nulidad inscripcion registral
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la ... consumidor y el prestamista, los gastos de inscripción registral de la garantía hipotecaria deben abonarse en su integridad por el ... -
Sentencia de nulidad de contrato. Determinación del asiento que se ha de cancelar.
Resolución de 11 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Gijón n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una sentencia en la que se declara la nulidad de un contrato.
... que hubiere motivado el asiento el consentimiento del titular registral o en su defecto resolucin judicial ... - El artculo 79.3. LH establece ... -
Demanda en ejercicio de acción declarativa de dominio y nulidad de inscripción registral
Modelo de demanda ejercitando acción declarativa de dominio con motivo de una doble inmatriculación de una finca que aparece inscrita en dos folios a favor de titulares distintos y, a su vez, cancelación de la inscripción registral practicada a favor del demandado: existencia de mejor derecho del actor en atención a la inmatriculación más antigua. La doble inmatriculación se produce cuando una...
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Sentencia de nulidad de compraventa
Resolución de 11 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia que declaraba la nulidad de un contrato de compraventa.
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Sentencia de nulidad de contrato de compraventa de finca inscrita como presuntivamente ganancial.
Resolución de 5 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia que declaraba la nulidad de un contrato de compraventa.
Resumen: el cnyuge del titular registral, que adquiri para su sociedad de gananciales, tiene derechos sobre la ... -
Recurso contra asiento ya practicado
Resolución de 24 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vic n.º 3 a hacer constar la nulidad de una inscripción de hipoteca solicitada en una instancia.
... adecuado para la revisión de una inscripción practicada, ya que el ámbito de este recurso se ... en demanda dirigida contra el titular registral de la inscripción supuestamente nula, y ... -
Inscripción de sentencia de nulidad de licencia y nuevo titular registral
Resolución de 29 de junio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Manacor n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una resolución judicial que anula una licencia de obras.
Hechos: Se ordena la inscripción de una sentencia anulando una licencia de obras sobre determinada finca que autorizaba a reformar una aljibe y convertirlo en un trastero. En el momento de presentación del mandamiento judicial hay un nu... -
Jurisprudencia Civil
... esta disposición normativa la inscripción a los efectos de publicidad; el ejercicio de ... Presunción de exactitud registral establecida por el art. 38 LH es iuris tantum y ... Anticresis en los arts. 1881 y ss CC: Nulidad por simulación de un contrato de préstamo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA FINCA ESTÁ ... por persona distinta del actual titular registral. Asimismo, no aparece reservada superficie ... inexactitud es consecuencia de falsedad, nulidad o defecto del título que hubiere motivado el ...
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La sociedad extinguida ante el proceso
Pese a las discusiones doctrinales habidas al respecto, el Tribunal Supremo y la Dirección General de los Registros y del Notariado vienen sosteniendo la tesis de que la personalidad jurídica de la sociedad no se extingue por completo con la inscripción registral de la cancelación, si bien el Tribunal Supremo ha resuelto contradictoriamente sobre la necesidad o no de solicitar la nulidad de la...
... , al efecto que haya de dársele a la inscripción registral de la cancelación ... @II. El ... conforme a las normas generales, pedir la nulidad de la cancelación y la reapertura de la ... -
Derecho societario vs derecho concursal ante la insolvencia y la insuficiencia de masa activa
... jurídica y la cancelación de su inscripción en el Registro Mercantil. La conclusión del ... @4.- Cancelación registral y personalidad jurídica ... La respuesta ... conforme a las normas generales, pedir la nulidad de la cancelación y la reapertura de la ...
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Reparcelación. Sentencia ordenando cancelación. Deben intervenir los titulares registrales. Tracto sucesivo
Resolución de 18 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2 a inscribir una cédula de notificación de ejecución de sentencia sobre nulidad de un proyecto de reparcelación.
