muro medianero codigo civil
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SAP León 426/2010, 16 de Diciembre de 2010
INTERDICTO DE OBRA NUEVA. Puesto que el inicio de las obras de demolición del muro resultan del referido dictamen pericial, de la respuesta que el demandado dio al ser requerido de paralización de la obra ("que no está ejecutando ninguna obra nueva; que lo que estaba haciendo, pero estos días está parado, es derribando una casa ruinosa por orden del Ayuntamiento de Villafranca del Bierzo") y, en...
... Provincial el recurso de apelación civil arriba indicado, en el que ha sido parte apelante ... la demolición sin su consentimiento de un muro de 32,35 metros de longitud, altura variable ... 80 cms., que la parte actora considera medianero ... Desestimada dicha demanda porque, negada ... común a ambas fincas contiguas; 2º) El Código Civil ofrece una serie de hipótesis favorables ... -
Servidumbre de medianería
... a uno de ellos (el propietario levanta un muro en su finca que la separa de la del vecino) (1) ... El Código civil la califica de servidumbre (arts. 571 y ... exclusiva de parte del elemento medianero, si bien sometido a determinados límites en ...
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El libre albedrío en la propiedad inmobiliaria
Se analiza en el presente trabajo la extensión de los poderes del propietario de bienes inmuebles, limitada por la normativa urbanística y por la incidencia de los derechos reales concedidos a terceros sobre la propia finca. This article deals with freehold, restrictions on the owner's rights being imposed by agreement or by act of third parties and/or by operation of town-planning legislation.
... El artículo 348 del Código Civil (CC) define al derecho de propiedad o ... ón extralimitada al levantamiento de un muro que invade la finca contigua, realizado sin que ... 1. Ningún medianero puede abrir ventanas o huecos en la pared ... -
SAP Valencia 618/2009, 18 de Noviembre de 2009
INTERDICTO DE OBRA NUEVA. No puede entenderse que la obra estaba terminada y, además, se llega a la conclusión, en contra del criterio de la sentencia, de que la paralización de la obra evitaría la causación de mayores o ulteriores perjuicios que tendrían lugar, previsiblemente, de continuar la edificación en altura con invasión del espacio correspondiente al antiguo muro medianero. No puede...
... ), y habiendo negado la demandada que el muro hubiese tenido la condición de medianero, ... Código Civil ), en la que ambos medianeros se encuentran ... -
Protección tabular de los datos descriptivos de las fincas en Australia: un estudio comparado con el sistema español
FINCA REGISTRAL. AUSTRALIAEl sistema tabular australiano, denominado Torrens system, regula una serie de excepciones que limitan la protección del titular registral. Dos de ellas son la existencia de un título previo contradictorio y la errónea descripción física de la finca. Aunque se trata de excepciones independientes, en determinadas situaciones pueden actuar de forma conjunta. En ocasiones...
... Cfr. DE PABLO CONTRERAS, Curso de Derecho Civil, III, Colex, Madrid, 2008, pág. 93. (3) En ... ón registral, únicamente se contiene un código o referencia que remite directamente a un terreno ... ó dos edificios que se separaron por un muro medianero. Estos dos edificios constituyeron los ... -
SAP Valencia 24/2009, 26 de Enero de 2009
MEDIANERIA. HUECOS EN PARED MEDIANERA. CIERRE. En este sentido, la SAP Castellón 10.7.04 dice que la sobre elevación de un muro medianero, aunque se haya ocupando la totalidad de la pared medianera, está permitido por el 577 CC, indicando que ""Es criterio jurisprudencial unánime -véase la STS de 2 de febrero de 1962 - que la elevación particular de un propietario tiene el carácter de pared...
