y aquélla se ejecuta, ya no podrá disponer sobre ... , sin que sea necesario, como pretende el recurrente, pacto de posposición ni renuncia alguna de la usufructuaria de su derecho a gravar los ...