... la forma en que el citado obstáculo registral pueda ser subsanado (R. de 1 de marzo de 2013 ) ... -
El registro y la realidad física: la finca
... EL CONCEPTO DE FINCA REGISTRAL. LA IDENTIFICACIÓN GEOGRÁFICA DE LAS FINCAS ... requisitos para la incorporación/inscripción de datos y para su consulta y publicidad, y unos ... ser, y suele ser, su ilegalidad y hasta nulidad a veces, y por otro, la tributación de una finca ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... RESUMEN: La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el ... determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los titulares inscritos. El sistema ... 90— establece que cualquier demanda por nulidad de asiento 45 debía ser notificada de oficio al ... -
La doble venta
... Preferencia basada en la prioridad registral. 1. La buena fe del comprador que inscribe. 2. La previa inscripción registral del vendedor. B. Preferencia basada en ... acción resolutoria, ni rescisoria, ni de nulidad, y por eso es tan terminante el artículo citado ...
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Cancelación de inscripción de adjudicación por sentencia judicial.tracto sucesivo. Naturaleza del defecto.
Resolución de 15 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 6, por la que se acuerda no practicar la inscripción de un testimonio de auto firme y posterior mandamiento en el que se ordena la cancelación de una inscripción de adjudicación y la nulidad de todas las...
... procedimiento ha sido demandada persona distinta del titular registral. Los defectos en el ámbito procesal se han de estimar subsanables ... de la inscripción de la adjudicación de una finca registral y la nulidad de todas las actuaciones judiciales desde el auto despachando la ... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... ón procedente como consecuencia de la nulidad de la cláusula de gastos –pese a que el TS ... que se produce adecuadamente la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad 6 , ... ón, comprobación de la situación registral del inmueble, u otros que se considerarán a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el título calificado, que impida la inscripción de la edificación tal como se describe en este ... la intervención del titular registral afectado por dicha cancelación en los términos ... ón posterior de la sentencia de nulidad y el acuerdo administrativo posterior, ya que el ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... de competencia objetiva, decretar la nulidad de todo lo actuado, dejando a salvo el derecho de ... la correspondiente certificacin registral. 4. El carcter abusivo de una clusula contractual ...
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La doctrina jurisprudencial sobre nulidad de cláusulas predispuestas en perjuicio del adherente no consumidor
El marco jurídico básico establecido por las disposiciones conte- nidas en la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre condiciones generales de contratación (LCGC) y en el Texto Refundido de la Ley General de Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) establece un doble control, bien conocido, sobre las cláusulas predispuestas en perjuicio del adherente, que incluye un primer control de inclusión y un
... que «el Registro de la Propiedad tiene como finalidad la inscripción de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales ... Mutatis mutandis , hay que pensar en que la inscripción registral no convalida la nulidad de una cláusula inscrita ex artículo 33LH 23 ... -
Sentencias
... en la que solicitaron que se declarase la nulidad de la mencionada cláusula de limitación a la ... de la intervención notarial y registral, sino que hace recaer su totalidad sobre el ... y de los aranceles registrales de la inscripción de la hipoteca. Una primera precisión a realizar ...
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El registro civil
... debe preconstituirse mediante la inscripción de los actos que los crean o modifican, en el ... previsto de nuestro régimen jurídico registral, con los cambios operados a partir de la nueva ... a la extinción del asiento cancelado, nulidad del asiento, ineficacia o inexistencia del hecho ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que, a su juicio, se oponen a la inscripción" pretendida, aquella exprese también una motivaci\xC3" ... de una norma que declare expresamente la nulidad radical del acto jurídico de segregación sin ... de junio de 2010—, este tratamiento registral es compatible con la eficacia civil y situación ...
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Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... 10 LTRHA, que afirma la nulidad de la gestación por sustitución en su párrafo ... En cualquier caso, la inscripción del varón como padre del niño sigue sin tener ... marzo, reguladora de la rectificación registral de la mención relativa al sexo de las personas ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Suspende la inscripción de una escritura de agregación, porque la ... título de declaración judicial firme de nulidad de transmisión fraudulenta. Ahora se pretende dificar la constancia registral" del titular, añadiendo “en liquidación”, as\xC3" ...