... 572 del Código Civil , había de entenderse que la pared ... no era que se determinarse el carácter medianero o no del muro sino la condena al cerramiento del ... -
SAP Zamora 265/2007, 29 de Noviembre de 2007
DERECHOS REALES. MEDIANERÍA. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La pared que separa el inmueble de la actora del de la demandada, es privativa de la primera, pues no puede olvidarse el principio fundamental de que en pared medianera no se puede abrir ventanas ni hueco alguno sin el consentimiento del otro medianero, y sólo en una pared no medianera contigua a finca ajena, pueden abrirse tales...
... Nº Procd. Civil : 633/2005 ... Procedencia : Primera Instancia de ... 76, 92), construcción que a su vez tenía muro propio, como se observa en las fotos del f. 80 y ... se inclina por calificar el muro de medianero, y considera que si hay apoyo de la casa nº ... normativo del artículo 573.3 del Código Civil, que considera como signo contrario a la ... -
STS 1627/2000, 24 de Noviembre de 2000
DELITO DE DESOBEDIENCIA. PREVARICACIÓN. La prevaricación supone un torcimiento grosero y evidente del derecho, de suerte que la resolución tachada de tal debe estar dictada al margen de todo apoyo normativo tanto en relación al órgano del que procede como por su contenido. En primera instancia se absuelve. Se desestima casación.
... del edificio con objeto de que el muro colindante de la fachada lateral derecha (el de ... 237 del Código" Penal ... SEGUNDO: Por el art. 5.4 de la Ley Org\xC3" ... 350 del Código Civil ... CUARTO: Por el art. 849.2 de la LECriminal, ... ón civil en lo referente al muro medianero colindante con la propiedad de las recurrentes ... -
SAP Ciudad Real 16/2011, 24 de Enero de 2011
INTERDICTO DE OBRA NUEVA. En el caso enjuiciado es claro, y no negado por ninguna de las partes, que hay un daño en la propiedad de la demandante, que ya se ha producido y que no se ha demostrado que afecte ni a la estabilidad ni a los elementos estructurales de la vivienda. En ninguno de los dos informes periciales se hace referencia a ello, simplemente se aduce que la obra sobrepasa las normas...
... CIUDAD REAL ... Recurso de apelación civil 301/2010-J.A ... Autos: Juicio verbal 842/2009 ... necesario que exige el artículo 579 del Código Civil para edificar apoyando su obra en la pared ... del Código civil, y que simplemente usa el muro medianero sin que sea preciso el asentimiento de ... -
La superposición de inmuebles: Estudio jurídico de las casas empotradas o engalabernos y de las casas a caballo
I. Introducción: ¿Cuando se produce la superposición de inmuebles?-II. El régimen jurídico de las casas superpuestas: 1. ¿Podríamos hablar de la existencia de una servidumbre ;oneris ferendi; en plano horizontal? 2; ¿Nos encontramos ante una comunidad ordinaria? 3.; ¿Se podría aplicar el régimen de la Propiedad Horizontal? 4.; ¿Se podría hablar de la existencia y aplicación del régimen ...
... , ni de dependencia porque sobre el «muro horizontal» se ejercen derechos iguales y de la ... , la medianería que regula nuestro Código Civil se refiere a una situación de ... hace mención a que el elemento medianero" pueda ser paralelo al suelo. Por otro lado, tambi\xC3" ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 497/2005, 14 de Octubre de 2005
SERVIDUMBRE. La situación denunciada por el actor era conocida por éste al tiempo de adquirir la propiedad del inmueble que le vendió el indicado testigo; el otro testigo Sr. Cristobal , que tuvo alquilado al demandado el salón comercial existente en la parte inferior del inmueble propiedad del último, y previa exhibición de la fotografía número 1 de las aportadas por el indicado demandado en el...
... y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil , presentando escrito de oposición la parte ... ón de terreno que está entre este segundo muro y aquel en el que se abrió la ventana, lo que es ... a esa porción; reitera el carácter medianero del muro en el que se abrió la ventana y que tal ... , hay que aplicar el artículo 582 del Código Civil , de manera que siendo propiedad de dicho ... -
Artículo 18
... dispuesto en la nueva Ley de enjuiciamiento civil, en los artículo 721 y siguientes? ... Es ... pre ceptúan los artículos 6.3.º del Código civil y 16.4.º de la Ley de propiedad ... esencia, que la apertura de los huecos en el muro medianero que separa las casas n.º 2 y 3 de la ...
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SAP Guipúzcoa 87/2007, 2 de Mayo de 2007
MEDIANERÍA. EXISTENCIA. SIGNO EXTERIOR CONTRARIO. La actora reclama que se declare que la obra de levante realizada por la demandada ha afectado sus derechos de propiedad y servidumbre de luces y vistas, y que se la condene a demoler la misma. La existencia de ventanas en la pared, ex art. 573-1º del CC, suponen un signo exterior contrario a la medianería, como se observa en las fotografías...
... ya hecho, volviendo a su estado original, el muro medianero, de CALLE000 nº NUM001 - NUM000, ... culpa o negligencia con relevancia civil ... Habiéndose reconocido el carácter ... , procede indicar como pese a que nuestro Código Civil hable en los arts. 571 y siguientes de la ... -
SJPI nº 6, 27 de Diciembre de 2012, de Guadalajara
... de 2008 comenzaron a aparecer defectos en el muro de contención de la vivienda situada en la 000 nº NUM001 de la URBANIZACIÓN000 , medianero con las viviendas sitas en los números NUM002 , ... ículo 17 LOE se aplica a la responsabilidad civil de los agentes que intervienen en el proceso ... , y en especial en el artículo 1591 del Código Civil " ... SEXTO.- Se ha indicado ...
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SAP Madrid 299/2013, 11 de Junio de 2013
Cosa juzgada. Indemnización de daños y perjuicios. Ejecución de obras de reparación. Acción de extinción de los contratos de arrendamiento por ruina civil
... de 1964 y 1.124, 1.554 y 1.556 del Código civil ... 2.- La demandada (en adelante la ... municipal, 711/95/23603, por el estado del muro medianero con el patio de la finca colindante ... -
SAP Madrid 14/2005, 21 de Septiembre de 2005
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. VENTANAS CON TRASLÚCIDO. REDUCCIÓN. Ya se considere que se ha establecido una nueva servidumbre, que antes no existía, ya que se ha agravado la que previamente venía soportando la propiedad de la actora, hay que reconocerle la acción negatoria, si bien no para cerrar totalmente las ventanas, sino para reducirlas a las dimensiones muy inferiores...
... Gabriel se ha sustituido el muro de fábrica tradicional por muro translúcido ... recuerda que los artículos 581 y 582 del Código Civil regulan restricciones o limitaciones del ... las ventanas, coincidiendo en que no es medianero ("pared no medianera" [hecho cuarto de la ... -
Teoría general de los bienes y las cosas.
... de estudio específico dentro del Derecho Civil, al tratar de la institución del derecho de ... tales, se deducen del artículo 333 del Código Civil, que establece: «Todas las cosas que son o ... en las fincas colindantes, se combina con el muro horizontal que las separa y que para una sirve de ...
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Sugerencias para la investigación y mejora del sector de la edificación
... profusa y más formularia, parecida al Código Laboral francés, vamos a realizar una propuesta ... úen trabajos de construcción o ingeniería civil detallados en el ANEXO I de este Real decreto ... estará rodeado con una valla, verja o muro de altura igual o superior a 2’00 m. Este ...
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Régimen y Naturaleza Jurídica de la Medianería en la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la Acción Negatoria, las Inmisiones, las Servidumbres y las Relaciones de Vecindad
1. La medianería: 1.1. Concepto 1.2. Clases. 2. Naturaleza jurídica de la medianería. 3. Constitución de la medianería: 3.1. Carácter de la constitución 3.2. Breve referencia a la constitución de servidumbre por signo aparente y su relación con la medianería 3.3. Momento de la constitución. 4. Presunciones de medianería. 5. Contenido de la medianería: 5.1. Uso de la pared medianera y contribución
... referencia también a la regulación del Código Civil, de las Ordinaciones de Sanctacília o de ... que precisar que la pared medianera o medianero es el elemento sito en el límite de dos fincas, ... hasta la mitad de la pared salvo que el muro tenga una espesura inferior a 50 cm en cuyo caso ... -
SAP Cantabria 295/2007, 11 de Abril de 2007
"DERECHO REAL. MEDIANERÍA. PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN. Prescribe a los 15 años (art 1964cc) la acción para exigir los daños en pared medianera. No ha transcurrido el plazo de 15 años contado desde la fecha en que el actor pudo ejercitar la acción; y no pudo hasta que tuvo conocimiento exacto de los daños, perjuicios y falta de respeto de los deberes inherentes al muro medianero, hecho que puede...
... uno de los tejados respetando el eje medianero rematando con un cordón de tejas. Todo ello con ... la mitad a que tiene derecho a servirse del muro medianero, afectando tanto a la cubierta y su ... con lo dispuesto en el artículo 537 del Código Civil, se pueda adquirir por la posesión de ... -
Artículo 13
... de administración del artículo 398 del Código civil, si expresamente lo establecen los ... las obras oportunas en el tabique medianero, obras que por afectar a la estructura del ... esencia, que la apertura de los huecos en el muro medianero que separa las casas n.º 2 y 3 de la ...
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SAP Baleares 219/2007, 5 de Junio de 2007
INTERDICTOS DE RETENER Y RECOBRAR. La finalidad de los interdictos de retener y recobrar, las dos clásicas modalidades de interdicto que hoy se comprenden en la regla 4ª del artículo 250 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, consiste en el amparo de la posesión como situación de hecho contra cualquier acto, perturbador o de despojo, realizado por persona distinta del actual poseedor, en forma...
... a su finca zonas de uso común, elevando el muro medianero y apoyando en la medianería una ... por lo dispuesto en el artículo 577 del Código Civil , todo ello sin hacer especial ... -
SAP Córdoba 151/2000, 6 de Abril de 2000
SERVIDUMBRE LEGAL DE MEDIANERÍA. Aquí hubo una recíproca concesión, para ambos de interés, y que desde luego no precisa forma escrita conforme al artículo 1278 del Código Civil , pues qué más prueba que el dato objetivo de que se ha hecho y que antes existía otra ventana, a lo que se debería de añadir la buena fe y confianza que se ha de tener en quien no te da motivos de desconfianza, y si...
... APELACIÓN CIVIL ... Juzgado: 1ª instancia 2 de Córdoba ... ía que establece el artículo 573 del Código Civil , pero con olvido de que, al margen de no ... sostener lo contrario, esto es, que el muro es medianero. Podemos convenir con la parte en ... -
Propiedad en las legislaciones forales y territoriales
... propiedad en general ARAGÓN El Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo ... , que es el del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales, y ... Los árboles existentes en un seto vivo medianero se presumen también medianeros y no podrán ... contrario, que pertenece al propietario del muro o construcción. A efectos de determinar su ...
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SAP Girona 173/2010, 7 de Mayo de 2010
MEDIANERÍA. MURO CAÍDO. INEXACTITUD REGISTRAL. Se acredita que las características físicas de los inmuebles (incluidos el muro y la piscina) ya estaban realizados cuando los demandantes adquirieron el inmueble. Ninguna actuación podía esperarse de los demandantes respecto a estas obras, realizadas cuando aun no eran propietarios del inmueble. La presunción ""juris tamtum"" a favor del adquirente,
... SECCION PRIMERA ... APELACION CIVIL ... Rollo nº: 19/2010 ... Autos: procedimiento ... de la demanda reconvencional, y a reponer el muro derrumbado en aras a evitar nuevas consecuencias ... /90 ) procede reconocer el carácter de medianero del muro. Añadiendo que, consecuentemente, con ... Ley 5/2006, de 10 mayo, Libro quinto del Código civil de Cataluña, que deroga la Llei 13/90, a ...